東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 42105 匿名さん

    >>42103 匿名さん
    いや、普通にハザードマップに記載されてる情報。

  2. 42106 匿名さん

    >>42104 匿名さん
    ホントにそう。
    どんなに周到に対策していても、不意の事故に遭うかもしれない。交通事故に遭う確率の方が高いんだよ?
    比較的安全とされているMAPがあるなら、それを信じればいいし、自分の信念を曲げないのも悪くない。
    先の事なんて完全にわかる訳ないじゃん。

    人が検討している物件の板にわざわざ来て誹謗中傷マウンティングするのは人としてどうかと思うよ。

  3. 42107 匿名さん

    世田谷に買った千葉民も定年迎えたら皆が待ってる晴海に戻ってくればいいのよ。

  4. 42108 匿名さん

    青山の狭い借家でシャレオツライフ気取ってるのがしんどくなった千葉民は皆が待ってる晴海でのんびり暮らせばいいのよ。

  5. 42109 匿名さん

    >>42105 匿名さん
    今週の東洋経済に地震と感染症の記事があり、9世紀の貞観地震(東日本地震クラス)後も感染症が蔓延したとのこと。こう言うリスクがあるという事は知っていた方が良い。

  6. 42110 匿名さん

    渋谷でワンちゃんあるかと頑張ったけど段々ノリがついていけなくなった40手前の千葉カップルも晴海で態勢立て直せばいいのよ。

  7. 42111 匿名さん

    うーん、品川区港区渋谷区は旅客機が不時着する危険性があるから危ないですよね

  8. 42112 マンション比較中さん

    他人様がどこに住もうがどうでも良くない?

  9. 42114 匿名さん

    >>42111 匿名さん

    市街地に不時着は無理です。

  10. 42122 マンション比較中さん

    [No.421173~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  11. 42123 匿名さん

    千葉埼玉の人に認められたくて買うんだろうけど、千葉埼玉の方が都心に近いという。。

  12. 42124 マンション掲示板さん

    この晴海のマンションはアベノマンションと呼ぼう。
    アベノマスクとなんとなく似ている

  13. 42125 匿名さん

    チバノマンションだろ

  14. 42126 匿名さん

    >>42097 匿名さん

    水上マンションっていうのも粋でいいじゃない!
    水運都市である江戸を思わせる、素敵なロケーションだよ。
    世田谷は地割れとか大丈夫なの?

  15. 42127 匿名さん

    世田谷の千葉人も晴海まで戻って来いって。

  16. 42128 ご近所さん

    >>42101 匿名さん

    確かに実際にその時になってみないと分からないですよね。下町、湾岸エリアとともに、山手エリアもぐちゃぐちゃになってしまうかもしれないしね。

  17. 42129 匿名さん

    >42060
    なりますよ。見ましたこれ?。東京はまた壊滅です。

    周期的にもう限界で、はい、そうですか翌年に震度7に耐えるマンションが作れるわけでもなく、持ち出してきたのは、50年前の免振技術。しかもこれ、低層用の技術ですよ。。バンバン高層ビル建ててますが、地震対策なんてしていませんよ。。

  18. 42130 匿名さん

    東京都心が壊滅したら皆晴海に住めばいいのよ。ここならふるさと千葉にも近いから少しは気が休まるってもんよ。

  19. 42132 周辺住民さん

    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html
    空き家調査会社 調査員
    「結構ありますよね。空き家の調査をしていて、新築がボンボン建っているのを見ると、もったいないなと。」
    “埋もれた空室”は、これまでに調査しただけで、東京23区で5,000戸に上るといいます。

    「5,000件という情報は(実際の)1%くらいなのかなという感じですね。(埋もれた空室が)どんどん増えいく可能性はあると思います。」

    この会社のデータベースに登録されている“埋もれた空室”を訪ねました。新宿区にある築30年以上のマンション。最寄り駅から徒歩10分以内と好立地です。
    水道や電気は4年前から止められていました。部屋の所有者は、共用部分の清掃などにかかる管理費などを4年半にわたって滞納。未収額が130万円近くに上っています。

    “空室”増加で悩み続出!あなたはどうする?

