HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>37929 匿名さん

それじゃ家主に感染広がるだけだろ。誰も住んでないからこそここに隔離すべきなんじゃないか。感情的になりすぎ。民度が知れますね。

>37924
ここは幾分か下がると思われるんだけど、
それに伴って周辺物件もやっぱ影響受けてくるんだろね…

勝どき周辺ややドゥトゥール、豊洲寄りの三本柱も無傷じゃない

>>37929
資産価値に必死な部屋から迎え入れ～！ｗ

ここを隔離施設にしたらええやんって書き込んだらホントになっちゃったわ。

ここは選手村のための施設も作られるでしょ、食堂とかクリニックとかトレーニングセンターとか。
それが隔離施設にちょうどいいんだよね。そこまで揃ってる場所はそうそうないでしょ。

本当に選手村を隔離施設にして補償とか何もなかったらもう中国のことをとやかく言えないな。全体のためと称して少数が犠牲になる。明日は我が身と思うと怖い。

ハルミ・コロナ・マンションになってしまった。俺の資産価値を返してくれよ…。住みたくないよ…。消毒されちゃうのかな…。

まずはコロナで医療崩壊させない＝首都封鎖しないことが最優先
医療崩壊したらここだけの問題じゃなくなってしまう
ここはコロナファイターの記念的な建物で尚且つ人類がコロナに打ち勝った証である東京2020オリンピックの代表選手たちが宿泊する施設にもなる本当のレガシ―的な建物になると思うよ
そんな素晴らしい建物を購入できるんだから1年くらい余計に待ってようよ
必ず良いことあるって！

港区ですが、私の住んでいるタワーマンションのパーティールームでノロウィルスの集団感染が起きた事件がありました。かなり揉めたし、引っ越す人もいましたが今となってみれば過去のことです。資産価値も近隣の同クラスのマンションと比べてもかわりないです。

“選手村マンション”に衝撃発言　都知事アイデアに購入者は...（フジテレビ)
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20200327-00434681-fnn-so...

要点を整理しよう。
そもそも事の発端は災害なので、この点は誰の責任もない。
都は契約期間中借り上げる契約なので、ここで用途を指定しなければ、自由に使える。
五輪延期に伴い期間延長は必要なのでその分は追加負担が発生する。
デベは期間延長に伴い家賃収入が増えるが、引き渡しまでの期間が減るため追加費用払ってリフォームを間に合わせるんでしょう。
契約者には契約の期日を守って引き渡せば問題ないため、ここは先行契約900戸は間に合わせてくるだろう。
よって影響なし。
ただし、諸般の事情を考慮し、手付金返還による契約解除は認められる（倍返しはなし）。
だいたいこのあたりが落としどころでしょうか。
軽症者の隔離のみでは、心理的瑕疵は認められないでしょうから、諦めて恐らく安くなるであろう部屋を再契約ってとこですか。
都の税金にたかってゴネ得は許されませんよ。

坪170ぐらいね。不況になり、コロナ消毒、駅から遠くて。満員コロナバスで通勤…。買うんじゃなかった。

補償という意味では、たぶん契約者からの解約要求には応じてくれるんじゃないかな、手付金没収なしで。
それはかなりいい条件だと思うよ。

>>37943 マンション掲示板さん
たぶんその線で進められると思う。

外出自粛の金曜夜。

こんな時は毎週末ジブリ放送して欲しい。

>>37943 マンション掲示板さん
軽症者の隔離のみでは、心理的瑕疵は認められない


ニュースには隔離施設として使った場合、1割資産価値が下がると書いてあります。それだけで心理的瑕疵だと思いますが？しかも契約に書いてない使い方されて。「晴海フラッグ？あ?あの隔離施設に使われたところね。」って言われるんだよ、いい気持ちするわけない。

>37947

公開延期してる春休み映画、TV局が買い取って放送したら大英断。どっちみちしばらくは映画館での上映は無理でしょ。

>>37947 匿名さん
今日はどこの飲食店も先週より人入ってるよ
平日の朝一に買い占めやられたら
食材なくてサラリーマンは外食しかないしね

>37949

スポーツの延期で枠空いてるしね。

新型コロナマンションってここですか？笑

>>37911 匿名さん
①一番良いのは契約通り選手村として使用後、予定通りのスケジュールで商業施設や学校も完成の上引き渡し。
②スケジュール通り出来ないならとりあえず手付金返却してもらってもう一度検討したい。
③隔離病棟として使うなら、契約内容と異なりそれは詐欺だから倍返しにしてね。

