東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-17 01:06:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 39825 匿名さん

    東京からサラリーマン取ったら何も残らないとわ。店も休み。こりゃ脱出した人帰ってこないぞ。

  2. 39826 匿名さん

    通勤がなきゃ誰も住んでないよ。

  3. 39827 匿名さん

    湾岸の災害については、スムログで妖精さんも書いてるよ。

  4. 39828 マンション検討中さん

    >>39822 匿名さん

    晴海フラッグは外海だから、盛り土されてる。
    有明や新豊洲などもそう。
    そっちの方が安全。

    それ以外の晴海は低い。市場側は防潮堤で、月島側は水門で守られてる。高潮などでそれを乗り越えてきたり、集中豪雨で内部が冠水すると、高い壁に囲われることになるからプールになる。ポンプが動くか次第。

  5. 39829 匿名さん

    岡江久美子さん、死去
    もう東京にはいられません。

    家族の方は本当に気を付けてください。
    親の問題です。

  6. 39830 匿名さん

    地方出身者も在日外国人も何かあれば帰る場所があるからな。
    東京出身者はそうもいかない。最大の被害者だよ。

  7. 39831 匿名さん

    千葉や神奈川はともかく
    東京都の病床が全く足りていないらしい
    選手村に関してはデベや購入者が難色を示して交渉が難航していると。
    どうか皆様人類のために協力して下さい。

  8. 39832 匿名さん

    >>39830 匿名さん
    ん?なんで被害者ズラ?今は移動できないのだから皆一緒でしょ。

  9. 39833 匿名さん

    東京のバルコニーに空気清浄機を置くと、センサーのランプが赤くなります。ちょっとびっくりです。

    志村けん、岡江久美子さん、みんな持病で手術してますが、そもそも、病気になっている人が多すぎます。東京の問題ではないでしょうか。実家の地方の親類で病気になった方を聞いたことがありません。

    この上、外国人の受け入れなど、できないですよ。ウイルスはどんどん変異しますし、ユニクロの衣類一つ挙げても、化学薬品の宝庫です。

  10. 39834 通りがかりさん

    オリンピックは本当に来年できるのかなぁ?
    出来たらいいなぁ

  11. 39835 匿名さん

    ここを軽症者の隔離施設として利用するようなアイデアが以前あったが、東京ビッグサイト(国際展示場)を利用するほうが手っ取り早く関係者への影響も少なく、貸して・借り手双方がwin-winでいいと思うが、この案は何故だめなのか、それとも私が知らないだけで実際には検討されているのか。

  12. 39836 匿名さん

    >>39833 匿名さん

    空気清浄機をバルコニーに置いたことないので分かりませんが、本当に赤くなるんですか?何処に住んだらそんなことになるんでしょうか?外気がそんなに汚かったら、部屋の中も凄いんじゃないですか?
    我が家は湾岸エリアですが、道路から離れてるし運河沿いなので、そんなに空気が汚いと感じたことないですけどね。昔のこの辺りは排気ガス凄かったですけどね。
    東京に限らず地方でも幹線道路沿いとか湾岸の工場地帯とか、空気汚いんじゃないですか?
    個人的な主観ですが、西日本のほうが中国の影響で黄砂やPM2.5で空気が悪いイメージです。
    (西日本の人 ごめんなさい)
    あと外国人の受け入れや、ユニクロとウイルスの関係がいまいち分かりませんでした。
    そもそもここは晴海のマンションの掲示板なのに、東京の問題をここで書いても。。
    ニュアンス的に地方の方とお見受けしますが、東京に問題を感じるなら地元へお帰りになれば良いのではないでしょうか?

  13. 39837 匿名さん

    >>39828 マンション検討中さん

    海側の先端は防潮堤で守られても、その先の朝潮水門でせき止められて跳ね返り、清掃工場辺りから水が溢れてこないですかね?
    津波や高潮は防潮堤を越えないかもしれないけど、運河に囲まれた島でそれを部屋から眺めるのはなかなかエキサイティングですね。命や家財は守られても、ちょっとトラウマになりそう。
    また盛り土をしたところって地震は大丈夫なのでしょうか?

  14. 39838 匿名さん

    >>39835 匿名さん
    私も隔離施設は晴海より有明の方が適してると思います。ホテルも多いし、防災公園にヘリポートがあって、軽症者が重篤化したときにすぐにヘリコプターで搬送できると思います。

  15. 39839 通りがかりさん

    >>39835 匿名さん
    ビッグサイト内を個別に区切るって事ですか?
    プライベートは保たれるのでしょうか?
    風呂やトイレは個別ですか?

