HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>39994
価格規制のおかげで、購入者が莫大な含み益を得ただけだと思うが。

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含み損の間違いでは。

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知事の隔離施設発言。実施されなくてもアメリカなら精神的苦痛で訴訟問題だな。

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>>38995
一部で申し込みが殺到したお得部屋もあるにはあるけど、相場だよ。
デベさんが相場を壊さないように相場でじっくり売るって公言してんだからｗ

のんびり戦略もこういった市況になると重しにしかならない、辛いところだよね。
駅無だし戸数が戸数だけに売れ残った際のインパクトも超やべぇ

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塩害について知りたければ、パークタワー晴海のスレで海塩粒子で検索かければ詳しくわかるよ。
パークタワー晴海の奴らは必死で隠蔽してたけど、実態は結局バレちゃうんだよね。

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申し込みが殺到したのはパンダ部屋だけ。売れ残った部屋もあるから相場とは言い難い。

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>>39000
今は竣工販売上等のちょい高値設定が「相場」でしょう。
PT晴海ですら未だに売ってんだから、ここがどうなるかは言わずもがな・・・
10パー残っても数百戸規模、考えただけでも恐ろしいし、
市況が悪化すれば駅から遠い順から見向きもされなくなる。

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日本はロックダウンもできない能天気な法体系。中国、ヨーロッパ、アメリカは感染爆発しちゃったけど、ロックダウンして対応。中国は成功した。日本が最後までずるずる感染止められないかも。オリンピック開催なんて夢のまた夢。

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晴海はどこまで安くなるんですかね。。

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なんだかこのスレ年寄りくさいわよ...
こんなんだから若い人が日本橋とか昔からある街に住みたくなくなっちゃうのよ。
口うるさいじじいが鼻息荒くやいのやいの言って回ってるんだもの。
お節介甚だしいわよ。
今の子達って合理主義なのよ。
もっと品良く日本橋おいでーと品格偽装でもして上手いこと若い子ホイホイできないものかしら。

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>>39004 匿名さん
私もそう思います。
人に価値観を押し付ける老害。
中央区で安く広く住みたい人が検討してるのに、日本橋ジジイの話しはマジいらない。
検討板から消えて下さい。

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>>39004 匿名さん
ほんとそれは思う。たまに出てくる150万円の時代があったとか言うやつもそうだけど、爺さんたちはコラナでシルバーサロンに集まらなくなっちゃったからってここに集まらなくても良いよ

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日本橋買う連中の方が爺さんの可能性あるで

むしろその確率の方が高いで

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その話をしとんのやで

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新型コロナ】中国が死者数など過少報告、米情報機関が報告書

中国の新型コロナウイルスの死者数と感染者数について、中国当局が過少報告しており虚偽だと結論付ける報告書を米情報機関がまとめたという。先週ホワイトハウスに提出したとのこと。

真実やいかに・・・

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地方から上京して東京に住みついているヤツラ、ほんと止めてもらいたい。
戦後じゃないんだから。

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ジョンソン政権は、中国が新型コロナウイルスに関して誤った情報を拡散し、自国の感染者数について嘘をついていると非難している。

報道によると、科学者たちはジョンソン首相に対し、中国の感染者数は発表されている数の最大で40倍にのぼる可能性があると警告したという。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200331-00000001-binsider-int


果たして、一部では【中国の属国】【中国の忠実な犬】とまで言われ出した今の英国に
中国をに面と向かって文句をいう力などあるのかどうか

果たして、ビジネスインサイダーがソース元でいいのか・・・

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>地方から上京して東京に住みついているヤツラ、ほんと止めてもらいたい。

ハハハ、ここ10年位特に湾岸リーマンがイキってたわね

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ワイ日本橋民30代を老害扱いすなーーー

まぁいいけど

老害の言うこと聞かない若者が
外出自粛？かんけーねー
新型コロナ？ワイは大丈夫！


とか言って無自覚無症状のままウイルスばらまいて
自分の家族や大切な人を亡くしても後悔しないのだろうか
そんなことになったらワイは絶対立ち直れないからあらゆる手を尽くす！
思慮が浅いのが若者の良いところでもあるだろうが
老害の言うことも一理あるので排除しない方がええで

