東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 19:16:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 39027 コロちゃん

    もお終わりだね晴海が小さく見える
    僕は思わず君を手放したくなる

  2. 39028 周辺住民さん

    ネガの発狂ぶりが見ていて可哀そう。
    どうか迷わず成仏してください(-人-)ナムー

  3. 39029 匿名さん

    >>39026 マンション掲示板さん
    無症状者や軽症者は、医療ベッドでなくても良い気がします。
    選手村アスリート用に、リサイクル出来る段ボールベッドと、マットレスや布団などは18,000セット、用意されているはずです。
    https://www.fnn.jp/articles/-/13808

  4. 39030 匿名さん

    >>39027 コロちゃん
    なつかしい!

  5. 39031 マンション検討中さん

    >>39029 匿名さん
    でも残念ながら警備のための警官の宿泊施設らしいのでちゃんとしたベッドのところだと思いますよ、隔離施設。

  6. 39032 匿名さん

    倍返しだろうが、何も補償が無かろうが、
    どっちでもいいから早くここを隔離病棟として使用してほしい。
    被害を少しでも抑えたい現状で購入者が得しようが損しようが関係ない。
    国民のために協力してほしい。

  7. 39033 匿名さん

    この記事間違ってますよね。

    新型コロナウイルスの感染拡大の影響による大会の1年延期で、予定された入居開始の時期も遅れることになった。


    と書いてあるが入居開始時期が遅れるという事実はない。

    日刊スポーツの大上さん!キチンと調べてから記事書いてね。



    東京五輪レガシーのはずが…選手村の住居転用に暗雲
    4/2(木) 20:22配信

  8. 39034 デベにお勤めさん

    ここ買いたい人は地方出身者か?地元民としてのアドバイスだ、悪いことは言わん。やめておけ。ここはかつて東京湾花火大会やってたんだぞ?隣はゴミ処理場だぞ?それがどういうところか分かるだろ?東京で産まれ育った人間は絶対に買わない。あんたらの地元だって、あそこはちょっとな~って場所があるだろ?**とか、工場跡地とか。いくらキレイにしたところで、結局金メッキ、張りぼてなんだよ。7~8000万や億の金出せるなら他に良い場所があるだろ?地元の人間の声にちゃんと耳を傾けなさい。武蔵小杉だってあーなっただろ?あそこは水害だが、晴海は塩害、強風が酷いはずだ。バスの利便性は未知数だが、電車で行くなら東京駅に出るだけで1時間近くかかるかもしれないぞ?
    投資やセカンドハウス目的なら何も言わん。

  9. 39035 マンション検討中さん

    >>39034 デベにお勤めさん
    おっ、一期からずっといるネガの代表格、弱小デベにお勤めさん!笑
    コロナで会社が潰れないといいですね!

  10. 39036 匿名さん

    自称地元民が上から目線でモノを言ってるが、昔を知ってるから将来価値を判断できるわけではない。過去に囚われて盲目になるケースはよくある。東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。無知の知。

  11. 39037 マンコミュファンさん

    >>39035 マンション検討中さん
    そんな嫌味ゆわないでおこうぜ!仲良くいこや仲良く

  12. 39038 匿名さん

    >>39035
    でもYOUもホントはそう思ってるだろw

  13. 39039 匿名さん

    盲目は多いよ。
    天皇の御所がまた京都に移れば、ここは千葉と同化。
    首都でなくなる。

    そもそも、23区っても人口が減れば区の数も変化してくる。
    中央区だから買う愚かさ、湾岸区になる可能性大。

  14. 39040 匿名さん

    >>39034 デベにお勤めさん

    38956でこれ書いた者だが、コピペして投稿したのはなぜだ?
    言いたいことがあるなら自分の言葉で書けよ。気持ち悪いやつだな。
    下の39036匿名さんの言うとおり、将来のことは誰にもわからん。我々地元民の思いは書いたとおりだが、実際に住んだ訳ではないので、本当はすごい街の可能性もある。潮風の被害は確実だし、交通利便性は今のところ最悪だが、そのデメリットを上回る何かがあるかもしれない。読んではっとしたよ。

