物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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41209
匿名さん
暇ですよ。
コロナ前から暇です。
やらなきゃいけない事はありますが
暇です。
矛盾してようが
体感として意識として
暇です。
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41210
匿名さん
>そんなの気にするならマンションなんて買えないな
マンション買うから気にするって方向でご理解願います。
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41211
匿名さん
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41212
匿名さん
>>41210 匿名さん
なるほど、わずかな交通費まで気にする人がいるのね。ありがとう、勉強になりました
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41213
匿名さん
BRT往復760円、家族4人で20日使って
月6万円ぐらい。
車3台とバイク2台持てる維持費だ。
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41214
匿名さん
所沢のカラオケ館が1時間180円ですが、銀座だと2000円となります。
物価は10倍とお考えください。
失礼ですが、埼玉のサラリーマンでは生活できないと思います。
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41215
匿名さん
>>41213 匿名さん
なぜ自腹で都度払いなのか、、
大人2人は会社から定期代支給、子供2人は学割定期約7000円で月に1.5万円というところかな
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41216
匿名さん
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41217
匿名さん
>なるほど、わずかな交通費まで気にする人がいるのね。ありがとう、勉強になりました
夫、無頓着
嫁、シビア
よくあることよ。
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41218
匿名さん
>なるほど、わずかな交通費まで気にする人がいるのね。ありがとう、勉強になりました
夫:俺は他の奴らより稼いでる。(ドヤっ!)
嫁:でも少ない。生活苦しい。
よくあること
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41219
匿名さん
夫:俺も週末料理作ってるぜ!我が家は家事分担出来てる!
嫁:あんたは気分の良い時だけお金も気にせず好きな材料買っていい気になってるだけ。
私だってそんな気楽な買い物してみたいものだわ
まま有ること
ご注意あれ
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41220
匿名さん
>41214 匿名さん
ここは、間違っても銀座ではないですよ。
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41221
匿名さん
>子供2人は学割定期約7000円で月に1.5万円というところかな
どこからどこまで設定?
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41222
匿名さん
>>41218 匿名さん
私は都内平均くらいですが、日本全体では平均以上との認識でよろしいでしょうか?
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41223
匿名さん
>>41222
>私は都内平均くらいですが、日本全体では平均以上との認識でよろしいでしょうか?
その認識で大丈夫だと思います。
ただ、同時に、そのクラスですと日本人的にはインタビューでは
「いやあ、生活は苦しいですわ~」って答えるポジションではありますね。
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41224
匿名さん
>>41222 匿名さん
新橋で酔ってインタビューに答えてるのが大体そのクラスかと。
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41225
匿名さん
>>41207 マンション検討中さん
昔つくば万博のときはBRTみたいな連接バスて土浦駅から会場まで観客を運んで問題なかった。
よってお前らの言うことは嘘だとわかるんだよ。
このくらいならBRTで充分。
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41226
匿名さん
まあ、コロナと五輪で都もお金をだいぶ使ってしまうから
巨費の必要な湾岸地下鉄に投資して造ってる余裕はなくなるだろうし。
BRTで十分とするしかないでしょうね。
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41227
匿名さん
都内平均は、所沢じゃないですか?
晴海はもう少し上だと思います。
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41228
通りがかりさん
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41229
名無しさん
>>41226 匿名さん
むしろ失業者で溢れかえるから
無駄にインフラ整えるんじゃないの。
苦民を野垂れ死なせるわけにもいかなくなるし。
湾岸地下鉄ってそういう意味ではだいぶ好都合かもよ。
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41230
匿名さん
BRTは便利だといいですね!あまり豊洲有明の人は使わなそうだし、勝どきの人は大江戸線あるから、ほぼ晴海の人専用かな?新橋からお台場方面へのアクセスも格段に良くなりますね。運行本数多いと、コミケの客が分散されていいなと思うんですけど。豊洲駅とゆりかもめで猛ダッシュしてすごいんですよね。
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41231
匿名さん
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41232
匿名さん
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41233
匿名さん
>>41230 匿名さん
コミケ!
