東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 18:38:43

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 38545 名無しさん

    小池知事は都に戻ってくる予定の超過利益分である都民の税金を購入者に倍返しとして配りますかね?
    政治家として都民の大半を敵に回す気が。。。

  2. 38546 通りがかりさん

    ここをコロナ対策とか愚策だよなー。
    オリンピック延期になって、困ってるホテルとか活用すりゃ良いのに。場所とかは秘匿してさ。
    オリンピック延期分を突管工事して、普通に引渡しもできて、購入者も手付金返せとか言わないし。

  3. 38547 名無しさん

    >>38516 匿名さん
    そんなの無理
    壁紙貼り替えるだけじゃないんだぞ
    全てスケルトンにしてゼロからのフルリノベーション。設備や建具の供給も追いつきません。

  4. 38548 匿名さん

    >>38547 名無しさん
    素人かな?必死すぎ笑
    市況次第だけど、建設需要も冷え込むから1000は余裕。他の仕事が少なくなれば、内装は人集めやすいから、予定通り竣工できるよ。

    最初からバッファー取りすぎだからさ。

  5. 38549 匿名さん

    >>38546 通りがかりさん
    いや、最善の策だろ。
    困ってるホテルなんかにしたら、その後に客が寄り付かなくなる。
    秘匿なんかできないからね。
    選手村ならオリンピック前に余裕があるし設備も充実してる。
    清潔でエリアごとの隔離もしやすい。

  6. 38550 マンション検討中さん

    >>38549 匿名さん
    いやいや、ホテルに客が寄り付かなくなるなら、選手村も買い手がいなくなるってことよね?
    したらそれ相応の保障あるべきやろ

  7. 38551 通りがかりさん

    >>38549 匿名さん

    ん?
    ホテル三日月は?

  8. 38552 匿名さん

    令和の安団地
    ラブホの中古物件
    新コロ隔離施設
    晴海ブラック←new!

  9. 38553 匿名さん

    百合子さんの発言、軽率だったよね。
    色んな所に波及してる。
    税金で建てた場所を是非解放してもらいましょう!!

  10. 38554 匿名さん

    >>38549 匿名さん
    おっしゃる通り。ここは元々内装やりかえる予定だからね

  11. 38555 購入者

    他の人もそうだと思うけど、土地は買えない上に、私は田舎から行くから、これから都民の皆さんに役立てたら嬉しいし、コロナ患者の受け入れには問題ないと思う。そもそも、小池さんは「組織委」の理解って言ってるし、最終的にはIOCを相手取って訴訟しても意味があるのかどうか。そもそも、言いやすそう、お金ありそう、で小池さんを訴えて騒ぐのは古くからの都民さんに失礼だと思う。
    新参者として「分をわきまえる」のがまず、私たち晴海フラッガーに求められていると思う。
    時間はかかるだろうけど、「フラッガーも都民」と認めていただけるよう、礼節はつくすつもり。コロナ患者は受け入れるべき。

  12. 38556 マンション検討中さん

    急にyahooの上にこのサイト出なくなりましたね。今まで晴海フラッグと調べれば上三つ目くらいでしたが。
    三井の風評被害を防ぐ為、yahooに圧力でしょうか。
    政府絡みではなく、企業同士でも情報が隠されるとか、日本も中国に負けず劣らず。すごいなあと思いますね。

  13. 38557 匿名さん

    >>38556 マンション検討中さん
    電通さんでしょうね

  14. 38558 匿名さん

    >>38550 マンション検討中さん
    選手村なんだから別にどう利用しようと勝手だろ。
    デベは市価の10分の1で手に入れた土地だぞ。

  15. 38559 マンション掲示板さん

    >>38558 匿名さん
    そんなこと言ったら契約というものが成り立たない

  16. 38561 マンコミュファンさん

    >>1657 匿名さん

    選手村の前に、コロナ隔離施設に転用されれば、そこで亡くなる人が何人も出るかもしれません。そうなれば、事故物件になって、正当な契約解除事由になると考えられます。

  17. 38563 職人さん

    やばくなったら病院行きや!!!

