HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

販売停止でも、これからデベがどういう提示をしてくるか、再開スケジュールとか情報交換の場として意味あるけどね。

まあ、流言飛語があるのは匿名掲示板の宿命。

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榊先生の通りになった。いま、
榊先生の筆はうなりを上げています。

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>>38178 匿名さん

去年は台風の中心が東京の西部を通過してたからね。
東部に直撃してたらやばかっただろうね。

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湾岸　壊滅　

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榊「ほら言っただろ。今どんな気持ちだい？」

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リーマンショック直後の東北大震災のように、
不幸が不幸を呼び、連鎖します。
あと一つ、何か大きいものが来るでしょう。

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湾岸坪単価400前後はまぁ妥当では？などとポジショントークを繰り返し、都合よく煽りに煽り続けていた　のらえもん　破綻確実。これは人災だ！多くの人が不利益を被る。

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>でも、この状況では、入居後暴落必死だから、解約できる人はお得だよね。

でも東京は人の入れ替わり激しいし、数年経てば何事もなかったかの様に進んでいくとも思うけどね。

震災で被害にあった場所も
台風で被害にあった場所も
殺人事件が起きた場所も
コロナで騒がれた場所もね

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>>38187 匿名さん
千葉の被害が凄かった時も何とも無かったし、今時のマンションでかつ盛土対策もしてあるから、影響が出るとは思えないな。

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榊淳司、浜矩子は我らがアイドル

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アホなのがスムログの記事だけが、今でもコロナの影響はマンションに無いと、書いていること。マンションは大企業の富裕層しか買わないから、大丈夫だと。　
完全に過去の値動きを無視、経済の先行きも一切無視、じぁ何故これまでマンション価格はドカンドカンしてきたのか？
ただ単に自分だけが助かりたい、利益相反の読者層へ必死の買え！買え！俺は逃げるからと。

まったくもって、低能で、小学生に代筆させてもこうはならない。

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>>38177 匿名さん

本来、この状況で大炎上中の筈の、住民版スレが、全く伸びていません。
デベと守秘義務契約を締結してしまった購入者は、もう書き込みが出来ません。

更に、検討者スレも口封じしたい 貴殿の 気持ちはわかります。

マンション掲示板がスポンサーからの収入により運営されていることは致し方ありませんが、
公平性、透明性を求めて、閲覧、書き込みをしているユーザーを ある程度尊重しないと
先が無くなってしまいます。ここは、意見交換の場として見守りましょう。

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>>38194
２０年越しのヒット来るか～！

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>38191
まあ各々個人のリスク計算の結果買う買わないを決めていますので
有名ブロガーの主張に載る載らないもその範疇
載ってしくじったからといって責任もないブロガーに訴えるのはお門違いでは

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>38197
ネット上ではアイドルですよ。どんな事があろうと絶対に何年も自論を曲げない精神力。
この人のタワマン嫌いは病的。正しいこと言っても、もはや信用度ゼロ。ネタにしかならない。
しかし、その商材は例えば、2月の湾岸タワマン総集編で4690円。とかやたら不安を煽っていながらタワマンで商売しているのが嫌われている。

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日経にもハルミフラッグ活用でてましたね。
こりゃ本当にあるかもなー。

そういや不動産って、コロナで価格下がったんだっけ？

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止まらないね。外出自粛要請、先週の3連休前に出しておくべきだったか。

東京で６０人以上の感染確認　一日過去最多

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20200328-00000215-nnn-so...

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>38198
紫ババアは本を出版する限り不況は来ない。故にリーマンと今年のコロナは紫ババアが発生源と言うのが、ネット上では定説になっている。

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>そういや不動産って、コロナで価格下がったんだっけ？

トヨタの工場が閉鎖されて、それで車が安くなるのか変わらないのか高くなるのか
ラーメン屋が営業しても客入り悪くて値段が上がるか下がるか分からないのと同じで
不動産も、あるいは不動産に限らず、まだ大きな動きはないからこの先どうなるのか注目される。

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>>38200 匿名さん
そういうことか。
外の世界にお友達が一人も居ないうえに家族も彼女も居ない、その上仕事もない人はネットに張り付くしかないもんね。
榊淳司みたいな容姿の方が親近感湧くのかも。

今謎が解けたよ。
人のマンションの事なんてどうでもいいのに何故みんなここに張り付いているのか。
それは、ようやく構ってくれる居場所を見つけたからだ!みんな良かったねぇ。誰からも見向きもされない日々を忘れられるような構ってもらえる居心地のいい場所が見つかって!