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中国の隠ぺい体質は今に始まったことじゃなかろうに
中国共産党の発表を言葉通りに受け取っている人なんかいるのだろうか
と個人的には思っているのですが

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>>39015 匿名さん

はいはい。

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俺なんて、いまだに「江戸時代のマップ」みて、いいなぁ～と思うよ。
個人商店の街並みを復活させるべきだよ。
日本橋の高速道路・・・・・ほんと壊滅だよあれ、全部台無し。
東京は全部、作り直した方がいい。

京都に住むよ。

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日本橋の高速道路は前回のオリンピックに間に合わそうと土地取得の必要のない川の上に無理やり作ったから。負のレガシー。

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全然気にしていませんよ。こちらこそすみません。
月島勝どきや豊洲東雲有明、清住白河など、どこも十数年前は陸の孤島でした。
バスで銀座や門前仲町に出ないと何処にも行けない時代があったので、
あんな不便な場所に・・・と思っただけです。でも当時から我々も楽しく生活してたんですよね。便利さに慣れちゃっただけですかね。
晴海にお住まいになったら楽しい生活を送ってくださいね。きっと私達のような旧住民はいないので、返ってのんびり生活できるかもしれませんね。

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あんまり地方出身者を悪く言うもんじゃないよ。確かに一部の人に、偉そうにしたり訳の分からんことを言う輩がいるので気持ちは分かるがね。
オイラも産まれも育ちも東京だが、ガキの頃の同級生には地方から引っ越ししてきたやつはいるし、あなたにだっているはずだ。友人が東京産まれだとしても、そいつの両親が地方出身だったり。その友人も否定するのかい？
ガキの頃は夏休みになると田舎に行くっていう友達が羨ましかったな。
そうやって東京は江戸の時代から回ってきたんだよ。切符が良いのが江戸っ子ってもんだろ？ちょっとドヤ顔してるヤツがいたって、「おーよくきたな」と受け入れてやんなよ。野暮ってもんだぜ？
でもそろそろ飽和状態ってことは間違いない。大地震が来たら大変なことになるね。

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経済失速、経済崩壊。
景気回復の決定打は、今も昔も戦争！

ついに トランプさんも始めちゃうのかなあ。
北じゃないからまだいいけど。

イラン、イラクの米軍・施設に「奇襲攻撃」の可能性＝トランプ氏

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200402-00000017-reut-asia

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>京都に住むよ。

京都いいとこだけど浜ちゃんとTM西川の番組見ると
いくら時代が変わってもやっぱ京都は京都だなあと悪い意味でも痛感する

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北もコロナ蔓延で、窮鼠猫を噛むをやりかねないから怖い。

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>>39021
>オイラも産まれも育ちも東京だが、

東京も広いから城東城西城北城南で全く別だからねえ。

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こちらの各部屋に医療用ベットが運び込まれているというのは、本当でしょうか？

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もお終わりだね晴海が小さく見える
僕は思わず君を手放したくなる

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ネガの発狂ぶりが見ていて可哀そう。
どうか迷わず成仏してください(-人-)ナムー

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>>39026 マンション掲示板さん
無症状者や軽症者は、医療ベッドでなくても良い気がします。
選手村アスリート用に、リサイクル出来る段ボールベッドと、マットレスや布団などは18,000セット、用意されているはずです。
https://www.fnn.jp/articles/-/13808

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>>39027 コロちゃん
なつかしい！

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>>39029 匿名さん
でも残念ながら警備のための警官の宿泊施設らしいのでちゃんとしたベッドのところだと思いますよ、隔離施設。

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倍返しだろうが、何も補償が無かろうが、
どっちでもいいから早くここを隔離病棟として使用してほしい。
被害を少しでも抑えたい現状で購入者が得しようが損しようが関係ない。
国民のために協力してほしい。

