東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 20:18:06

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 40081 匿名さん

    >>40077 マンション検討中さん

    そんなに人が亡くなった場所が嫌で気味が悪いなら、他を検討すればいいのに。
    ネガティブキャンペーンでわざわざ人の死を持ち出してきて、一体どんな人生を歩んだらそんな考え持てるんでしょうね?いくらネットの掲示板で秘匿性が高いとはいえ、言って良いことと悪いことの区別も出来ないのでしょうか?人の心というものが無いのでしょうか?
    誰もいない未開の地にご自身で家でも建てて住んで下さいよ。

  2. 40082 匿名さん

    >>40072 匿名さん

    そうかもしれないですね。でもここでそれを議論しても仕方無い。私が言いたかったことは、自転車での通勤も良いですよ、っていうことだけ。他の地域は住んだことないので分かりませんが、この辺りは自転車の移動って便利ですよ。車道も広いから走りやすいですし。車であちこち移動出来るのが一番いいですが、駐車場が無かったり空いてなかったりで、結構不便なんですよね。

  3. 40083 周辺住民さん

    建築物件で事故なんて他の物件でもたくさんあるんじゃないの。
    それが全部ダメなのか。
    むしろ亡くなった人のためには住んだ方が良いと思う。
    そっちの方がご親族も喜ばれるでしょう。

  4. 40084 匿名さん

    人が亡くなったことより安全管理で問題あったわけだから施工管理もザルでしょう。その方が心配。

  5. 40085 マンション掲示板さん

    >>40079 マンション検討中さん

    自分の無知を、嘘というのはよくないな。パークタワー晴海は大島てるにも反映されてるし、ブランズタワー豊洲はつい最近だから、スレッドにも出てると思うよ。

  6. 40086 検討板ユーザーさん

    >>40085 マンション掲示板さん

    パークタワー晴海は大島てるに投稿されてはいるけれど、事実ではない嘘の情報だと聞きましたよ。大島てるは誰でも投稿できて、一度投稿されたものは嘘でも削除されないようですよ。

  7. 40087 eマンションさん

    人が亡くなった話を面白おかしくネタにするもんじゃないよ。

  8. 40088 マンション検討中さん

    >>40085 マンション掲示板さん
    大島てるが、ソースということですか?まともなソースも示せないの人を無知呼ばわるするのは良く無いな。
    契約者さん、ご自身のリテラシーレベルの低さを露呈しない方がいいと思います。
    こちらの心理的瑕疵のソースは以下の通りです。

    晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業工事現場における死亡事故について
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/01/30/10.htm...

    これに相応のソースを出してくださいよ。
    お願いします。

  9. 40089 匿名さん

    以前パークタワー晴海の検討をしていて掲示板をチェックしていましたが、粘着ネガがいて嫌がらせの投稿が酷かったです。
    事故など無いのに大島てるに載っていると騒ぎ、実際、何事も無かった訳で、ネガはここまで嫌がらせするのかと戦慄しました。
    同じ人がこの物件にも取り付いているのかも知れません。
    常識が全く通じ無い人間もいることをはじめて知りました。希望の部屋は予算が足りずパークタワーはあきらめましたが、晴海の
    開放感が好きです

  10. 40090 匿名さん

    >>40088 マンション検討中さん
    何がしたいの?

  11. 40091 匿名さん

    ここって慶應卒が住んでも恥ずかしくないかな?
    晴海フラッグ三田会があれば参加したい。

  12. 40092 匿名さん

    >>40087 eマンションさん

    本当にそう思います。高い買い物だから嫉妬する気持ちは分からないでもないですし、人それぞれ考え方や希望は違うので、立地条件うんぬん言われるのは受け入れるしかないと思ってました。しかし人の死まで持ち出してしまったら、それは妬みを通り越して狂ってしまっているとしか考えられません。
    確かに勘違いした人が勝ち組だ何だと言うから標的にされるんだけど、大抵の人は平和に幸せに暮らしたいだけだと思うんですよね。

