HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

パビリオン空いてるならここ使われても文句言えないよね。感染の確率上げているんだから。

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いよいよ緊急事態となったらこんな都合のいい場所他にないんだから使うしかないでしょう。
感染者が街に溢れ出したら契約者がどうとかはもう言ってられない。

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コロナフラッグが日本を救う！！作っといてよかったな！

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「小池知事の思惑どおり、コロナ軽症患者の滞在先として使われた場合、不動産価値などへの影響はないのか?

不動産価値にくわしい、近代ホーム・松本典朗社長「今回のケースですと、印象的にあまり気持ちのいい話ではないので、資産価値が下がる。資産価値が下がるとしたら1割前後」」

引用元
https://sp.fnn.jp/posts/00434681CX/202003271817_CX_CX

特に根拠があるわけじゃ無いけど、だとしても1割はでかいな

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>>38066 匿名さん
契約者がどうとか言ってられない？
なら頭下げてお金払って契約者にお願いするしかないな。
もちろんその補填分を税金から出そう。

施設を使え、金は出さないでは納得しないだろ。

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消毒するから問題ないぞ、選手がコロナだったと思え

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>>38068 マンション検討中さん

パビリオンはまだ営業続けてるの？？？
やはり全然売れる見込みがないんですかね？

資産価値が1割も下がるという心理は相当ダメージ大きそう。

今期はコロナがなくても集まりきらなかったので、価格戦略も見直しかかるのでしょうか？

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>>38069 マンション検討中さん

もう少し良く勉強しろ。
緊急事態宣言出したら、契約者の同意どころか、デベの同意もなく、隔離施設にできるんだよ。
契約者が納得しないとかの問題じゃねーんだよ。

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>>38059 匿名さん

その他の都民1400万人の票が得られれば、良いって感じだろうね。

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>>38072 匿名さん

その通り。

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資産価値が1割で済むならまだいい方じゃないの。かなり楽観的過ぎると思うけど。半値かな。

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ちょっとあまりにひどすぎて、なんてコメントしたらよいか言葉が見つからない。。。。

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>38073

ここをスケープゴートにして都民を救ったなんてことになるのかな。トランプが分断してアンチがいても多数さえとれば政治はいいってことを証明しちゃった。

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>>38071 匿名さん
とっくにパビリオンは閉まってるよ

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ヤフーもスーモも削除されてますね。
こりゃ本当にあり得るな。

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そりゃそうでしょう。
ここの購入者を取るか、東京都民、日本国民を取るかの2択。
誰が考えても結論は出ている。

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先々週くらいからここに限らずモデルルームは各社締めてる。
実際に検討せずにウチから煽ってるだけだと知らない。

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>>38072 匿名さん
理屈的には出来るからと言って強引にやるかどうかって話ではないでしょうか？
にしても言葉が汚いですね。何をそんなにムキになっているんですか？

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買わなくて良かった！！
オリンピック招致前は坪１９０万円前後の場所
コロナフラッグで１割前後！？あはは
バカじゃないの死ぬ可能性だってあるんだから４割だろ(笑)

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誰の責任でもないからね。
購入者は運が悪かったね。
残念ながら、晴海はイメージ悪いな。

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>>38080 匿名さん
隔離施設として利用して、契約者に補填するでいいんじゃない？
二択でないと思うけど。

隔離施設作るのにもお金かかるし、もちろんそれは税金から出さなきゃいけない。
ハルミフラッグがあるから利用するのはいいと思う。が、無料で使わせろ、なぜなら非常事態宣言だ、みたいな流れは強引。

逆に言えば非常事態宣言でなければ、税金から補填するの？

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>>38080 匿名さん
そんな頭の悪い2択しなくても、普通に購入者に補償して買い取ればいいじゃない。都民国民が助かるなら全員がハッピーだろ。

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>>38082 マンション検討中さん
900対14000000
強引じゃないよ。合理的判断。

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>>38082 マンション検討中さん

強引にやる可能性はあるよ。
だって緊急事態なんだからね。
東京都民を守るためなら、購入者900人の不平不満なんてどうでもいい。別に住めなくなるわけでもないし、その後内装もすべて入れ替えるんだから。嫌なら手付放棄っていうオプションもちゃんと法的に与えられてる。
それに、もとは東京都の土地で、とっても安く売ってあげた土地なんだからね。