  15. 39041 匿名さん

    >東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。

    でも渋谷も麻布も俺が物心ついた時にはもうある意味完成されてたからな。
    HARUMIはざっくり2世代4、50年位は同じ扱い受ける前提で購入するほうがいいと思うけどね。

  16. 39042 匿名さん

    >>39040

    俺はあんたでもないしデベにお勤めさんでもないけど内容は同感だよ。

  17. 39043 匿名さん

    関東に人が集まっていることが、歴史上で非常にレアなケース。
    どんどん 人は移動するよ。

    1. 関東に人が集まっていることが、歴史上で非...
  18. 39044 匿名さん

    >>39041 匿名さん
    例えで言っただけなので。ご投資に関しては自己責任でされたらよろしいかと思います。

  19. 39045 匿名さん

    HARUMIが渋谷や麻布みたいに日本中に轟くようになるかは分からんけどな。

  20. 39046 マンション検討中さん

    首都直下で東京壊滅したら人口動態の激変がありそうね
    それまではだらだら一極集中続けるしかないよね

  21. 39047 匿名さん

    >HARUMIが渋谷や麻布みたいに日本中に轟くようになるかは分からんけどな。

    ならんだろ。

  22. 39048 匿名さん

    テレワーク+5G 将来、東京にオフィスを構える企業はゼロ。
    本社はリゾート地がブームになると予想する。

    さらに、リニアで東京にオフィスを構える企業はゼロ。
    ウイルスで封鎖している東京は致命的、地震・台風でもアウト。
    これじゃ、ダメ。

  23. 39049 匿名さん

    新潟が強いつよい。

  24. 39050 匿名さん

    どうでもいいからさっさと隔離施設にしてくれよ
    倍返しでもいいからさ

  25. 39051 匿名さん

    リニアモーターで青森~沖縄が2時間程度になる頃、まったく別の景色が広がっているだろう。
    息子世代の話だがね。

  26. 39052 匿名さん

    >息子世代の話だがね。

    いや、息子の息子の息子の頃でしょう。
    世の中しがらみもありますしね。

  27. 39053 匿名さん

    物理的にコロナ患者を隔離できるICUのベッド数がもうパンク寸前なのだから。

    患者を公園にならべるのかハルミフラッグに収容するのか。
    もはや二者択一なんですよね。

  28. 39054 匿名さん

    ここを使うのは、緊急事態宣言が出てからでしょ。

  29. 39055 匿名さん

    >>39043 匿名さん

    我々の死後には東京一極集中も解消するかもしれませんね?

  30. 39056 匿名さん

    ちなみに悲惨な状況にあるイタリアより日本のICUの方が病床数が少ないです。

    現在、COVID19は指定感染症なので軽症でも判明すればそれだけでICUのベッドを占拠します。

    さて。
    そろそろ本当に限界なんですよね。
    超法規的な選択肢も含めて、軽症者はどこに収容すべきでしょうか。

  31. 39057 匿名さん

    首都脱出w 今テレビでやってるね。
    マンションは売れねーわ。

  32. 39058 匿名さん

    >>39056 匿名さん

    コロナフラーッグ!

  33. 39059 マンション検討中さん

    >>39058 匿名さん
    友達いなそう

  34. 39060 匿名さん

    >>39059 マンション検討中さん

    カビが生えてそう

  35. 39061 匿名さん

    >>39056 匿名さん

    私は有明のホテルが良いと思います。ホテルも稼働率が下がっているので、都や国が費用を出してあげればいいかと。隣にガン研有明病院もあるし、ヘリポートとして使える公園もある。もし容態が変わった患者もドクターヘリで運べる。
    選手村マンションも隔離施設として適しているとは思うが、ここに書き込んでいる人の一部は僻みや妬みでざまーみろとか思って無い?もしここを利用するのであれば、逆に都民から感謝されながら使用するべきだ。そしてコロナが終息した時は、ここがあったから終息できたんだと、都民から寄付を募ってモニュメントでも建てればいい。資産価値のことは知らないが、都民から感謝されれば住民になる人は胸を張って住めると思う。大事なのは困った時はお互い様の精神と、他人を思いやる気遣いの心だよ。汚名を着せるのではなく、名誉だよ。そうすれば子供達だって嬉しいはずだ。

