物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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42060
匿名さん
君は、震度7の14連発に耐えられるのかっ!?
■関東大震災
本震
9月1日
11:58 M7.9 約9000km離れたオーストリア気象庁がいち早く関東地震の発生を報じた。
余震
12:01 M7.2
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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42061
匿名さん
NY地震では人が建物の下で1ミリになっていたと言う。耐震・免振やらの程度の低い技術と販売文句が必要以上の人を殺してしまう。折り重なって住んではダメだ。私たちは回避することしかできない。
「関東大震災」にて
文明が進めば進むほど
天然の暴威による災害がその激烈の度を増す
いやが上にも
災害を大きくするように努力しているものは
たれあろう
文明人そのものなのである
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42062
匿名さん
>>42056 ご近所さん
湾岸で一括りにせず、イメージだけで考えないことが大事。
豊海や明石町、東雲、辰巳は倉庫や古い建物が混じるので若干評価は低いけどほぼ同等の評価で、大地震では安全と評価されてるエリア。
佃は建物倒壊危険度も液状化予測も高く悪いとこどり。晴海や豊洲、有明とは危険度が段違い。
月島や築地、新川も古い建物が密集してる箇所が多く大地震では微妙。
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42063
匿名さん
>>42056 ご近所さん
晴海から海寄りを抜粋したので。
豊海町、勝どき3,4、築地1,4,5
も最下位の4767位です。=最も安全という意味です。
挙げた中では
勝どき2 2354位/5177町丁目(以下同)
月島1 1861位
月島2 1544位
月島3 1785位
佃1 933位
佃3 1090位
築地6 2188位
は全体を半分にわけると上位(危険度高い)に。
これ以上はリンク先見てください。
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42064
匿名さん
>>42050 匿名さん
あのさ、東北の埋立地が一部消滅したのは津波が原因。液状化が原因で消滅した訳じゃないからね。
そして湾岸エリアに津波が来る可能性は極めて低い。
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42065
匿名さん
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42066
ご近所さん
>>42064 匿名さん
東日本大震災の時は津波きましたよ。
区役所で働く同級生いわく、あと50センチ高かったらヤバかったらしいです。
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42067
匿名さん
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42068
匿名さん
危険度低↑
ランク1(水)2841位~5177位
ランク2(緑)1193位~2840位
ランク3(橙)373位~1192位
ランク4(赤)86位~372位
ランク5(紫)1位~85位
危険度高↓
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42069
マンション検討中さん
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42070
匿名さん
燃える燃えないのマップはいいんだよ。高速道路やビルやタワマンがぶっ倒れてくるし、大変なんだよ。
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42071
匿名さん
>>42066 ご近所さん
前も同じような投稿してたよね。
同じ事ばかり繰り返し話題にしてるんだね。
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42072
匿名さん
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42073
匿名さん
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42074
ご近所さん
>>42067 匿名さん
この時は大丈夫でした。
でも津波は全く来ない訳ではないので、過信せず油断しないようにしましょう。
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42075
ご近所さん
>>42071 匿名さん
津波は来ない、来る可能性低いって言ってるから、実際来たよと書いただけ。
かさ上げしてるからと油断しちゃーいかんよ。湾岸は津波は来るもんだと思って生活しなきゃ。
近隣の町が水没したら、物流が入ってこれない可能性もあるからね。
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42076
匿名さん
>42060
ああ、これやばい。これダメだ。耐えられない。また東京まっさらだ。
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42077
マンション検討中さん
>>42071 匿名さん
このことだけじゃないよ。
この掲示板が出来たときから何度も繰り返し同じ話題しか盛り上がらない。
飽きるよねー
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42078
匿名さん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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42079
匿名さん
>>42075 ご近所さん
10センチとかでも津波って言うからね。小さいものは来るでしょう。油断せずに備えようという点は賛成。なのでこの物件のように防災の塊のようなところに住むのが良いのだろう。近隣のタワマンも含めて。
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42080
匿名さん
>>42079 匿名さん
ここは電気も各家庭に蓄電池が標準装備だもんね。
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42081
匿名さん
家庭用バッテリーなんてアマゾンに売ってるし、電気自動車でもOK。電気部分を家で使える。それか、キャンピングカーを買うと楽しいし、いいかもよ。
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42082
匿名さん
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42083
匿名さん
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42084
匿名さん
>>42081 匿名さん
ホンダやJVCで出しているね、ただ性能見ると携帯充電用+@ぐらいかな?けど非常時は役立つでしょう。
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42085
マンション検討中さん
>>42063 匿名さん
了解です。
いくら安全と評価されていても絶対は無いし、個人レベルではしっかり対策しないといけないね。
このランクも建物倒壊や火災での危険ランクのようだから、電気ガス水道がどうなるか分からない。
