東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-24 23:04:37

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 41386 匿名さん 2020/05/30 15:01:27

    >>41383 評判気になるさん
    なんとも僻み根性丸出しの書き込みですね笑
    いちいち電車に乗るなら同じでしょう

  2. 41387 マンション検討中さん 2020/05/30 15:03:57

    >>41384 匿名さん

    自分は湾岸から天王洲アイルまで自転車通勤してたことあります。大体30分ちょっとでした。ビルの下に駐輪場あったので便利でした。場所によるんですよね。

  3. 41388 匿名さん 2020/05/30 15:09:50

    >>41387 マンション検討中さん
    天王洲アイルも湾岸じゃない?

  4. 41389 通りがかりさん 2020/05/30 15:44:02

    >>41388 匿名さん

    仰る通りです。すみません。湾岸=晴海勝どきエリアとして書いてしまいました。

  5. 41390 匿名さん 2020/05/30 16:52:49

    豊洲プランズか晴海フラッグSEAで検討中。
    豊洲は駅近で便利だけど広さが足りない割に高い。車のナンバーが新しくできる「江東」になる。
    晴海は駅遠く便利とは言えないが、眺望よく広い家が買える。豊洲だと70平米の値段で晴海だと90平米買える。そして品川ナンバー。
    通勤の為の利便性重視か、寛ぎの場としての余裕を重視するか。 気持ち的には晴海に傾いている。

  6. 41391 41383 2020/05/30 17:20:27

    >>41385 マンション検討中さん
    申し訳ないですが言ってること間違ってると思います 笑
    目の前に見える埋立地の景色が率直に汚いと言ったまでですが、
    それでなぜお台場に遊びに行かないのでしょうか?
    あと本当に都心に駐輪場って沢山あります?
    根拠は?
    最後に、ここは検討者板なのになぜ購入者さんが出しゃばってるの?
    検討者の質問に対して有益な情報を提供してくれるなら分かりますが、
    根拠の無い曖昧な情報しか提供できないなら正直要らないです。

  7. 41392 マンション検討中さん 2020/05/30 17:59:56

    >>41391 41383さん
    おい、カスヤロー。人が住む町を薄汚ねーだ?でしゃばってんのはテメーだろうが?薄汚ねーと思うのは個人の価値観だが、そう思うんからここに来て書き込みなんかするんじゃねーよ。違うか?
    駐輪場の情報ぐれーテメーで探せよ。ネットで調べればすぐ出てくるだろうが。
    お前は晴海を検討する人達に何をしてーんだ?親切心か知らねーが購入を止めさせようとしてんのか?
    カスじゃねーなら代案を出してやるのが普通だろうが。人が幸せ求めて検討してんだから、みっともない妬みで邪魔なんかすんなよ。
    ここが良いって思ってる人がここ来てんだから、埋め立て地が薄汚ねーって思って検討外のやつは余計なお世話だから書き込みするんじゃねーよ。

  8. 41393 匿名さん 2020/05/30 18:11:59

    >>41392 マンション検討中さん
    通りすがりだけど、ここは検討板だからあなたは住民板行った方がいいよ。あなたが場違い。

  9. 41394 匿名さん 2020/05/30 18:17:27

    いっぱいお金稼いで、中央区内陸買いなよ。

  10. 41395 マンション検討中さん 2020/05/30 20:25:23

    >>41390 匿名さん
    先々の管理費、修繕積立金は気にしませんか?
    広いとその分高いと思うのですが。

  11. 41396 匿名さん 2020/05/30 20:46:41

    どちらも埋め立て地

  12. 41397 匿名さん 2020/05/30 22:37:25

    >>41390 匿名さん
    もう結論出てるじゃん。
    利便性悪くても中央区品川ナンバーのプライドで耐えられるけど、江東ナンバーでは部屋の狭さに耐えられない人に見える。そもそもブランズにして駐車場外したら目も当てられないからフラッグにしとき。
    ただ、住んだ後に後悔してもリセールで逃げづらい物件だから検討は入念にね。

  13. 41398 匿名さん 2020/05/30 23:58:45

    >>41397 匿名さん
    江東ナンバーはイヤだな。何で湾岸にしなかったんだろ?

  14. 41399 匿名さん 2020/05/31 00:00:02

    東京ももっと自転車が停められたらだいぶ違うんだけどな

  15. 41400 匿名さん 2020/05/31 00:06:31

    >都心にもちゃんと駐輪場ありますよ。

    この駅の100先に駐輪場あります、とか
    目的のビルの300m先の地下に駐輪場がございますとかって事じゃなくて
    もっと日常的にどこでも楽に留められたらって意味ね。

  16. 41401 匿名さん 2020/05/31 00:09:29

    >>41390 匿名さん
    我が家もブランズも選択肢に入れて検討しています。
    ブランズの場合は王様部屋のエレベーターだけ特別優遇されていて、そこに住む地権者様のために管理費を払っているような気分になるのが何とも虚しい気がするんですよね、、些末なことなので気にするなと言われるかもしれませんが

  17. 41402 匿名さん 2020/05/31 00:15:10

    >>41398 匿名さん
    湾岸は地名ではないですが。
    大阪湾にも博多湾にも湾岸はあります。
    地域を特定でないものはナンバーにはできません。
    自分の好きなネーミングにはできませんよ。 

  18. 41403 匿名さん 2020/05/31 00:17:22

    まじめなお方だ

  19. 41404 匿名さん 2020/05/31 00:18:09

    埋立地なんか買うのがいかに浅はかで、バカな行為かは直下型地震が来たときに思い知ることになります。

  20. 41405 匿名さん 2020/05/31 00:22:42

    >>41404 匿名さん
    直下型地震は内陸も無傷では済まないんじゃない、阪神淡路地震では地下鉄駅が潰れていました。

  21. 41406 匿名さん 2020/05/31 00:23:35

    不動産を買うときは水にまつわるワードが入ってるところは避けるのが大原則です。
    海、洲、瀬、沼、川など。
    世間知らずの田舎者はそんなことも知りませんが。

  22. 41407 マンション検討中さん 2020/05/31 00:37:01

    >>41406 匿名さん
    「世間知らず」なら都内出身者でも知らないでしょ。
    あなた世間知らずですね。

  23. 41408 匿名さん 2020/05/31 00:46:49

    ハハハ

  24. 41409 匿名さん 2020/05/31 00:47:54

    どっちかっていうと田舎の人の方が詳しいような気もするけどな

  25. 41410 匿名さん 2020/05/31 00:51:18

    関東大震災のときは城東低地の市街地が全滅し、被災した人たちが山手線西側に移住して西側の市街地が形成されました。
    武蔵野台地に乗ってるかどうかは重要。
    低地や埋立地は貧乏人が住む場所ですよ。

  26. 41411 匿名さん 2020/05/31 00:58:15

    編集部注)

    武蔵野台地は、関東平野西部の荒川と多摩川に挟まれた面積700km2の台地である。
    その範囲は東京都区部の西半分、立川市福生市青梅市~~川越市が武蔵野台地の北端

  27. 41412 ご近所さん 2020/05/31 01:34:29

    地下トンネルにする計画があります。

    https://ja.wikipedia.org/wiki/環状3号線

  28. 41413 ご近所さん 2020/05/31 01:44:16

    自分も景色は3日で飽きると思っていました。
    しかし、グラスを傾けながら、富士山をバックに都会に落ちていく夕陽を眺めていると全く飽きません。
    最近は、新航路で飛行機が結構近くをすっ飛んでいくのを見るのも楽しいです。
    バスは景色が見えるのでよく乗りますが、銀座までなら天気がいいと歩いても行きますよ。
    通勤は、いまテレワークなので関係なく、職場再開になったら迎えが来ます。
    自転車置き場は、三越の新館地下にあるので、利用しています。
    あとは意外ですが、東京駅の近くにも自転車置き場があるんですよ。

    1. 自分も景色は3日で飽きると思っていました...
  29. 41414 匿名さん 2020/05/31 02:31:02

    >>41402 匿名さん
    江東、豊洲、湾岸が候補に上がっていたんですよ!
    区民に投票させたんです。
    湾岸になると思ったら、元祖江東区民が反対したらしいです。

  30. 41415 匿名 2020/05/31 02:33:06

    >>41413 ご近所さん
    ハルミでこの景色が見られるのは数少ない戸数でしょうね。
    億超えでしょうか。殆どの人は手が届かないでしょう。
    ちなみに迎えが来るようなvipさんの様ですが、
    なぜ本当の都心にされなかったのでしょうか?


  31. 41416 匿名さん 2020/05/31 02:34:16

    >>41402 匿名さん

    湘南ナンバーは?