  16. 39840 マンション検討中さん

    >>39839 通りがかりさん
    都に聞けよ。ここで聞くことじゃねーだろ。

  17. 39841 匿名

    なんだか長生きしたい人多いのね。
    私は65くらいでピンピンコロリとぽっくり死にたいんだけど。

    ヨボヨボシワシミだらけ年寄りになってまで長生きしたくない。ピンコロで死なせてくれるなんて非常に都合のいいウイルスだと思うんだけど。

    厄介な病気や老衰で寝たきりでしか生きられない、家族に迷惑かけながらなかなか**ないパターンが一番嫌。

  18. 39842 マンション掲示板さん

    >>39841 匿名さん

    全然ピンコロじゃないぜ。溺死に似た辛さ

  19. 39843 住民板ユーザーさん5

    >>39841 匿名さん
    どーぞどーぞ。

  20. 39844 中古マンション検討中さ

    >>39836 日本で病気の人が多いのは、原発放射能汚染や遺伝子組み換え作物、外来生物、民族的に外国人の多さ、外来疫病の蔓延が原因と思います。白人あまり住んでないでしょ。住めないよ。がんになる人多い。原発汚染水もかなり危険。

  21. 39845 周辺住民さん

    でも、空気も水もずいぶんきれいになったけどなぁ。
    子供のころは、光化学スモッグ注意報が出ると、外で遊べなかったからね。
    隅田川も、メタンガスがプカプカ湧いてきて、とてつもなく臭かった。
    川沿いを散歩、とか考えられなかったよ。
    でも、やっぱり愛着があるから、っと住むんだろうな。

  22. 39846 ご近所さん

    結果的に日本は 平均寿命長いですからね。倫理観は、人それぞれで、この物件のスレに戻しましょう。

  23. 39847 匿名

    へー。そんなに汚かったんだ。

    そういえば東京湾の牡蠣で浄化作戦は上手くいってるのかな。
    オリンピック延期なら浄化期間伸びた分綺麗にする時間が伸びて良かったのかな。
    東京湾が珊瑚礁が生きられるレベルの綺麗な海になったらいいのにね。

  24. 39848 匿名さん

    >>39845 周辺住民さん

    私が子供のころの晴海通りはトラックの排気ガスが凄かったです。お台場の開発やレインボーブリッジを建設している頃の東京湾は茶色く濁ったり赤潮が発生して臭かったです。晴海も国際見本市が懐かしいです。オモチャショーによく行きました。レゲエの屋外ライブにも行ったなぁ。あの頃に比べると本当にキレイになりました。運河沿いに住むなんて考えられませんでしたね!
    昔はこの辺りは東京のスラム街だと思ってましたが、再開発が進み随分と変わりましたね。

  25. 39849 匿名さん

    日本は健康寿命が長い国です
    https://www.tyojyu.or.jp/net/kenkou-tyoju/tyojyu-shakai/sekai-kenkojum...

    最近シンガポールにかわされちゃいましたが、人口が一億を超える大国としてはまあまあうまくやっているんじゃないでしょうか。それに環境汚染に対する対策も進んでいて東京は昔よりずいぶんと暮らしやすい街になりました。そして私たちの暮らしも大きく変貌しようとしています。今は千葉や埼玉の奥地に小さな庭付き一戸建てを建てて妻を娶って子供を元気に育てるのが男の甲斐性という時代でもありません。ワークライフバランスが叫ばれて長時間通勤が問題視され、都心のおしゃれな場所へのアクセスの良い環境を求めて、子供も元気ではなくより賢くより洗練した人に教育できる環境を求めて、人々は都心により近い場所に戻ろうとしています。昭和の常識で語ってはいけないと思います。

  26. 39850 匿名さん

    >>39835 匿名さん

    今日の報道では、継承者受け入れ先としてここが優良だと伝えてましたよ。
    施設面、整備など。

  27. 39851 住民板ユーザーさん5

    >>39850 匿名さん
    北斗神拳の話かな?

  28. 39852 匿名さん

    巣ごもり生活で暇なのか色々変なのが湧いてますね。お疲れさまです。

  29. 39853 匿名さん

    戦争を知らない世代はヤバイね。

    俺も知らないけど、昭和の人達だって都心に住んでたけど、京都は明治維新で、江戸は空襲で焼け野原になってんだよ。

    あんまりにも、悲惨だから距離を置くようになってるわけ、今度はウイルスだろ。人が集まると大変なんだよ。

  30. 39854 評判気になるさん

    >>39850 匿名さん
    どこのメディア報道?