だと思う。

選手村を隔離先に使うとオリンピックの延期スケジュールが組めなくなるぞ。

>>37948 住民板ユーザーさん1さん
１割下がるはただの風評。
なんの根拠もないでしょ。

これは重説に書いてないし、完全に手付け倍返し決定事項だな。買えた人、ドンマイ。

しかしまぁ、最初はオリンピック延期で、今日は隔離施設。ころころ変わるから、デベもさっさと手付け倍返しにして、契約白紙にして、変な訴訟とかにならないように手を打つだろうなぁ。これから先もころころ変わって、その度に話し合ってまたお知らせしてって、大変になるもんね。

>>37948住民板ユーザーさん1
なので、手付金返還の解約は認められて、安くなってからの再契約は認められると思いますよ。それでも住み続けるか、諦めて他へ行くか選択されてはどうですか？

特例として手付金返却のキャンセルを認めるってところじゃないですか。

倍返しは無理でしょう。

手付金没収なしでキャンセルできれぱ、契約者も損害は無いんだから、問題なくないですか？

倍返しどうかなあ
ウキウキしちゃう

>>37955 匿名さん

お前も他人が儲かるのが許せないネガか。

なんで検討板なのに、明らかに契約者ぽいのが手付倍返し希望、契約解除希望を訴えて書き込んでるんだよ。他でやれ。これから購入を検討する人だったら倍返し、契約解除とか関係無いんだからここで騒がないだろ。

>>37959 匿名さん
損害ありありだろ。

>>37943 マンション掲示板さん
まともに税金も払ってない奴がごちゃごちゃぬかすな。
なにが落としどこでしょうか、だ。

契約者さん、アツくなりすぎ。

契約した住戸は期日に引渡される
契約後の価格変動リスクは買手が負ってる
デベから倍返しで解除する理由がない

>>37965 マンション検討中さん
と、契約者がイライラして書き込むな笑 税金払ってないとか腹いせ暴言分かりやすいな。ここ検討版なんだから契約者は別でやりなよ。

政治的にはここをコロナ隔離施設すれば小池知事も大多数の都民から支持を受けると思います

契約者の気持ちはまだわかるんだが、ネガはなぜそこまで落としたいんだろう？

別に他人が儲かろうが損しようが関係なくない？

ここをコロナの隔離施設として利用するなら、せめて賃貸棟オンリーの方が良いのでは？

既に分譲済み・これから分譲予定の部屋もでは流石に購入者や検討者は複雑でしょう。。

デベが勝手に契約履行内容を変更して、文句あるなら金返すわ、なんて許されるのですか？
契約不履行でデベが契約解除させて下さいと頭下げる案件だろうが！
デベの営業マンも紛れて投稿している気がする。

789 匿名さん
2018/03/04 10:30:35
うちの高知に住む両親は坪単価600万でも買うって言ってたぞ。

>>37970 マンション検討中さん
可哀想は面白い

みたいな人、結構多いのよ
残念のがら

>>37940 マンション検討中さん
そんな名誉ある建物になるなら、まずはあなたのご自宅でまずどうぞ。
素晴らしいと思いますよ！がんば！！

>>37974 匿名さん

まともな日本語で書いて欲しい。
意味不明。

>>37969 マンション検討中さん

ヤフコメ見るとそうですね。見直した！という意見も多数

まぁ、これがアメリカの本物のセレブだったら、どうぞ隔離施設に使って下さいと喜んで自ら提言するだろうね。
本物のセレブというのは心に余裕があり、人に分け与えることに最高の喜びを感じる人種だよ。

>>37977 マンション検討中さん

他人の不幸は蜜の味じゃない人っているの？ってこと

>>37971 評判気になるさん

リフォームするから関係ない

>>37979 匿名さん

確かにそうだ。
スーパーで買い占めする等、自分さえ良ければいいという人が多すぎ。
でも契約者の不安な気持ちもわかるけどね。
デベ10社の神対応はよ！

>>37962 マンション検討中さん
検討者は住民板に書き込んではなりませんが、購入者は検討板に書き込んでならないわけではありませんよ？
社会のルールが理解できないのなら幼稚園からやり直しましょうね。
頑張って！！