  32. 41417 匿名さん 2020/05/31 02:46:33
  33. 41418 匿名さん 2020/05/31 02:53:24

    >>41416 匿名さん

    湘南自動車検査登録事務所があるから

  34. 41419 匿名さん 2020/05/31 03:08:53

    湘南は固有名詞、湾岸は違う。
    湾岸は日本中にあるが、湘南と呼ばれる場所は相模湾沿いのあのへんだけ。

  35. 41420 匿名さん 2020/05/31 03:15:13

    じゃあ湾岸警察署に抗議しないとね

  36. 41421 匿名さん 2020/05/31 03:59:56

    >>41414 匿名さん
    そりゃそうでしょ。湾岸ナンバーなんて田舎臭がして嫌だよ。湾岸=東京の湾岸と勘違いしてるのは、地方出の害虫だけでしょ?そもそもご当地ナンバー自体が田舎っぽくて嫌。っていうか、晴海は品川ナンバーたから気にしなくていいじゃん。

  37. 41422 匿名さん 2020/05/31 04:01:51

    >>41417 匿名さん

    その通り!湾岸ナンバーなんて有り得ないでしょ。まあ決まったことだから、今更ほじくり返しても仕方無いよね。

  38. 41423 ご近所さん 2020/05/31 04:02:26

    >>41415
    時代劇が好きで、下町の長屋に住んでたんです。
    猫がニャーニャー言いながら路地を歩いていくようなところで、ご近所さんとも仲良くて楽しかった。
    でも、眺めのいいタワーマンションってどんなもんかな、一度住んでみたいな、と思って越してきました。
    海と空が好きなので、港と空港、両方見えるところが良かったのです。
    晴海フラッグの近所ですが、眺めのいい部屋は新しい街だしすごくいいと思いますよ。

  39. 41424 匿名さん 2020/05/31 04:23:10

    >>41420 匿名さん

    ぜひ抗議してきてください!よろしくお願い致します。結果はこちらで教えてくださいね。

  40. 41425 匿名さん 2020/05/31 04:28:02

    >>41423 ご近所さん

    下町の雰囲気や人情あるのが好きな人は、そういうところに住めばいいと思うし、晴海や豊洲みたいな再開発した場所が良ければ、そこに住めばいいと思います。それぞれ良いところ悪いところあるので、個人の価値観で反対側すればいいと思います。自分も空が広いのは気持ちいいと思いますよ。

  41. 41426 周辺住民さん 2020/05/31 04:39:51

    ただの埋め立て地に四角い建物が並んでるだけにしかみえません。
    ゴミ処理場に関しても、ゴミ処理場周辺の賃貸住宅等で、自分の体に違和感を感じないか1週間程度生活してみた方が良いと思います。

  42. 41427 匿名さん 2020/05/31 04:40:34

    諸君、衝撃に備えよ。

  43. 41428 匿名さん 2020/05/31 05:18:41

    >>41426 周辺住民さん

    元々の住民を無視して湾岸ナンバー作ろうとするような勘違い連中が晴海の端っこに自ら隔離してくれるんだから、平和のためにはこれでいいんだと思いますよ。勘違いしていても、隔離場所で勝手にやってくれるんだから害は無いし。
    自分は晴海フラッグ大歓迎だな~
    でも眺めがいいのは気持ち分かりますよ。たまに見ると遠くの山まで見えて、つい見ちゃう。都会にいても、遠くに自然が見えるっていいなと思います。夜景にはあんまり興味ないけど。
    個人の価値観だから、好きな人は住めばいいかと。

  44. 41429 匿名さん 2020/05/31 05:53:57

    >>41426 周辺住民さん
    ここの近隣の者ですが、家族4人、健康そのものです。子供も全くの健康体で産まれました。理事会でも健康被害などの報告は出ていません。

  45. 41430 匿名さん 2020/05/31 05:59:49

    >>41410 匿名さん
    最近の建物は地震で壊れることはないので、最も怖いのは火災です。マンションはガソリンとか使ってない限りほとんど大丈夫ですが、木造住宅密集地帯が最も危ないです。
    国交相がまとめたハザードマップだと、内陸部の住宅地地帯は火を使う時間に地震が来たら火の海になると予想していますので、我が家はその点も考慮して湾岸エリアで物件探しです

  46. 41431 匿名さん 2020/05/31 06:13:59

    >>41429 匿名さん

    参考になります。何年間お住まいですか?

  47. 41432 匿名さん 2020/05/31 06:15:28

    >>41428 匿名さん

    フラッグ住民の話ですか?

  48. 41433 匿名さん 2020/05/31 06:18:49

    >>41430 匿名さん
    なるほどです。
    もう千葉に戻るつもりはないですか?
    いつかは戻りたいですか?

  49. 41434 匿名さん 2020/05/31 06:35:31

    >>41431 匿名さん
    はっきりいうと特定されるのでボヤかしますが、10年くらいです

  50. 41435 匿名さん 2020/05/31 06:37:57

    10年ならもう立派な東京人ですね。

  51. 41436 匿名さん 2020/05/31 06:58:51

    >>41430 匿名さん
    東日本大震災で浦安の埋立地住民が上下水道が長期間止まり、風呂もトイレも使えなかったのを忘れたのかな?
    それとも都合の悪いことはなかったことにする気?

  52. 41437 ご近所さん 2020/05/31 07:07:18

    >>41426
    東京住んで4代目、この近所に越して20年、親せきも近所で50年以上住んでるけどぴんぴんしてるぜ。
    「まだくたばらねぇのか」っていうくらい。
    心配なら、人里離れた森の中にでも暮らせば?

  53. 41438 匿名さん 2020/05/31 07:40:22

    >>41437 ご近所さん

    埋め立て地の事ならお任せ!

    って感じですね。

    結婚で移住してきたんですか?

  54. 41439 匿名さん 2020/05/31 07:45:19

    >>41426 周辺住民さん

    ゴミは毎日出すくせに、ゴミ処理場は邪魔施設ってか?
    この辺りに何十年と住んでるけど、めちゃくちゃ健康体ですよ。そちらこそ、1週間程度住んでみたらどうですか?
    さすがに昔はディーゼル車の排気ガスが凄かったから、喘息のガキはたまにいましたけどね。

  55. 41440 匿名さん 2020/05/31 07:48:26

    >>41436 匿名さん
    阪神淡路地震の時は風呂はおろか水さえ3日飲めなかったという話もあります。多分関東大震災クラスが来たら1カ月入れないでしょう。

  56. 41441 匿名さん 2020/05/31 07:56:47

    >>41440 匿名さん
    うちは近所に湧き水のでる公園があるが、埋立地じゃあ、掘っても塩水しか出ないよな。

  57. 41442 匿名さん 2020/05/31 08:05:40

    >>41441 匿名さん
    江戸城も塩水しか出なかったから、吉祥寺から水引いたんじゃない?

  58. 41443 マンション掲示板さん 2020/05/31 08:25:51

    >>41436 匿名さん

    浦安の方は大変でしたが、晴海、有明、勝どき、お台場辺りでは東日本大震災で被害があったとは聞きません。あっても公園などで小規模な液状化位かな?
    晴海フラッグは選手村として開発しているので、IOCの基準もあり、安全性は最重視していると思います。オリンピック中に震災が起こって各国選手に被害が
    出たらどうなるか、国際問題になりますから。気になるのはそこまで湾岸を下げるのはどういう心理の方なのか気になります。いずれにしても悪口を言ったり書いたり
    するのは美容に悪いですよ。

  59. 41444 匿名さん 2020/05/31 08:33:01

    >>41436 匿名さん
    浦安以外ではあまり聞かなかったですね。
    さすがに焼け死ぬよりは良いかと。
    ここは何より世界的なアスリートが集まる場所で万一のことまで考えられているというのは災害対策としても何より安心です。

  60. 41445 匿名さん 2020/05/31 08:43:45

    >>41444 匿名さん
    台場建物燃えていたよ。

  61. 41446 匿名さん 2020/05/31 08:56:21

    >>41436 匿名さん

    浦安は新しい埋め立て地ですよ。
    豊洲有明台場、勝どき晴海エリアは液状化も殆どなく、全く問題なかったと聞いています。

  62. 41447 匿名さん 2020/05/31 09:03:14

    ここはアフターコロナとしては申し分ないマンションなので、高いランニングコストが払えるなら買ってもいいんじゃないでしょうか。
    密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密密になりそうな足湯とかそういうのがなくしてランニングコストが下がるなら、私は買いたいです。

  63. 41448 匿名さん 2020/05/31 09:42:27

    >>41447 匿名さん
    足湯よりスパが良かったな。
    ほっとプラザ晴海の温浴施設なくなるらしいし。
    ゴミ処理した燃料は何に使うのかな?
    バージョンアップさせてスーパー銭湯にすれば良いのになー。

  64. 41449 匿名さん 2020/05/31 09:46:56

    >>41439 匿名さん
    ニンビーってやつですね?

