HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>40951 匿名さん
でも、2年以上延びることは無くなっただけで、中止になっても開催してもスケジュールは遅れるよね？
入居時期の予定通りは難しくないかな？どうなんだろ？

晴海レジデンスが新築坪200ですから、
ちょと、ここは割高ですね。

論外の二馬力や、シングルマザーが買うみたいだし、かなり荒れた環境になりそうだ。夜の店で副業するのかも。

リーマンショックの原因は、ダブルローンだからさ。キャバレーの女までローン組んだらしい。過去のショックは全部、不動産の焦げ付き。国民に多大な迷惑が掛かるよ。二馬力で買うのは止めような。

晴海レジデンスは１０年越えマンション。売却して新しく8000万くらいのマンション買ったほうがいいのでは？

>>40956 マンション検討中さん
マンションが10年で進化したのはネットのスピードと照明が蛍光灯からLEDに変わったくらい？

>晴海は、ゴースト化しないのでは？
>一例だけど、晴海には昔、大きな晴海団地という分譲・賃貸団地があって、それが今建て替わってトリトンビュータワーになってる。


●これは皆さん覚えておいて下さい。
　人口を見る時には「性差」という見方があります。
　
●人気の高いエリアは女性比率が高いです。
　都内に限らず全国どこでも同じ傾向です。
　もっとも、全体に女性の方が多いので普通でも女性比率が高いのですが
　その中でも人気エリアは平均以上に高いという意味です。

トリトンビュータワーのある晴海1丁目を見てみましょう。

2017.5　総世帯数　1,897　総人口4,141　男1,926　女2,215
2020.5　総世帯数　1,894　総人口4,031　男1,873　女2,158
期間中　　世帯数-3、総人口-110、男-53、女-57

晴海2丁目
2017.5　総世帯数　1,883　総人口4,302　男2,085　女2,217
2020.5　総世帯数　2,917　総人口6,948　男3,413　女3,535
世帯数＋1034、総人口＋2,646、男＋1,328、女＋1,318

晴海3丁目
2017.5　総世帯数　1,919　総人口3,752　男1,875　女1,877
2020.5　総世帯数　2,201　総人口4,436　男2,214　女2,222
世帯数＋282、総人口＋684、男＋339、女＋345


中央区全体では同期間に人口が6.3％増えているにも関わらず
トリトンビュータワーのある晴海1丁目は▼2.7％の模様です。　

　

大阪郊外に芦屋浜シーサイドタウンっていうHARUMI FLAGのような街があるのだけど、
駅から遠くて、とても不便な場所を、大々的な広告を打って、3381戸を販売した。
街びらきから10年も経つと、あの街から通学する子どもは学校で馬鹿にされた。
そして今、新築は高かったけど、SUUMOでは500～600万円で投げ売られていて、
高齢化も著しい。政治的主張をする団体や福祉（生保）、外国人のような人もいる。
自分が言いたいのは、ここも、そういう運命になる。

>>40960 口コミ知りたいさん
同感、ここは廃れ切っているニュータウンの販売時とそっくりだよね。
・ここは高齢化でも影響を受けない、
・今後新しい街となりここを中心に栄えていく
・確実に資産価値が維持できる
なんて根拠のない事が言われ続けた挙句、30年後にはゴーストタウン化している
それらに共通しているのは全て
景色が良い、自然に触れ合える環境と持ちあげられた駅遠、不便な場所。
しかもここは引渡しが何年後になるかもわからない中、この価格というのが全く理解できない。一意見としてご参考まで。あっ、「では検討しなければ良いのでは」「検討者ではないだろ」というコメントは不要ですので。

>>40960 口コミ知りたいさん

大阪でかつ郊外だからでしょうね。
比較対象にはならない。
でもそういう運命になると思うあなたは買わなければいい。ただそれだけ。

>>40959 匿名さん
一丁目、新築物件もないのに、3年間で3世帯しか減ってないんだ。

>>40960 口コミ知りたいさん
ここも郊外と大して変わらないですよ！
都心の渋谷、新宿、東京、池袋へのアクセスはバス便、乗り換えで実質30分以上かかります。
東京都中央区という名前だけに騙されてはいけません。よく調べましょう！

>>40963 匿名さん
>一丁目、新築物件もないのに、3年間で3世帯しか減ってないんだ。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー　1997年12月

>昔の山を切り開いたニュータウンは20、30代で買ったから40年後に空き家等の問題が起きた。ただ、若くて世帯人数が多い分、それでもなんとか40年持った。
>harumiの場合は40代、50代で買い、世帯人数も少なく人の入れ替えも進まず
>過疎化・空洞化が20年30年で顕在化する事も想定しておく必要がある。

晴海1丁目。
きっちり20年で人口減の道へ。

性差は面白いね。女は騙されやすい、経済音痴。
ブランドバックにしがみつく姿を見ると、中身はなんでも良く、値段が高けりゃ価値があると勘違いしている。
本質を見抜けない。

