東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-02 19:27:33

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 37781 匿名さん

    >>37769
    どこの間抜けの発言かと思ったら都知事本人かよw
    未完成の物件にねじ込んで事故でも起きたら誰が責任取るんだ?
    築地跡にでもプレハブ小屋造ったほうが現実的だろうし、
    空気の綺麗な都下にも保養所等あるはずだし、
    閑古鳥の旅館やホテルと交渉したほうがウインウインだろう。
    まあテレビで釣られたんだろうけど、それにしても発言が不用意すぎる・・・
    当人は「可能性の話をしたまで」と逃げるんだろうけど。

  2. 37782 匿名さん

    麻生が言ってたな

    呪われたオリンピック

    呪われた選手村

    呪われた晴海フラッグ

  3. 37783 マンション検討中さん

    まさかここ自体が嫌悪施設に
    なってしまうとは
    悪夢だ

  4. 37784 匿名さん

    実際、隔離施設にならなかったとしても
    隔離施設になるかもしれないところだったってだけで
    「OUT」じゃね?

  5. 37785 匿名さん

    >>37784
    それは言えてるね、契約者も気が気じゃないと思うw
    ただ豊洲(市場)然りで注目されるってのはそういうこと。
    良い時は羨望の眼差しだし、悪い時は親の仇の如くぶっ叩かれる。

  6. 37786 マンション検討中さん

    契約者の方が見ていましたら、申し訳ありません。

    ただ、冷静に考えてみれば、将来の風評被害を覚悟の上で、
    隔離必要者を受け入れて来た、民間の旅館、ホテル、
    民営の病院等、人命尊重、自国民への感染拡大防止の為の善意を
    考えたら、かなり、現実的且つ最善策なのかも知れません。

  7. 37787 匿名さん

    3週前には「ここは隔離施設として使われる!」なんて、な~にバカがまた湧いてるなって感じだったのに。現実が追いついてきた。

  8. 37788 マンション検討中さん

    選手村を隔離施設に使用して、その後2021年にオリンピック選手が同じ部屋に宿泊。

    まさに首相が言った「人類が新型コロナウイルスに打ち勝つ証しとして、 東京五輪・パラリンピックを完全な形で実現」のコンセプトを体現する、素晴らしいストーリーじゃないですか!!

    文字通りオリンピックレガシーとしてのHARUMI FLAG爆誕!!

  9. 37789 匿名さん

    >>37787
    シナリオとしては何でもありというか一つの意見に過ぎないんだろうけど、
    最悪を想定したシナリオが全て現実になりつつあって気味が悪い・・・
    陰謀論者みたいで嫌なんだけど、もし仮に今回のウイルスが人為的なものだとすれば、
    行き着く先には戦争か、かの国の分裂が待っているような・・・

  10. 37790 匿名さん

    私は契約者じゃないけど
    さすがに37788みたいなこと言われてると腹が立つと思う。

  11. 37791 匿名さん

    晴海ウイルスフラッグ!と馬鹿にされそう。

  12. 37792 マンション検討中さん

    パビリオンもスケジュール検討の間お休みだとさ

  13. 37793 マンション検討中さん

    >>37789 匿名さん

    最初の東京オリンピックの中止理由が確か、、、、、、。

  14. 37794 マンション検討中さん

    >>37785 匿名さん

    まさに ハルミ “フラッグ”

    その時の風向き次第で、正反対になびく。

  15. 37795 検討中さん

    >>37763 匿名さん
    国語できる?
    及びとあるから、倍返しの話だと思うよ。

  16. 37796 職人さん

    隔離施設の候補として、フラッグもあるけど使われていない議員宿舎もいっぱいあるよな。あと、コロナショックに対する経済補償の原資として「議員の報酬を充てましょう!」という国民ファーストな議員はいないもんかね。

  17. 37797 マンション検討中さん

    >>37790 匿名さん

    37788さん、私は契約者ですよ。以前から思っていましたが、隔離施設として使ってもらうことをむしろ誇りに感じてます。それで救われる命があるなら、なおさらです。
    (ただ、他の契約者の方はそうではないかもしれませんが…)