  65. 41450 匿名さん 2020/05/31 10:16:17

    >>41443 マンション掲示板さん
    これに尽きますな。アスリートが危険に晒されるなら国際問題。近隣の警察署も地味に安心材料ですね

  66. 41451 匿名さん 2020/05/31 10:17:43

    >>41441 匿名さん
    どこの田舎の話だよ笑

  67. 41452 匿名さん 2020/05/31 10:25:18

    >>41451 匿名さん
    武蔵野台地はあちこちに湧き水の出る場所はありますよ。
    本来海であり、人工的なものしかない埋立地住民には理解できないでしょう。

  68. 41453 匿名さん 2020/05/31 10:29:02

    >>41452 匿名さん
    ただし、飲めませんけどね

  69. 41454 匿名さん 2020/05/31 10:30:58

    >>41443 マンション掲示板さん
    東日本大震災ははるか遠くの三陸沖が震源。
    遠かったから、関東は運悪く振動が伝わった一部地域でのみの被害。
    しかし、東京直下型では例外なく被災する。
    埋立地なんかできてたかが、100年程度しか経ってない。ひとたまりもないよ。
    自然にできた土地は数千年単位で形成されてるからな、

  70. 41455 名無しさん 2020/05/31 11:08:54

    このエリアは大震災来ても津波や火災で死ぬことは無いんじゃない?
    自分も何十年とこの辺りに住んでるけど、何かあったこと無いし。
    東日本大震災も特に被害は無かったですよ。
    ただ、大正の関東大震災級は経験してないから、インフラはズタボロにやられる可能性はありますね。今でも場所によっては地盤沈下してますから、大きく揺さぶられて沈下する可能性はゼロじゃない。東京湾震源の直下型の場合は津波が発生する可能性あるらしいけど、土手を越えてくるのかね?来ても上に逃げれば死なないでしょう。生きた心地はしないだろうけど。
    でも木造密集地帯よりかはマシでしょ?
    NHKドラマのパラレル東京を観たほうがいいですよ。とても参考になります。

  71. 41456 通りがかりさん 2020/05/31 11:11:12

    浦安は基礎をしっかりやれない戸建てだったから余計に悪かった。
    あれのせいで液状化=埋立地のイメージがついたけど、ほんとは田んぼ埋め立てたところとか、内陸でも気をつけないところはたくさんある。

    つーか液状化気にしなきゃいけないのは戸建て。なんでマンションで気にするのか意味がわからん。

  72. 41457 匿名さん 2020/05/31 11:24:31

    >>41454 匿名さん
    埋め立て地の液状化よりも、木造住宅密集地の火災と家屋倒壊の方が深刻でしょうね。
    木造密集地にアラートしてあげれば?
    ...
    東京湾は入り口が狭くなっており、いわば「自然の防波堤」に囲まれた場所だ。東京都のホームページには「首都直下地震等による東京の被害想定」の資料がある。
    東京都の新たな被害想定について ~首都直下地震等による東京の被害想定~
     資料によると、「東京湾沿岸部の津波高は、満潮時で最大T.P. 2.61m(品川区)※地盤沈下を含む。 (T.P. = 東京湾平均海面)」となっており、「河川敷等で一部浸水のおそれがあるが、死者などの大きな被害は生じない」とされている。
     ちなみに、東京都港湾局の資料によると、湾岸エリアの防潮堤の高さはA.P.(荒川工事基準面)4.6m以上になっている。T.P.とA.P.で基準が異なり、分かりにくい。基準をA.P.に合わせれば、防潮堤は4.6m以上あり、そこに到達する津波は最大3.71mと想定されているのである。
     要するに都心湾岸は日本でも有数の「津波の心配が少ないベイサイド」なので、安心して海の眺望を楽しむことができるわけだ。

     

  73. 41458 匿名さん 2020/05/31 11:26:45

    液状化したら地面に埋まってるインフラはズタボロになりますが?
    マンションも戸建てもおんなじですよ?

  74. 41459 匿名さん 2020/05/31 11:39:48

    東北の埋め立て地は、すべて消滅しています。
    内部で液状化して海に流れてしまったようす。

    もうじき地図が更新されると思うので、びっくりしますよ。

  75. 41460 匿名さん 2020/05/31 11:41:46

    地図が更新されるというのは、今の地図は違うんです。
    東北大震災で実際の地形は、今の地図とまったく違っています。

  76. 41461 匿名さん 2020/05/31 11:46:18

    エレベーターが3人制限になるようです。。完全にマンションは終わりです。

  77. 41462 匿名さん 2020/05/31 11:49:35

    東京が終わりですね。東京で仕事、遊び、そういった概念が無くなってきます。
    東京は昭和の象徴でしたが、、時代ですね。

  78. 41463 マンション検討中さん 2020/05/31 12:03:16

    >>41454 匿名さん
    じゃあ所沢にでも住んでろよ

  79. 41464 マンション検討中さん 2020/05/31 12:05:16

    >>41458 匿名さん
    そうしたら皆様の納めた血税で直して頂きますね。
    ご心配いただきありがとうございます。

  80. 41465 匿名さん 2020/05/31 12:08:09

    >>41461 匿名さん
    シービレの内廊下棟は1フロアあたり3世帯。ほとんど他の人と一緒にならなそうですね

  81. 41466 マンション掲示板さん 2020/05/31 12:52:09

    >>41458 匿名さん
    湾岸地区は共同溝でインフラが守られています。地盤改良もされているので戸建の地区より復旧は早いと思います。
    今は戸建住みですが、有明に防災拠点、消防署、警察も至近距離である晴海フラッグの安全性に惹かれています。

  82. 41467 検討板ユーザーさん 2020/05/31 13:01:12

    いつ販売再開ですかね?

  83. 41468 匿名さん 2020/05/31 13:14:42

    >41462 匿名さん

    喉元過ぎたら熱さを忘れる

    東日本大震災の直後には、湾岸に住む人はいなくなるなんて言われていたが
    今ではそんなことは忘れ去られている。
    人間なんて忘れやすい生き物。東京は永久に、人間の欲望を満たす街。

  84. 41469 匿名さん 2020/05/31 13:18:39

    >>41465 匿名さん
    エレベーターですよね。
    3世帯に1機と聞きました。
    その分管理費もお高いです。

  85. 41470 匿名さん 2020/05/31 13:36:19

    >>41466 マンション掲示板さん
    うちの地元では災害時に危なそうなエリアにある消防署、警察署、自治体施設が軒並み安全とされる地域に移設されました。
    ここは区の出張所、警察署、消防署に隣接しており、災害時に安全なエリアということでしょうね。

  86. 41471 匿名さん 2020/05/31 13:38:05

    >>41469 匿名さん
    自分は横比較できるくらい物件見てないから何とも言えないが、ブロガー連中はあの条件なら安いくらいだて言ってたな

  87. 41472 マンション検討中さん 2020/05/31 13:45:15

    >>41469 匿名さん
    庶民の私にはそれに掛かる修繕積立金が勿体ないという気持ちで一杯です。

  88. 41473 検討板ユーザーさん 2020/05/31 13:49:40

    >>41472 マンション検討中さん

    あと、修繕積立基金の100万円以上かかるのは何故なのでしょう?
    他の物件は数十万ですよね?
    事実上100万円以上高いのと同じ。

  89. 41474 名無しさん 2020/05/31 14:25:54

    >>41470 匿名さん

    東京に激甚災害が発生したらそもそも都内全域がボロボロになって、例え家が無事だったとして、食べ物飲み物が買えない、移動出来ない、キャッシュレスだから財布に金が無い、で生きていけなくなるかも知れない。そうなったら東京から疎開しないといけないのかな?と、そんな不安なことを考えてしまいます。。
    まあ、命があれば何とかなりますかね。安全な建物ということは安城材料ですね。

  90. 41475 匿名さん 2020/05/31 17:34:45

    >>41429 匿名さん
    さぁ、あと30年くらいしないとなんとも言えないな。
    癌になりやすくなるという結果もありますしね

  91. 41476 匿名さん 2020/05/31 18:24:27

    もしオリンピックが行われたら
    リフォーム後でもコロナ感染恐れあり。

  92. 41477 匿名さん 2020/05/31 21:22:17

    もしオリンピック中止なら東京湾大華火祭の終了は悲劇いや喜劇。

  93. 41478 マンション検討中さん 2020/05/31 23:08:02

    >>41476 匿名さん

    通報しました

  94. 41479 匿名さん 2020/05/31 23:14:39

    >41478
    別に通報することじゃないと思うけど・・

  95. 41480 匿名さん 2020/06/01 00:16:42

    確かに、コロナがどういう条件下で生存できるのか明確になるまでは、リフォームしたとしても安心はできないですね。
    はやく、コロナについて全容解明できることを願うばかりです。

  96. 41481 匿名さん 2020/06/01 01:13:50

    アメリカ暴動でコロナ第二波どうなるんだろう?既に死者10万人超えているのに....。

  97. 41482 匿名さん 2020/06/01 01:17:43

    >>41480 匿名さん
    培養環境でもない限り普通の物質の表面に付着しても数時間で消えるから、リフォームを経て2年後とかなら全く関係ないわな

  98. 41483 匿名さん 2020/06/01 01:21:49

    最高で72時間だろ コロナが単独で生きられる時間って
    どんな長命のコロナでも2年生存は無理だと思うよ
    人間でいえば1200歳くらいかな

  99. 41484 匿名さん 2020/06/01 01:28:53

    >>41483 匿名さん

    ですよね。そんなこと言い出したら外出なんか無理だし、ホテルなんか宿泊出来ないですよね。
    まあ、いつもの妬み投稿だから気にしないほうがいいかと。

  100. 41485 匿名さん 2020/06/01 01:39:43

    北九州で感染者0人からのクラスター発生してるのにコロナ甘く見過ぎでは?
    変異の可能性や後遺症が残るなんて結果もあるし、あらゆる可能性を考えるのは普通のことかと。

  101. 41486 匿名さん 2020/06/01 01:51:31

    オリンピックの場合、世界全国から選手たちが来るから
    北半球・南半球流行りの時期も違うし、どんどん変異してるから
    かなり深刻な問題になりそうですね。