壁をシワなく塗り、不便でも眺望の写真を綺麗に撮れば買ってくれる。中身はなんでもよい。埋立、汚染、液状、高潮、強風、清掃工場、土地の由来も何でもいい。

男はそうはいかない。基本ケチで損得勘定。マイナスがあるなら徹底した見返りを求める。

>>40966 匿名さん
そこまでいくとチェリー臭がするのでなんとも。

性差の話は湾岸よりも恵比寿とか代官山とか白金とかそっちね。
勿論100％違いが現れるわけではないが平均値との違いを見ると割と明確になったりする。

だから「ポツンと一軒家」を見たとき、
ああいう田舎の野武士のような精神は男の世界で、横に奥さんがいると不憫に感じてしまう。
東京を知った女は特に、田舎は無理だろうなと。

来年が無理ならオリンピック中止だそうですよ。
ここ、何のために作ったんでしょうね。
オリンピック招致されなければ更地のままだった土地ですよ。。

晴海レジなんて戸数が比較にならんような。フラッグで5000戸出るから規模が違う。

その心は？

何の為に必死でネガティブキャンペーンやってんの？　
欲しくない人は検討しなきゃいいし買わなきゃ良い、ここに価値を感じる人だけ検討すれば良い。

>>40970 匿名さん

オリンピック延期や中止なんて誰も予想しなかったんだから仕方ないだろ？　結果論だよ。

映画のとんで埼玉を観ると、東京の格差とか勉強できるよ。

オリンピック中止のマイナスイメージっていうけど、湾岸地域の再開発マンションは大抵、工場とか倉庫の跡地ですよ。
だからそんなに気にすることはない。

実際住む人は、外野の意見等気にしないでしょうね。　新物件は　何処でもネタになりますから、本当に検討している人は、参考にしないでしょう。

>>40979 匿名さん

ここは他よりもネタが多いから盛り上がってますね。
ネガが多いのも人気のある物件の証だからね。
買いたい人は人気物件買えたと思えばいいんでは？

参考にしなくてもいいけど、残念な目で見られてるよって話。

>>40980 匿名さん

笑えない冗談はやめて欲しい。

>>40977 マンション検討中さん
お前この前まで中古物件だとか言ってたけど、中止になったらなったで手のひら返して中途半端なやつだな笑

中止になったらただの割安優良新築マンションだな
話題性はオリンピック付きの方が良いかもしれないが

「選手村だったところだよ！」と言えれば話題も続くが、
「選手村になるはずだったところだよ」となれば「…」かな。
特に利便性が高くない所に人が住みたいと思うかどうかって、
結局そういうつまらない話題性に左右される気がする。

>>40933 匿名さん
都心とはCBDのことです、
CBDの定義には晴海が当てはまるものはなにもありません。
よって、晴海を都心とは呼べませんね。
まあ、低学歴の人じゃCBDなんか知らないでしょうが。

>>40981 マンション検討中さん
ここ買える人って羨ましいけどな。安いと聞いてきてみたら我が家ではサンビレッジくらいが限界だった

>>40984 匿名さん
そういうのって価格に反映されるのかな？

>>40977 マンション検討中さん

間違っとるやん

オリンピック無くなったら、ただの竣工後売りで低層のくせに住居間が乾式壁の残念マンションじゃん

アスリート用の15階建てという、意味不明なマンションになりますね。

性格悪い奴が多くてやばいw

オリンピック選手村の跡地は低所得者が住む仮設住宅
あんな僻地に坪200でも高い
杉並あたりの一軒家の方がまだマシ。
騙されるんじゃないよ

>>40961 マンション検討中さん
この価格が全く理解できないって。。そろそろ仕事したら？(〇〇というコメントは不要さん、時々見かける。なら自分の日記にでも書いてればいいのに。)

>>40993 口コミ知りたいさん

こちらより安いマンションを新築で15年前に買ったんだが、自分は低所得者以下だったのか。普通だと思ってた。ここでは表示できない差別される側の人種だったか。周りの人達もみんなの就職活動日記そうなのか。この街は部○みたいなもんか？これはショックだ。。

>>40995 匿名さん
こちらに鞍替えしましたか？

今日も妬み投稿が多いな。マンションくらい買えるようにがんばって働けよお前ら

>>40997 匿名さん
マジそれ。買えないなら、高いとか言ってないで潔く千葉埼玉へどうぞって感じ。

まあ確かに買えないと自分もネガって憂さ晴らしするようになるかもしれないし、かわいそうとか他人事とか思わずにがんばろう。

>>40997 匿名さん
妬まれてますね～w
でもまあそれだけ買えない輩から妬まれてるってことは裏を返せばいい物件なのかなとも思います。
投稿数も順調に伸びてるしね。

あっという間にリモートワークや時差出勤が当たり前の世の中になったし、最大の懸念だったBRT問題もうちの会社に限っては解消された。

ということで早く販売センター開けてくれ。
今なら倍率下がりそう。