HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>38940 匿名さん
隔離になっても、住む頃には安全ですよ。

3倍、4倍、10倍期待の方々には残念ですが2倍の契約です

２倍もないな。

倍返し。課税対象になるから丸々手元に戻らないよ。

資産価値が下がるって言うけど、購入者さんは売却益で儲けようとしているから騒いでるのかな？ちょっと住んでみて、あとは値上がりしたところで売って儲けるって感じ？まあ確かに末長く住む場所でもないしね。いつか晴海はゴーストタウンになりそうだね。

資産価値が下がるとか、ギャーギャーうるせーよ。終の棲み家だったら関係ねーじゃねーか。こんな銭ゲバばかり住む街なんて息苦しいったらありゃしねーよ。

なんかほんとに契約者っぽい人いなくなっちゃったな
それはそれで寂しいな
相手してくれよ～

ハルミフラッグが本当に隔離施設になりそう。世論がそんな雰囲気になっている。
ハルミフラッグの契約者がコロナ感染したら前倒し入居できるね。命がけですが。
おそらく日本の感染者は数十万人規模になるし、皆さん気をつけてください。

今こんな状況なのに資産価値等そういった類に話しか出てこないんですね…
人が助かることよりも金銭的に自分達だけが損することの方が耐えられないのでしょうか。
なんか悲しい話ですね。

>>38945 通りがかりさん

資産価値が下がると貴方みたいに買う気もないのにわざわざここに来てネガしている人たちも住もうとするからですよ。資産価値なんか上がらなくても良いから下がって来ないでほしい人たちも住むことになること避けたいですね

>>38949 匿名さん
こんな状況でここにいるってことはあなたも野次馬ですよね？しかもいい人ぶって。

日本橋に祖父が住んでます。
祖父が「あの晴海のオリンピック選手村オリンピック終わったら都営団地になるからコロナの隔離施設に使うんだってな」とつぶやいていてました。
勘違いしてますがやはり中央区民にとっては公営団地のイメージ強い立地なんですね。

>>38952 マンション検討中さん

あえて言わんでよろしい。
ゴミ処理場作るのはそういう場所。

>>38949 匿名さん
人が助かるかどうかを話す場所ではなく、マンションを検討する場所ですよ。

そんなことで人を批判するのは筋違いと思います。

>>38952 マンション検討中さん
１人のジジイの意見が総意って？

ここ買いたい人は地方出身者か？地元民としてのアドバイスだ、悪いことは言わん。やめておけ。ここはかつて東京湾花火大会やってたんだぞ？隣はゴミ処理場だぞ？それがどういうところか分かるだろ？東京で産まれ育った人間は絶対に買わない。あんたらの地元だって、あそこはちょっとな～って場所があるだろ？＊＊とか、工場跡地とか。いくらキレイにしたところで、結局金メッキ、張りぼてなんだよ。7～8000万や億の金出せるなら他に良い場所があるだろ？地元の人間の声にちゃんと耳を傾けなさい。武蔵小杉だってあーなっただろ？あそこは水害だが、晴海は塩害、強風が酷いはずだ。バスの利便性は未知数だが、電車で行くなら東京駅に出るだけで1時間近くかかるかもしれないぞ？
投資やセカンドハウス目的なら何も言わん。

平成のようにデフレスパイラルが起きるには安く食べ物や着るものを供給してくれないといけないのだけれども、肝心の中国が...これからはインフレしかないと思いますよ

かつてのアルゼンチンみたいに日本人が鍋を叩いている姿、見られるかもしれません

>>38956
問題はあなたが言うような良いマンションが人々の手に届く価格になるかどうかにかかっているような気がします。多分、それはないでしょう。お金の価値がどんどん下がります。なぜなら輪転機が人々を救うために世界中でうなりを上げて紙幣を刷りはじめるからです。

>38975

中国は回復の兆しが。ヨーロッパ、アメリカに遅れて、先進国の中では日本が最後までずるずる立ち直れないかもね。バブル崩壊後の失われた十年の再来か。

リーマンショックの前は８社ったメジャー7がその名の通り７社に。コロナショックの後は何社になってるだろうか。

これだけ人気のあるマンションは他にあるかな？

東京出身の人も結構買ってますよ。これだけ単価の安くて仕様よい、眺望良いマンションって不在ですかね。

ここのデベ連合は引き渡し時には何社残ってるだろうね。

>>38959
中国は今後世界経済の王座から引きずり下ろされますよ。
あなたが製造業の経営者としましょう、2003年にSARS、2019年に新型コロナ、しかも２度目の規模は前回と比べて桁違いですよ。こういう地域に投資したいですか？

>>38956
必死だな(￣▽￣;)
ネガも大変だね

ただまあ景気後退で値段下げたとしてもお前が買えるほどには下がらないと思うから時間の無駄じゃないかい？

38958

言ってることは分かる。誰だって便利で良い街に住みたいだろう。でも物件はそんなにたくさん無いし、だから湾岸エリアや武蔵小杉の再開発地区のタワマンに集中する。都心に近くて交通利便性も良いし。子育て世代は共働きが多いだろうから、利便性は絶対だろう。自分も子育てしているが、実家がすぐそばなので親にいろいろ助けてもらっている。だから地方出身者はもっと大変だろうし、お金があるなら良い場所に住んで欲しいと思う。このエリアはここ15年で急激に街が変わり、誰も知らなかった我が町が有名になったし住みやすくなった。だから晴海五丁目もそんなイメージで購入したいと思うのだろう。
別にタワマン住んでドヤ顔したっていいよ。でもあそこは絶対に薦めない。有明も似たようなもんだが、あそこはゆりかもめやりんかい線がある。晴海は都心3区の一つ中央区だから気持ちも分かるが、やめておいたほうがいい。