  102. 41487 匿名さん 2020/06/01 02:23:29

    緊急事態宣言が明けて今日から子供を小学校保育園に預けてテレワークしてます。
    先週までは子供たちも家にいたから、テレワークでの仕事環境も含めて広いここを検討していましたが、思ったより広い自宅環境は必要ないようです。
    やはり子育て世代は職場や保育園、小学校までの距離、買い物の利便性が重要と改めて気づきました。
    ここの近隣保育園は驚異的な倍率ですからほぼ無理と考えると、特に今日のような雨の日とか地獄、、、
    買い物行くにもバスに乗っていくとかもちょっと厳しいです。

  103. 41488 41487 2020/06/01 02:26:49

    ちなみに世田谷区某駅徒歩3分(スーパーなど店舗多数)、70平米、保育園徒歩3分、小学校徒歩5分、徒歩圏内公園等多数(砧公園、馬事公苑、駒沢公園、世田谷公園など)の環境で、広さだけが懸念点だったのですが改めて検討をしなおしたいと思いました。
    テレワーク需要で駅遠が見直されることは正直ないと思います。

  104. 41489 匿名さん 2020/06/01 03:09:20

    >>41485 匿名さん

    甘くは見てないですが、リフォームして2年後の入居なのにその部屋に残ってたウイルスで感染するというのは、あまりにもファンタジーな気がします。

  105. 41490 匿名さん 2020/06/01 03:27:18

    >>41488 41487さん
    テレワークの時でも、子どもが保育園や学校に行っていれば、広さは必要ないですもんね。


  106. 41491 マンション検討中さん 2020/06/01 03:33:00

    >>41488 41487さん
    自身も同じです。
    先週までは子供もずっと家におり、自粛ストレスから兄弟喧嘩も激しく、
    「あー広い家が羨ましい、ここならそんな問題も解消するかな」
    って思ってましたが、いざ二人とも学校に行くと今の家でも広々で全く問題無し、夫婦それぞれが仕事できる部屋が有れば充分ですよね。
    ちなみにうちも駅近です。
    先週までの自粛期間は駅遠でも広ければ良いかな、逆に羨ましいなんて思い始めてましたが、駅近は通勤通学だけが便利な訳でなく、生活に関わる全般が便利である事にも改めて気づきました。
    やはり今更駅遠には戻れませんね。
    先週までの自分は何だったんだろうという感覚です。 相当疲れてたのでしょうね。。。

  107. 41492 匿名さん 2020/06/01 03:48:38

    >>41488 41487さん
    世田谷某駅、、聞いただけで満員電車がすごそうですね。テレワークで通勤しないのならそこに止まった方が良いですよ

  108. 41493 匿名さん 2020/06/01 03:53:28

    今時世田谷勧める人がいるんだねぇ。地震の時に世田谷と杉並が最も火事でやられるから、平時から避難経路を確認するとかしておいた方が良いよ

  109. 41494 マンション検討中さん 2020/06/01 04:01:25

    >>41488
    やった、倍率下がった
    世田谷区にしましょう♪

  110. 41495 匿名さん 2020/06/01 04:09:49

    >今時世田谷勧める人がいるんだねぇ。

    家の事に限らずなんでもそうだけど
    相当な圧力が掛かるとか、相当な技術革新があるとかでないと
    今どき今どきっていうほど世間は早く変化しないよ。

    男女の事でも上下関係でもなんでもそう。
    時代が変わって欲しい人が望むスピードより世間の変化は遥かに遅い。

  111. 41496 匿名さん 2020/06/01 04:12:31

    そしてまた、世間ってのは
    この行動は「こういう意味がある」と受け取って欲しいと願うようには受け取ってくれず
    「こういう意味だと誤解しないで欲しい」と思う事は、すんなり誤解してくれたりする。

  112. 41497 匿名さん 2020/06/01 04:41:18

    >>41491 マンション検討中さん

    本当は広い部屋に住みたいのに残念だね。子供も狭い部屋で可哀想。無理やり自分で納得するしかないって哀れ。

  113. 41498 匿名さん 2020/06/01 04:59:36

    >>41485 匿名さん
    そんなこと言ったらうちの会社のビルで3月にコロナ出たけど、もう二度と使えないじゃん!笑
    丸の内の一等地、無価値になるなら欲しいです笑

  114. 41499 匿名さん 2020/06/01 05:05:08

    >>41497 匿名さん
    確かに。俺はテレワーク関係なく広い部屋に住みたいよ

  115. 41500 匿名さん 2020/06/01 05:14:56

    >>41499
    広い部屋ってのがどれ位を想定してるのかってのはあるけどね。

    広い部屋がいいな 今より広めの80㎡は欲しいよなー
    広い部屋がいいな 世間では広めの120㎡は欲しいよなー
    広い部屋がいいな 広いといったら200㎡は欲しいよなー

  116. 41501 匿名さん 2020/06/01 05:44:54

    自粛期間は精神状態が普通ではないですからね。ふー。まだまだ分散登校ですが、やっとこさ一息つけました。歩いてすぐの駅前のスイーツ店も今日からやってるから行ってこようっと

  117. 41502 匿名さん 2020/06/01 05:49:05

    もし今回買うの見送って10数年後に地下鉄が通って駅が近くに出来たら、すげー後悔するんだろうな。
    賭けだよな。

  118. 41503 匿名さん 2020/06/01 05:53:51

    >>41502
    そんなにプレッシャーなの?嫁の圧力凄いとか?

  119. 41504 匿名さん 2020/06/01 05:54:02

    >>41501 匿名さん

    さて、今日は雨だから目の前のバス停からバス10分乗って銀座のデパ地下で買い物してこよーっと。

  120. 41505 匿名さん 2020/06/01 06:00:46

    >>41504
    行ってらっしゃい。
    ナタデココかティラミスあったら買ってきて。いつもの大きめのやつね。

  121. 41506 匿名さん 2020/06/01 06:02:39

    一生ぼったくられててください。
    君は、所沢で50円のしなびたリンゴを、銀座で200円で買うんだよ。
    一生ね。朝鮮やインド人と一緒に。

  122. 41507 匿名さん 2020/06/01 06:05:38

    >>41502 匿名さん
    10数年では絶対無理。
    コロナで経済ズタボロだし、地下鉄計画なんか白紙だと思う。
    よくて30年後。


  123. 41508 匿名さん 2020/06/01 06:09:56

    コストコでは、店舗事業者を紹介するとリベートがある。
    銀座の店が多かった。

    コストコで1個15円のパンを、銀座で500円で売るわけだ。

    観光地やビジネス街の暮らしはキツイと思うよ。

  124. 41509 匿名さん 2020/06/01 06:17:35

    家賃、光熱費、税金すべて高い。
    一円も自分で払うわけでもなく、全額を客に負担してもらう。

    圧倒的にお粗末な品を、高価格で売るしか方法がない。
    それか、単価が高いジュエリー、50万の宝石を100万で売る。
    こちらの方が誤魔化しが簡単。

  125. 41510 匿名さん 2020/06/01 06:24:33

    >>41508 匿名さん
    コストコは千葉だからね。
    都心駅近のスーパーも高いと思うよ。
    都内でも葛飾あたりのスーパーは激安だったよ。

  126. 41511 匿名さん 2020/06/01 06:27:37

    既に駅近とか駅遠の話ではなく、都心か郊外かの話になってる。。笑

  127. 41512 匿名さん 2020/06/01 06:37:55

    たまに 銀座へタクシーで行って、ブラブラ買い物するのはいいけれど、通勤は年寄りには辛いかな。

  128. 41513 匿名さん 2020/06/01 07:10:52

    >>41510 匿名さん
    川崎にもあります。

  129. 41514 匿名さん 2020/06/01 07:16:41

    >>41513 匿名さん

    いずれにせよ郊外

  130. 41515 匿名さん 2020/06/01 07:18:51

    >>41506 匿名さん

    一生所沢で平和に暮らしてください。

  131. 41516 匿名さん 2020/06/01 07:35:28

    所沢も川崎も千葉も、何処もそれぞれ良いところですよ。そんな郊外を下に見てどうするの?都心3区に住んだって、凄いとは言われるかもしれないけど、尊敬されるのは人となりですよ。
    そんなに上から目線なことばかり言ってると、返って中央区民って痛い人ばかりだと思われてしまいます。
    心にゆとりを持ちましょうね。

  132. 41517 匿名さん 2020/06/01 07:49:36

    >>41516 匿名さん
    誰も下に見てなどなくないですか?
    都心と郊外では物価の違いがあるのは明らか。
    それを都心で高い買い物するのはどーのこーの…
    インド人と朝鮮人とか?所沢推し人の方がよっぽど他人を下に見てるけど?
    都心に住むと確かに郊外よりは生活費高くなる、それが嫌なら郊外に住めば良いんじゃない?って事じゃないの?価値観は人それぞれ。

  133. 41518 匿名さん 2020/06/01 07:51:35

    そうなんだ

  134. 41519 匿名さん 2020/06/01 08:03:10

    >>41513
    江東区とか晴海とかの人は基本元千葉県民だからね。
    物事は都心と比べてどうかっていうよりも
    地元の千葉と比較するのが一番判断しやすいのよ。

  135. 41520 匿名さん 2020/06/01 08:07:53

    豊洲とか晴海の人は東京の他のエリアと比較するんじゃなくて地元の千葉とかと比較してるわけよ。

    山手線内側の人と比べてどう見られるか、というよりも
    俺は・私は地元千葉の知り合いから羨ましがられるかどうかが全てなんだよ。

  136. 41521 匿名さん 2020/06/01 08:09:53

    だから都心の人間と比べて下とか言われても自分で消化出来ちゃうから大丈夫なんだよ。
    勝負はそこじゃなくて、地元の千葉にいる仲間にどう映るかってのが大事なんだよ。

  137. 41522 匿名さん 2020/06/01 08:17:43

    >>41521 匿名さん

    横浜出身の湾岸タワマン住民には貴殿が何を言いたいのか全くわからない。

  138. 41523 ご近所さん 2020/06/01 08:18:08

    好きな人と、好きなとこ住んで、好きな車乗って、好きなとこ遊びに行けばいいじゃん。
    何で人と比べるかな。

  139. 41524 匿名さん 2020/06/01 08:30:51

    >>41521 匿名さん
    仰るとおり千葉出身ですが、大学から東京なので千葉の同級生とは付き合い皆無です。
    地元民にどう思われるかなんて考えた事なかったけど、そんな人いるんですか?

