東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-02 22:22:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 39261 匿名さん

    >>39259 匿名さん
    儲かった分が東京都に還元されるから、契約者には何も払わないんじゃない。

  2. 39262 匿名さん

    >>39260 匿名さん
    事務所は続々と退去なのに?
    選手村は企業相手でない国民だから、無補償で我慢?有り得ないでしょう。次が決まってるのは同じ。

    https://www.google.co.jp/amp/s/www.nikkansports.com/m/olympic/tokyo202...

  3. 39263 匿名さん

    >>39262 匿名さん

    都の責任じゃない場合は、無償で使用延長できるとか盛り込まれてんじゃない。デベとしても都に恩売れるし、契約者には免責で1年後に引き渡せば良いって整理が現実的だね。

  4. 39264 匿名さん

    >>39262 匿名さん
    心情は分かるが、それぞれそういう契約だから仕方ない。

  5. 39265 匿名さん

    まぁ、どう決着つけるかはここでは分からないね。無駄無駄

  6. 39266 匿名さん

    虹橋や フラッガーどもが 夢の跡

  7. 39267 匿名さん

    東京脱出で、道が 長蛇の列!!!

  8. 39268 匿名さん

    神奈川・埼玉・長野は受け入れ拒否!

    ガス室で600万人が殺されたユダヤ人を連想してしまう。

  9. 39269 評判気になるさん

    日に感染1000人オーバーとなり、本当に最悪の場合、東京人を隔離し、仕事を与え、その後を考える。

  10. 39270 匿名さん

    早く封鎖しないとダメですね。。

  11. 39271 匿名さん

    正式に緊急事態宣言が出ていないだけで、実質的に東京その他の大都市はロックダウン状態といっていいのでは?

  12. 39272 匿名さん

    >>39271 匿名さん
    ロックダウンですね。

  13. 39273 匿名さん

    きったなく、マンションを大量に積み上げて、大量に乱立させた東京、誰も住まない? どうするんだ??

  14. 39274 匿名さん

    みんなで熱海に移住だな

    過去に熱海の写真あげて爆笑されてる人いたけどまさかここで繋がるとは

  15. 39275 匿名さん

    >>39188 匿名さん

    「事故物件になる」はHarumiフラッグが「隔離施設として使用され、軽症者が重症化し亡くなった場合」という但し書き付き。そもそも日刊ゲンダイが榊氏を取材して書いたとされる記事内容。

    ともかく、榊氏の諸々の発言は販売上のネガが多いからね。

    39180も39188も必死に攻撃!

  16. 39276 匿名さん

    >>39217 匿名さん

    販売資料に「学校等施設が引渡しまでに開校・開設される」と示されているのであれば、マンション自体が予定通り引き渡されても既存契約者は補償を求めることができると思います。

  17. 39277 匿名さん

    >>39276 匿名さん
    「開設される予定です」なら補償は生じない?

  18. 39278 匿名さん

    >>39277 匿名さん
    生じないね

  19. 39279 匿名さん

    >>39225 匿名さん

    この掲示板でも何度も何度も議論されていますが、「引渡しが遅れれば即手付金倍返し」という単純な話しではないと思いますし、マンションの引渡しが間に合えば、学校等施設は遅れても売り手に何等責任なしとも言えないと思います。販売資料や契約書・重説の記載内容によるでしょうし、オリンピックの延期とコロナウィルスの因果関係をどう見るかにも因ると思います。

    当事者間の問題ですね。

    いずれにせよ、二期以降については契約書・重説に「見直された引渡し時期」、及び 「更なる延期の可能性」等について記載されるでしょうから双方諸々のリスクを承知の上での契約となるでしょう。

  20. 39280 契約者

    榊って暇人?

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