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>38291

不動産は流動性が株よりも劣るからタイムラグがある。流動性のあるREITは思いっきり下がってる。

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>そういや不動産って、コロナで価格下がったんだっけ？

19800円で買えるスーツがコロナで15800円になるのか
110000円の電動アシスト自転車がコロナで98000円になるのかならないのか
目下朝から晩まで注目してる。

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>>38205
ズレすぎ。

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100人越えが数日続いたら、緊急事態宣言出るかな？
出なくてもゴールデンウィークは旅行やイベント自粛だろうね。
イベントや旅行関係はかなりの危機感あるはず。

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>>38205 匿名さん
その通りかもしれないな笑
購入者希望者とかでもないのに書いてる連中の現実世界での扱いは酷いんだろうな。書き込み内容から容易に想像できる。

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>今謎が解けたよ。
>人のマンションの事なんてどうでもいいのに何故みんなここに張り付いているのか。

マンションに限らずありとあらゆるものに対してネットであれこれやりとりされてる。

政治・アイドル・お笑い・人生・大麻・車・時計・ワイン・保育・教育・学歴・年収・欧州・アジア・野球・相撲・ＳＥＸ・事件・就職・仕事・嫁姑・浮気・パパ活

ありとあらゆるジャンルで自分に関係のない事でも皆がやいのやいの言ってる。

そういう時代です。勿論国内だけでもありません。ご了承下さいませ。

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>38205
完全にブーメラン。自分に刺さっているのが分かっていらっしゃらない。

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いやあ、晴海、終わったねぇ…
可哀想に…

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結局、人はどうでもいいことにも口を挟みたくなる生き物ってこと。

マンションに限らずあちこちで「ホントに興味がなかったら書き込みなんかしない」と誤解されてますが、人間は特段興味などなくても知識があれば口を出し、経験があれば教えたくなり、好きでも嫌いでもなくても言いたくなったりするものです。

どこぞのＢ級タレントが炎上してると聞けば明日は誰かも覚えてないだろうけどいっちょかみしたくなったりするもんです。
どこぞが火事だと聞けば野次馬が集まるのと同じです。

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住民板は嵐の前の静けさ。事が起れば一気に荒れる気がする。

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>>38212 匿名さん
あら
ありがとう!
相手にしてくれて嬉しいわ！

あなたもでしょう?

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普段着用のスーツの価格なら気になるね。
しかし、仕事でスーツ着用が必須の職種や就職先は激減する可能性大。求人も含め。
いっそ、服装にコストがかからない在宅ワークやカジュアルな職種や職場を選択したい。

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>38214
普通の頭脳の人間は興味の無い分野のスレに書き込む余分な知識は無い。

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>>38152 匿名さん

逆に常識、とか言ってることが笑われるレベル。
単に願望じゃん。

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１期契約者は口封じされているのですか？

仮に、倍返しではなく白紙返金かを選ばされても、販売再開後の提供価格が分からないと判断できないのではと思ってしまいますね。
これだけ、実行面、風評面の両面でダメージの大きいこの物件が、とても同じ価格帯で全戸販売できる訳がないので。

実態どんな感じになっていくのでしょうか？

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>>38220 匿名さん
販売済み分は予定通りの引き渡し。未販売分でコロナ用収容と選手村。
選手村規模が小さくなったぶん来日は選手以外の関係者削減で対応可能。
なんの問題もなし。

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>普通の頭脳の人間は興味の無い分野のスレに書き込む余分な知識は無い。


ところが、今の時代はネット見てると遭遇しちゃうのよ。
10分後には全く記憶にないであろうことも目に入って書いちゃったりするんですよねー。

想定よりも良く書かれてるから違和感を覚えたり
想定よりも悪く書かれてるから違和感を覚えたり
他にも人間ってのはいろんな面白い行動を取るのですよねー。

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>未販売分でコロナ用収容と選手村。

未販売分でコロナってのはそういう未販売棟があって取り敢えずそこで数が足りそうだから
集めるかもよってこと？

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38218 匿名さん
>普通の頭脳の人間は興味の無い分野のスレに書き込む余分な知識は無い。

んなことないと思うよｗ

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あっ、まいっか

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>>38168 マンション検討中さん

現状はおっしゃる通り、協議進行中なのでしょうね。

都・デベ側から何らかの提案があったのでしょう。受け入れられない契約者には手付返還・契約解除も含めて...　

学校等施設の完成やマンション自体の引渡し時期(その差も含め)が補償対象たる変数なのだと思います。引渡しまでに余裕があるので、大幅な遅れは想定されていないと思います。

言うまでもなく、倍返しはあり得ません。デベから契約を解除したい状況にはありませんから...

隔離施設として用いる可能性まで条件に盛り込まれているとは思えませんがどうでしょう。隔離施設としての使用はデベも抵抗するでしょう。

何れにせよ、経済活動・市況が大きく屈折した後の第二期以降の販売は、これまでの価格水準では苦戦を強いられるでしょう。

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>38222 >38224
興味の無いスレにチョッカイ出すかな。サイコパスとか？

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天下り22人を東京都は最大限活用するのでは？

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とりあえず、今日パビリオン入り口に出ていた掲示です。
見学も休止中ですが、インテリア館共に明かりはついてました。

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湾岸マンションの今後を占う大規模物件だから皆さん興味あるでしょ。

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>興味の無いスレにチョッカイ出すかな。

書き込みする暇な人は案外多くて、そういう人にとっては割と普通なんじゃないですかね。

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>>38226 マンション検討中さん
言うまでもなく（笑）
関係者気取りはダサいね。

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引渡し時期がめちゃくちゃ先だったことが幸いしたね。
今なら白紙撤回で契約者も納得できるでしょ。