>38964

投資を引き揚げたら、トイレが手に入らないでマンション出来ない。

>>38965 匿名さん

ネガティブキャンペーンのつもりは無い。どうしても晴海五丁目が良いなら何も言わん。コロナの確率施設の話が出て興味本位でこのスレに来ただけだ。20数年、東京湾花火大会が開催されるたびに訪れた場所だからそれなりに思い入れのある場所ではある。俺のご先祖様は勝どきでいかだ屋をやっていたそうで、昔からの馴染みの人もいる。知り合いも晴海で寿司屋をやっている。しかしあそこに住むとなったら苦労するだろうなと思って助言したくなっただけよ。コロナの隔離施設は個人的には反対だし、ここの住民になるなら良い生活が送れたらいいですねと思うよ。

ワイも中央区民だけど晴海なんて絶対やだー
強風の吹き荒れるクソ田舎のイメージしかない

銀座や日本橋と一緒にしないでもらいたい
してないか

晴海？笑

世界的なインフレ懸念あるのだから元々割安で4年先のフラッグはもうけものになるかもね。ここの入居時にはマックのハンバーガーとコーラで1000円の時代になるかも。そしたら都内のマンションはいくらになるかな。

>>38969 匿名さん
都内平均の私は買いたいですよ

>38970

バブルよ再びですか。崩壊後の失われた10年の再来のほうが可能性は高い。

牛丼280円時代ですか。

吉牛が期間限定で300円やってるからね。期間限定が外れるか。

コロナショックで銀行の審査が厳しくなってローン本審査落ち続出かも。特に投資向けローンは。パンダ部屋キャンセルチャンス。

>>38966 匿名さん
有明も最初はゆりかもめすらなくて、バスも門仲行きと、八重洲行きが30分に1本程度だったらしい。
国際展示場駅まで徒歩10分以上かかるし。
10数年前はタクシーに乗ると、運転手さんに「以前この辺はタクシー走らなかった、真っ暗でだれも近寄らなかった」と言われたよ。
豊洲も最初は「あんなところ誰が住むんだ？」と江東区の人は言っていた。
でも今は豊洲も有明も綺麗で住みやすい街に変わった。
きっと晴海も10年後には整備された住みやすい街になってると思う。
開発される街はギャンブル的要素もあるが、可能性もある。銀座や日本橋と一緒でなくて良い、晴海には晴海の良さ、目の前の海と広い空、綺麗な公園がある。

ついにウィンブルドンまで中止か。
もう行くとこまで行ってるな。

ツール・ド・フランスも中止でしょうか？

>>38974 匿名さん
外食の原価3割でしょ？

ウィンブルドンは６月末から７月にかけて開催予定だった。
少なくともイギリスは、コロナが夏まで続くと予想してるな。

>>38981 匿名さん
アメリカも。

政府も今はコロナにばかり気を取られて、多額の経済対策をやるつもりだが、
これで巨大地震でもきたら、完全アウトだ。　　いずれにせよ4月は大変な
月になる。

>>38983 匿名さん

巨大地震もだが大雨とかの自然災害もキツい。
昨年秋の大雨のような事態が起きたら避難所が崩壊する。

>38983 コロナであまり話題にならなかったけど、政府はおととい富士山噴火のシミュレーション結果を公表している。富士山って小学生の頃、休火山って習ったんだけど。

そう言えばpm2.5とかってどうなってるんだろ？
中国が経済活動を止めとけば大丈夫な気がする。

>38986

中国が経済活動止め続けていたら、トイレとか建設部材が入ってこない。以前はアメリカが咳をすると日本が風邪をひくだったけど、今や中国も。あっ、肺炎かな。

>38987

マスクもね。国内生産を増強するといってるけど、依然、お店から消えたまま。政府が世帯に２枚贈るって言ってるけどやり方が雑だね。うち、単身だから余っちゃう。学校再開するときにマスク必須としてるんだからまず子供たちにいきわたるようにしないと。その学校再開も先送り。

>38987
『うまい、座布団1枚持ってきて』と一応反応しておく。

晴海に希望のある未来を見るのは大いに結構ですが、銀座や日本橋にはそれなり（人が住んで何世代か）の歴史があり、様々な試行錯誤の末現在に至っていると思うのです。

古くからの土地には伝承や地名等で人が住むには適さない場所がある。有明豊洲や晴海のような新規開拓の土地（ましてや埋め立て地）は今後どのような事象があるか想定ができないと思うのです。もちろん、検討者や購入者はそのようなリスクは承知の上、
と頭では理解しているでしょうが、現実数か月前には思いもよらなかった新型コロナでこんなに右往左往することになってる。

この現実を直視しないで目の前の海と広い空、綺麗な公園！レガシー！選手村！（他にもあると思うけど）とお花畑になっているのをネガの人たちは注意喚起しているのにネガは出て行けと言わんばかりの投稿が目立つ。それが掲示板を荒らす一つの要因になっていると思うわけです。



何故都は市価より大幅に低い値段で払い下げたのか

購入者への恩情？

いえいえ、価格を下げないと入居者が集まらない想定があったから

妬みからくるネガと思って他人の意見を聞かない人はあとで痛い目見ますよ