物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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40737
匿名さん
>>40735 匿名さん
放っておいた方が良いですよ。
こういう人種に関わって得することなんて一切ありませんから。
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40738
匿名さん
うん、心配してると言うより女性蔑視に近い気がする。
夫婦で協力する→男をダメにする女
離婚する→そんな女しか見つからない男が可哀想
他でやってほしい。
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40739
匿名さん
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40740
マンション検討中さん
>>40738 匿名さん
たしか、40過ぎのオバさんがー
とか、花嫁修行したんだから料理しろ
とか、共働きで家事やらないなら何で結婚したんだ
とか。。目障りだと思ってたら消されててスッキリしたのにまだ居たんだね、経営者だか何だか知らないけど、女性蔑視だね。
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40741
マンション検討中さん
シングルマザーからしたら、羨ましい発言ですね。
支えあって生きる配偶者に恵まれて、良かったですね。
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40742
匿名さん
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40743
マンション検討中さん
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40744
匿名さん
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40745
匿名さん
>>40740
>経営者だか何だか知らないけど、女性蔑視だね。
経営者って書いたの自分だけど、女性蔑視でしたかね?
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40746
匿名さん
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40747
匿名さん
>>40745 匿名さん
経営者に嫉妬してるんですよ、男らしくて素敵ですね。奥さまは幸せでしょう。
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40748
匿名さん
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40749
匿名さん
男は外で働け 女は家にいろ
みたいなのは今の今は「古い!多様性を認めろ!」ってことで通用するけど
一周回ると多様性を認めた上で同じ事を言う人もいるはずなので
その時にどう反応するのかってのは境野炎上時にちょっと考えたな。
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40750
匿名さん
ま、結論出る前に面倒くさくなって思考停止したけど。
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40751
匿名さん
>>40749 匿名さん
パワーカップルですけど全ての支払いは夫がします。人それぞれですね。ケチな男が一番嫌いだわ。
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40752
マンション検討中さん
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40753
匿名さん
女はサービス業しかできない。致命的なんだよ。つまり、日本人相手にしか商売ができない。インバウンド目的で観光地になるか、「おもてなし」、なんて女性が進出して仕方ないにキャッチフレーズしているが、実態は製造業からの敗北宣言。
何もできないってこと。原因を考えていたんだけど、男が家事や育児などなど、
こんなものを強制されていた。
ひと昔前は、東京の土地でアメリカ全土が買えた。
今は、大和魂もクソもあったものじゃないし、ヒゲを永久脱毛し、
タバコはキャー、お酒は、いえいえ飲めません。
趣味は子育て、料理です。。。アホかw
これは全部、女性のせい、なのでは?? 完全に去勢手術されている。
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40754
匿名さん
>>40749 匿名さん
世の中には養われたい女性も居るし、働きたい女性もいるんですねー。どちらが良いとかはないです、性格や目指すものが違うだけなので。
男性にも、結婚したら妻は養うのが男の甲斐性と思う人と、奥さんにも働いてもらいたいなーって思う人がいるんです。
だからどっちでも良いし、自分の考え方に合った相手と結婚すれば良い訳で正解は一つじゃないと思う。
間違えたなら、離婚してやり直せば良い。選択肢は色々あるし、人それぞれで良いと思う。
他人が自分の物差しで他人にとやかく言う方が気持ち悪い。
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40755
匿名さん
>>40753 匿名さん
ニワトリが先か卵が先かの議論ですよ、
ってゆーか、まだいる?
別人の同類?こわ。
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40756
匿名さん
>>40753 匿名さん
女はサービス業しかできない
立派な女性蔑視ですね
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40757
匿名さん
>>40753 匿名さん
女性に裏切られましたか?
辛い思いをされたようですね。世の中が悪いのは全て女性のせいって思えば救われますか?
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40758
匿名さん
>>40753 匿名さん
ここはマンション検討したい人の為の掲示板ですよ?人生観を語り合いたいなら他へどうぞ。
ただ、今の若い男が軟弱になったのは、女親の育て方の問題とは思う。共働きの時代になったから、自分好みや希望する男のイメージになるよう息子を育てた結果、女みたいな草食系男子ばかりになったと思ってる。いつまでもママが一番好きとか言う男は気持ち悪い。
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40759
匿名さん
女のためだよ。
過保護に育てられた男は、みんな自分を大切にする。腕力があるだけで男気を失った男は、平気で女性を縦にする。
第二次世界大戦でアメリカには女性部隊が少しあった。女性の地位向上の時流で結成された。次は、これが大規模になってくる。女性を縦にして、女性が前線に送られる。
女は、女性の身を守るために、家事・子育ての役割を担っていることを忘れないように。
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40760
匿名さん
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40761
匿名さん
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40762
匿名さん
>>40758 匿名さん
うーーん。
専業主婦の息子の方が幼児教室通わせて小学校受験させて去勢してる気がするよ。
共働きには幼児教室行かせる時間的余裕ないと思うよ。
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40763
匿名さん
さて、
いつMR再開ですかね?
他人のローンや教育は別でやってもらって
マンションの話に戻しましょう!
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40764
匿名さん
>>40760 匿名さん
そう?
自分で稼げる女性カッコいいし、いざとなったら離婚選択できる女性が勝ち組だと思うけど。
収入ないから我慢して離婚出来ないのが一番惨めだと思うけど。
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40765
匿名さん
自分で稼げる共働きだけど一馬力もたくさんいるみたいだよ。
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40766
匿名さん
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40767
通りがかりさん
凄いねここ。マンションの話じゃなくて、男と女と金と子育ての話ばかりになってる(笑)
ちゃんとマンション検討したい人は他へ行ったほうがいいんじゃない?