  13. 40093 マンション検討中さん

    >>40091 匿名さん
    早慶はかなり少数派では無いでしょうか?
    自分含めて日東駒専卒あたりが大半かと思います。
    この価格帯、土地柄的に学歴もそれなりと言うか、教育にはそこまで拘らない層が多いと思います。
    その頭脳を生かして是非理事になっていただき未来を支えて欲しいですね。

  14. 40094 匿名さん

    >>40088 マンション検討中さん

    特定のマンションを貶める為に、死亡事故の詳細が欲しいのですか?
    建設現場での死亡事故、労災は残念ながらとても多いです。
    気をつけていても起こってしまうのが事故。
    交通事故同様、起こしたくて起こす事故などありません。
    建設現場での事故に興味があるのであればこちらをどうぞ。マンション名まで出ているかはわかりませんが。。
    以前ゼネコンにおりましたが、工事現場は労災事故と常に背中合わせです。こちらは注目度が高い為記事になっていますが、記事にならない死亡事故も相当数ありますよ。
    https://www.jaish.gr.jp/syasin/ansy2019.htm

    亡くなられた方には心より御冥福を申し上げます。

  15. 40095 匿名さん

    >>40093 マンション検討中さん
    うーん。日東駒専がボリューム層かあ。
    理事やるにしても街区どまりかなあ。自分の欲しいサンが三菱で安心。
    今って三菱系はかなり慶應閥が強いから話しやすい。銀行もトップ慶應だし。

  16. 40096 匿名さん

    >>40093 マンション検討中さん
    いやいや、いらっしゃると思いますよ?
    価格帯だと、パーク、サン共にA棟の虹橋部屋は全て億超えですし、うら覚えですがシーはほぼ8千万以上だったような。。確か契約者の約3割は会社経営者ってデータ見ました。

  17. 40097 匿名さん

    >>40095 匿名さん

    三菱って安心出来るのですか?

  18. 40098 匿名さん

    >>40097 匿名さん
    三菱のクオリティが?別に。
    慶應が多くて話しやすくて安心という意味ですよ。
    大企業なんてどこもろくな仕事してないですよ。だってそれでも回るんだから。

  19. 40099 匿名さん

    >>40096 匿名さん
    会社経営者ってうるさい人多いんだよね。3割もいるのか。
    ま、慶應ならいいんだけど。
    ダイヤモンドとか東洋経済も毎年毎年つまらない早慶比較特集やってないで、マンション別の学歴分布とかやってほしいよ。

  20. 40100 匿名さん

    >>40099 匿名さん
    そんな事に興味ある人は少数派かと。

  21. 40101 匿名さん

    >>40100 匿名さん
    早慶比較特集だって誰も興味ないでしょう。
    慶應卒の私ですら飽きてるのに。

  22. 40102 マンション検討中さん

    契約者さんが検討板で出張っているので、
    検討者に有益な情報発信してくれているのかと思いきや、自身の学閥の話ですか。。。
    他でやってもらえます?
    名門国立私立の小中学校は近くに全く有りませんし、交通も不便ですから学区に拘る親御さんは非常に少数派と思います。
    また、ここから都心への通勤は非常に厳しいので、サラリーマンには不向きです。
    個人経営の小さな会社で細々と事務所兼用とするのは有りかもね。

  23. 40103 匿名さん

    >>40098 匿名さん
    むしろ、しがらみになっちゃうと言いづらくない?

  24. 40104 匿名さん

    >>40103 匿名さん
    そこまで仲良くならないよ。
    一応同じ大学っていう共通の話題があると話しやすいでしょ。そんな程度。

  25. 40105 匿名さん

    >>40102 マンション検討中さん
    こちらの方は検討者さんのようですよ?
    サン狙いとか?

  26. 40106 匿名

    >>40101 匿名さん

    この人スネ夫みたいだね、面白い笑
    早慶、東大はじめ国立卒 沢山いるっしょ。
    大学違っても大人なら話くらいできるでしょ。

  27. 40107 匿名さん

    >>40106 匿名さん
    スネ夫はお金持ちで羨ましいよね。
    慶應だったら塾高かな。志木や本庄ではなさそう。
    話くらいはできるよ。でも共通の話題があった方が話しやすくて良くない?

