東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 19:16:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 38533 マンション検討中さん

    ゴールデンウィークに カリブ海クルーズを予約してましたが、
    日程が迫る中、キャンセル料がどんどん上がっていくので、暗くなっていました。

    ・2月の時点では、キャンセル希望の場合、75%のキャンセル料発生。

    ・3月上旬に、急遽キャンセルの場合は、来年末まで利用できるクレジットとして返金となり、

    ・今週にはついに、5月10日まで、クルーズ中止を決定。
    キャンセル希望者は、全額返金か、125%のクレジットとして返金、来年の12月末までのクルーズに利用可能。

    となりました。

    待てばカイロの日和あり。

  2. 38534 検討板ユーザーさん

    >>38517 検討板ユーザーさん
    どこで聞いたのですか?

  3. 38535 マンション検討中さん

    倍返しの予算なんて、蓮舫に仕分けしてもらえば、直ぐ捻出出来るのになあ。

  4. 38536 マンション検討中さん

    接収されたとしてもその分の補償はデベにされるわけだから、契約者に払う資金は問題無し。元々かなり儲かる予定だったわけだし、儲かった部分はどうせ都に返還なんだから、さっさと契約者に金払って黙らせた方が良い。
    変な扱いして問題が長引けばその辺の物件とは違って延々とマスコミの格好のネタになる。他の青田買い物件に与える打撃を考えたら早めの終息がベスト。
    完全にデベ目線だが。

  5. 38537 匿名さん

    時間がない。小池は一刻も早くここを隔離施設にしないと、後手後手と非難されるぞ。
    もう根回しは終わっているはず。後は実行あるのみ。

  6. 38538 匿名さん

    今年は半沢直樹も新たに放送されるし、「倍返し」がまた流行語大賞になるかもね。

  7. 38539 マンション掲示板さん

    >>38504 匿名さん
    普通に空室だらけのホテルが良いと思うよ。倒産寸前のホテルが多いと思うから、ここを凌ぐのにこんなに良い場所は無い

  8. 38540 匿名さん

    晴海フラッグへの患者受け入れが正式に決まったら、検査数を格段に増やすらしいよ。小池知事はそのための観測気球を上げたらしい

  9. 38541 匿名さん

    >だから2大政党があれば合理的なんだよ。

    もう日本ではそんなものは幻に終わったからなし
    アメリカでもわずか数州の表裏で決まってるにすぎない。
    ガキじゃあるまいしいつまでも夢見てもしょうがない。

  10. 38542 マンション検討板さん

    結局、ネット掲示板では、野次馬的な意見しか出てこないですね?世界的課題を解決し、ヒーローになれるのはごく一部のエリートですかね?

    <野次馬>
    世の中で起こるもろもろも出来事に浅はかな興味をいただき、物件高く集まる、面白半分に騒ぎ立てるなどといった行為に及ぶこと。何も役に立たないという意味

    野次ぐらいは我慢しようよ(笑)

  11. 38543 匿名さん

    小選挙区による2大政党は鳩山管のおかげで雲散霧消。
    結局、自民に任せるしかこの国難を乗り切れない。
    中選挙区に戻すべきだな。

  12. 38544 住民板ユーザーさん1

    これは、、

  13. 38545 名無しさん

    小池知事は都に戻ってくる予定の超過利益分である都民の税金を購入者に倍返しとして配りますかね?
    政治家として都民の大半を敵に回す気が。。。

  14. 38546 通りがかりさん

    ここをコロナ対策とか愚策だよなー。
    オリンピック延期になって、困ってるホテルとか活用すりゃ良いのに。場所とかは秘匿してさ。
    オリンピック延期分を突管工事して、普通に引渡しもできて、購入者も手付金返せとか言わないし。

  15. 38547 名無しさん

    >>38516 匿名さん
    そんなの無理
    壁紙貼り替えるだけじゃないんだぞ
    全てスケルトンにしてゼロからのフルリノベーション。設備や建具の供給も追いつきません。

  16. 38548 匿名さん

    >>38547 名無しさん
    素人かな?必死すぎ笑
    市況次第だけど、建設需要も冷え込むから1000は余裕。他の仕事が少なくなれば、内装は人集めやすいから、予定通り竣工できるよ。

    最初からバッファー取りすぎだからさ。

  17. 38549 匿名さん

    >>38546 通りがかりさん
    いや、最善の策だろ。
    困ってるホテルなんかにしたら、その後に客が寄り付かなくなる。
    秘匿なんかできないからね。
    選手村ならオリンピック前に余裕があるし設備も充実してる。
    清潔でエリアごとの隔離もしやすい。

  18. 38550 マンション検討中さん

    >>38549 匿名さん
    いやいや、ホテルに客が寄り付かなくなるなら、選手村も買い手がいなくなるってことよね?
    したらそれ相応の保障あるべきやろ

  19. 38551 通りがかりさん

    >>38549 匿名さん

    ん?
    ホテル三日月は?

