HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>40582 マンション検討中さん

おっしゃるとおりかと。

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>>40585 マンション検討中さん
ぐるり公園からの撮影でしょうか？

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>>40586 匿名さん
ほう。

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>>40588 匿名さん
そうです。ぐるり公園です。暇なので夜な夜な散歩してます。夏にはオリンピックで灯りが点くと思ってたんですが、延期で残念ですね。
こちらに入居が始まったら活気が出ますね！

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>>40577 匿名さん

普通にカッコ良かったよ。

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リビングが広い部屋に住みたいから、4LDKを一部屋潰して3LDKにしたい！と思うと都内でもここくらいしかないと思う。
書いていて思ったが、4LDKに普通に住めるってすごいな。

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>>40592 匿名さん
そうですね。世の中おかしいですね。

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>>40580 匿名さん
新浦安も良いですが、飲んだ時はタクシーで帰りたいのと、何か有った時、徒歩でその日に辿り着きたい。

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>>40584 匿名さん
ごめんね！車通勤なので駅使いません。

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>>40581 匿名さん
ちゃんとよく調べれば、座れる区間っていうのは結構あるんだよ。
途中始発駅もいいね。

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東雲のCodan観に行ってみ？
結構デザインに拘って建てられたのに今行くと完全なる団地と化してるから。

結局、住む人の質なんだと思うわ

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>>40595 匿名さん
それならいいんだ。謝る必要はない。

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>>40596 匿名さん
あー、確かに。
雪が谷大塚駅は座れた。
あと、西馬込なんかも。

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>>40597 名無しさん

へえ。詳しいですね。

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>>40595 匿名さん

それならここ良いんでは？
南向きだと、シーですね。
虹橋の角部屋は完売だったような気がするけど…。

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ここは、分譲団地。それのどこがいけないのかがわからない。

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こういう寮みたいな暮らしから卒業しないと。。。

こういう価値観も捨てないと。。　GACKTより

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団地やら寮みたいだとバカにされてるけど、ここはこれでいいんじゃないすか？せっかく東京湾に面してる場所だし、開けてるほうが解放感あって良いし、これが正解だと思う。
バカにしてる人達は、ここはトップアスリートを迎えるには相応しくない場所だと思ってるのかな？

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これ本当ですか、、？
たまにガセ情報とか載っているので。

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>>40606 マンション検討中さん
正確には2件ともサンヴィレッジの方なのか？

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>>40608 匿名さん

ですね

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>>40567 匿名さん

アドバイスありがとうございます
確かにPT勝どきという選択もありますね
MTGの中古はガッツリ転売益がのってますね‥
中古は向こう2年で価格が落ちそうなのが魅力ですが、条件に合う部屋が希望価格ででてくるかは運なので、新築の方が良いかなと思ってます
おっしゃるとおり、条件比べるとすみふ有明になってしまうのですが、子育てを考えると開放的な環境が良くて決断できないんですよね‥

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サンB棟、C棟の廊下ってどんな感じなんでしょうね？
外廊下で中央が吹き抜けの廊下ということは豊洲タワーみたいな感じでしょうか？

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>>40605 検討板ユーザーさん

仮にコロナの影響でオリンピック中止になったらどうするの？
選手村として使われた部分がアピールポイントの一つだけどそれなくなったらどんなアピールするの？

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>>40610 匿名さん
子供、中学から私立だと通学どうするかは悩ましいよね？

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>40613 匿名さん

眺望、は
悪い部屋も多し。
基本的に、混んだBRTや都バス利用になると、「密」乗車になるのが心配ですね。

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>>40613 匿名さん
以下の人にはアピールにならないね。

中央区アドレス→年賀状出さない人、住所にこだわりない人
品川ナンバー→車持たない人
広めの部屋→サンビレ北西側
眺望→サンビレ全般、パーク内側向き
水素タウン→10年に1回設備更改に150万円
商業施設→京成ストアでは満足できない人
新設学校→子どもが高校生以上の人

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>>40616 マンション検討中さん
都心でこの広さはもう出ないだろうし、広さより価格重視だとしても、中央区でこの価格は出ないだろうね。こんなに抜けてる永久眺望や目の前の広い公園も都内では出ないと思う。

中央区、眺望、広さに拘らないならば、ここは選択する必要ないね。狭くて良いなら駅近の方が便利だし、価格だけなら千葉埼玉の方が安いよね。

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>>40616 マンション検討中さん

今となっては中央区も江戸っ子ではなく地方出身者が住む街という認識に変わりつつあるので、それほどアピールにはならないと思います。
でも品川ナンバーはいいですね！
眺望はとてもいいですね。羨ましいです。恐らく風は強めです。豊洲エリアは風が強い日が多いです。意外とストレスに感じる人がいます。
商業施設って京成でしたっけ？

