物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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38995
匿名さん
>39994
価格規制のおかげで、購入者が莫大な含み益を得ただけだと思うが。
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38996
匿名さん
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38997
匿名さん
知事の隔離施設発言。実施されなくてもアメリカなら精神的苦痛で訴訟問題だな。
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38998
匿名さん
>>38995
一部で申し込みが殺到したお得部屋もあるにはあるけど、相場だよ。
デベさんが相場を壊さないように相場でじっくり売るって公言してんだからw
のんびり戦略もこういった市況になると重しにしかならない、辛いところだよね。
駅無だし戸数が戸数だけに売れ残った際のインパクトも超やべぇ
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38999
匿名さん
塩害について知りたければ、パークタワー晴海のスレで海塩粒子で検索かければ詳しくわかるよ。
パークタワー晴海の奴らは必死で隠蔽してたけど、実態は結局バレちゃうんだよね。
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39000
匿名さん
申し込みが殺到したのはパンダ部屋だけ。売れ残った部屋もあるから相場とは言い難い。
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39001
匿名さん
>>39000
今は竣工販売上等のちょい高値設定が「相場」でしょう。
PT晴海ですら未だに売ってんだから、ここがどうなるかは言わずもがな・・・
10パー残っても数百戸規模、考えただけでも恐ろしいし、
市況が悪化すれば駅から遠い順から見向きもされなくなる。
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39002
匿名さん
日本はロックダウンもできない能天気な法体系。中国、ヨーロッパ、アメリカは感染爆発しちゃったけど、ロックダウンして対応。中国は成功した。日本が最後までずるずる感染止められないかも。オリンピック開催なんて夢のまた夢。
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39003
匿名さん
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39004
匿名さん
なんだかこのスレ年寄りくさいわよ...
こんなんだから若い人が日本橋とか昔からある街に住みたくなくなっちゃうのよ。
口うるさいじじいが鼻息荒くやいのやいの言って回ってるんだもの。
お節介甚だしいわよ。
今の子達って合理主義なのよ。
もっと品良く日本橋おいでーと品格偽装でもして上手いこと若い子ホイホイできないものかしら。
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39005
マンション検討中さん
>>39004 匿名さん
私もそう思います。
人に価値観を押し付ける老害。
中央区で安く広く住みたい人が検討してるのに、日本橋ジジイの話しはマジいらない。
検討板から消えて下さい。
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39006
マンション検討中さん
>>39004 匿名さん
ほんとそれは思う。たまに出てくる150万円の時代があったとか言うやつもそうだけど、爺さんたちはコラナでシルバーサロンに集まらなくなっちゃったからってここに集まらなくても良いよ
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39007
匿名さん
日本橋買う連中の方が爺さんの可能性あるで
むしろその確率の方が高いで
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39008
匿名さん
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39011
匿名さん
新型コロナ】中国が死者数など過少報告、米情報機関が報告書
中国の新型コロナウイルスの死者数と感染者数について、中国当局が過少報告しており虚偽だと結論付ける報告書を米情報機関がまとめたという。先週ホワイトハウスに提出したとのこと。
真実やいかに・・・
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39012
匿名さん
地方から上京して東京に住みついているヤツラ、ほんと止めてもらいたい。
戦後じゃないんだから。
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39013
匿名さん
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39014
匿名さん
>地方から上京して東京に住みついているヤツラ、ほんと止めてもらいたい。
ハハハ、ここ10年位特に湾岸リーマンがイキってたわね
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39015
匿名さん
ワイ日本橋民30代を老害扱いすなーーー
まぁいいけど
老害の言うこと聞かない若者が
外出自粛?かんけーねー
新型コロナ?ワイは大丈夫!
とか言って無自覚無症状のままウイルスばらまいて
自分の家族や大切な人を亡くしても後悔しないのだろうか
そんなことになったらワイは絶対立ち直れないからあらゆる手を尽くす!
思慮が浅いのが若者の良いところでもあるだろうが
老害の言うことも一理あるので排除しない方がええで
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39016
匿名さん
中国の隠ぺい体質は今に始まったことじゃなかろうに
中国共産党の発表を言葉通りに受け取っている人なんかいるのだろうか
と個人的には思っているのですが
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39017
マンション検討中さん
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39018
匿名さん
俺なんて、いまだに「江戸時代のマップ」みて、いいなぁ~と思うよ。
個人商店の街並みを復活させるべきだよ。
日本橋の高速道路・・・・・ほんと壊滅だよあれ、全部台無し。
東京は全部、作り直した方がいい。
京都に住むよ。
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39019
匿名さん
日本橋の高速道路は前回のオリンピックに間に合わそうと土地取得の必要のない川の上に無理やり作ったから。負のレガシー。
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39020
周辺住民さん
全然気にしていませんよ。こちらこそすみません。
月島勝どきや豊洲東雲有明、清住白河など、どこも十数年前は陸の孤島でした。
バスで銀座や門前仲町に出ないと何処にも行けない時代があったので、
あんな不便な場所に・・・と思っただけです。でも当時から我々も楽しく生活してたんですよね。便利さに慣れちゃっただけですかね。
晴海にお住まいになったら楽しい生活を送ってくださいね。きっと私達のような旧住民はいないので、返ってのんびり生活できるかもしれませんね。
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39021
周辺住民さん
あんまり地方出身者を悪く言うもんじゃないよ。確かに一部の人に、偉そうにしたり訳の分からんことを言う輩がいるので気持ちは分かるがね。
オイラも産まれも育ちも東京だが、ガキの頃の同級生には地方から引っ越ししてきたやつはいるし、あなたにだっているはずだ。友人が東京産まれだとしても、そいつの両親が地方出身だったり。その友人も否定するのかい?
