東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-30 10:46:37

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 38251 マンション検討中さん

    ここを隔離施設にできるかどうかは、東京都が全て握ってる様ですね。法的に購入者に断る権利は無いようです。住人版にエビデンスが出ています。
    小池知事もさすがに法的に間違った事は思いつきで発言する訳無いだろうから、すでに水面下ではここをサナトリウムにする計画は確実に動いていると思います。

  2. 38252 匿名さん

    だよね!

  3. 38253 マンション検討中さん

    ハルミフラッグが隔離施設にされる?新築の大島てる物件はさすがに笑うしかないでしょ。

  4. 38254 匿名さん

    まだ何も正式発表されてないのに弁護士とか言ってる人がいて笑えるw
    いま動いたら逆に不利になるだけだろ、隔離施設って言われてから動かんと
    引渡し遅延だけなら倍返しは無理で良くて契約白紙撤回。でも隔離施設化ならある程度補償を取れる勝ち目はある

  5. 38255 匿名さん

    隔離施設になったら手付金倍返しだから儲かる1000万円は何に使おうかな?

  6. 38256 マンション検討中さん

    >>38255 匿名さん
    手付金倍返しはデベに100パーセント過失がある際に出される手段。今回はデベに過失は一切無い。
    手付金半額返金できればいい所かと思います。
    デベもある意味被害者ですから、今回の資産価値大幅下落で身銭を切る必要もないと思います。

  7. 38257 匿名さん

    誰がなんと言おうと倍返しを確信してるので何言われてもいいですよ。

    まあ半額返金でも別にどっちでもいいですがね。

  8. 38258 匿名さん

    キャンセル手付金没収なし、キャンセルしたい方はどうぞ
    景気対策を兼ねて銀座まで地下鉄を5年以内に開通確約

    これでいかがでしょうか?

  9. 38259 匿名さん

    いいんじゃない?
    貴方が地下鉄をひくの?

  10. 38260 匿名さん

    >>38259 匿名さん
    小池

  11. 38261 マンション検討中さん

    地下鉄欲しかったら湾岸嫌いの小池は下ろさないとね

  12. 38262 匿名さん

    貴方が小池を説得するの?
    やってみな

  13. 38263 マンション検討中さん

    >>38258 匿名さん
    それでもサナトリウム跡地、オリンピック選手のラブホ跡地は嫌だな。坪150くらいなら考える。

  14. 38264 通りがかりさん
  15. 38265 匿名さん

    坪150に100年後ぐらいにはなるんじゃない?
    長生きしてね

  16. 38266 匿名さん

    Yahooのページみたよ。
    牧野さんの記事なんだね爆笑

  17. 38267 匿名さん

    牧野、榊みたいな嘘つきは罰したいな。嘘つき防止法律ってないの?

  18. 38268 匿名さん

    その名もコロナフラッグ

  19. 38269 評判気になるさん

    >>38264 通りがかりさん
    わろた

  20. 38270 匿名さん

    牧野は嘘つき

  21. 38271 マンション検討中さん

    日本を救ったマンションとして活躍して!

  22. 38272 匿名さん

    地下鉄はムリなので、ミニレールでいいですかね。

  23. 38273 匿名さん

    あれっ、小池を説得してくれるってよ

  24. 38274 匿名さん

    >>38272 匿名さん
    BRTあるからいらんのんとちゃうか

  25. 38275 マンション掲示板さん

    普通に考えると引き渡し間に合わなそうですね
    引き渡すべきときに引き渡せないと手付倍返しですか
    いいなぁ

  26. 38276 匿名さん

    おい、小池!

  27. 38277 マンション検討中さん

    一時はオリンピック選手村跡地、湾岸沿いということでブランドのあるキラキラしたイメージでしたが、この1ヶ月ほどで大きくイメージが落ちてしまいましたね。残念なマンションの代表のようになってしまいました。
    サナトリウム跡地なんてなると、武蔵小杉の糞尿逆流よりもタチが悪いです。

  28. 38278 匿名さん

    手付金倍返し!
    宝くじが1000万円当たったようなもんるんるん

  29. 38279 匿名さん

    ルンルン

  30. 38280 匿名さん

    >>38278 匿名さん
    これ仮に購入者でユニオン組んで裁判したとして、判決まで持ち込んでも倍返しまでは取れんと思うよ
    せいぜい取れたとして100万がいいとこ

  31. 38281 匿名さん

    あなたの根拠ない予想はどうでもいい

  32. 38282 匿名さん

    どっちが根拠ないんだか。。

  33. 38283 匿名さん

    悔しかったら根拠出して。
    素人さん?

  34. 38284 マンション検討中さん

    >>38281 匿名さん
    **

  35. 38285 マンション検討中さん

    >>38280 匿名さん

    バーカ

  36. 38286 匿名さん

    ミンミン

  37. 38287 匿名さん

    マンマン

  38. 38288 販売関係者さん

    せっかく作ったんだから隔離病院にしてほしい。

  39. 38289 周辺住民さん

    ガンガン

  40. 38290 周辺住民さん

    残念ながら晴海フラッグの魅力は1bitも感じでいませんでした。。

  41. 38291 マンション検討中さん

    ららぽーとの従業員からコロナ出てたけど、隠蔽してるって告発が出てるね。やべえな、三井。

  42. 38292 マンション検討中さん

    ららぽは半分生活基盤だから
    閉まったら周辺住民が困ります

  43. 38293 匿名さん

    コロナ感染者増えたら確実に隔離施設になるな。感染拡大国はベッドがたりてない。ここほどすぐ使える陸の孤島は他にない。

  44. 38294 匿名さん

    >>38283 匿名さん
    相手も弁護士立てて争ってくるからに決まってるでしょw 大手デベのお抱えエリート弁護士対有象無象集団の二流弁護士の構図になるのが見えてる
    あくまで感染症対策でデベは悪く無いし、900件に倍返ししたら大変なことになるから全力で抵抗してくるに決まってる。裁判は長期化間違いないし、居住者は大集団だから意思の疎通取るの難しいで
    かかる時間と手間と費用考えたら白紙撤回で収めるのが何倍もマシ

  45. 38295 匿名さん

    900件の倍返しは大変なこと

    あなたの主観だよ。
    デベにとっては大したことではない。

  46. 38296 匿名さん

    何のことかとヤフーで調べたら、この話題ですか。
    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20200327-00434681-fnn-so...

  47. 38297 匿名さん

    簡単に弁護士立てるなんて考えない方が良い、余計に泥沼に足突っ込むだけ
    社会的には感染症対策なんだからデベや都に理があるし、そんな時間掛けて争うならさっさと白紙にして次探した方がいい。合意無ければ手付は返して貰えないし、倍返しないからって白紙拒否したら結着着くまで手付は預けたままになる。
    争って倍返し勝ち取るまでの時間で、他の物件に投資した方がリターン高くなるよ、無かったことになるならそれで収めた方が結果的には利口

  48. 38298 勝どき

    コロナで小池知事を訴えてやる、とかいう意見あるけど、知事は「組織委」に理解を得る、と言ってます。訴えるならIO Cにしてね。田舎からきて東京で騒いで都民の税金使わないようにね。それが嫌なら田舎にお帰り。

  49. 38299 匿名さん

    >>38295 匿名さん
    それこそあなたの主観では?

  50. 38300 匿名さん

    あの三井の杭打ち問題とは状況が全く違うからな、あれはデベか完全に悪かったけど、今回は違う。
    倍返しの勝算無いのに喚いて大事にしたところで、結局損するだけ

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72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