  140. 41525 匿名さん 2020/06/01 09:22:56

    >>41520 匿名さん

    豊洲ですけど、私の周りは千葉出身少ないよ?
    埼玉は結構いるけど東京の山手線の外側が一番多いイメージ。皆んな基本千葉ってどこからの情報?
    まーどうでもいいけど。

  141. 41526 匿名さん 2020/06/01 09:44:00

    会社にもいるよ。東京に住めば給料が上がるならいいけど、
    「銀座でプラプラ」とか言って、
    埼玉に住もうが東京だろうが同じ給料なのに馬鹿じゃねー、って思わせるヤツ。いる。

  142. 41527 匿名さん 2020/06/01 10:07:40

    >>41526 匿名さん
    そう思うなら、何でここ見に来てるの?
    欲しいの?

  143. 41528 匿名さん 2020/06/01 10:12:40

    1円でもローン組んでる時点でプラプラじゃないんだよ。
    使ったお金がぜんぶ借金になるんだから。

  144. 41529 匿名さん 2020/06/01 10:16:55

    >>41522 匿名さん

    横浜?

    横浜以外の神奈川じゃなくて?

  145. 41530 匿名さん 2020/06/01 10:20:31

    >>41525 匿名さん

    >>41524

  146. 41531 マンション検討中さん 2020/06/01 11:25:23

    >>41493 匿名さん
    今時銀座へ買い物とか古いですよね。バブル世代の方ですか?
    世田谷の二子玉川も再開発され今風に洗練されていていいと思いますが。
    蔦屋家電とか知ってます?

  147. 41532 匿名さん 2020/06/01 11:32:23

    そういう子供の喧嘩みたいな争いどっちも要らない。
    過去レス辿るつもりないんでどっちが先に仕掛けたとか知らんけど。

  148. 41533 職人さん 2020/06/01 11:53:45

    銀座でプラプラして適当に店入るほど金に余裕があればいいねw

  149. 41534 匿名さん 2020/06/01 12:04:32

    銀プラ………

  150. 41535 匿名さん 2020/06/01 12:27:10

    所沢で「丸亀製麺」食べたけど美味かった。 こういう点だよなー。

  151. 41536 匿名さん 2020/06/01 12:28:37

    丸亀製麺は所沢に限る

  152. 41537 名無しさん 2020/06/01 12:30:41

    都民憩いの東京湾花火大会を返して!

  153. 41538 匿名さん 2020/06/01 12:35:57

    晴海の人は、所沢と比較されててキレたりしないの?つまらないなー。
    まったく接点がないじゃん。あっちは海もないし。

  154. 41539 41488 2020/06/01 13:31:07

    >>41497 匿名さん
    広いに越したことは無いと思いますが、今の駅近の便利な環境を捨ててまで
    検討するメリットがなくなった感じですね。
    子供もそれなりの部屋がありますし今のところ、満足しているようです。
    ちなみに今、世田谷区の自宅から徒歩圏内のインターナショナルスクールに通わせているのですが、ハルミにはレベルの高いスクールが全く無いのでそれも懸念点でした。

  155. 41540 通りがかりさん 2020/06/01 13:54:07

    >>41535 匿名さん

    埼玉は山田うどんでしょ!

  156. 41541 匿名さん 2020/06/01 13:56:39

    條辺じゃないのか

  157. 41542 匿名さん 2020/06/01 13:59:11

    武蔵野うどん美味いよね

  158. 41543 匿名さん 2020/06/01 14:15:42

    >>41539 41488さん

    セントメリーズでしょうか?人気校ですよね。
    この辺りだと、まだできたばかりの千代田インターがありますよ。でも、現状に満足されているのであれば無理して引越ししなくても良いですよね!

  159. 41544 マンション検討中さん 2020/06/01 14:32:52

    世田谷区も一時期は落ちたといわれましたが、今は再燃してますよね。
    知る限り直近田園都市線東横線徒歩10分圏内の物件は最低坪400からにも関わらず、
    すべて竣工前完売しています。坪400とかもはやサラリーマンでは手が出ないです。。。
    サラリーマン世帯はもはや東京の西側には買えなくなっているから、
    デベの開発が東側に寄ってきたといわれてますよね。

  160. 41545 匿名さん 2020/06/01 14:34:15

    >>41539 41488さん

    目の前にバスなんで便利ですよ。車ないんですか?狭い部屋の現状に満足ならいいんじゃないですか。

  161. 41546 マンション検討中さん 2020/06/01 14:35:18

    今時世田谷なんて言ってる人がいましたが、世田谷に買える人が少ないから、
    東側の安い地域が新たに開発されてきた、という背景をお忘れなく。
    ここは相場よりも確かに安くその分注目を浴びてますが、
    最大のデメリットはいつ引き渡しになるかわからないという、
    ほかの物件ではありえない条件。コロナの影響とはいえ悩ましいですね。。。
    すでに購入してしまった人からすれば気が気ではないでしょうね。

  162. 41547 匿名さん 2020/06/01 14:36:00

    >>41544 マンション検討中さん

    全く検討したことないな世田谷なんて。やっぱり景色が良いとこが一番かな

  163. 41548 匿名さん 2020/06/01 14:39:25

    >>41539 41488さん
    わざわざ何を言いに来たのか、、まあそんなに世田谷が気に入ってるならずっと住んでなよ。くれぐれも地震の時には逃げ遅れないようにな。世田谷はマジで火災で死ぬから

  164. 41549 匿名さん 2020/06/01 14:39:30

    >>41546 マンション検討中さん

    住民スレの景色の写真みてきなよトキメクでしょ。

  165. 41550 マンション検討中さん 2020/06/01 14:52:40

    景色は3か月で飽きる。
    あと、ここで景色のいい部屋なんて数少ないんじゃないの?
    ほとんどの部屋は光も入らないようなお見合い部屋でしょ?
    写真見たけどほとんどが海の逆方向を向いた部屋か、
    別棟で目の前の景色が遮られた部屋のように見えるんだがどうだろう。

    1. 景色は3か月で飽きる。あと、ここで景色の...
  166. 41551 匿名さん 2020/06/01 14:56:50

    >>41539 41488さん

    世田谷は昔からの高級住宅街ですからね。いろいろ揃ってて便利ですよね。晴海はこれからの街って感じかな?
    まあ、人それぞれですよ。海が好きな人がいれば、山が好きな人もいる。高い人が好きな人がいれば、低いところが好きな人もいる。都会が良い人もおれば田舎が良い人もいる。
    それぞれメリットデメリットを鑑みて選んでるので、それでいいのでは?

  167. 41552 匿名さん 2020/06/01 15:02:05

    >>41550 マンション検討中さん

    検討してないのに、わざわざ現地へ行って写真撮ってきてくれたんですか?お疲れ様です!
    部屋から見えなくても、運河沿いを散歩するだけでも気持ちいいですよ。ここは部屋からの眺めというより、街全体の雰囲気や景色が魅力なのではないでしょうか?

  168. 41553 匿名さん 2020/06/01 15:02:50

    >>41551 匿名さん

    空き家問題になってるよ。てゆかもう世田谷の話はいらない。

  169. 41554 マンション検討中さん 2020/06/01 15:03:21

    のらえもんさんがコメントしてましたがその通りですよね。
    特に、
    1:昭和の駅遠団地とどう違いを出すのか
    30年前に分譲された「八潮パークタウン」と環境がそっくり。ウォーターフロント開発は住商職(+医遊)のミックスでなければならず、ハルミフラッグも相当頑張って差別化を図らないと超高齢化で寂れてしまった「八潮パークタウン」同じ運命をたどることになりそう、という点に特に共感を得ました。

  170. 41555 匿名さん 2020/06/01 15:15:16

    >>41550 マンション検討中さん
    景色というより目の前に遮るものがない開放感が唯一無二かな。お見合い部屋はそれが無い分、さらに安くなってるからそれはそれで良いんじゃない?

