物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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40363
匿名さん
そこまで数に拘らなくても、BRTの輸送力が低いのはわかってる話。メトロや都営の混雑がひどくなるものわかってる話。
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40364
検討板ユーザーさん
>>40359 匿名さん
分母が小さく、分子が大きいことには変わりないからねえ。
しかも君、さらに混む方の数字を主張してるから、アホなのかなって。
いくらなら混まないってことになるの?
数字いじって説明してみて。はよ?
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40365
匿名さ
>>40362 匿名さん
増えるのは間違いないですよね。
ただ根拠ない数字に対して、皆さんそれはないって言ってるだけで、増える事は誰でも分かります。
快適な通勤とは程遠いと思うけど、全く乗れない状態にまではならないんじゃないの?って言ってるだけでしょ?
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40366
検討板ユーザーさん
>>40362 匿名さん
で、インパクトの仮説は?
混まない混まないっての証明してごらん。
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40367
検討板ユーザーさん
>>40362 匿名さん
数万世帯が圏内にいる駅に、これから1.4万世帯増える、でも混まない
その理屈は何?はよ。
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40368
名無しさん
たかが10分や15分くらい、激混みでも我慢しろ。
東京じゃみんな我慢してんだよ。
なんで晴海や有明住民だけゆったり通勤しようとするんだ?
何様なんだよ。
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40369
匿名さ
>>40366 検討板ユーザーさん
混まないなんてどこにも書いてないぞ?
算数だけじゃなく国語もダメか笑
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40370
検討板ユーザーさん
>>40363 匿名さん
わかってないからここに住むんだろ?
brtが連節になっても、大江戸線が増発しても、効果ないんだから、詰んでるわけで
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40371
検討板ユーザーさん
>>40365 匿名ささん
おまえの根拠はよ
勝どき今はすいてますーなんて意味ないから笑笑
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40372
検討板ユーザーさん
>>40368 名無しさん
激混みじゃなくて、乗れないんだよ
武蔵小杉みてみろ
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40373
検討板ユーザーさん
>>40369 匿名ささん
また逃げた笑笑
なんの主張したいの?それすらもないなんて笑笑
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40374
検討板ユーザーさん
>>40276 匿名さん
おや、20%増ってかいてたよね?
混まないってことじゃないの?
世帯数も乗車数に含まれる数も間違っててるから意味ないんだけど笑笑
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40375
検討板ユーザーさん
>>40327 マンション検討中さん
もっと分母が少ない主張したら、混雑率がもっとますから、逆の主張になってるよ笑笑
混まないの?混むの?
その主張のエビデンスはなんなの?
マンション買っちゃったから混まない混まないって言いたいだけでしょ?笑笑 中央区はなーーーんにも考えてないよ?笑笑
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40376
検討板ユーザーさん
>>40368 名無しさん
勝どきまで25分歩くのがゆったりなの?
brt何十本も待つのがゆったりなの?
勝どきに自転車置けると思ってるの?
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40377
匿名さん
>>40371 検討板ユーザーさん
時間帯別の乗降者数のデータがない以上、無駄な議論です。
電車激混みで乗れない、BRTも使えない、と思う人はこのエリアの検討止めればいいだけでは?
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40378
通りがかりさん
勝どき駅がダメ、BRTもダメなら、自転車で築地、新富町に抜ければ?駐輪場もあるし。
晴海に住むなら自転車必須だろうし。
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40379
匿名さん
>>40378 通りがかりさん
自転車店なら、ロードバイクも含めてトリトンにあります。
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40380
評判気になるさん
昔からの先住民である俺からすると、勝どきも晴海も外来種が無駄に増えて面倒くせーなと思ってたが、再開発された街を見るとまんざらでもない。新しく生まれ変わるって凄いね。考え方が変わったよ。
晴海での生活は通勤はかなり大変かもしれないけど、それ以外は良い生活になるといいですね
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40381
匿名さん
なんだか勝どき駅の混み具合で盛り上がってますが、ここに住む場合は、勝どき駅からの大江戸線より、BRTか都バスがメインでしょ。
BRTについては、今の計画だと心もとないので、本数は増やしてほしいね。
都バスも、今の路線に加えて、月島経由の東京八重洲口行なども増えると良いね。
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40382
評判気になるさん
>>40379 匿名さん
セオサイクルですね!自分もお世話になってます!