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この記事間違ってますよね。

新型コロナウイルスの感染拡大の影響による大会の1年延期で、予定された入居開始の時期も遅れることになった。


と書いてあるが入居開始時期が遅れるという事実はない。

日刊スポーツの大上さん！キチンと調べてから記事書いてね。



東京五輪レガシーのはずが…選手村の住居転用に暗雲
4/2(木) 20:22配信

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ここ買いたい人は地方出身者か？地元民としてのアドバイスだ、悪いことは言わん。やめておけ。ここはかつて東京湾花火大会やってたんだぞ？隣はゴミ処理場だぞ？それがどういうところか分かるだろ？東京で産まれ育った人間は絶対に買わない。あんたらの地元だって、あそこはちょっとな～って場所があるだろ？＊＊とか、工場跡地とか。いくらキレイにしたところで、結局金メッキ、張りぼてなんだよ。7～8000万や億の金出せるなら他に良い場所があるだろ？地元の人間の声にちゃんと耳を傾けなさい。武蔵小杉だってあーなっただろ？あそこは水害だが、晴海は塩害、強風が酷いはずだ。バスの利便性は未知数だが、電車で行くなら東京駅に出るだけで1時間近くかかるかもしれないぞ？
投資やセカンドハウス目的なら何も言わん。

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>>39034 デベにお勤めさん
おっ、一期からずっといるネガの代表格、弱小デベにお勤めさん！笑
コロナで会社が潰れないといいですね！

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自称地元民が上から目線でモノを言ってるが、昔を知ってるから将来価値を判断できるわけではない。過去に囚われて盲目になるケースはよくある。東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。無知の知。

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>>39035 マンション検討中さん
そんな嫌味ゆわないでおこうぜ！仲良くいこや仲良く

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>>39035
でもYOUもホントはそう思ってるだろｗ

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盲目は多いよ。
天皇の御所がまた京都に移れば、ここは千葉と同化。
首都でなくなる。

そもそも、23区っても人口が減れば区の数も変化してくる。
中央区だから買う愚かさ、湾岸区になる可能性大。

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>>39034 デベにお勤めさん

38956でこれ書いた者だが、コピペして投稿したのはなぜだ？
言いたいことがあるなら自分の言葉で書けよ。気持ち悪いやつだな。
下の39036匿名さんの言うとおり、将来のことは誰にもわからん。我々地元民の思いは書いたとおりだが、実際に住んだ訳ではないので、本当はすごい街の可能性もある。潮風の被害は確実だし、交通利便性は今のところ最悪だが、そのデメリットを上回る何かがあるかもしれない。読んではっとしたよ。

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>東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。

でも渋谷も麻布も俺が物心ついた時にはもうある意味完成されてたからな。
HARUMIはざっくり2世代4、50年位は同じ扱い受ける前提で購入するほうがいいと思うけどね。

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>>39040

俺はあんたでもないしデベにお勤めさんでもないけど内容は同感だよ。

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関東に人が集まっていることが、歴史上で非常にレアなケース。
どんどん 人は移動するよ。

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>>39041 匿名さん
例えで言っただけなので。ご投資に関しては自己責任でされたらよろしいかと思います。

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ＨＡＲＵＭＩが渋谷や麻布みたいに日本中に轟くようになるかは分からんけどな。

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首都直下で東京壊滅したら人口動態の激変がありそうね
それまではだらだら一極集中続けるしかないよね

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>ＨＡＲＵＭＩが渋谷や麻布みたいに日本中に轟くようになるかは分からんけどな。

ならんだろ。

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テレワーク+５G　将来、東京にオフィスを構える企業はゼロ。
本社はリゾート地がブームになると予想する。

さらに、リニアで東京にオフィスを構える企業はゼロ。
ウイルスで封鎖している東京は致命的、地震・台風でもアウト。
これじゃ、ダメ。

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新潟が強いつよい。

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どうでもいいからさっさと隔離施設にしてくれよ
倍返しでもいいからさ

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リニアモーターで青森～沖縄が２時間程度になる頃、まったく別の景色が広がっているだろう。
息子世代の話だがね。

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>息子世代の話だがね。

いや、息子の息子の息子の頃でしょう。
世の中しがらみもありますしね。

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物理的にコロナ患者を隔離できるICUのベッド数がもうパンク寸前なのだから。