  171. 41556 41554 2020/06/01 15:18:47

    失礼、ソース貼り忘れました。
    https://wangantower.com/?p=15720
    世田谷の空き家問題は1戸建の駅遠、マンション市況に影響は無いが、
    ここはこれだけの大規模マンションで将来は一気に高齢化になる訳だからよほど深刻かと。
    通常のマンションと違い、ここは再販も厳しいですから猶更ですよね

  172. 41557 マンション検討中さん 2020/06/01 15:24:19

    >>41550
    やばいっす兄貴
    俺も不景気だって倍下げ工作頑張ってたけど株価もほぼ戻してしまいやした
    兄貴の写真も興味ないのになに写真撮ってんだって指摘されちゃってるし
    早くモデルルームオープンして倍率上がる前に売ってくれないすかね

  173. 41558 匿名さん 2020/06/01 15:37:10

    >>41557 マンション検討中さん

    検討はしてないけど興味はあるのでは

  174. 41559 周辺住民さん 2020/06/01 16:28:28

    >>41550 URかと思った。

  175. 41560 匿名さん 2020/06/01 16:36:48

    >>41550 マンション検討中さん
    まさに令和のザ・団地ですね。

  176. 41561 匿名さん 2020/06/01 16:43:48

    外観も立地も、社宅に負けてないか。。
    こういったマンションは、会社が用意するんじゃないの?

  177. 41562 匿名さん 2020/06/01 16:55:26

    晴海なんて20年後には忘れ去られた街になるよ。
    マンションしかない郊外団地だからな。
    八潮なんて今は誰も知らないよね?おんなじ。

  178. 41563 マンション検討中さん 2020/06/01 17:51:07

    >>41558
    >>41560
    >>41561
    >>41562
    さっすが兄貴!ぶれないっすね~

  179. 41564 匿名さん 2020/06/01 22:18:41

    >>41550 マンション検討中さん

    SEAの写真ですね。検討中です。
    東南向きで目の前が海、バルコニーが最大2.5メートルらしくバルコニーからは虹橋が見えるそう。部屋も広めだし朝日も入って開放感あるけど虹橋向きよりは少し安め。MR一度行ったけど、仕様も良かったよ。
    いつ開くんだろ?もう一度じっくり見たい。

    例え外観が団地だとしても(そうは思わないけど)中から見る景色と住み心地が良ければ良いんじゃない?

  180. 41565 検討板ユーザーさん 2020/06/01 23:00:26

    >>41550 マンション検討中さん
    景色は飽きるのではなく、あることが当たり前になっていきます。従って、一度住むと以降は眺望がない物件に引っ越せなくなります(少なくとも私は)。

    オーシャンビュー約1500戸、リバービュー約300戸の計1800戸弱であり、分譲の板状棟全体の40パーセント強です。日当たりだけならそれ以上の割合です。
    ほとんどという指摘には当たりません。

    写真に限って言えば、分譲棟は最前列のみで、後列は賃貸棟です。

  181. 41566 ご近所さん 2020/06/02 00:55:41

    こちらではレインボーブリッジのことを虹橋と呼ぶのですか?何でなんでしょう?初めて見ました。地方の人はそのような呼び方なのでしょうか?
    ってことは、HARUMI FLAGは晴海国旗、SEA VILLAGEは海村、SUN VILLAGEは太陽村、PARK VILLAGEは公園村、PORT VILLAGEは港村ってことですね笑

  182. 41567 匿名さん 2020/06/02 01:11:10

    >まさに令和のザ・団地ですね。

    そうです。東京の端っこに生まれたニュータウンですね。

  183. 41568 匿名さん 2020/06/02 01:13:58

    >晴海なんて20年後には忘れ去られた街になるよ。
    >マンションしかない郊外団地だからな。
    >八潮なんて今は誰も知らないよね?おんなじ。

    みんなが懸念するところですね。
    しかも昔よりも高齢、少子状態の街なので郊外団地はなんとか30、40年持ちましたが
    現代版ニュータウンはもっと街の劣化が早い可能性を認識しておくべきでしょう。

  184. 41569 匿名さん 2020/06/02 01:43:31

    今日の日経にも虎ノ門の開発が取り上げられていましたね。ダイレクトアクセスが可能なここは相当なアドバンテージですね

  185. 41570 匿名さん 2020/06/02 02:24:33

    >>41565 検討板ユーザーさん
    分かります。一度他人の視線を気にせずに生活できる快適さを感じてしまうと、一日中カーテンを閉めっぱなしの生活にはもう戻れないです。
    東京でそういった部屋は少ないので、貴重ですね。

  186. 41571 匿名さん 2020/06/02 03:40:51

    >>41562 匿名さん

    20~30年後は団地みたいなマンションが流行ってるかもよ?
    服やスニーカーだって、昔流行った物が何十年後にまた注目されたりするじゃん?当時買っとけば、、っていう物がいっぱいあるよ。
    廃れるか、人気が続くのかは誰にも分かりませんよ。

  187. 41572 匿名さん 2020/06/02 04:08:09

    日本中の大量の田舎者が、ここ晴海に集結。
    パンパンに膨れ上がって今にも張り裂けそう。

    切っても切っても田舎が出てくる。

  188. 41573 匿名さん 2020/06/02 04:12:02

    薩摩から参ったでごわぁす
    シーがあれっとみれば、綺麗でごわぁす
    おいどん、晴海に住めばいいきに。

  189. 41574 名無しさん 2020/06/02 04:34:48

    >>41565 検討板ユーザーさん
    その感覚本当に分かります。
    景気の良い部屋に一度住むともう戻れないんですよね。
    それからの部屋探しって、
    ただの自分好みの絵画探しみたいな感じになってしまう。
    私は家のスペックなんてどうでも良くて、一軒家だろうとマンションだろうと中古だろうと、ある程度便利なら、あとは部屋からどんな絵画が臨めるか。
    その一点に尽きてしまう。

  190. 41575 匿名さん 2020/06/02 05:25:32

    スペックの高い、きれいなお嫁さんをもらってください。
    綺麗できれいで眺望なんて見ません。

    お勧めは、これ、韓国のソンナウンかな。
    https://www.soompi.com/article/1016227wpp/psy-reveals-apinks-son-naeun...

  191. 41576 マンション検討中さん 2020/06/02 05:38:00

    >>41565 検討板ユーザーさん
    景色が良いからと、カーテン開け放しにしているタワマンや海沿いのマンションが多いですが、盗撮被害に気をつけてね。今や望遠カメラの性能は凄いですから、こちらから見えなくても向こうからは丸見えです。検索するとたくさん出てきます。相手はプロですから。
    このような人が多いから被害は無くならないのでしょうね。

  192. 41577 匿名さん 2020/06/02 05:41:40

    >>41576
    グーグルマップでも見れるの怖い

  193. 41578 名無しさん 2020/06/02 05:42:14

    望遠カメラで思い出したけど、
    晴海埠頭の展望台から高性能カメラで部屋の内部をバシャバシャ写真撮ってる人を見かけた。

    入居前には展望台閉鎖もしくは取り壊して貰いたいね。

  194. 41579 名無しさん 2020/06/02 05:53:32

    >>41575 匿名さん
    綺麗な奥さんなら尚のこと綺麗な奥さんに引けを取らない綺麗な背景が欲しくならないか?

    ちなみに私のタイプはこっち系

    1. 綺麗な奥さんなら尚のこと綺麗な奥さんに引...
  195. 41580 匿名さん 2020/06/02 06:14:00

    足のサイズは40cm位でしょうか?

  196. 41581 匿名さん 2020/06/02 06:17:03

    >>41579 名無しさん
    階段の段差やブロックが不揃いになってますね
    かなり加工してます

  197. 41582 匿名さん 2020/06/02 06:24:26

    いやー、綺麗だね。参りました。

    女性のダメなところは、年取ると、どんどん顔が大きくなること。
    どんどんどんどん顔が大きくなって、
    旦那さんは眺望とか言い出して、バルコニーから出てこなくなる。

  198. 41583 匿名さん 2020/06/02 06:46:05

    >>41578 名無しさん
    それなのよね。だからパークAとかシーAだと丸見えなのが気になってた

  199. 41584 匿名さん 2020/06/02 07:00:27

    >>41583
    グーグルさんでも今ここまできてるのであと数回バージョンアップしたら
    結構えぐいことになりそうです。

    1. グーグルさんでも今ここまできてるのであと...
  200. 41585 匿名さん 2020/06/02 07:05:29

    もしかして今でも良さげのグラボだかなんだか積んでる人はもっと
    はっきり見えたりするのでしょうか?

  201. 41586 匿名さん 2020/06/02 08:02:47

    >>41582 匿名さん

    お互いの為にも広い家が良いですよね!
    因みに奥様が美しさをキープできるかどうかはご主人次第だと思いますよ。意識の問題もあるけど、顔が大きくなるのは浮腫だからエステ行かせてあげて笑

  202. 41587 匿名さん 2020/06/02 09:10:08

    加藤 綾子の上司の女子アナは言っていたよ。

    上司「カトパンの隣に座ると、骨格が違うと言うか、次世代な感じ」
      「私恥ずかしくなるー。やっぱり育ちが違うわ」

    カトパン
    「はい、埼玉産ですからっ!」

    つまり、元々モデル体型は否めないが、少し地方の方がよく育つらしい。
    子育ての参考に。

  203. 41588 匿名さん 2020/06/02 10:04:02

    >>41587 匿名さん

    市原悦子とかね!