  20. 38552 匿名さん

    令和の安団地
    ラブホの中古物件
    新コロ隔離施設
    晴海ブラック←new!

  21. 38553 匿名さん

    百合子さんの発言、軽率だったよね。
    色んな所に波及してる。
    税金で建てた場所を是非解放してもらいましょう!!

  22. 38554 匿名さん

    >>38549 匿名さん
    おっしゃる通り。ここは元々内装やりかえる予定だからね

  23. 38555 購入者

    他の人もそうだと思うけど、土地は買えない上に、私は田舎から行くから、これから都民の皆さんに役立てたら嬉しいし、コロナ患者の受け入れには問題ないと思う。そもそも、小池さんは「組織委」の理解って言ってるし、最終的にはIOCを相手取って訴訟しても意味があるのかどうか。そもそも、言いやすそう、お金ありそう、で小池さんを訴えて騒ぐのは古くからの都民さんに失礼だと思う。
    新参者として「分をわきまえる」のがまず、私たち晴海フラッガーに求められていると思う。
    時間はかかるだろうけど、「フラッガーも都民」と認めていただけるよう、礼節はつくすつもり。コロナ患者は受け入れるべき。

  24. 38556 マンション検討中さん

    急にyahooの上にこのサイト出なくなりましたね。今まで晴海フラッグと調べれば上三つ目くらいでしたが。
    三井の風評被害を防ぐ為、yahooに圧力でしょうか。
    政府絡みではなく、企業同士でも情報が隠されるとか、日本も中国に負けず劣らず。すごいなあと思いますね。

  25. 38557 匿名さん

    >>38556 マンション検討中さん
    電通さんでしょうね

  26. 38558 匿名さん

    >>38550 マンション検討中さん
    選手村なんだから別にどう利用しようと勝手だろ。
    デベは市価の10分の1で手に入れた土地だぞ。

  27. 38559 マンション掲示板さん

    >>38558 匿名さん
    そんなこと言ったら契約というものが成り立たない

  28. 38561 マンコミュファンさん

    >>1657 匿名さん

    選手村の前に、コロナ隔離施設に転用されれば、そこで亡くなる人が何人も出るかもしれません。そうなれば、事故物件になって、正当な契約解除事由になると考えられます。

  29. 38563 職人さん

    やばくなったら病院行きや!!!

  30. 38564 マンション検討中さん

    >>38555 購入者さん

    滑りまくってネガのクオリティ下げるのやめてくれる?

  31. 38565 マンション検討中さん

    >>38560 職人さん
    喜ぶ内容のレベルが低すぎて心配になります。

  32. 38566 匿名さん

    こんな今後コロナが何処で収束するか分からないのに無駄な議論だよ

  33. 38568 匿名さん

    だから言ってるだろ?こんなとこ買い叩けばいいんだよ。100平米5,000万円以上は見送りでいいんだよ。

  34. 38569 職人さん

    賛成!!100平米4000万なら考える!!!

  35. 38570 マンション検討中さん

    >>38567 職人さん
    どんだけこの物件好きなんや(笑)。
    お金なくて1/3位にならなければ買えないだろうから諦めようね。

  36. 38573 職人さん

    >38571 うまい!!

  37. 38574 職人さん

    値段を大きく下げないと売れなくなったからそうなるよ。それでもデベは利益でるでしょう。

  38. 38575 匿名さん

    なんでコロナマンション?訴るよ怒

  39. 38576 職人さん

    >38575 小池を訴えなw

  40. 38577 職人さん

    東京都の小池百合子知事は、27日朝に出演したテレビ番組で、東京五輪・パラリンピックの選手村(東京都中央区)を、新型コロナウイルスに感染した軽症患者を一時的に滞在させる施設として活用する案を示した。小池知事は「『あれだけのモノがあるのに、どうして使わないのだ』という声も聞いている。大会組織委員会の協力も得られればと思う」と述べた。

  41. 38578 匿名さん

    小池コロな

  42. 38579 匿名さん

    使う権限あるの?あ ほ か?

  43. 38580 匿名さん

    使ったときの補償できるの?浅い考え

  44. 38581 匿名さん

    選手村は東京都の所有じゃないことを誰か小池に教えてあげて

  45. 38582 匿名さん

    ゆりこやるもん!

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総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