  36. 39062 マンション検討中さん

    蓋を開けてみたら100人ぐらいしか買ってないんじゃないかな
    100人に補償して隔離病床確保でいいと思います

  37. 39063 マンション検討中さん

    >>39061 匿名さん
    コメント長い。話は簡潔に。

  38. 39064 中古マンション検討中さ

    全国に感染が拡大しているわけだが。。

  39. 39065 マンション検討中さん

    そんなに安くも無いのに、何で晴海で家を買うんだろう… 多額のローンを支払う程の良い所ってある?

  40. 39066 ご近所さん

    >>39065 マンション検討中さん
    実家が近い、海が見え眺望が良い、都心よりゴチャついてない、都心と同額でもこっちの方が広いしマンションが豪華、街も綺麗。などなど決めては盛り沢山!!

  41. 39067 匿名さん



    都心なのに交通機関が未発達。

  42. 39068 匿名さん

    >>39067 匿名さん
    だからこそ隔離に最適。外部からの出入りを簡単に遮断できるから、隔離された人たちも敷地内を自由に歩き回れる。
    選手村としても最適だったわけですね。こんな場所はそうそうありませんね。

  43. 39069 通りがかりさん

    ハルミフラッグのお陰で都民は安泰ですね!
    千葉県民の私は入れないのでしょうか…

  44. 39070 通りがかりさん

    >>39068 匿名さん
    なるほど、納得しました。

  45. 39071 マンコミュファンさん

    晴海が地元で、近所で生活している人はいるわけで。いや、現実的には相当難しいんじゃない?
    今回のマスク配布の予算、50億円らしい。
    その、お金で協力者募って、どこかのホテルを日本が貸し切る案は?

  46. 39072 通りがかりさん

    かなりイメージ悪いマンションに成り下がったよな~
    何か良い材料ないと売れないだろ…

  47. 39073 通りがかりさん

    ホテルを確保済とのことです。https://www.fnn.jp/articles/-/28120

  48. 39074 匿名さん

    >>39068 匿名さん

    コロナウイルス感染者にも最適。
    外部と遮断され、都内で隔離できる。
    ここしかない。

  49. 39075 ご近所さん

    >>39073 通りがかりさん
    それが一番です

  50. 39076 マンション検討中さん

    残念ね、ホテル確保ってよ。
    ネガさんたちおつ!!

  51. 39077 マンション検討中さん

    売り主の責によらない事情で引き渡し日延期
    契約書通り補償もないですし、謝る必要もありません。

    契約者がゴネれば世間の顰蹙を
    買うだけだと思うので、
    引き渡し日延期は甘受して
    フトコロの大きい所を見せた
    ほうが良いと思います。

  52. 39078 マンション検討中さん

    >>39077 マンション検討中さん

    でたでた笑
    コロナの次は引渡遅延!!笑
    頑張るねー。
    でもそんな頑張ってネガしたところであなた何の特があるの?笑

  53. 39079 匿名さん

    >39077

    こんな例が出てる。引渡し遅延は売主の責になりそうだね。

    五輪組織委まさかの退居へ 契約延長不可で新居探し

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200403-24020572-nksports-spo

  54. 39080 マンション検討中さん

    >>39078 マンション検討中さん
    ないんですよ…。私の人生何もない。
    いいじゃないですか、妬ましいんですよ。
    人生うまくいっている人が。