  204. 41589 匿名さん 2020/06/02 10:07:30

    先輩、年いくつやねんw



    おもろかったけど

  205. 41590 マンション検討中さん 2020/06/02 11:03:53

    >>41565 検討板ユーザーさん
    盗撮に関して言えば特にこの物件はプロの方の格好の餌食ですよ。
    ・高層階でも要注意!「ドローン盗撮」悪夢の手口https://www.google.com/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_amp...

    目の前が海だから安心とカーテン開けっぱなしにしてる方、レースのみにしてる方、真っ黒に塗られたドローンなら盗撮し放題です。
    過去の書き込みでも景色がいいからカーテン付けないなんて書き込みもありましたから、その情報を掴まれて確実に狙われるでしょう。
    敷地内だったら不審者として見つかる可能性もありますが、
    これだけ大規模ですから別の部屋から飛ばしてもバレないというリスクもあります。
    くれぐれも気をつけて下さいね。

  206. 41591 匿名さん 2020/06/02 12:11:30

    今度は盗撮か。
    しかし次から次へとあの手この手のネガがよく出てくると感心する。

  207. 41592 匿名さん 2020/06/02 12:19:00

    見られながらのほうが燃える

  208. 41593 匿名さん 2020/06/02 13:16:58

    >>41583 匿名さん

    あなたが気にしなくてもいいよ。どうせA棟買えないでしょ。

  209. 41594 匿名さん 2020/06/02 13:23:11

    >>41576 マンション検討中さん

    景色の良い部屋買えない僻みに聞こえる。可哀想ね。

  210. 41595 マンション検討中さん 2020/06/02 13:42:19

    ドローン盗撮の件、湾岸やタワマンが集中しているエリアで被害が続出してるらしいね。
    綺麗な奥さんが多そうなエリアだから尚更狙われるのか。
    飛んできたところを捕まえるのは不可能だし、写真や動画で証拠押さえても物的証拠にならず泣き寝入りだ。よって事件としてニュースで報道されることも殆ど無い。
    残念だが特に海沿いの部屋こそカーテンの仕切りが必要だと思う
    >>3131 匿名さん
    >>16391 匿名さん
    >>26794 匿名さん
    >>33306 匿名
    この辺のコメント盗撮プロの人は必ずチェックしてるから、かなり危険だと思う。

  211. 41596 匿名さん 2020/06/02 15:28:43

    >>41531 マンション検討中さん
    この書き込みは痛いっすよ先輩、、

  212. 41597 マンション検討中さん 2020/06/02 15:42:08

    ここ安くて魅力的だなー!世間体さえ気にしなければかなりお買い得な物件!!

  213. 41598 匿名さん 2020/06/02 15:55:57

    オリンピック中止になったら人気が出そう

  214. 41599 匿名さん 2020/06/02 16:20:18

    >>41595 マンション検討中さん
    カーテンつけないのはリビングだと思うよ。
    寝室は朝眩しいからカーテンつけるでしょ。
    リビングで人がテレビ見てるのを盗撮しても楽しくないんでは?と思うけど。
    人気高かったビューバスは要注意かもしれませんね。

  215. 41600 匿名さん 2020/06/02 17:00:28

    東京アラート出ちゃいましたね

    1. 東京アラート出ちゃいましたね
  216. 41601 匿名さん 2020/06/02 18:02:12

    >>41599 匿名さん

    ビューバス羨ましいよね。次も倍率凄そうだ。

  217. 41602 匿名さん 2020/06/02 18:25:56

    >>41601 匿名さん
    ビューバス憧れちゃう。MRの95平米ってまだ残ってるのかな。

  218. 41603 匿名さん 2020/06/02 23:26:40

    >>41602 匿名さん
    だからビューバスは対岸からの盗撮の格好のカモ、、

  219. 41604 匿名さん 2020/06/02 23:29:19

    >>41603 匿名さん
    近くの夜の街と言うと銀座ですが、六本木とは対照的に報道されませんね。


  220. 41605 匿名さん 2020/06/02 23:40:39

    >>41600 匿名さん
    改めて、レインボーブリッジって東京のシンボルなんだね

  221. 41606 マンション検討中さん 2020/06/02 23:50:48

    >>41603 匿名さん
    おっさんおばさんが入っていても興味ないけどね。

  222. 41607 匿名さん 2020/06/03 00:06:29

    >>41605 匿名さん

    シンボルの一つですよね。約30年前、両岸から作り始めて橋が繋がっていくのを見て、とてもワクワクしたもんです。まだ繋がってなく真ん中が無いレインボーブリッジが今でも脳裏に焼き付いてます。
    上でも書かれてますが、確かに景色はすぐに飽きちゃうけど、日常の風景っていうのも良いですよね。
    季節でライトアップが変わるので、それを見て四季を感じたり。

  223. 41608 匿名さん 2020/06/03 04:05:37

    やっぱり広い部屋って重要ですね。この記事の例は本人も悪いですが(笑)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/01fdf086c97cd3cfb88947fed407333c2193...

  224. 41609 匿名さん 2020/06/03 04:20:13

    >>41606 マンション検討中さん
    じゃあウチは大丈夫だ!笑
    汗臭い男子にも興味ないはず!ビューバス狙お。

  225. 41610 マンション検討中さん 2020/06/03 04:33:19

    >>41608 匿名さん
    既に緊急事態宣言が開けて子供は小学校、幼稚園に行き出してます。部屋が足りないという問題はすでに解決してますよね?
    ここでどなたかも体験談をされてましたが、
    夫婦2人でテレワークなら70平米くらいで2部屋有れば十分では?それよりも飲食店が集中している駅からこれだけ離れていて今後テレワーク中、ランチはどこで取るのかな?弁当ならどこで買うの?
    買い物や外食の為にわざわざバスに乗るのは不便である事は変わらない。
    残念ながら駅遠需要が見直される事は無いだろうね。

  226. 41611 マンション検討中さん 2020/06/03 04:41:43

    >>41606 マンション検討中さん
    私の友人は晴海の別のタワマンでドローン盗撮の被害に遭ったらしいです。本体を捕まえたわけでは無いので見回り強化するとだけ言われて泣き寝入りの様です。
    年配の男女だけなら大丈夫かも知れませんが、
    子供は確実に狙われます。
    その道では男の子、女の子関わらず需要がありますから。
    リビングだけの解放なら大したも無いから大丈夫と言っても、一般人のプライベートの生活を中継観察すると言う需要も一定数あります。カーテンは絶対閉めましょう。

  227. 41612 匿名さん 2020/06/03 04:58:13

    HPによると販売は未定のまま。
    当分、予定も経たないってこと?

  228. 41613 匿名さん 2020/06/03 05:38:37

    >>41610 マンション検討中さん

    自転車でトリトン辺りまで来れば食べれるんじゃないですかね?あとトリトンの交差点にキッチンカー来てましたよ。フラッグの入居が始まったら来てくれるんじゃないですか?

  229. 41614 匿名さん 2020/06/03 06:10:56

    >>41610 マンション検討中さん
    ここの場合は買い物や外食は商業施設とマンションの1階に入るからバスに乗る必要は無いよ。どこか別の土地の物件の話をしているのかな?パークタワー晴海とか
    さすがに70平米は家族4人で住むにはきついよね

  230. 41615 匿名さん 2020/06/03 06:12:08

    >>41611 マンション検討中さん
    まあそんなレアケースを心配してもなあ

  231. 41616 匿名さん 2020/06/03 06:22:07

    >>41613 匿名さん

    3丁目にもキッチンカー来てました。
    商業施設の中にも飲食店入るだろうし、埠頭公園にもキッチンカー来そうだよね。日替わりで色んな車が来れば飽きないし良いよね!

  232. 41617 匿名さん 2020/06/03 06:26:43

    >>41610 マンション検討中さん
    そう思う人はそれで良い。
    70平米では狭くてイヤな人が検討すれば良い。
    駅近で狭いか、駅遠で広いかはそれぞれの好みだから他人の好みを否定しなくて良い。

  233. 41618 マンション比較中さん 2020/06/03 07:05:18

    ドゥトールと比較してます。駅から近い分予算的に 平米は妥協しないとダメですが…。

  234. 41619 マンション検討中さん 2020/06/03 07:10:32

    >>41614 匿名さん
    ずっと一階のお店のローテーションはキツく無いでしょうか?お店が何十店舗もできるわけじゃ無いよね?

    やっぱり駅近で広い物件が一番いいよね。
    ここはどうせ中古みたいな物だから、
    探せば駅近90平米、リノベーションなんていくらでもあると思います。広さの為に、都心から此処まで離れなくていいと思うんですけど、購入者さんは敢えて隔離された生活を望んでいるのでしょうか?

  235. 41620 検討板ユーザーさん 2020/06/03 07:23:43

    >>41610 マンション検討中さん
    国交省の住生活基本計画によると、家族4人が最低限生活するのに必要な最低居住水準は50m2、理想の面積である誘導居住水準は都市型の場合で95m2とされています。
    70m2は両者の間なので、十分と感じられる方も多いと思います。一方、現時点で広いマンション、一戸建て、または海外に住まれている方は物足りなく感じるのではないでしょうか?