  28. 40108 匿名さん

    今時、出身大学をいちいち言うかな。どの業界で何歳ぐらいの人なんだろう。自分の業界では学歴を話題に出すことがほとんどない。

  29. 40109 匿名さん

    入居の挨拶で「今度隣に越してきた慶應卒の○○です」とか言うのかね。ドン引きだわw

  30. 40110 マンション検討中さん

    学歴気にする人が多い会社はありますよ
    年功序列の重厚長大産業に多い気がします

  31. 40111 匿名さん

    >>40104 匿名さん
    同じ大学の先輩とか共通点あったらならむしろ言いづらいだろ。
    普通、何の関係もない方が言いやすいわ。

  32. 40112 匿名さん

    >>40111 匿名さん
    聞いた相手が東大卒だったらもっと辛いよな、笑

  33. 40113 匿名

    >>40110 マンション検討中さん

    海外駐在先で知り合った銀行員は東大卒が過半数だったな。

  34. 40114 匿名さん

    >>40102 マンション検討中さん
    中央区って学区関係なく公立小学校を選べるらしいですよ。小学校毎に特徴があるから選べて良いと。
    フラッグ内に小学校出来るけど、泰明や日本橋を選択される家庭もあると思います。
    勝どき、豊洲、有明あたりの開発地区は教育熱心な家庭がとても多いです。フラッグも商業施設のテナント誘致希望には塾が上位に入ってました。
    教育熱心なご家庭も一定数いらっしゃると思います。

  35. 40115 匿名さん

    >>40114 匿名さん
    選べるというか抽選で運で決まるだけ。私立と違って選抜もない。泰明なんか越境組だらけだから、もはやジャンケン強い子を集めてるだけの学校になってるよ。

  36. 40116 匿名さん

    >>40115 匿名さん
    ジャンケン強い理由が理論建てて出来ている子なら優秀!

  37. 40117 マンション検討中さん

    住民板みたら、奇妙な俺ルール押し付ける変な契約者湧いてるな。
    ああいうの検討者が見るとどう感じるかな。隣近所に住んでたらめんどくさそう。

  38. 40118 マンション掲示板さん

    >>40117 マンション検討中さん

    あんだけ荒らされてたらそうなるだろ

  39. 40119 匿名さん

    >>40117 マンション検討中さん

    第〇条 〇字目「あ」 …
    本当に契約した者同士が意見交換したくて契約書持って投稿しようというルールですよね。
    ルールもだけど長文が多い点も面倒くさいと思ってしまう。

    ここの掲示板はマンション住民やデベが作ったものではなく外部企業が管理者なのに勝手に投稿者を限定するのはどうなのでしょうか?

    非公開の契約書同士の交流場所は自分達で作ってほしい。

  40. 40120 匿名さん

    素人が寄って集まって法律談義してるだけだからな。
    ただのポジショントークでしかない。

  41. 40121 匿名さん

    >>40119 匿名さん
    これも長いよ笑

  42. 40122 匿名さん

    >>40119 匿名さん
    でも、これって、以前の投稿者の「第〇条 〇字目「あ」」を流用したら、簡単に「契約者」を名乗れてしまうような・・・

  43. 40123 匿名さん

    >>40122 匿名さん
    コロナ蔓延のタイミングが少し違っていれば、あちら側だった人もこの中には居るよね。
    敵じゃないのに。
    検討すらしてない暇人に荒らされて変な板になっちゃったね。

  44. 40124 匿名さん

    >>40122 匿名さん
    そうです。
    狭い世界の中だけで不安を分かち合いたいのなら、自分達で非公開の場を立ち上げたらいいのでは?なんて思う。

  45. 40125 匿名さん

    住民スレ見なきゃいいじゃん

  46. 40126 マンション検討中さん

    先に購入した人の意見なども参考になるので見るのでは?

  47. 40128 匿名さん

    参考にするだけにしとけば?

  48. 40129 匿名さん

    参考にするだけにしてます。

  49. 40130 匿名さん

    [No.40127と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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