  18. 38564 マンション検討中さん

    >>38555 購入者さん

    滑りまくってネガのクオリティ下げるのやめてくれる?

  19. 38565 マンション検討中さん

    >>38560 職人さん
    喜ぶ内容のレベルが低すぎて心配になります。

  20. 38566 匿名さん

    こんな今後コロナが何処で収束するか分からないのに無駄な議論だよ

  21. 38568 匿名さん

    だから言ってるだろ?こんなとこ買い叩けばいいんだよ。100平米5,000万円以上は見送りでいいんだよ。

  22. 38569 職人さん

    賛成!!100平米4000万なら考える!!!

  23. 38570 マンション検討中さん

    >>38567 職人さん
    どんだけこの物件好きなんや(笑)。
    お金なくて1/3位にならなければ買えないだろうから諦めようね。

  24. 38573 職人さん

    >38571 うまい!!

  25. 38574 職人さん

    値段を大きく下げないと売れなくなったからそうなるよ。それでもデベは利益でるでしょう。

  26. 38575 匿名さん

    なんでコロナマンション?訴るよ怒

  27. 38576 職人さん

    >38575 小池を訴えなw

  28. 38577 職人さん

    東京都の小池百合子知事は、27日朝に出演したテレビ番組で、東京五輪・パラリンピックの選手村(東京都中央区)を、新型コロナウイルスに感染した軽症患者を一時的に滞在させる施設として活用する案を示した。小池知事は「『あれだけのモノがあるのに、どうして使わないのだ』という声も聞いている。大会組織委員会の協力も得られればと思う」と述べた。

  29. 38578 匿名さん

    小池コロな

  30. 38579 匿名さん

    使う権限あるの?あ ほ か?

  31. 38580 匿名さん

    使ったときの補償できるの?浅い考え

  32. 38581 匿名さん

    選手村は東京都の所有じゃないことを誰か小池に教えてあげて

  33. 38582 匿名さん

    ゆりこやるもん!

  34. 38583 匿名さん

    わかったよ。あした小池にメールでクレールいってやる!
    1000万円の価値低下ん保証されてやる!

  35. 38585 マンション検討中さん

    ネガのレベルが下がりすぎてるな。
    単なる僻みというショボすぎる内容。

  36. 38586 マンション検討中さん

    >>38584 匿名さん

    しつこいね。

  37. 38587 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  38. 38588 匿名さん

    1年間もオリンピック伸びるんだから、大規模新型コロナ収容施設として利用してもらいたい。
    ここは漢気出して国難に協力したマンションとして評価して欲しい。

  39. 38589 匿名さん

    あーあ、ここ終わったな。コロナと言えばここ、晴海フラッグとなりそうだな。

  40. 38590 マンション掲示板さん

    >>38584 匿名さん
    窓際族感

  41. 38591 検討板ユーザーさん

    ここを隔離施設にしないといけない状況というのはどれくらい発生してたらなんでしょうね、毎日3桁か4桁くらいの新規発生ですかね?その状況想像すると恐いですね。隔離施設として使えそうなとこがあって良かったですね。
    またいつくらいにそうなるんでしょうね?来週末はまだかな?再来週末くらいですかね?
    やば!こわ!

  42. 38594 マンション検討中さん

    防護服姿の人たちが敷地内に沢山いる姿がきっとテレビ放送で幾度も取り上げられる。
    オリンピック選手村への興味も合わさって、全国の人々に壮絶な印象を与えることになりますよね。
    その印象の場所に次に住むとか、、平和で明るいイメージにひかれて検討していたのに、真逆すぎてさすがにキツいですね、、

    このような物件は今後出てこないと楽しみにしていただけに本気で残念。
    というよりネガってる人たちも検討者だと思いますが、ほんとにそれでいいんですかね。

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3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