  236. 41621 匿名さん 2020/06/03 07:33:21

    >>41616 匿名さん

    いろんなキッチンカー来てくれると、天気の良い日は公園で食べれていいですよね。
    在宅勤務時のランチぐらいなら、ウーバー等の宅配もあるし、そんなに心配しなくて大丈夫かな~と思ってます。
    時間に余裕があれば、友人が勝どき駅前でお店やっているので自転車で食べに行こうと思ってます。

  237. 41622 匿名さん 2020/06/03 07:50:17

    >>41619 マンション検討中さん
    一種類しかないわけではないので、バリュエーションはあるでしょう。他の方が言っているようにキッチンカーも来るでしょうし、不便はないかと。
    いざ出社となっても会社までダイレクトに行けるし、これからの時代にはちょうど良いと思うよ。
    駅近の中古買って他人の投資のエグジットに使われるのは嫌だなあ。

  238. 41623 匿名さん 2020/06/03 07:54:55

    >>41620 検討板ユーザーさん
    要するに理想を叶えるか妥協するかということか。何を優先するかはその人次第だな

  239. 41624 匿名さん 2020/06/03 08:08:33

    >>41619 マンション検討中さん

    人の心配してくれて優しいですね!ありがとうございます!参考にさせていただきます!

  240. 41625 匿名さん 2020/06/03 09:10:50

    >>41619 マンション検討中さん
    築23年以上同じ位の広さが買えそう。
    築10?15年未満だと向きや超望は分からないけど、ここより1千万?2千万は高そうだよ。

  241. 41626 匿名さん 2020/06/03 09:24:43

    電車通勤なのにここを買う理由って何?

  242. 41627 匿名さん 2020/06/03 09:30:42

    >>41626 匿名さん

    そこに晴海があるから。

  243. 41628 匿名さん 2020/06/03 09:51:16

    >>41626 匿名さん
    職場の場所による。
    新宿勤務とかならここに限らず東側はないだろう。
    新橋から数駅とかなら全然ここでありだと思う。安いし広い、設備が良い

  244. 41629 匿名さん 2020/06/03 10:06:46

    >>41628 匿名さん
    虎ノ門、新橋汐留、豊洲ってこと?

  245. 41630 匿名さん 2020/06/03 10:07:41

    ああ、夕焼けが綺麗!

  246. 41631 匿名さん 2020/06/03 10:58:41

    >>41626 匿名さん

    晴海愛だろ。冷静に合理的に考えたら、電車通勤の人には買えないよ。

  247. 41632 匿名さん 2020/06/03 11:59:36

    >>41631 匿名さん
    品川だけど買う予定。新橋乗り換えなら30分以内だもん

  248. 41633 匿名さん 2020/06/03 12:16:46

    ファミリーがいっぱい住むから、音関係は苦労しそうね。
    自分もファミリーならお互い様だけど、そうじゃない世帯にはキツそう。

  249. 41634 匿名さん 2020/06/03 12:21:50

    >>41633 匿名さん

    それはあるね。団地はどうしても避けられないね。

  250. 41635 匿名さん 2020/06/03 12:30:13

    >>41633 匿名さん
    板マンでもタワマンでも集合住宅は仕方ないね。
    そうなるとやっぱり戸建てしかない。
    同じ駅遠なら戸建ても良いんじゃない?
    セキュリティやゴミ出しを考えると、ウチはマンション派だけど。

  251. 41636 マンション検討中さん 2020/06/03 12:44:07

    八潮団地とそっくりだね。

  252. 41637 匿名さん 2020/06/03 12:49:43

    >>41633 匿名さん

    子供がいるとどうしても音は出ちゃうので、気を使いますよね。
    あと自分の盲点だったのは、バルコニーや窓拭き、室外機の掃除するのに水を流すと思うんだけど、自分の部屋に排水溝が無く、左右の部屋にしか無かった。なるべく掃き掃除してから流すようにしてるんだけど、
    右隣はバルコニーの掃除せず排水溝がめちゃくちゃ汚くて詰まってて流れず、左隣は水が流れて来ないようにタオルでブロックされてる。
    部屋の仕様も大事たけど、掃除好きならここはしっかり見ておいた方がいいです。

  253. 41638 匿名さん 2020/06/03 12:51:06

    >>41633 匿名さん

    昼間は仕方ないって寛大な心を持たないとね。まあ音楽でも聞いてればそんなに気にならないよ。

  254. 41639 匿名さん 2020/06/03 12:54:12

    >>41633 匿名さん
    ファミリー向けの新築マンション全てに当てはまる話。

  255. 41640 マンション検討中さん 2020/06/03 12:56:43

    八潮団地とは品川区にある30年くらい前に開発されたマンション群。今や高齢者が40%以上と限界**まっしぐらで隔離された地域です。当時の売り文句は、
    ・バス便だが都心にほど近く便利!
    ・海沿いで景色が良い、品川区というブランド力、当然車も天下の品川ナンバー!
    品川区にも関わらず他よりも割安。広いプランがメイン。最新設備が備わり生活が豊かに!
    ・地域内にショッピング施設がオープン。八潮からバスで出なくても買い物や娯楽が充実!

    あれ?これってハルミフラッグと何処が違うのかな?

  256. 41641 匿名さん 2020/06/03 12:57:20

    >>41636 マンション検討中さん

    八潮団地いいとこっすよ。バカにするほどではない。時代が違うだけで、当時はフラッグみたいに人気凄かったんじゃない?八潮に限らず、多摩や高島平など、昔の団地はみんな同じっすよ。
    住宅も時代に合わせてオシャレに住み替えたいなら賃貸にすれば良いんじゃない?
    ちなみに、どんな場所がいいのか教えてくれますか?

  257. 41642 匿名さん 2020/06/03 12:58:14

    タワマンの高層階に住んでるけど、両親が高層階の健康への影響を心配してあまりにうるさいので普通のマンションに引越すことにした。多分ここを買うと思う

  258. 41643 匿名さん 2020/06/03 13:03:39

    >>41640 マンション検討中さん

    ねー、何でそんなに人が住む街をバカに出来るの?日本人じゃないのかな?
    まだ誰も住んでない晴海なら妬みだと思って許せる。でも全く関係ない八潮を引き合いに出してバカにするのは止めといた方がいいよ。自分の地元をバカにされたら嫌でしょ?
    少しは思いやりを持ちましょう。

  259. 41644 マンション検討中さん 2020/06/03 13:06:23

    八潮団地の失敗は、ビジネスや他地域から人を呼ぶことができず隔離がどんどん進行してしまったこと。
    ハルミフラッグもこのままだと同じ運命を辿るでしょう。
    誰かも書いてたけど、隣接している地域が少なく将来的に近隣からのインバウンド需要が見込め無い事からよほど大規模なビジネスセンターや娯楽施設などを作って活気を維持しない限り、住人の入れ替わりが進まず、厳しい事になるだろう。
    単なるゴミ処理場の隣の団地にならない様、管理組合含め誘致の推進をする事が最優先になるでしょう。

  260. 41645 マンション検討中さん 2020/06/03 13:12:17

    あれだけ人気だった八潮団地も今や賃貸でも借り手が付かず、工場勤務の外国人が大量に住み付き治安が相当悪化してる様だね。
    ハルミフラッグがそっくりと言うのはご尤もで、その様になる可能性は十分にある。
    どんな努力が必要か、今から考えておきたいね。

  261. 41646 匿名さん 2020/06/03 13:19:29

    虎ノ門新橋銀座東京丸の内大手町にすぐ行けるという点で、それらに通勤するサラリーマン家庭に普通に需要あると思うんだけど。あまりイメージ被らないけどなあ

  262. 41647 匿名さん 2020/06/03 13:21:47

    >>41645 マンション検討中さん
    八潮大好き人間だな笑

  263. 41648 匿名さん 2020/06/03 13:23:57

    >>41646 匿名さん
    その通り、乗り換えの品川一本足ではなく、ビジネスの中枢の各街にダイレクトに繋がっているという点が決定的に異なる

  264. 41649 匿名さん 2020/06/03 13:42:18

    >>41648 匿名さん
    品川もビジネス街だよ?

  265. 41650 匿名さん 2020/06/03 13:46:27

    >>41649 匿名さん
    品川一本足ではなく

  266. 41651 匿名さん 2020/06/03 13:49:38

    最近、「密」のサラリーマン映像がよくニュースで使われる品川駅
    最近、駅の上を低空で飛行機が通過を始めたが、コロナの影響でまだ通過機が少ない品川駅
    ですね。

  267. 41652 匿名さん 2020/06/03 13:51:33

    >あれだけ人気だった八潮団地も今や賃貸でも借り手が付かず、工場勤務の外国人が大量に住み付き治安が相当悪化してる様だね。
    >ハルミフラッグがそっくりと言うのはご尤もで、その様になる可能性は十分にある。

    同じニュータウン、八潮団地の頃はまだ入居者も若く、世帯人口も多くなんとか辛うじて30年40年持った。

    東京だけじゃなくてその地方地方でも同じだけど今から出来る晴海は豊洲などの後背地のない行き止まり系ニュータウンは20年で過疎る可能性も頭に入れておかないといけないね。

    日本人の高齢化もあって昔と比べて10歳位入居時年齢が高く、子なし夫婦、あるいは子供も既に大きく10年で旅立つなど色々な懸念材料があるからね。

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    総戸数 27戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