東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 37367 マンション検討中さん

    オリンピック延期決定キター
    記念カキコ
    ていうか、中止じゃなくて延期だから契約者にとってはキツいね。転校とか資金繰りとかタイミングいろいろ調整してたでしょうに。
    しかも住んで無いのに築年数が1年多めにカウントされるという。だから止めとけとあれほど。。。、

  2. 37368 匿名さん

    おそらく入居延期にはならないと思う

  3. 37369 匿名さん

    手付倍返しなんてあるわけない。あっても入居までの僅かな補償だよ。

  4. 37370 マンション検討中さん

    リアルに突貫工事で入居間に合わせてきそう。怖いな。

  5. 37371 マンション検討中さん

    この数ヶ月の騒動ですっかりここを欲しいって人減ったような気がするね
    もうこの状況下だとここ買うのにかなり勇気がいるよ

  6. 37372 マンション検討中さん

    入居遅らせるのは相当面倒だから五輪選手団がとっ散らかした後を突貫で仕上げるのかなw

  7. 37373 匿名さん

    第2期販売から引渡し時期遅らせるんじゃないの?
    第1期販売分は突貫工事すると思うよ。

  8. 37374 周辺住民さん

    K池都知事が絡むと、何もかも後ろ倒しになるイメージ。
    豊洲移転といい、それに伴う環2の遅れ、でオリンピックですか。

  9. 37375 住民板ユーザーさん1

    延期なら、新地下鉄、作って頂きたい

  10. 37377 通りがかりさん

    アベ、クロダは金に糸目はつけずに大盤振る舞いをしているから、マンション契約者の補償はすべて国が負担してやるみたいなことになりはせんかな。
    将来、日本が本当に破綻しないか心配だ。

  11. 37378 マンション検討中さん

    >>37369 匿名さん
    お前に関係ない話

  12. 37379 匿名さん

    >>37375
    当面は護送車で我慢を

  13. 37380 匿名さん

    一生住むと決めたので、1年延期だろうが湾岸相場が暴落しようが関係ないわ。引渡しまでにここより安い新築マンションはこの界隈では絶対に出ないと確信している。

  14. 37381 匿名さん

    もう検討しません。
    契約者はご愁傷様です。

  15. 37382 マンション検討中さん

    しかし、ここの契約者はすごい確率のハズレくじひいたな?

  16. 37383 通りがかりさん

    コロナショックで不動産が下落期に入ったら5年後にはココと同じ値段で駅近タワマンを買える可能性はゼロではない

  17. 37384 匿名さん

    白紙解約か倍返しか補償金のいずれかだろうね。

  18. 37386 マンション検討中さん

    【不動産】都OB22人天下り。五輪選手村開発関連10社、都有地9割引き関与か
    https://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1585035847/
    ひどい話した。買いたくなくなった

  19. 37388 匿名さん

    一期契約者がちょっとでも幸せになる倍返しとか絶対やめて欲しい
    自分以外の人が特をするのは絶対嫌だから
    そしてそのあと引渡し時期は延期せずに間に合わせたうえで庶民の我々でも買える位値引きして売ってくれたらベスト
    できれば半額くらいかな

  20. 37389 マンション検討中さん

    >>37388 匿名さん

    わ、性格悪くてびびる

  21. 37390 契約者さん

    >>37387 マンション掲示板さん

    契約者の皆さんはアッパー層や富裕層ばかりなので品よく穏やかに静観しているんです。

  22. 37391 マンション検討中さん

    >>37388 匿名さん
    あはは!!
    結局金なしだったんかー!

  23. 37392 匿名さん

    ここ、かなり安くなかったけ。

  24. 37393 マンション検討中さん

    今日、国内の新規感染者数が東京を中心に急増したけど、大丈夫かいな。
    晴海フラッグを隔離病棟として有効活用してはどうかという意見が出てきそうだな。
    ここなら、陸の孤島なんで最適かもしれない。

  25. 37394 匿名さん

    >>37388 匿名さん
    人生が終わってるな

  26. 37395 マンション検討中さん

    でも一年延期って入居は延期ならない気がしてきた。間に合うだろ。

  27. 37396 マンション比較中さん

    性格悪い上に金もない。ひどいなこいつ。

  28. 37397 検討板ユーザーさん

    こんな奴と隣人になりたくないや

  29. 37398 匿名さん

    オリンピック・パラリンピック:2021年7月・8月
    引渡し:2023年3月下旬
    来年夏開催でも引渡しまで1年半あるから、改修工事して引渡しできるね。
    2年延期になると厳しいけど、1年延期には耐えられるスケジュール組んでたんだね。

  30. 37399 口コミ知りたいさん

    >>37293 マンション検討中さん

    人それぞれなので、それが貴方の価値観なら黙ってそうしたら良いと思いますよ。私は東京生まれ東京育ちですが、都内にいながらこのゆったりした感じが気に入って検討してますけどね。
    あと土地のイメージは時代とともに変わります。銀座も埋立地ですし、京都から都が移った時は東京自体が田舎だ下品だと馬鹿にされてたようですよ。

  31. 37400 坪単価比較中さん

    申し込んでなくてよかったです。契約者はご愁傷様です!

  32. 37402 匿名さん

    ここを買おうとしてた人はどっかに行くとするとどこだろ?
    一回欲しくなると買いたくなるのが不動産。

  33. 37403 匿名さん

    1年延期で済むのかな

  34. 37404 検討板ユーザーさん

    延期したものの結局収束できずに中止になりそう

  35. 37405 匿名さん

    どこにも行きません。待ちますひたすら

  36. 37406 匿名さん

    そうなんだ

  37. 37407 匿名さん

    内装より建物の外のインフラがきついんじゃない?
    オリパラ後しか始められない工事がどれだけあるのか知らないけど

  38. 37408 匿名さん

    >37404

    最悪シナリオは、流行が北半球から南半球に移って、一年後にまた北半球に戻ってくるパターン。

  39. 37409 匿名さん

    欲しがりません、住むまでは

  40. 37410 マンション検討中さん

    https://friday.kodansha.co.jp/article/103525
    あらら。倍返しなんて夢のまた夢ですね。とほほ。

  41. 37411 マンション検討中

    ここはもうだめだね。もういっこ検討してた幕張のマンション行くわ

  42. 37412 通りがかりさん

    >>37411 マンション検討中さん
    さいなら

  43. 37413 匿名さん

    >>37401 匿名さん

    プレミスト有明住民板でバルコニー喫煙問題になってますよ。お気の毒に

  44. 37414 マンション検討中さん

    >>3939 匿名さん
    第二の軍艦島になりそう

  45. 37415 匿名さん

    >>37411 マンション検討中さん

    民度ヤバそう。。

  46. 37416 マンション検討中

    >>37411 マンション検討中さん

    スカイグランドタワーですか?ここ検討してた知り合いも幕張見に行くと言ってました。

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