東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:43:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 38797 匿名さん

    >>38793 匿名さん

    ニューヨークは公園にも簡易テント作ってますよね。都内の広い公園に作ればいいのに。

  2. 38798 匿名さん

    もう医療崩壊はそこまで来てる。でも、マンションだと間仕切りや扉があるから、展示場にベットとカーテンを設置した方が、希少な人工呼吸器なんかを管理できる専門の医療関係者も見回りやすいと思うので、ここを使う案は違うかな?

  3. 38799 匿名さん

    >38978

    ここは隔離施設候補だから医療行為は行わないでしょ。感染症対策法で陽性だったら入院なので、無症状の人もベッドふさいじゃってるのが現状。その人たちをここにうつすってのが案。

  4. 38800 匿名さん

    >>38795
    そんな大層なもんじゃなくて、
    恐らくだけど都の所有物と勘違いしてたんじゃない?

    今回の失言は何の根回しもせず、思い付きで、
    「ホテルオークラを収容施設にします!」ぐらいのインパクトだよ。
    側近含めて寝耳に水の関係者はたまったもんじゃないと思うw
    もちろん彼女らしく「ホテルオークラを収容施設にします!?」ってやってるから、
    いくらでも言い逃れできるんだけどね。

  5. 38801 マンション検討中さん

    諸外国はそうしてますね。
    都も水面下で準備していることを祈ります。

    今の係数で、感染者が増加していったらどうなるか。
    小学生の算数レベルで分かる筈なんだけど、
    このままだと、5日後にICUが足りなくなり、8日後に人工呼吸器が足りなくなり、
    12日後に病床が足りなくなる等々、ロジックに基づいた説明、会見をしないのかなあ。

    なんでギリギリとか、曖昧かつ主観的な表現にするんだろう。
    響かない!

  6. 38802 匿名さん

    天井織り上げたりオプションもりもりで工事各部屋大変時間かかりそう。ここを使うのは絶対にやめた方がいい。

  7. 38803 マンション検討中さん

    38799 匿名さん

    目論見はそうかもしれませんが、コロナの症状の進行は予想を超えるスピードのケースが
    多いようです。

  8. 38804 匿名さん

    >38800

    流石にオリンピック村としての貸借契約は決裁してるからわかってるでしょ。ロックアウト発言もしてるから緊急事態宣言前提の発言。医療施設としてなら強制収容が可能。

    緊急事態宣言してもロックアウトできないんだけどね。あくまで今と同じ外出自粛要請。まあ、交通機関に自粛要請して運行を止めるだろうけど。事業者は許認可権がある都の指示を無視できない。

  9. 38805 匿名さん

    >>38803 マンション検討中さん

    仰る通りです。悪化するひとはスピード早いから。

  10. 38806 匿名さん

    隔離施設でも急激に悪化して孤独死ってのはあり得るよね。

  11. 38807 マンション検討中さん

    結局、経済失速への不安がぬぐい切れずに決断できずに、
    モタモタしている政権責任ってことになっちゃう。

    どうせやるなら早い方がケガが小さいのに。

    220兆円、トランプが正しいかは、後にわかるけど、

    今 でしょ。

  12. 38808 匿名さん

    >>38804 匿名さん

    ロックアウト?

  13. 38809 匿名さん

    >>38804
    小池さん並にやっちゃった感ある、アウトォォォ!

  14. 38810 マンション検討中さん

    隔離施設にはホテルニューオータニを使えば良いんじゃないかな?
    桜を見る会の前夜祭を格安で受ける代わりに政府関連イベントを受注するという昭和のビジネスモデルで全国民から非難されているから、ここで自ら部屋を提供してイメージアップを図るべき。

  15. 38811 匿名さん

    医療崩壊待ったなしなら早く動かないとね。
    とりあえずフラッグの広場に検査施設を建ててしまえば良い。

  16. 38812 通りがかりさん

    米国がやってるみたいに、日本も病院船やればいいのに。島国なんだから。。。
    ついでに経営が悪化した世界の豪華客船を貸し切ってオリンピック選手村にしたらいい。

    延期なしで引き渡しできる^ ^

  17. 38813 周辺住民さん

    今日は、東京で1日判明数では最多を更新する、75人以上の陽性確認らしいですよ! いよいよですね。

  18. 38814 匿名さん

    速報で78人だそうです。

  19. 38815 匿名さん

    まあ昨日と合わせての話だね。

  20. 38816 匿名さん

    昨日の緊急記者会見で専門家が数理モデルでは大丈夫だって言ってたから、爆発的感染は起こらないと思うよ。なんたって専門家だからね

  21. 38817 匿名さん

    >>38815 匿名さん
    昨日と合わせてとは?