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>>40610
子育てって一言で言っても大自然の中で育てたいのか、
習い事に塾に私立と、都心の恵まれた環境で育てたいのかは意見が分かれるところだし、
子育てって終わってみれば一瞬だし、子供は普通に環境に合わせて暮らしていくもんだし、
あんまり気にし過ぎることはないと思う。
前者に振り切るんだったら奥多摩や千葉埼玉の戸建てのほうがいいし、後者なら断然文京区をお勧めする。
妥協の産物でここら辺に流れてきたんだから直感（親目線）で決めるのも全然ありでしょう。
住めば都、湾岸良いとこだよｗ
新興住宅街だけあって子供も多いし活気に満ちてると思う、反面その弊害も多々あるけどさ。

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>>40619 匿名さん
トリトン傷みが出てきている様に見えますが、大規模修繕などしないのですか？

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予算的に余裕があれば　文京区お勧めです。子育て、治安も良いし　交通の便もいいです。休みの日に　東大構内でお散歩、出来ます。　関係ない区のことで申し訳ありませんでした。勝どき近くのタワーマンションに遊びに行きましたが、眺望も良いしスーパーも一階にあり便利そうでしたよ。

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今日は海、茶色に濁っていますね。今年、台場のトライアスロン中止は正解でした。

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東京湾がうんち湾だってのはみんな知ってたけど、改めて周知されるとちょっとねえ。
有明の水処理センター見学行ってみたら、汚水処理ってこうなんだ。ここで処理された水が有明のタワマンに供給されてるんだって知れていいよ。
実際に見る（嗅ぐと）インパクトある。

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価格の要素の中に選手村として使われた部分が入ってるよね
オリンピック中止なら中止決定後その要素分の価格を値下げするの？

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ここから景気がかなり落ち込むので、普通に売れないと思います。
ほんと半値とかで新築出てきますので、慌てずに。

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1929年の大恐慌は、同年の10月24日米国の株式市場の暴落で幕開けとなり約1か月ほど大きな下落をして一旦回復しますが、結局その後4年近く相場が下落する期間となりました。

そもそもこの大恐慌とはThe great depressionという英語から来ている言葉です。

1929年から突然始まった大恐慌で、米国は1933年までにGDPが半減することとなり生産指数も1932年ではほぼ反転、卸売り物価指数は33年までの4年間でほぼ3割り下落することになります。

失業者数は暴落から4年後にちょうど1283万人となり、失業率は24.9％を記録し当時細かく存在していた米国の銀行は実に6000行が破綻、株価はピーク時からなんと89.2％も下落しています。

政策的な失敗から、フーバー大統領の後任として登場したルーズベルト大統領は、ニューディール政策を開始し雇用機会をつくるとともに連邦緊急医局を設立し、貧困にあえぐ国民に最低限の生活費、当時一家族あたり23ドルを支給したとされていますが、どの家族もほとんど食費にそのお金が消えてしまい、ホームレス化した家庭が大量発生したと言われています。

またかろうじて仕事を失なわなかった労働者も1934年頃までに平均賃金が3割も減少し、生活は相当苦しいものになったとされています。

こうした数字は遠い過去のものに思えますが、今直面している新型コロナ大恐慌では同じような状況が再来する可能性が高く、ウイルス感染が収束すればすぐに景気がV字回復し、元の生活に戻れる可能性が低いことを冷静に認識しなくてはならない状況であることを改めて感じさせられます。

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あれ、新築半額さんとは別の人？

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夜はゴーストタウン
事故現場
引き渡しの頃は設備は1世代前のもの
踏んだり蹴ったりですね。

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>>40628 通りがかりさん
設備の世代ですが、古くてそうなるんですか？
共用部分のエレベーター等と、
個別部分のエネファームや食洗機等とは違うのでは？

共用部分は古いんでしょうね。。聞いた方は居ますか？

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>>40626 匿名さん
アメリカが大恐慌から立ち直ったのはニューディール政策ではなく戦争特需という説があります。結果、東京は灰になりました。

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>>40629 匿名さん
設備は基本的に引き渡しの工事の時のモデルが採用されると聞きました。
エレベーター等は数年で技術革新が起きるとは思えないので気にする論点ではないでしょう

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>>40619 匿名さん

ありがとうございます
独身時代に文京区に住んでいましたが、住みにくくて最終的に湾岸を転々としていました
単身赴任につき売却してしまったので、再購入を計画中ですが、文京区ってそんなに良いですか？
場所にもよるのでしょうが、職場に近いくらいで私には住みにくかったですが‥

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>>40624 マンション検討中さん
その分は逆に値上りじゃなくて？

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>>40628 通りがかりさん
値段が抑えられているからトントン。

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>>40625 匿名さん

これから売れなくなるのはフラッグだけでなく、日本全体で不動産が落ち込むでしょうね。
影響ない人もいるんでしょうけど。
私の会社はかなり影響受けているので、賞与は悲しいことに減額です。。

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>>40620 匿名さん

トリトンスクエアはもう20年ぐらいになるのかな？昔ここは教習所でした。自分はここの教習所に通いました。仮免取った時は、人のいない晴海埠頭や豊海、お台場まで運転の練習に行ったな。懐かしいなぁ。

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