  18. 37798 マンション検討中さん

    >>37797 マンション検討中さん

    間違えました。
    × 37788さん、私は契約者ですよ
    ○37788ですが、私は契約者ですよ

  19. 37799 匿名さん

    >>37796 職人さん
    コロナウィルスもワクチンが出来れば普通のインフルエンザの様になるから、5年後は感染しても皆驚かなくなる。

  20. 37800 匿名さん

    なんで契約者がマンション検討中の名前になってるの?

  21. 37801 マンション検討中さん

    >>37800 匿名さん

    名前をよく考えないで投稿したからです。気にしないでください。

  22. 37802 匿名さん

    >37799

    コロナはワクチン期待しないのが賢明。SARSもできていない。

  23. 37803 マンション検討中さん

    >>37801 マンション検討中さん

    倍返し確定の場合は、取り敢えずキャンセルですか?

  24. 37804 匿名さん

    隔離施設としての利用はどうなるかわからないが、マンションの入居が始まる前に
    フラッグはやめてもっと良い名前に変えたほうがいい。
    1年延期しても新型コロナの収束は不確かだし、五輪は開催されても形だけになる気がする。
    悪いイメージがつきすぎ。

  25. 37805 匿名さん

    >>37800
    以前からだよ。
    不自然なヨイショは企業のネット部隊と思われがちだけど(もちろんそれもある)、
    実は契約者ってパターンが圧倒的に多いw
    マンコミュのアンケートでも結果出てる。

    まあ気になって仕方のは理解できるし、ネガに反論したい気持ちも分かるけど、
    せめてルールとマナーは守って欲しいよねw

  26. 37806 マンション検討中さん

    >>37804 匿名さん

    いや パンデミック 晴海はいくらなんでも。

  27. 37807 匿名さん

    コロナ隔離はいくらなんでも気の毒だから
    倍返しはないとしても
    手付返しだけはデベの好意で行ってほしい。
    契約云々ではなく誠意の問題。

  28. 37808 匿名さん

    >37807

    ここのデベ連合に名を連ねる某複数社は、過去に施工トラブルを起こしたときも解約するなら手付金放棄と迫ってる。誠意を期待するのは・・・。

  29. 37809 マンション掲示板さん

    ここはよくも悪くも生涯にわたりオリンピックのイメージが付きまとう。
    オリンピックの中止か延期が決まった時点で運命を共にするのもしかたない事ですよ。
    そのリスクを既契約さんは買ったんでしょう?

  30. 37810 匿名さん

    37808さん

    希望を述べているんですよ

    いくらなんでもって話じゃないですか?
    コロナ隔離施設は、、、、

  31. 37811 匿名さん

    コロナを誇りに思う人は少数派だと思いますので
    隔離施設に決定したら
    リセールなんて一切期待できないですよね?
    特別お安いっていうのなら話は変わってくるかもしれませんが。

  32. 37812 匿名さん

    この物件を叩くひとは激減すると思う。
    さすがに本気で気が引けるので。

  33. 37813 マンション検討中さん

    小池は湾岸に恨みでもあるんですかね
    豊洲に続きどれだけの風評被害が出るのか…

  34. 37814 匿名さん

    だからって、手のひら返したように
    同情とか応援の声ばっかりになるのも
    契約者としては微妙

  35. 37815 匿名さん

    私が契約者なら、今、息できないと思うわ。

  36. 37816 匿名さん

    >>37810
    希望とか感情論は置いといて、権利、契約の問題だからそう簡単には転用なんかできないよw
    仮にそうなったら契約者に対しては手厚い補償含めて複数の選択肢が提示されると思う。
    もちろん全て税金ねw

    >>37813
    言われてみれば豊洲問題の元凶も小池氏だったなw
    しばらく大人しく事後処理に回ってたんだろうけど、
    彼女が表に出てくると碌なことがない・・・