ガキの頃は夏休みになると田舎に行くっていう友達が羨ましかったな。
そうやって東京は江戸の時代から回ってきたんだよ。切符が良いのが江戸っ子ってもんだろ?ちょっとドヤ顔してるヤツがいたって、「おーよくきたな」と受け入れてやんなよ。野暮ってもんだぜ?
でもそろそろ飽和状態ってことは間違いない。大地震が来たら大変なことになるね。
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39022
マンション検討中さん
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39023
匿名さん
>京都に住むよ。
京都いいとこだけど浜ちゃんとTM西川の番組見ると
いくら時代が変わってもやっぱ京都は京都だなあと悪い意味でも痛感する
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39024
匿名さん
北もコロナ蔓延で、窮鼠猫を噛むをやりかねないから怖い。
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39025
匿名さん
>>39021
>オイラも産まれも育ちも東京だが、
東京も広いから城東城西城北城南で全く別だからねえ。
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39026
マンション掲示板さん
こちらの各部屋に医療用ベットが運び込まれているというのは、本当でしょうか?
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39027
コロちゃん
もお終わりだね晴海が小さく見える
僕は思わず君を手放したくなる
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39028
周辺住民さん
ネガの発狂ぶりが見ていて可哀そう。
どうか迷わず成仏してください(-人-)ナムー
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39029
匿名さん
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39030
匿名さん
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39031
マンション検討中さん
>>39029 匿名さん
でも残念ながら警備のための警官の宿泊施設らしいのでちゃんとしたベッドのところだと思いますよ、隔離施設。
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39032
匿名さん
倍返しだろうが、何も補償が無かろうが、
どっちでもいいから早くここを隔離病棟として使用してほしい。
被害を少しでも抑えたい現状で購入者が得しようが損しようが関係ない。
国民のために協力してほしい。
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39033
匿名さん
この記事間違ってますよね。
新型コロナウイルスの感染拡大の影響による大会の1年延期で、予定された入居開始の時期も遅れることになった。
と書いてあるが入居開始時期が遅れるという事実はない。
日刊スポーツの大上さん!キチンと調べてから記事書いてね。
東京五輪レガシーのはずが…選手村の住居転用に暗雲
4/2(木) 20:22配信
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39034
デベにお勤めさん
ここ買いたい人は地方出身者か?地元民としてのアドバイスだ、悪いことは言わん。やめておけ。ここはかつて東京湾花火大会やってたんだぞ?隣はゴミ処理場だぞ?それがどういうところか分かるだろ?東京で産まれ育った人間は絶対に買わない。あんたらの地元だって、あそこはちょっとな~って場所があるだろ?**とか、工場跡地とか。いくらキレイにしたところで、結局金メッキ、張りぼてなんだよ。7~8000万や億の金出せるなら他に良い場所があるだろ?地元の人間の声にちゃんと耳を傾けなさい。武蔵小杉だってあーなっただろ?あそこは水害だが、晴海は塩害、強風が酷いはずだ。バスの利便性は未知数だが、電車で行くなら東京駅に出るだけで1時間近くかかるかもしれないぞ?
投資やセカンドハウス目的なら何も言わん。
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39035
マンション検討中さん
>>39034 デベにお勤めさん
おっ、一期からずっといるネガの代表格、弱小デベにお勤めさん!笑
コロナで会社が潰れないといいですね!
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39036
匿名さん
自称地元民が上から目線でモノを言ってるが、昔を知ってるから将来価値を判断できるわけではない。過去に囚われて盲目になるケースはよくある。東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。無知の知。
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39037
マンコミュファンさん
>>39035 マンション検討中さん
そんな嫌味ゆわないでおこうぜ!仲良くいこや仲良く
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39038
匿名さん
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39039
匿名さん
盲目は多いよ。
天皇の御所がまた京都に移れば、ここは千葉と同化。
首都でなくなる。
そもそも、23区っても人口が減れば区の数も変化してくる。
中央区だから買う愚かさ、湾岸区になる可能性大。
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39040
匿名さん
>>39034 デベにお勤めさん
38956でこれ書いた者だが、コピペして投稿したのはなぜだ?
言いたいことがあるなら自分の言葉で書けよ。気持ち悪いやつだな。
下の39036匿名さんの言うとおり、将来のことは誰にもわからん。我々地元民の思いは書いたとおりだが、実際に住んだ訳ではないので、本当はすごい街の可能性もある。潮風の被害は確実だし、交通利便性は今のところ最悪だが、そのデメリットを上回る何かがあるかもしれない。読んではっとしたよ。
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39041
匿名さん
>東京なんて渋谷だろうが麻布だろうが昔は田舎。
でも渋谷も麻布も俺が物心ついた時にはもうある意味完成されてたからな。
HARUMIはざっくり2世代4、50年位は同じ扱い受ける前提で購入するほうがいいと思うけどね。
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39042
匿名さん
>>39040
俺はあんたでもないしデベにお勤めさんでもないけど内容は同感だよ。
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39043
匿名さん
関東に人が集まっていることが、歴史上で非常にレアなケース。
どんどん 人は移動するよ。
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39044
匿名さん
>>39041 匿名さん
例えで言っただけなので。ご投資に関しては自己責任でされたらよろしいかと思います。
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