  55. 39081 匿名さん

    もし隔離施設にされるのを回避できたら、契約者は安心のあまり引き渡し遅延ぐらいええよ、と言ってしまいそうですねw
    これこそ、ゆりこちゃんの深謀遠慮かも。

  56. 39082 マンコミュファンさん

    さすが、頭の良い方は道義がよくわかってらっしゃる。
    感情的にならずに冷静に考えると人の家を病棟なんかにできないですよね。
    こういう方を知性があるというのだと思います。
    自称内陸の要らぬお節介ポンコツとは大違いです。

    https://www.google.co.jp/amp/s/news.tv-asahi.co.jp/news_society/articl...
    引用:
    「(Q.(五輪の)選手村の活用について?)可能性としては十分あると思います。僕の理解では選手村というのはこの後、五輪終了後はマンションとして契約も済んでいる。かなり契約面から難しい問題はあると思います。それよりも今、使われない色んな施設がありますので、よりハードルの少ない施設は各都道府県にあるんじゃないか」

  57. 39083 通りがかりさん

    デベ連合の圧力もあったかもですね。

    不可抗力とは言え五輪による引渡延期だけでも大変なのに、加えて隔離施設となるともう販売できない(国や都に買い取れ)とか。

  58. 39084 匿名さん

    >>39080 マンション検討中さん

    人生上手く行ってる人はこんなところ買わないよ。笑

  59. 39085 匿名

    >>39083 通りがかりさん

    そりゃそうでしょう。
    既契約者に倍返しでキャンセルされて、未販売分値引きさせられたら、たまりませんよね。

  60. 39086 マンション検討中さん

    知見・人格・発信力のある山中先生に陣頭指揮を執っていただきたいですね
    マスク二枚配布するのが関の山の政治家連中は全員首で。

  61. 39087 周辺住民さん

    ホテルってのもどうなのかという気がするけどね。
    大抵のホテルは人の多い場所にあるし、従業員に隔離者の対応をさせるのもどうかと。
    市街地から隔離されているような場所を探すべき。

  62. 39088 匿名

    >>39087 周辺住民さん

    もう決まったという事は、その辺りも考えていのではないでしょうか?
    優秀な政治家の方々ですからね

  63. 39089 匿名さん

    ホテルの隔離施設使用をホテル側が応じれば、ハルミフラッグの隔離施設は無くなったな。
    第2期以降の分譲価格が下落確実の中、解約希望の第1期契約者は絶好の機会を失ってしまったと言える。

  64. 39090 匿名さん

    隔離施設になった方が良かったのに。。ここ買った人たちが哀れやな。。。

  65. 39091 匿名さん

    >>39087 周辺住民さん
    晴海フラッグにも近隣住民いますよ?
    晴海レジデンスとか直ぐ近くですし、スーパーへの買出しは、ザ東京タワーやドゥトゥール、トリトン辺りに行くだろうから、住民沢山住んでます。晴海フラッグはスーパーもレストランもありませんよ?分かってる?

  66. 39092 マンション掲示板さん

    ネガが論調変えて来てて笑える

  67. 39093 匿名さん

    入居が遅れただけでは手付け返してもらえないはずだから、手付け放棄で解約か、そのまま契約継続するかの2択になりそう。
    そうなると実需は良いとしても、投資で買った人は大失敗物件になるね。

  68. 39094 ご近所さん

    どこの再開発地区のマンションも、あれだけ止めたほうがいいと言っても、欲しい人は欲しい。ブランド志向の人は、他人の言うことなんか聞きやしないよ。子供と一緒。住んでみて気に入ればそのまま住み続けるし、やっぱり不便だ塩害がと言って引っ越す人もいる。ある意味田舎者の隔離施設(言い方悪くてごめんなさい)なんだから放っておけばいいのよ。アメリカは白人が土地を乗っ取り先住民を隔離したけど、自分達で隔離された場所に入ってくれるんだと思えば気持ちも楽でしょ?地元民とは生活習慣や考え方など違うんだから、同じ町会に入っても揉めるだけ。入ってもほとんどが後で抜けてマンション独自の自治会を作ってるよ。同じ日本人なんだから、彼らは彼らで住みたいところに住んで幸せに暮らせればいいだよ。交わることないんだし、妬んだって何の得にもならないよ。
    有明は元々人の住んでない場所だったからか、住民の間で良いコミュニティーが作られているそうだよ。晴海5丁目もそうなるといいですね。