患者を公園にならべるのかハルミフラッグに収容するのか。
もはや二者択一なんですよね。

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ここを使うのは、緊急事態宣言が出てからでしょ。

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>>39043 匿名さん

我々の死後には東京一極集中も解消するかもしれませんね？

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ちなみに悲惨な状況にあるイタリアより日本のICUの方が病床数が少ないです。

現在、COVID19は指定感染症なので軽症でも判明すればそれだけでICUのベッドを占拠します。

さて。
そろそろ本当に限界なんですよね。
超法規的な選択肢も含めて、軽症者はどこに収容すべきでしょうか。

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首都脱出ｗ　今テレビでやってるね。
マンションは売れねーわ。

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>>39056 匿名さん

コロナフラーッグ！

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>>39058 匿名さん
友達いなそう

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>>39059 マンション検討中さん

カビが生えてそう

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>>39056 匿名さん

私は有明のホテルが良いと思います。ホテルも稼働率が下がっているので、都や国が費用を出してあげればいいかと。隣にガン研有明病院もあるし、ヘリポートとして使える公園もある。もし容態が変わった患者もドクターヘリで運べる。
選手村マンションも隔離施設として適しているとは思うが、ここに書き込んでいる人の一部は僻みや妬みでざまーみろとか思って無い？もしここを利用するのであれば、逆に都民から感謝されながら使用するべきだ。そしてコロナが終息した時は、ここがあったから終息できたんだと、都民から寄付を募ってモニュメントでも建てればいい。資産価値のことは知らないが、都民から感謝されれば住民になる人は胸を張って住めると思う。大事なのは困った時はお互い様の精神と、他人を思いやる気遣いの心だよ。汚名を着せるのではなく、名誉だよ。そうすれば子供達だって嬉しいはずだ。

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蓋を開けてみたら100人ぐらいしか買ってないんじゃないかな
100人に補償して隔離病床確保でいいと思います

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>>39061 匿名さん
コメント長い。話は簡潔に。

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全国に感染が拡大しているわけだが。。

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そんなに安くも無いのに、何で晴海で家を買うんだろう… 多額のローンを支払う程の良い所ってある？

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>>39065 マンション検討中さん
実家が近い、海が見え眺望が良い、都心よりゴチャついてない、都心と同額でもこっちの方が広いしマンションが豪華、街も綺麗。などなど決めては盛り沢山！！

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都心なのに交通機関が未発達。

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>>39067 匿名さん
だからこそ隔離に最適。外部からの出入りを簡単に遮断できるから、隔離された人たちも敷地内を自由に歩き回れる。
選手村としても最適だったわけですね。こんな場所はそうそうありませんね。

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ハルミフラッグのお陰で都民は安泰ですね！
千葉県民の私は入れないのでしょうか…

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>>39068 匿名さん
なるほど、納得しました。

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晴海が地元で、近所で生活している人はいるわけで。いや、現実的には相当難しいんじゃない？
今回のマスク配布の予算、５０億円らしい。
その、お金で協力者募って、どこかのホテルを日本が貸し切る案は？

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かなりイメージ悪いマンションに成り下がったよな～
何か良い材料ないと売れないだろ…

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ホテルを確保済とのことです。https://www.fnn.jp/articles/-/28120

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>>39068 匿名さん

コロナウイルス感染者にも最適。
外部と遮断され、都内で隔離できる。
ここしかない。

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>>39073 通りがかりさん
それが一番です

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残念ね、ホテル確保ってよ。
ネガさんたちおつ！！

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売り主の責によらない事情で引き渡し日延期
契約書通り補償もないですし、謝る必要もありません。

契約者がゴネれば世間の顰蹙を
買うだけだと思うので、
引き渡し日延期は甘受して
フトコロの大きい所を見せた
ほうが良いと思います。

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>>39077 マンション検討中さん

でたでた笑
コロナの次は引渡遅延！！笑
頑張るねー。
でもそんな頑張ってネガしたところであなた何の特があるの？笑

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>39077

こんな例が出てる。引渡し遅延は売主の責になりそうだね。

五輪組織委まさかの退居へ　契約延長不可で新居探し

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200403-24020572-nksports-spo