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40768
匿名さん
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40769
匿名さん
>>40763 匿名さん
価格が1割安くなったら、検討しようと思います。
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40770
匿名さん
この分だとオリンピック来年出来るかもしれませんね!
となると、引き渡しは一年延びるんでしょうかね?
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40771
匿名さん
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40772
通りがかりさん
>>40771 匿名さん
大丈夫ですよ。ネガキャンしてるのはきっと住民じゃないし、購入者っぽい人もネットでストレス発散してるだけで、実際に住んだらおとなしいと思いますよ。
自分も湾岸マンション買った時は検討板とかムカつくぐらい荒れて凄かったけど、住み始めたら何も無く静かですから。
有明も晴海と同様ほぼ旧住民がいない街なので、変に気を使うこともないと思います。
入居した最初の新年なんか、皆田舎に帰るのか真っ暗な街になってびっくりしますよ。
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40773
名無しさん
>>40762 匿名さん
うちは妻は専業ですが小学校は公立ですし、習い事は本人がやりたいやつを1つです。
私は合理主義者なので、ムダなカネは使いません。
中学も本人が望まなければ公立にします。
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40774
マンション検討中さん
1馬力とか2馬力とかここには関係ないし興味もないのでマンションの話しますね。
「コロナ後は駅遠が見直されるかも」なんて言われているけど、
結局そんな事にはならないと思うのだけどどうだろう?
なんだかんだで駅近が栄えてるし便利だし、大多数のサラリーマンに出勤がなくなることは無い。暑い日や雨風の日に駅まで出るのは一苦労、近いに越したことは無いわけで。
「駅周辺まで出なくても生活に不便ない」と言っても
ずっとこんな陸の孤島に閉じ籠るなら別に郊外でいいのでは。
友人親戚を招待するにも交通に不便で気を使いそう。
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40775
匿名さん
>>40762 匿名さん
共働きだけど、幼児教室行く時間は十分ありますよ‥
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40776
匿名さん
役員になったり、立場が偉くなると、
新入社員と似たような条件のマンションで、一緒に通勤なんて無理なんだよ。
だから立場のある人は、住宅街の邸宅から通いたがるの。
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40777
通りがかりさん
>>40774 マンション検討中さん
ここに住む人は生活のしやすさを求めてる人達ではないと思いますよ。
中央区というブランドが重要なんです。
勤務地が都心3区ならマシですが、交通の利便性や子育てを優先したら、フラッグは検討から外れると思います。
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40778
住民板ユーザーさん1
晴海二丁目の空き地をBRTの車両基地にするみたいですがこれはオリンピック後もそのままなんでしょうか?
あの空き地、結構でかいので私立学校を誘致するだの商業施設にするだの噂がありますね。
ご存知の方がいらっしゃいましたら情報お願いします。
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40779
名無しさん
>>40777 通りがかりさん
中央区にブランドイメージなんかあるの?
初めて知ったよ。
田舎から出てきた人の間ではあるのか。
都心、都心と拘るのも田舎出の人らしい感覚。
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40780
名無しさん
>>40774 マンション検討中さん
駅遠でも問題ないなんて言うのは、駅遠しか買えない人の言い訳。
駅遠の中古なんか誰も買う訳ないだろ。
つまり駅遠を買うと永住するしかなくなる。
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40781
匿名さん
>>40752 マンション検討中さん
>もし人違いだったらすみませんでした。
了解です。(人違いです。)
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40782
匿名さん
WHO、東京オリンピック開催は「団結すれば可能だが簡単ではない」
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40783
匿名さん
>>40774 マンション検討中さん
よし!岩手に引っ越して農業やろう!
って人、周りにいる?
つまりはそういうこと。
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40784
匿名さん
>>40779 名無しさん
自分は隅田川の川向こうの下町産まれなので、若いころは中央区=品川ナンバーに憧れた時もあるので、中央区がいいという気持ちは分かります。マンション購入時、月島のリノベ物件も見ましたが、結局地元から離れられず定着しました。
今や湾岸エリアは、地方出身の外来種が群がってどや顔する地域というのが、先住民の認識です。
でも仕方無いですよね。10数年前から都心回帰の流れですが、散々開発され尽くされてもう東京には大きな土地がなく、彼らが住む場所が無いのですから。晴海でほぼ食べ尽くされたのではないでしょうか?
コロナ禍が発生したことで、コロナを御旗にデベロッパーも地方の開発にかじを切りやすくなったのではないでしょうか?
今の東京は人で溢れ返り、災害時のリスクを感じていると思います。ちょっとした台風や積雪で電車が止まり帰宅難民者が出るのはここ10年ぐらいからです。それまではそんなこと起こったこと無かったですから。
勝どき晴海エリアは、群がり過ぎてちょっと可哀想です。レインボーブリッジが見えたところで何の自慢にもならないと思うんですが、踊る大捜査線を子供の頃に観てた世代には東京の象徴のように見えるんでしょうかね?
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40785
匿名さん
>>40780 名無しさん
永住検討中ですぅ。
広さ100平米欲しいんだ。
管理費もうちょっと安ければ悩まないんだがな。
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40786
匿名さん
そう、管理費が高すぎる。
中央区にしてはお買い得価格のハルミフラッグなのだから、管理費を抑えるべきだった。
ランニングコストが高ければ、販売価格が多少安くてもあまり意味がないように思う。
その意味で、中途半端な物件になっている。
コロナのために販売仕切り直しになったことでもあり、今からでも管理費を抑える工夫をしてほしい。
水素タウンは本当に必要なのか?
水素タウンをやめることで管理費が下がるのならば、この点は見直してほしい。
少なくとも、設備更新費用はかからなくなるはず。
また、街区全体の美観維持といった本来なら行政がやるべきことまで管理費に含まれているような気がする。
この点も、見直してほしい。
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