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>>38083 不動産屋さん
買わなくて良かったではなく、買えなかったからネガティブな要素見つけて良かったの間違いでは？

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>>38086 匿名さん
コロナは2400万人感染する話もある。他人顔出来る人は感染後抗体が出来た人のみ。

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>>38068 マンション検討中さん
FNNか
マスコミの無責任さには呆れる
この状況で資産価値の変動についてまともなコメントなぞ出せる訳がない
せめて不動産鑑定士に聞けと言いたいが、まともな鑑定士ならこんな不確かな状況でコメントできる訳がない
聞かれた戸建て屋さんもかわいそう
どうせ無理にコメント引っ張られてんだろうから

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>>38089 マンション検討中さん

そんなん今となったらどっちでもいい笑
これ以上ないネガティブ要素が出てきたんだから笑

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ここ8000万で契約してる者です。
引き渡し延期やコロナ隔離病棟にされるとか意味わからん。すぐ契約契約解除して手付け金払い戻ししてほしいですが、弁護士たてたら勝てますかね？

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>>38087 匿名さん

トロッコ問題ですね。
どちらにしても批判が出るなら、合理的な判断と言うことね。

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隔離施設に使うことは良いことだと思うけど、補填があろうかなかろうが検討者には関係なくない？
契約者が得しても損してもいいじゃん。

買わなくて良かった、
価値が下がる、
コロナマンション、

などの発言をしたがるんでしょうか？
よほどこのマンションに恨みがある？

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>38082
東京は強権発動する一歩手前まで追い込まれてる。
住んでいる住居を強制執行するわけでも無く、最善策として大多数の人は支持すると思う。
都知事にしてもこれ実行した為に選挙に落ちる可能性も低いだろうし、決して悪手では無い。

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>>38092 匿名さん
友達がいない君はネガティブ情報が唯一の楽しみだね。

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>>38093 eマンションさん

今戦ったら金を浪費するだけ。何も決まってないから、弁護士も論理武装しづらい。

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>>38093 eマンションさん

まずデベが認めないので勝ち負けがつかないでしょうね。長期化すると個人とデベでは体力が違うので、まず勝てません。

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>>38095 マンション検討中さん

補填される場合、税金使われるから関係あるんだよ。

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>>38093 eマンションさん

マジレスすると現時点でデベに法律上の賠償責任ご無いから無理だね。

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隔離施設として利用したところに選手は入っても良いの？
選手村としても再起不能だし資産価値は10割減。
誰も住みたがらないでしょう。
もし隔離施設として利用したら使用した後は建物を取り壊して欲しい。
もしくはそのまま有事の隔離施設として使用する。

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>>38102 評判気になるさん

ホテル三日月どうすんだよ？
消毒すりゃ関係ないよ。


補填されると都民税金ですからね。

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>38102

ウィルスは自力では生存できないからしばらくすれば死滅するからね。クルーズ船って消毒に結構時間かけてたけど、あれだけ時間かかるのなら放置して待ってればいいのにと思った。

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>>38093 eマンションさん
仮にコロナ隔離病棟に使われたら、契約時にはなかった話なので、買主が希望すれば手付返還で解約することができないとおかしいと思いますよ。

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べつに買い取る必要もなくて、手付金没収なしで解約できるオプションを与えれば十分でしょう。

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>>38104 匿名さん
けどコウモリのウィルスがセンザンコウを介して人間に感染し、オリンピックが延期になり晴海フラッグが臨時病棟になるかもって誰が思った？3、11前の原子力神話と同じ。

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>38107

コウモリのウィルスが人間に感染するようになるってパターンはSARSと一緒。中国が野生食やめない限り、また起こることは想定の範囲内。ただ、日本にとってはタイミングが悪かったってだけ。

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隔離施設にした後で、格安で分譲するっていうのが良いかもしれないね？

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>>38106 匿名さん

デベに責任ないんだから、そんなオプションないでしょ。再販費用かかるし。

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>>38109 匿名さん

それやったら、晴海の物件全部死ぬよ。

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>38109
それが一番妥当でしょうね。どんな物件でも安ければ買う人は必ず現れる。

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>>38113 匿名さん
とりあえず今日明日の結果次第で東京パンデミックも決まる可能性高いから家にいましょう。

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