  31. 39855 匿名さん

    >>39851 住民板ユーザーさん5さん
    一子相伝だから、4000世帯分も部屋いらんな笑

  32. 39856 匿名さん

    みんなでこの国難を乗り越えていこうって時に水刺すのやめてほしいわ

  33. 39857 マンション比較中さん

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 39858 匿名さん

    ハルミフラッグと同様に上がり框のない間取りの北仲の住民板を見ると、住人の方々は住居内では靴を脱いで生活しているようで、ホワイエに玄関マットを敷いてそのうえで靴を脱ぐとか、ベンチを置いてそこで靴を脱ぐとかいろいろ工夫しているみたいです。
    日本人はやはり室内では靴を脱いで暮らしたいですよね。

    外国選手がハルミフラッグを選手村として使うときには上がり框はない方がいいだろうけど、マンションとして売るときにはオプションで上がり框を付けられるようにしてほしいものです。

  35. 39859 マンション掲示板さん

    >>39854 評判気になるさん
    坂上忍のバイキング。自分も見ました。素人は引っ込んでろ怒!
    って感じです。

  36. 39860 匿名さん

    >>39858 匿名さん
    上がりカマチは後付けできないよ。
    上がってる方室内浴衣全部あげるしかない。
    もしくは、共用部の廊下含めて土間側を全部下げるか。
    後者だと、マンション全体の設計変更。

  37. 39861 匿名さん

    >>39856 匿名さん

    明るくいこうぜ。

  38. 39862 匿名さん

    >>39858 匿名さん
    車椅子や足の悪いお年寄りでも住めるようになるという意味ではフラットなのは素晴らしいと思いました。マットを敷くなりして靴を脱ぐエリアであると示せば問題ないと思います。

  39. 39863 匿名さん

    フラット自体は長寿命化する現代にあってはむしろメリットでしかない。

  40. 39864 評判気になるさん

    コロナが無ければオリンピックまであと3ヵ月だったんですね。安く買えるならと思って昨夜散歩ついでに向こう岸からですが見てきました。レインボーブリッジが青くライトアップされてキレイでした。フラッグの灯りが点いたらもっと夜景がキレイなんでしょうね。客船ターミナルから晴海交差点まで歩いたらどれぐらいかかるのかと思って、平行してる豊洲ぐるり公園の先端部分を晴海埠頭公園と見なして歩いてみました。普段のペースで晴海大橋までちょうど15分ですね。晴海交差点から勝どき駅までが7分ぐらいでしょうか。一番奥が最も景色が良いんでしょうけど、片道20分ちょっとか。生活考えると交差点側かな。ただそうすると清掃工場の真横か。何処の建物がいいんだろう?

  41. 39865 匿名

    晴海フラッグはバスがいっぱい出るようになるから駅使う前提の人は少数派みたいよ。
    あと、車メインの人も多いみたいよ。

  42. 39866 評判気になるさん

    >>39865 匿名さん

    地下鉄より景色が見えるバスの方が好きなんですけど、都バスって遅れるイメージが強くて。。BRTの輸送力に期待ですね!停留所ってフラッグの中で複数箇所あるんですかね?

  43. 39867 マンション掲示板さん

    武蔵小杉よりはマシか

  44. 39868 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  45. 39869 周辺住民さん

    >>39866
    今のところは、始発の晴海ふ頭と、フラッグの北の端「ほっとプラザはるみ」だけですね。
    途中に停留所できるかは、わかりません。
    自分も、景色の見えるバスが好きなので、時間があるときは極力バス利用です。
    もっと時間があれば歩き。

  46. 39870 マンション検討中さん

    建物がもっと完成に近くなると、人気もさらに上がると思います。買えた方、おめでとうございます。

  47. 39871 マンション検討中さん

    既に完成してますよ(笑)

  48. 39872 匿名

    植栽が育つと全然変わるよね。
    まあ、ここの設計者とか植栽関係者のセンスが良ければの話だけど。

  49. 39874 検討板ユーザーさん

    なんでオリンピックの選手村をコロナ感染者の隔離施設として使わないの?
    沢山部屋あって良さそうだし使える
    そういう空きがあるのにわざわざホテルとかで隔離してるし
    アメリカやヨーロッパではわざわざ新しく隔離施設作ってたりしてる
    それができるまでのしのぎとして、個室は無理で簡易的な隔離場を作ったりで苦戦してるんだよ
    それなのに絶好の隔離がある日本はなぜかそれを使わない
    アメリカやヨーロッパで日本の選手村みたいなのあったらすぐに使うだろうのに
    日本は意地でも選手村使わないようにしてるのか?

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