ここって、どれくらい販売が進んでいるのですか？
少なくとも未販売の住戸をコロナ対策に利用する分には、既存購入者との関係でも問題ないのでは？

>>37979 匿名さん
じゃあ、あなたがそうして。
どうぞどうぞ！
応援しますよ！！

コロナ施設になる。
選手村として利用される。
契約者に予定通り引き渡される。

多分これだな。白紙の余地すら与えず、嫌なら手付金は没収。

>>37980 匿名さん

すごい読解力。
稚拙な文章ってなかなか理解出来ない。

>>37984 匿名さん
ニュースによれば約900戸らしいね。
残り3000戸以上あるんだから、未契約の部屋だけでも隔離施設として十分だと思うね。
１部屋あたり最低３、４人くらい収容できるだろうから、未契約部屋だけでも１万人は収容できるだろう。
是非、小池都知事には頑張って欲しいね。そうすれば再選も見えてくるだろうね。

>>37988 匿名さん
使わなければいいって話じゃない。

はて

デベが何か契約不履行したのかな？

常識的に考えて、期日通り引き渡してお仕舞い。

にもかかわらず手付け金返還？
ナイナイ笑
小学生の約束じゃあるまいし笑
いい大人のクセに不動産売買契約ナメてんの？

>>37989 マンション検討中さん

隣の住戸でコロナで人が死んでも、購入した住戸の心理的瑕疵にはならないから大丈夫ですよ！笑

ってなるかどうかはさておいて
＞＞37990は自分で自分にポチするのええかげんやめなはれ

東京都の小池百合子知事は27日のフジテレビ番組で、東京オリンピック（五輪）・パラリンピックで選手が滞在する選手村に、新型コロナウイルスの軽症感染者を一時的に滞在させるアイデアを披露した。

定例会見で真意を問われ、軽症感染者の滞在先確保を「課題の1つ」とした上で「選手村にはいくつもの機能があり、さまざまな検討をする課題と思う。（権利関係など）課題を整理していくという段階だ」と述べた。

>>37984 匿名さん
本当それ。専有部分以外、何に使われようがガタガタ騒ぐなって感じですよ。

>>37990 匿名さん

うーん、お前が契約や信用や通常の感覚をナメてるね。
隔離施設で使われることが契約不履行でないなら、契約の意味はないですね。
まずは実名出してまずはあなたのご自宅を隔離施設として提供してください。
それができないなら、ただの妬み嫉みでしかないですね。
だって他人の不幸が嬉しいんでしょう？
救えない人ですね。

>>37995 検討板ユーザーさん

緊急事態宣言で隔離施設として強制使用されても、売主の責任ではないですよ。売主の同意なしにできるんだから。
文句を言うなら売主じゃなくて、政府に言いなさい。

人の役にたつって素敵やん

自分が契約者だったら、隔離施設に使われたことに誇りを感じるけどな。
国の一大事に少しでも貢献できたって。
これこそ、one teamの心意気だね。

コロナ村とか言われるのかな

感染者数を隠蔽、原発汚染を隠蔽、汚染水を隠蔽。オリンピック中止かな。。

>>38000 中古マンション検討中ささん
大丈夫？

史上初３万人死者出る大規模事故物件？村？

購入者にとって最悪なシナリオ

緊急事態宣言で隔離施設になる
オリンピックは2021年夏に開催
突貫工事でとりあえず販売済みの900戸について予定通り引き渡し
商業施設や学校はその１年後に開業（開校）

で、補償などは一切なし。
予定通り引き渡されてるからね。
今のところ世論も、デベや隔離施設発言をした都知事寄り。

都心からも少し離れてるし、風通しもいいし、適度に規模もある。隔離施設にするなら確かにここしかないね。
小池知事さすがです。いい案だと思います。
ぜひ有効活用してください！

原発の防護服が不足しているのに、国・東京都が防護服を中国に送ったのはアウト。

>>37998
たとえ自分購入したお部屋死者出るも構いません？

坪150なら買います！！！

オリンピック選手の選手村って毎回大量のコンドームが配布されるらしいね。それくらい行為したい放題なんだとか。そんな体液が染み込み、コロナで隔離施設として使われ誰が亡くなったかわからない物件を買うことが気が知れない。
こんな不安を抱えながら何年も待たされるより、普通の中古物件の方が何倍もいいと思うんだが。
築地市場の時もそうだったようにコロナの隔離施設もあの小池さんが言えば、確実にそうなるよ。一度言った事はなかなか撤回できるものではない。

みんな人の不幸が好きだね…
でも一番の不幸は感染してしまった人達
協力してこの危機を乗り越えていきましょう
隔離施設として利用するのは自分も賛成です
購入者は気の毒だけど皆で協力していきましょう