  20. 42133 住民板ユーザーさん7

    2002年から晴海育ちです。月三、晴中に通いました。親は住商で晴海勤務でした。皆さんにとっては、ゴミの上で津波リスクに怯える最悪の人生ということになるのでしょうね。それでも晴海に住み続けます。申し訳ありません。

  21. 42135 マンション検討中さん

    親が住友商事でも、子供は公立いくんですね。
    参考になりました。
    ありがとうございます。

  22. 42138 匿名さん

    >>42137 匿名さん
    近い将来、嫌がらせや誹謗中傷投稿する人は個人特定されるようになるでしょ。変な投稿する人通報しましょう。
    こんな時代だから、履歴残して後々追えるようにしとかないと。
    愉快犯はあちこちでやってるはずだよ。

  23. 42139 匿名さん

    >>42136 匿名さん
    ここはまだマシ。他の物件はもっと酷い

  24. 42140 匿名さん

    >>42135 マンション検討中さん

    海外赴任中に一緒だった大手商社、メガバンク、大手証券のご子息は、帰国後は公立が多かったですよ。
    中学か高校から私立行く人が多いです。

  25. 42141 匿名さん

    >>42133 住民板ユーザーさん7さん

    地元を愛してて偉いぞ!
    どんな場所だろうと、育った町を大事に想う気持ちは大切だよ。
    どうせここで女々しくジメジメしたこと言ってる連中は晴海には住まないんだから、気にしない方がいいよ。
    祭りに参加する子なのか分からんが、来年夏の例大祭は一緒に担ごう!

  26. 42142 マンション検討中さん

    >>42138 匿名さん
    みんな匿名でやってるんだから、誰の名誉もないでしょ。

  27. 42143 匿名さん

    >>42134 匿名さん

    おい!子供は関係ねーだろ。いい大人がみっともねーって思わねーのか?やって良いことと悪いことは
    区別しやがれ!

  28. 42144 周辺住民さん

    事実でなかったら指摘すれば良いと思いますよ。

  29. 42145 匿名さん

    >>42144 周辺住民さん

    例えばこれ↓なんかは事実ではないと指摘できる事例でしょうか?

    42097 匿名 10時間前
    世田谷は大地震の後でも存在する。水面の下になんかならないし、永遠に陸地のまま。
    でもここはその保証はないんだよ
    気がついたら水面に浮かぶマンションになってる可能性もある

  30. 42146 住民板ユーザーさん7

    >>42135 マンション検討中さん

    高校も大学も、公立でした。両親もそうでした。

  31. 42147 周辺住民さん

    >>42145
    何故、私に聞くのでしょうか?
    42097さん宛てに聞くのが普通では。。

    まぁ、絶対なんてないんじゃない?
    原発だって事故起こしたし。

  32. 42150 匿名

    直下型地震による大津波で半数の住人が流されてしまうという可能性のある場所を売りつけるっていうのもどうかと思うよ

    倫理に反するというか、本当に良心はあるのか疑問。

    儲かればどうでもいいというビジネス感覚はもうやめるべきだろう
    悲劇は武蔵小杉で終わらせるべき

  33. 42151 匿名さん

    >>42150 匿名さん

    だとしたら、ここを選手村として計画した東京都や、それを販売している錚々たるデベロッパーに苦言を呈して下さい。そんなに危険なら根拠出してマスコミ味方にデベ叩きすれば良い。

    東京都が災害に強いエリアとデータ出していて、名の知れた大手のデベが販売しているからそれを信じて購入を検討している。それが誤っていると根拠ない個人的意見言われても不快なだけです。

  34. 42152 匿名さん

    >>42142 マンション検討中さん

    晴海住民に対する中傷だろ? 
    自分が住んでいる街は晒さないで、自分が住んでるエリアの誹謗中傷は回避して、晴海や湾岸住民を馬鹿にし中傷し、災害時は被害甚大だと不安に陥れようと工作している。
    立派に通報できるレベルだと思うが。
    万一本当に親切心から心配してるなら、主観ではなくデータ出してから言えよ。
    と言いたい。

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ミオカステーロ南行徳

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3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

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2LDK~3LDK

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オーベル練馬春日町ヒルズ

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3LDK

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