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>>39078 マンション検討中さん
ないんですよ…。私の人生何もない。
いいじゃないですか、妬ましいんですよ。
人生うまくいっている人が。

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もし隔離施設にされるのを回避できたら、契約者は安心のあまり引き渡し遅延ぐらいええよ、と言ってしまいそうですねｗ
これこそ、ゆりこちゃんの深謀遠慮かも。

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さすが、頭の良い方は道義がよくわかってらっしゃる。
感情的にならずに冷静に考えると人の家を病棟なんかにできないですよね。
こういう方を知性があるというのだと思います。
自称内陸の要らぬお節介ポンコツとは大違いです。

https://www.google.co.jp/amp/s/news.tv-asahi.co.jp/news_society/articl...
引用:
「（Q.（五輪の）選手村の活用について？）可能性としては十分あると思います。僕の理解では選手村というのはこの後、五輪終了後はマンションとして契約も済んでいる。かなり契約面から難しい問題はあると思います。それよりも今、使われない色んな施設がありますので、よりハードルの少ない施設は各都道府県にあるんじゃないか」

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デベ連合の圧力もあったかもですね。

不可抗力とは言え五輪による引渡延期だけでも大変なのに、加えて隔離施設となるともう販売できない(国や都に買い取れ)とか。

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>>39080 マンション検討中さん

人生上手く行ってる人はこんなところ買わないよ。笑

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>>39083 通りがかりさん

そりゃそうでしょう。
既契約者に倍返しでキャンセルされて、未販売分値引きさせられたら、たまりませんよね。

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知見・人格・発信力のある山中先生に陣頭指揮を執っていただきたいですね
マスク二枚配布するのが関の山の政治家連中は全員首で。

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ホテルってのもどうなのかという気がするけどね。
大抵のホテルは人の多い場所にあるし、従業員に隔離者の対応をさせるのもどうかと。
市街地から隔離されているような場所を探すべき。

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>>39087 周辺住民さん

もう決まったという事は、その辺りも考えていのではないでしょうか？
優秀な政治家の方々ですからね

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ホテルの隔離施設使用をホテル側が応じれば、ハルミフラッグの隔離施設は無くなったな。
第2期以降の分譲価格が下落確実の中、解約希望の第1期契約者は絶好の機会を失ってしまったと言える。

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隔離施設になった方が良かったのに。。ここ買った人たちが哀れやな。。。

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>>39087 周辺住民さん
晴海フラッグにも近隣住民いますよ？
晴海レジデンスとか直ぐ近くですし、スーパーへの買出しは、ザ東京タワーやドゥトゥール、トリトン辺りに行くだろうから、住民沢山住んでます。晴海フラッグはスーパーもレストランもありませんよ？分かってる？

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ネガが論調変えて来てて笑える

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入居が遅れただけでは手付け返してもらえないはずだから、手付け放棄で解約か、そのまま契約継続するかの2択になりそう。
そうなると実需は良いとしても、投資で買った人は大失敗物件になるね。

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どこの再開発地区のマンションも、あれだけ止めたほうがいいと言っても、欲しい人は欲しい。ブランド志向の人は、他人の言うことなんか聞きやしないよ。子供と一緒。住んでみて気に入ればそのまま住み続けるし、やっぱり不便だ塩害がと言って引っ越す人もいる。ある意味田舎者の隔離施設（言い方悪くてごめんなさい）なんだから放っておけばいいのよ。アメリカは白人が土地を乗っ取り先住民を隔離したけど、自分達で隔離された場所に入ってくれるんだと思えば気持ちも楽でしょ？地元民とは生活習慣や考え方など違うんだから、同じ町会に入っても揉めるだけ。入ってもほとんどが後で抜けてマンション独自の自治会を作ってるよ。同じ日本人なんだから、彼らは彼らで住みたいところに住んで幸せに暮らせればいいだよ。交わることないんだし、妬んだって何の得にもならないよ。
有明は元々人の住んでない場所だったからか、住民の間で良いコミュニティーが作られているそうだよ。晴海５丁目もそうなるといいですね。

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