  22. 38818 匿名さん

    前日が日曜日で、本日に検査や報告がまわされている例もあるという事なんだが、そうだとしても、それはこれまでもそうだったわけですから、継続的に増加傾向であることはかわりない。

  23. 38819 匿名さん

    数字がモデルで分かる兆候をしめしたら、もう遅い、アウトだね。今の所、三万人ごえのニューヨーク市の17日前と似たような数字。

  24. 38820 匿名さん

    結果としてネットの予想通り、4月1日か2日に緊急事態宣言が出る可能性がありそうだね。

  25. 38821 匿名さん

    78人のうち14人がクラスターが発生している永寿総合病院がらみ。残りの内訳がどうなってるか次第かな。感染経路不明が増えていたら危ないかも。

  26. 38822 通りがかりさん

    >>38789 マンション検討中さん
    知人から聞いた話では特定のビジネスホテルは既に、海外からの帰国組の収容施設として押さえられているんです。

  27. 38823 匿名さん

    そうなんだ

  28. 38824 匿名さん

    知人から聞いた話を鵜呑みにしちゃう精神が一番危ない笑

  29. 38825 匿名さん

    この物件の近くにも外国籍の方が多く住まれている事考えると怖いですね

  30. 38826 匿名さん

    目的ごとにいろんな種類の隔離施設が必要ということですね。

  31. 38827 マンション検討中さん

    今週中にも病床が溢れ出す。決断の時が迫るな。

  32. 38828 匿名さん

    そろそろ選手村を隔離施設にする準備を始めないとな。
    ベッドを用意したりとか。

  33. 38829 匿名さん

    >38824

    今日の新規感染者78人、うち感染経路不明49人。感染爆発目前だね。

  34. 38830 匿名さん

    楽観論者は今頃何思う………

  35. 38831 職人さん

    選手村に使うことで合意してたんだから、民間保有施設とか急に出てきてアホか

    [一部テキストを削除しました。]

  36. 38832 デベにお勤めさん

    お勧めしないです。

  37. 38833 匿名さん

    >38831

    緊急事態宣言出たら施設は強制使用できる。民間施設とか関係ない。選手村として準備が終わってたら、ベッドとトイレ、お風呂はあるから隔離施設としてはうってつけ。オリンピックが延期になったのだから検討対象として目を付けたのはグッドアイデア。

    ただ、食事は食堂だろうから3密のリスクあるかな。

  38. 38834 ご近所さん

    どのサイトですか?

  39. 38835 匿匿名さん

    >>38796 匿名さん

    選手村使用の期限延長の契約をしない、もしくは都に延長金を出させるという選択肢もあるわけで。

  40. 38836 匿名さん

    コロナが完全に収束し、オリンピックも終了しないと販売再開は出来ないでしょうね。
    それまで確実な引渡し予定日が見通せないでしょうから。

  41. 38837 匿名さん

    >>38835 匿匿名さん
    都が出すということは、我々が払ってる税金から出すということなんだけど。
    俺は絶対にイヤだな。

  42. 38838 マンション比較中さん

    緊急事態宣言の後、コロナ施設は確定だね。
    販売済の部屋はできるだけ使わないだろうけど。
    売ったのは800軒強だし、その数の部屋を引き渡しまで完成させるのは何の問題も無い。
    デベは必ず契約を守るよ。
    この選手村がオリンピックで使われるかはわからないが、使った場合の使用延長費用はデベの利益になるから、販売価格が安くなってもデベは損しない。
    これが大手デベの実力。

  43. 38839 通りがかりさん

    >>38838 マンション比較中さん

    購入者はご愁傷様ですな。
    運が悪かったけど、建物も立地も変わらないので入居を楽しみに待つべき。

  44. 38840 口コミ知りたいさん

    >>38839 通りがかりさん

    購入者は後3年間は、楽しみどころか不安を感じながら、引渡しを待つ状況なのだろうね。

    デベは引渡し前の様々なリスクを購入者に転嫁することができて幸いだったな。

    こうした3年以上前の販売やオリンピック村利用後の引渡しというケースは今後ないだろうけど、色んな意味で勉強になったわ。

  45. 38841 匿名さん1

    これを機に、気に入ったマンションを青田買いしなくてはならない、購入者が不利になるようなマンション売買の仕組みを変えて欲しいですね。

  46. 38842 マンション検討中さん

    今モーニングショー観てるけど各省庁の職員向け宿泊施設、都から要請あれば民間のホテルとかじゃなくて公的なとこなので受け入れることを考えてるってよ。
    そっから隔離施設してけばいいね!!
    良かった良かった。
    早く要請いけばいいね。

  47. 38843 検討板ユーザーさん

    >>38842 マンション検討中さん
    まず選手村って発言もありましたね。笑

  48. 38844 マンション検討中さん

    >>38843 検討板ユーザーさん

    あったあった笑
    ごめんね、そこの前に投稿しちゃった。
    でもその前に職員施設開放してくれないとマンションは出せないよねって話よね。

  49. 38845 検討板ユーザーさん

    医師と機材足りないからそもそも部屋を増やすとかそんな問題なんかな

  50. 38846 匿名さん

    >>38845 検討板ユーザーさん
    医療が崩壊の危機だからこそ、軽症者は病院以外の施設に入れないといけないってことでしょ。

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6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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