  37. 37817 マンション検討中さん

    >>37803 マンション検討中さん

    倍返しは、イコール強制キャンセルだと思いますが、デベからも何の連絡もないのでまだちょっとわかりません。
    (たぶん、知事の発言もありそれどころではないのかと)

    こちらが色々考えるのは、まずはオリンピックの開催日時が確定するのを待って、引き渡しできるのかできないのかの情報が出てからかと思ってます。

  38. 37818 マンション検討中さん


    感染拡大抑止の為、選手村の隔離施設への解放の必要性をを視聴者に訴え、
    世論を味方につけた上で、既契約者との交渉を開始する。

    小池さん、相変わらず役者やのう。

    これだと、既契約者や、デベが、隔離施設への転用を断ったら、悪い人みたいに映る。

    新築中の完成間近の所有者のいる注文住宅を見て、あのうち丁度いいから、使いたいと同じこと、あり得ない。

    たった900人の契約者 VS 無責任な慈善世論、勝ち目はないね。

    ただ、秘匿契約者を交わした上で、個別に補償条件交渉だとすると、時間かかりそうですね。

  39. 37819 契約者さん

    >>37805 匿名さん

    ごめんね、次からちゃんと名前表示するよ

  40. 37820 匿名さん

    小池って出来もしないことを軽はずみに発言するタイプだったっけ?
    少なくとも法的な裏付けはきちんと取ってから発言する慎重な性格?
    どっちだろ?
    失言した過去ってあったっけ?

  41. 37821 匿名さん

    >>37818
    そうやって対立構造を作り上げるのは彼女の得意技だけど、
    最終的にケツを拭く為に莫大な無駄(主に税金)が生じることにいい加減気づいて欲しい・・・

    豊洲のちゃぶ台返しも都議連のドンを追い出す為のスケープゴートだし、
    下らない茶番のお蔭でどれだけの時間と税金を失ったか・・・

  42. 37822 匿名さん

    ねーねー

    コロナ隔離施設に使用したあと
    来年になってもコロナ終息せずでオリンピック中止
    ってなったら
    このマンションの引き渡し早くなるの?

  43. 37823 マンション検討中さん

    >>37820 匿名さん

    豊洲市場の件で徹底的に風評ばらまいた挙げ句
    問題ない事が分かったら手のひら返して市場開場の式典参加

    控えめにいってゴミ

  44. 37824 マンション検討中さん

    東京都とデベの賃貸借契約の用途が明記されていなければ、
    法的には、滞在させる方が選手であるかどうかは問わないという法的解釈を
    確認した上での、会見かも知れません。

    既に詰め将棋?

  45. 37825 匿名さん

    話が2転3転するだけで
    このマンションの価値が下がると思う

  46. 37826 匿名さん

    >>37820
    師匠の小沢さんばりに「あー、うー、えー」言いながら考えてしゃべるタイプだし、
    可能性って言葉を多用して断言しないタイプだし失言は少ないというかほぼないと思う。
    ただ政治家というよりパフォーマーに近いね、
    テレビの世界にいたから、マスコミの扱い方も世論の誘導も上手い。

  47. 37827 匿名さん

    ですよね?
    おそらく話を組み立ててから発言するタイプに見受けられるので
    コロナ施設はほぼ決定なんじゃないかと思いますね。

  48. 37828 マンション検討中さん

    仮に隔離施設に使われるとしたら、現状提示されている値段で売るのはちょっと勘弁願いたいですね。というかそのあと使う選手がどう思いますかね。

  49. 37829 匿名さん

    症状がはっきりして囲い込みやすいSARSも終息まで7.5か月、今東京がオーバーシュートしかけているので、オリンピック開催都市首長としては、ここを隔離施設に使っても是が非でも終息させ、1年後にオリンピック開催すべきでしょう。

  50. 37830 匿名さん

    選手はホテルを選ぶという選択肢もあります。

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42.1m2~130.24m2

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オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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