  69. 39095 匿名さん

    >>39092
    ここに限らずだけど、どの道不動産はダメだろう。
    焦点はどこまで耐えられるか?ってことに尽きる。

  70. 39096 匿名さん

    東京プリンスだよ。すでに通常の客とってない。
    https://www.princehotels.co.jp/tokyo/

    大病院が近くにいくつかあるし、再開発予定で取り壊し予定だし。

  71. 39097 湾岸住民

    >>39094 ご近所さん

    有明住民ですが、有明にも色々あるよ。
    コミュニティが嫌で引越しする人も一定数はいる。豊洲はもっと凄いと聞くし。

    どこに行っても必ず何かしらトラブルはある。

  72. 39098 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない新型コロナウイルスの話題が散見されるようです。

    新型コロナウイルスの話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
    個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
    阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

    つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
    扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
    ご対応をお願いできますと幸いです。

    現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。

    新型コロナウイルスによる肺炎
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655830/

    住宅業界で新型コロナの影響を報告し合うスレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656603/

    新型コロナにおける今後の影響は?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656637/

    なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
    今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
    予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

    より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  73. 39099 匿名さん

    オリンピック延期、隔離施設の話題は、この物件そのものの評価ですよね。
    コロナの科学的分析について話しているわけじゃないし、
    投稿者は、しっかりと、この物件に関すること、関しないことを別けて投稿している。

  74. 39100 匿名さん

    このままだと何も補償は無いね。
    利用された方が良いのかもよ?

  75. 39101 匿名さん

    管理担当から警告でましたね。
    事の発端はデマでは無く、都知事の一言ではじまった訳だから、隔離施設として使用しないなら会見の中でその旨、発して疑心暗鬼の状態を早く収めて頂きたい。

  76. 39102 匿名さん

    >39099

    ここの管理人のポリシーは明確。売る側にとって不都合な情報は排除。一方でステマはスルー。

  77. 39103 周辺住民さん

    新型コロナウイルスの動きは、オリンピックの延期・中止に直接関係があり、本物件はオリンピックの延期・中止に「もろに」影響を受けるという他に類を見ない特殊物件。
    管理担当者様には、どのような理屈をもって、新型コロナウイルスの話題が「特定のマンションとは関係のない」のかをご教示頂きたい。
    なお、本書込みが無視・削除された場合には、>39102 匿名さん のご見解が真実味を帯びることになる点に留意頂きたい。

  78. 39104 マンション検討中さん

    >>39103 周辺住民さん

    スポンサー擁護の投稿への批判をした結果
    投稿出来なくなってしまいました。 残念です。

  79. 39105 匿名さん

    >ここの管理人のポリシーは明確。売る側にとって不都合な情報は排除。一方でステマはスルー。
    消費者センターに連絡を。東京地検特捜部が動くぞ。

  80. 39106 匿名さん

    >39105

    行政(市)がステマしても誰も動かないような国。

  81. 39107 匿名さん

    坪300で買って、泣く泣く坪150で売却する。
    差額のお金が誰に渡っているのか? (笑)

    そりゃ、ステマは美味しいよ!

  82. 39108 マンション比較中さん

    遂にABCが証明された
    もはやバブルしか見えん
    ダイナミックターン!
    アブソリュート浮上!