未販売住戸を利用する、どうしても気にされる既存購入者は、手付放棄なしで解除可、あたりが落とし所ではないかな？

この状況だと、デベも協力は断れない一方、購入者の利益も最低限確保できる。

コロナ施設→入居、ではなくて、
コロナ施設→選手村→入居、なので、それほど抵抗感はないような？

隔離施設として使うことを許可する条件に地下鉄の建設を約束してもらえば資産価値が下がるどころか爆上げでしょ。
地下鉄は無理としても勝どきか月島くらいまでのモノレールならだいぶ建設費も抑えられるでしょ。

分譲棟ではなく、シニアレジデンスやケアレジデンス、賃貸棟は、コロナ隔離施設として使っても良いのではないでしょうか？

この掲示板でも以前からハルミフラッグはコロナ患者の収容所にすべきという声が上がっていましたからね。晴海は陸の孤島だから、収容所として申し分ない。小池都知事には頑張ってもらいたい。
最初の入居者は隔離施設としてのコロナ患者、次の入居者はラブホ施設としてのオリンピック選手、その次はようやく購入者となる。

自分達が犠牲なればこの国が救われるかもしれない、こんな素敵なことって無いんじゃないですか。
お金よりも人命です。
どうかこの国のために犠牲になって下さい。

コロナフラッグが嫌なら
私の埼玉県のマンションと交換しますよ
これが本当の翔んで埼玉！

近所にコロナハイツという実在のアパート有ります
ここもハルミ コロナ フラッグというミドルネーム入れたらおしゃれだと思うし国民は永く忘れないと思います
知名度抜群で資産価値維持できるかも

小池知事から提案が出た以上拒否すれば身勝手な非国民の＊＊と毛嫌いされるわけだから、隔離施設に使ってもらい貢献して記念の建物となれば良いんじゃないか？
俺は坪100万なら買うよ。
でも重症者も来る病院になるとしたら死人が出るだろうから嫌だけどな。

ここの掲示板で、辺鄙な場所にあるから、みんながコロナ患者の収容所にしろって
冗談書いてたら、本当にコロナフラッグになるとは・・・。

>>38011 匿名さん
コロナが4年続いたら、コロナ→入居もありえませんか？

デベがタダ同然で手に入れた土地にコスカマンションを建てて国に暴利で貸与
コロナウィルスが充満する疫病者の隔離部屋として無料使用
コンドームを1日10個使うオリンピック選手の汁部屋として無料使用

色々なシミがついた物理心理的瑕疵のあるウサギ部屋を
一生働いて7000～9000万円をローンで払って買って死ぬまで住み続ける
殺風景で暗い道を駅まで歩いて20分

その名は、コロナフラッグ

瑕疵物件の告知義務って、次の世代止まりでしょ

この部屋でコロナ患者が死にました　→　オリンピック選手に告知　→　購入者に伝える義務なし

契約者が怒るのは当たり前だよ。
でも安心して、BCGがコロナに効果あるって！
もう少しでコロナ治るから。

デベは東京都の言いなり。
元々払下げ価格が市価の10分の1だしこれでゴネたら容積率をカットされて建替えができなくなったりするだろう。
人々の役に立てると前向きに考えたらいい。

>>37981 匿名さん
リフォームしても配管はそのまま転用なので排泄物の中に含まれるウイルスの完全除去をどうするかは課題になりますね

消毒するから、リフォームするし。
じゃなきゃ海外のオリンピック選手が宿泊したマンションなんて怖くて買えないよ。

>>37992 匿名さん
ここでポチしてるのは人が儲かるのが許せないネガ。

>>38003 匿名さん

ネガの願望。

何かあっても購入者の自己責任。そういう契約なんだから(笑)

青田買いって、怖いね……

東京でヨーロッパみたいな感染爆発が起きれば患者を収容する隔離施設が必要。
まさか公園にテントでやるわけにはいかないし、そんな広い公園もない。
ホテルもその後の風評被害を考えたら無理。
ここは今は東京都の資産だし、埋立地で隔離には最適。
ここ以外に患者を入れる場所はない。
内装は急いでやれば間に合うだろう。

隔離施設として使用した前歴のある住居に選手を宿泊させるってのは、
アスリートファーストではないと感じる選手に口実を与えることになるし、
主催者側の国民としても「おもてなし」だとは思えない。むしろ「いやがらせ」

選手村予定地が隔離施設として用いられる可能性は各国に報じられるわけで、
コロナが終息しても晴海フラッグ運用失敗のためだけに五輪中止もありえる。