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>>38234 マンション検討中さん
残念ながらそれはないでしょう。
900売るための費用はかなりの額だよ。

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有機ELテレビの価格を毎日チェックしてるけど、全然下がらない。むしろ上がってる…

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なんかすぐ下がると思ってる人がいて面白い。今はお互い我慢比べの時期。根負けしたほうの負け。

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>>38237 匿名さん
株価とかリートとかは景気の先行指標だけど、不動産価格は少し遅れて影響出てくるからね

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根負けした方が負け？

自分はもう買っているけど。

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>38236
例年、家電は3月は高いので買わない。買うなら新製品投入前後。

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下がるかもって不安を感じる日々ですか。

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根負けした方が負け？

自分はもう勝っているけど

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勝った状態
500万円得した

負けた状態
500万円損した

まあどっちでもいいけど。。。

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ってか、都内の感染者ドンドン増えているし、院内感染とかも報告されてきて、隔離施設や臨時の病棟とか必須の状況。

早く行政には動いて欲しい。

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>>38233 マンション検討中さん

あなたこそ関係者でしょ！

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行政に動いてもらって明日からは感染者ゼロにしてほしい。効果的な動き方のアイデアは全くないですが。

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雨と雪ですから、土日は大丈夫でしょう。

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>38246

東京と千葉だけで過去最多を超えてる。

【速報】東京の感染者 １日で最多６３人
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20200328-00000045-jnn-so...

千葉で新たに57人の感染確認　東庄町の障害者福祉施設
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355503

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>38247

検査して陽性が確認されるのは感染して２週間後くらい。

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デペはさすがコロナ前の価格での契約を解除したくないでしょう

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ここを隔離施設にできるかどうかは、東京都が全て握ってる様ですね。法的に購入者に断る権利は無いようです。住人版にエビデンスが出ています。
小池知事もさすがに法的に間違った事は思いつきで発言する訳無いだろうから、すでに水面下ではここをサナトリウムにする計画は確実に動いていると思います。

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だよね！

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ハルミフラッグが隔離施設にされる？新築の大島てる物件はさすがに笑うしかないでしょ。

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まだ何も正式発表されてないのに弁護士とか言ってる人がいて笑えるw
いま動いたら逆に不利になるだけだろ、隔離施設って言われてから動かんと
引渡し遅延だけなら倍返しは無理で良くて契約白紙撤回。でも隔離施設化ならある程度補償を取れる勝ち目はある

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隔離施設になったら手付金倍返しだから儲かる1000万円は何に使おうかな？

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>>38255 匿名さん
手付金倍返しはデベに100パーセント過失がある際に出される手段。今回はデベに過失は一切無い。
手付金半額返金できればいい所かと思います。
デベもある意味被害者ですから、今回の資産価値大幅下落で身銭を切る必要もないと思います。

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誰がなんと言おうと倍返しを確信してるので何言われてもいいですよ。

まあ半額返金でも別にどっちでもいいですがね。

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キャンセル手付金没収なし、キャンセルしたい方はどうぞ
景気対策を兼ねて銀座まで地下鉄を5年以内に開通確約

これでいかがでしょうか？

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いいんじゃない？
貴方が地下鉄をひくの？

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>>38259 匿名さん
小池

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地下鉄欲しかったら湾岸嫌いの小池は下ろさないとね

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貴方が小池を説得するの？
やってみな

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>>38258 匿名さん
それでもサナトリウム跡地、オリンピック選手のラブホ跡地は嫌だな。坪150くらいなら考える。

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https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200324-00000009-friday-soci
皆さんのコメント的確過ぎるね

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坪150に100年後ぐらいにはなるんじゃない？
長生きしてね

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Yahooのページみたよ。
牧野さんの記事なんだね爆笑

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牧野、榊みたいな嘘つきは罰したいな。嘘つき防止法律ってないの？

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その名もコロナフラッグ

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>>38264 通りがかりさん
わろた

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牧野は嘘つき

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日本を救ったマンションとして活躍して！

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地下鉄はムリなので、ミニレールでいいですかね。

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あれっ、小池を説得してくれるってよ

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>>38272 匿名さん
BRTあるからいらんのんとちゃうか

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普通に考えると引き渡し間に合わなそうですね
引き渡すべきときに引き渡せないと手付倍返しですか
いいなぁ

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おい、小池！

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一時はオリンピック選手村跡地、湾岸沿いということでブランドのあるキラキラしたイメージでしたが、この1ヶ月ほどで大きくイメージが落ちてしまいましたね。残念なマンションの代表のようになってしまいました。
サナトリウム跡地なんてなると、武蔵小杉の糞尿逆流よりもタチが悪いです。

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手付金倍返し！
宝くじが1000万円当たったようなもんるんるん

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ルンルン

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>>38278 匿名さん
これ仮に購入者でユニオン組んで裁判したとして、判決まで持ち込んでも倍返しまでは取れんと思うよ
せいぜい取れたとして100万がいいとこ

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あなたの根拠ない予想はどうでもいい

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どっちが根拠ないんだか。。

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悔しかったら根拠出して。
素人さん?

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>>38281 匿名さん
＊＊

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