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40383
マンション検討中さん
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40384
匿名さん
>>40379 匿名さん
トリトンの自転車屋さんは1月に閉店しましたよ。
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40385
匿名さん
販売がいつ再開されるのかもわからないのに
勝どき駅の自転車置き場の心配までできない
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40386
評判気になるさん
>>40384 匿名さん
そうなんですか?!しばらく乗ってないので知りませんでした。。コロナ落ち着いたらバイクのメンテナンスしてもらいに行こうと思ってたのに。。情報ありがとうございました。
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40387
検討板ユーザーさん
>>40385 匿名さん
新富町まで1万人が自転車で行けばいいというのも無理だな
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40388
検討板ユーザーさん
>>40381 匿名さん
人口超過だから交通機関が破綻するというはなし
都バスが無事なわけがない笑笑
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40389
マンション検討中さん
勝どきや晴海よりも、豊洲に住んだほうがよさそうでしょうか?
マンションは、豊洲はどこがよろしいでしょうか?
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40390
匿名さん
ここは晴海5丁目で生活が完結する街を目指さないといけなかったが…
そうならないばかりか、隣の晴海3丁目も豊海もマンションで埋め尽くされて中央区が全く街を作る気がないのが分かる。
交通網壊滅の街に人だけ詰め込んで住民税がっぽがっぽですね
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40391
名無しさん
>>40353 マンション検討中さん
78人って普通のバスの法定定員。
それ以上乗れないわけではないし、連接バスは定員はもっと多い。
連接バスなら100人以上乗れる。
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40392
評判気になるさん
>>40389 マンション検討中さん
豊洲は混んでるから辰巳がいいよ。電車もたぶん座れる。イオンも歩いて行けるし。大きな公園も多く緑が多いですよ!緑道公園はキムタクのドラマHEROのエンディング曲を撮影したとこです。
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40394
検討板ユーザーさん
>>40391 名無しさん
連節は道路事情が改善されて直角に曲がる角がなくならないとできない。
結局は極一部の路線に限られる。
どのみち誤差。
そんなもので万単位の人口は捌けない。
不勉強。
やり直し。
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40396
検討板ユーザーさん
>>40390 匿名さん
そう。
丁毎にバラバラでやるからマンションとミニ商業しかできない。
豊海も勝どき駅遠のタワーマンション+倉庫街+低所得向け住居で終わる。
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40397
マンション検討中さん
>>40394 検討板ユーザーさん
選手村ルートには連節はの来ないのですか?
確かにパンフレットには、連節が載っていたと思うのですが
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40399
匿名さん
[No.40393~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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40400
マンション検討中さん
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40401
マンション検討中さん
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40402
匿名さん
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40403
評判気になるさん
>>40396 検討板ユーザーさん
そもそも湾岸は倉庫や工場、港湾の街なんだよ。準工業地帯な。それらが立ち退いて空いた土地をちょっと小綺麗にしてタワマン建てただけよ。そんな場所で偉そうに自慢したがるヤツが引っ越してくるからおかしくなるんだよ。高所得者面したいなら都心に住めよっていう話よ。人が寄り付かなかった街に金メッキだけした張りぼての街なんだからよ。だから鼻につくヤツがネガキャンするんだよ。ブランド化したいなら、これからこの街に住む人間で歴史を積み重ねるしかねーんだよ。
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40404
匿名さん
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40405
匿名さん
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40406
評判気になるさん
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40407
評判気になるさん
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40408
匿名さん
そもそも皆さん何を討論されてるんですかね?
ここを検討されてる方は輸送力が足りないなんて事は分かってらっしゃいますし、批判されている方はムキになる程、善意でやめなさいと仰っている、お優しい方なんでしょうね。
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40409
匿名さん
儲かる、儲からないがあるから、ネガるんでないの?
別に住みたいとこに住めばいーじゃん。
こんなとこに住みたくないわって言う意見は、別に言う必要ないんじゃない。
ヒマすぎるでしょ。
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40410
匿名さん
次の販売計画は延期になりますか?
販売価格を変更するのか、気になりますね。
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40411
評判気になるさん
>>40408 匿名さん
不快な気持ちにさせてしまい申し訳ありません。人の住む街、これから人が幸せや夢を思い描いて住む街に、住む気が全くない連中がクソみたいな言い方するので、ついムキになってしまいました。善意の気持ちで助言するのではなく、悪意で書き込みしているので。私は近隣住民として晴海フラッグが良い街になればいいなと願っています。
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40412
マンション検討中さん
保育園の話に戻りますが、この周辺に幾つくらい、
何%くらい許容できるレベルになるのでしょうか?
倍率が高いことを考えておらず、駅や遠方まで預けないと行けないなら、
うちの場合、共働きは不可能になる為です。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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