これらがダメになったときに住民の暴動が起きたりする可能性だってある。いざとなったときににパニックにならないようにしないとね。
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42086
匿名さん
>>42085
いざというのは大災害だけじゃなく、親が具合悪くなった、子供の面倒を見て貰える等
色々想定できるから距離的に近い千葉の方々が晴海を選ぶんですよね。
近いところを選ぶのは当然ですけどね。
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42087
匿名さん
そもそも首都直下型地震が来たら晴海エリアの住人の半分が津波で流されていってしまうというらしいのに
交通の利便性を議論したり火災の問題や街の整備の問題を議論する意味なんてあるのだろうかね
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42088
匿名さん
東北地震の時は、5分以内に山が2発って感じで終わったけど、2日に渡ってM7レベルで揺さぶられるのは無理だね。地面にはいつくばって、ずっとゲロ吐いてる。
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42089
マンション比較中さん
不安な人は買うのやめなよ。たかが家だよ。鳥取が日本の中では最も自然災害リスクが低いっている報告があるよ。
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42090
匿名さん
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42091
マンション検討中さん
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42092
匿名さん
福島の祭りが埼玉で開かれるなど、福島県の町ごと埼玉に避難する例もあります。日本で最強なのは埼玉(正式名:さきたま)ではないでしょうか。
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42093
匿名さん
内陸の都心3区が坪400なのに、スタートから東雲や勝どきが坪90~200ですよ。これを10年間もやっていた。デベは最初から分かっているんですよ。地盤が弱すぎて災害の時にどうなるのか。デベの責任も大きいです。
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42094
匿名さん
ここの土地をデベが市場価格の10分の1で取得し、住民の反発があったようですが、デベはその価格じゃないと引き取れない理由を知っているわけです。最初から知っているんです。
東京タワーズの土地、晴海レジデンスの土地、すべてゼロ円です。お金を払って土地を取得した例が少ないんですよ。市場価格の10分の1が適正価格であると、湾岸以外の人は分かっているのではないでしょうか。
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42095
匿名さん
>>42091 マンション検討中さん
何でもかんでも結びつけんな笑
直下型来たら臨海副都心どころか、東京神奈川千葉がヤバいっしょ。逆にそういう危機感は無いの?
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42096
匿名さん
世田谷に古い家が多いのは認める。でもべニア板が倒れても人は死なないからなー。
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42097
匿名
世田谷は大地震の後でも存在する。水面の下になんかならないし、永遠に陸地のまま。
でもここはその保証はないんだよ
気がついたら水面に浮かぶマンションになってる可能性もある
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42098
匿名さん
>>42096 匿名さん
違う違う、火事であたり一帯が焼けてしまうリスクが高いことを国や都は言ってるんだよ。地震で死亡するのは圧倒的に火事が要因だからね。
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42099
匿名さん
>>42096 匿名さん
トタンや柱は重なるとそれなりの重量。
下敷きになって生きてても、逃げられるずに火事で死亡。
このコース。
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42100
マンション比較中さん
正解なんてない。安全な保証される場所なんてない。世田谷がいい人は世田谷へ。湾岸がいい人は湾岸へ。それだけのこと。
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42101
匿名
予想はあくまで予想なんだよ
実際にどうなるのかなんて起きてみなけりゃわからない
まさか福島の原発が爆発して周辺の地域が半永久的に住めなくなってしまうなんて想像もしてなかったでしょ
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42102
マンション比較中さん
津波が心配な人は西新宿のコンシェリアはどうかな。賃貸で住めます。災害があっても安心。
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42103
匿名さん
宣伝トークというのはあるよ
危険な湾岸エリアを売るために他の地域にケチをつける事ね
世田谷みたいな良質な高級住宅地にケチをつけておかないと湾岸地域なんてとても売れなくなる
70%以上の高濃度アルコールが大量に売られているのに、怪しい消毒液を売ろうとしても
売れないからね
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42104
匿名さん
>>42101 匿名さん
そんなこと言ったら富士山が噴火したらより近い西側が被害受けるから危ないよ、というのも心配しないといけなくなるから、あまり現実的ではない話はもういいんじゃない?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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42105
匿名さん
>>42103 匿名さん
いや、普通にハザードマップに記載されてる情報。
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42106
匿名さん
>>42104 匿名さん
ホントにそう。
どんなに周到に対策していても、不意の事故に遭うかもしれない。交通事故に遭う確率の方が高いんだよ?
比較的安全とされているMAPがあるなら、それを信じればいいし、自分の信念を曲げないのも悪くない。
先の事なんて完全にわかる訳ないじゃん。
人が検討している物件の板にわざわざ来て誹謗中傷マウンティングするのは人としてどうかと思うよ。
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42107
匿名さん
世田谷に買った千葉民も定年迎えたら皆が待ってる晴海に戻ってくればいいのよ。
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42108
匿名さん
青山の狭い借家でシャレオツライフ気取ってるのがしんどくなった千葉民は皆が待ってる晴海でのんびり暮らせばいいのよ。
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42109
匿名さん
>>42105 匿名さん
今週の東洋経済に地震と感染症の記事があり、9世紀の貞観地震(東日本地震クラス)後も感染症が蔓延したとのこと。こう言うリスクがあるという事は知っていた方が良い。
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