そうだ、コミケの時はビッグサイト行きのバス激混み。。きっとBRTも激混みですね。
国際展示場からの便は晴海フラッグ経由でしたよね?確か。
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41234
匿名さん
>>41233 匿名さん
>>41233 匿名さん
ですよね。。コミケの時は豊洲駅でさえあんなだから、新橋からはもっとすごいんだろうなと思いました。
路線図見ると、フラッグ内は通らず環二を真っ直ぐ通過みたいですね。
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41235
匿名さん
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41236
検討板ユーザーさん
>>41234 匿名さん
いや、幹線便はフラッグ経由ですよね?
最近、変更になったの?
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41237
匿名さん
所沢と本川越の駅近マンションを見にいきました。一億円以上していました。
セレブが集結していると思います。
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41238
匿名さん
>>41236 検討板ユーザーさん
基本、幹線ルートはフラッグ経由です。
ただ、但書に途中のバス停を通過する便を運行させる含みも持たせてあったと思います。
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41239
匿名さん
>>41235 匿名さん
そちらは価格が高杉で「ク●物件オブ・ザ・イヤー」を受賞されましたね。
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41240
評判気になるさん
コロナ騒動に巻き込まれているので、ここは完全に検討対象外です。でもそんな状況で安くなってくることを期待。
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41241
匿名さん
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41242
マンション検討中さん
>>41241 匿名さん
巻き込まれてるでしょ。引き渡し時期未定になったマンションなんてさすがに怖くて買えないね。
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41243
マンション検討中さん
今後はテレワークが普及して駅遠が見直されるなんて意見ありますが、
・通学は無くならない
・サラリーマンなら出勤は無くならない
・駅近が主流になったのは共働き化による時短需要。共働き化は今後さらに推奨される。
・なんだかんだで駅前に施設、店舗が集中。
※毎日近くの京成スーパーの食材だけを食べるわけにはいかないでしょう?
以上から、結局ここのような駅遠物件は不便なことに変わらず見直されないまま終わるでしょう。
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41244
匿名さん
夫婦共稼ぎの家庭が増えて、テレワークも普及すれば、妻にとって、家が広いというのはありがたい事です。夫と適度な距離が保てます。
また、ここは共有施設も多いので、需要に応じて、区切られたスタディスペースを増やして行くのもありだと思います。
コワーキングスペースを作るのもいいですね。かなり管理費があるので、そのくらいの事はできそうだけど。
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41245
匿名さん
スーパーは、まだ京成ストアと決まったわけではないでしょう?
オーケーストアが、まだ中央区に進出していません。ここは三井不動産が土地を安くで取得しているので、賃料を欲張らず、ぜひオーケーストアを誘致していただきたいですね!
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41246
匿名さん
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41247
匿名さん
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41248
匿名さん
緊急事態宣言が解除されたけど、海外はまだ蔓延が続いているので油断はできないよね。
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41249
マンション検討中さん
>>41203 匿名さん
逆にそのくらいで気になるなら湾岸買わない方が良いと思う。周りも生活水準高い人多いし、ついてけないよ
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41250
匿名さん
オリンピックは潰れそうだね。
ここの人達は新築に住めることになるからよかったんだよね?
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41251
検討板ユーザーさん
>>41246 匿名さん
間違いですよ。通ります。
経由しないのは、どこからの情報?
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41252
匿名さん
>>41243 マンション検討中さん
なぜ駅を使わないと移動できない前提なのか、、郊外の駅遠物件と勘違いしているのかな?
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41253
匿名さん
>>41245 匿名さん
台場のOKはこのコロナ騒ぎでも、しっかり住民のために食料品を供給してたよー!
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41254
匿名さん
>>41245 匿名さん
京成は高いけど肉質良く美味しいよ。普段は京成でたまに勝どき成城や月島リンコス、豊洲アオキでいい。
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41255
マンション検討中さん
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41256
匿名さん
>>41253
OKに限らず、どこも普通に営業してて大盛況だっただろw
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41257
匿名さん
晴海はマスク、トイレットペーパーの供給はいかがだったのでしょうか?
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41258
マンション検討中さん
>>41252 匿名さん
子供の進学とか考えなければ大丈夫かもね。
晴海近くの小中高に通わせて、その後すぐに就職させれば。
ちなみに電車使わずに通学できる進学校とかあります?
電車使えないと選択肢が狭まるのは事実でないですか?
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