  83. 39110 口コミ知りたいさん

    いや、ただ単に本当に不要な情報ばかりだったからだと思うぞ。

  84. 39111 匿名さん

    極端な人格攻撃、誹謗中傷や個人情報を晒すような投稿は排除すべきなのは理解するも、明らかにステマと思われる投稿が、ここ以外にも散見されるが、それらは排除されることなくスルーされている。さらに言うと、ポジ情報で排除されたケースはまず見たことが無い。
    ポジ情報は歓迎、ネガ情報は厳しく管理という判断基準であれば、公平を欠くように思うが。

  85. 39112 匿名さん

    スムログが典型的だが、コロナがマンション価格に影響が無いなど、質問者へ「買うべき」と誘導する手法は悪質極まりない。運営者・ステマブロガーと検討者は、利益相反だと覚えておこう。つまり、売る側が儲かるほど、検討者が損をする構図。
    不動産が金額が大きく、人生と命までもが掛かっている。消費者の不利益であると
    消費者センターに相談すれば大規模な調査に発展する可能性がある。

  86. 39113 匿名さん

    中古物件を探す例を示そう。検討箇所は欠点のみ。
    築何年か、ボロボロか、プロパン、駅遠、白アリ、近隣住民、駐車場は?などなど、購入の判断は、欠点を洗いざらい出すことから始める。それで購入の可否を決定する。そういうもの。

  87. 39114 匿名

    スムログのブロガー連中、コロナ騒動以来全然アップせえへんよな。三井君はアップしたけど、30年前の事例持ち出してマンション価格は下がらないとか滑稽すぎる。まあブロガーさんは経済論者でなくて、たまたま上昇相場にのって勘違いしてしまった人たちやから仕方ないか。そして、このスレもまともになることを祈る。

  88. 39115 匿名さん

    >39144
    スムログのブロガーは、サスケのSASUKEオールスターズみたいなもの。持ち上げれて勘違いしたアマチュアですね。
    自分の体験のみに頼って書いているので、一時期は通用しても、コロナ以降は参考にするのは控えた方が良いでしょうね。 

  89. 39116 匿名さん

    ここは晴海フラッグ検討スレなので、検討していない人は書き込まないで。
    とりあえずネガさんはスムログのブロガーに恨みがあるのがわかった。

  90. 39117 匿名さん

    リーマンショックの時も、株ブロガーの9割が更新停止
    みんな適当な事を言って消えていった (笑)

  91. 39118 匿名さん

    アパといい日本財団といい、晴海フラッグの出る幕はなさそうですね。

    https://www.nippon-foundation.or.jp/who/news/pr/2020/20200403-42766.ht...

  92. 39119 匿名さん

    まぁ最初は抑制できてても、だんだん増えて、ユリコが何か言うとどばーってなっちゃう。

  93. 39120 匿名さん

    日本財団だけで1万床だけどねー。そんなにコロナが広がってたらあなたもロックダウンしてんじゃない?

  94. 39121 匿名さん

    >とりあえずネガさんはスムログのブロガーに恨みがあるのがわかった。

    ここのネガポジ関係なく

    人の仕事、人が住んでる物件に対し

    「クソ物件オブ・ザ・イヤー」とかはしゃいで上げてたりツイートしてりゃ
    自分たちもこき下ろされてもしゃあないと思うよ、俺は。

  95. 39122 匿名さん

    まぁね。経済出身の人間が一人もいませんから、不動産は価格が変動する金融商品の一つで、証券会社出身の人間をブロガーに採用した方がいいよ。ニュースわかりません。コロナわかりません。これじゃ、検討者の質問に答えられない。今のメンバーでできるのはMRの視察と間取りの話ぐらいか。

  96. 39123 匿名さん

    例えば、証券会社勤務の「半沢直樹」がコメントすると、

    「これから円高になる。バンコクのリッツカールトンを買って日本の金融緩和政策に乗って売却、円安になった頃合いに、一気にバーツ→円へ、そして晴海フラッグを買うんだ!倍返しだぁ!」

    こんな、壮大な話ができるようになる。

  97. 39124 匿名さん

    たっ、隊長、大変です。言ってるそばから円が買われて、ドルもバーツも円安です!リッツのMAはダンしましたでしょうか?

  98. 39125 匿名さん

    >>39124 匿名さん
    円が買われて円安になるの?

  99. 39126 匿名さん

    >39124
    一緒に来るか、所沢へ

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