HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

契約者は出来れば手付け返して欲しいですよ。
無理なの？

予約が簡単に取れます。
コロナショックで見送り増えた？

ハルミフラッグは、図らずもCM通りのマンションになりそうですね。
都内平均の男が買うハルミフラッグ。
あのCMは自己実現的予言の効果があったのか？

今にして思えば、不動産評論家・ブロガーのハルミフラッグの評価は慎重なものが多かったような気がします（特に、価格動向が見えてきてからは）。
あからさまにディスるようなのはあまり見かけなかったけど、全力で推している記事は少なかった。
湾岸の妖精のらえもん氏でさえ、もろ手を挙げてのイチ推しではなかったように思う。
それでも、眺望と広さ（＋中央区アドレス）で人気が出たのだが、今後はどうなるか。

法的瑕疵埋め込み物件みたいになっちゃってるんだから減速は免れないでしょうね。

オリンピック中止だと早く入居できるからいいジャン。

>>36917 匿名さん

限界って政府関係者か厨二病のヤバいやつだろ。

>>36924 匿名さん

意味不明。

いろんな御託を並べて延期はないと力説していたお方，消えてしまったのでしょうか？

アメリカ様がアメリカ国内の収束に数か月かかると言っているんだから、年内開催は消えたよ。
さらにＧＤＰと失業率の驚くべき予測みたら、大統領選挙対策でアメリカ国内優先してオリンピックまで開催する気力無さそうな気がする。

>>36929 匿名さん
もう、TOKYO2020 国民大運動会で良いよ。

8000の物が6000で買えたら即飛び付くけど、流石に無理か

>>36925 匿名さん

小中学校の調整等、公的な施設あるから無理。
2023年4月は変わらんよ。

ただ、使用済みにはならないからええんちゃうか？

最近、５ヶ月前に一回だけＭＲに行って、それっきりのマンションから営業電話がしつこく掛かるようになった。
マンション市況崩壊で、よほど余裕がないんだろうと思う。
もちろん買うつもりなし。

>>36931 マンション検討中さん

ここは投資用案件じゃないからそこまで下がらんかも？
まあでも竣工時2023年辺りは景気のドン底の可能性あるから竣工後値引きはあるかもね。

>>36930 匿名さん
良くないぞ。

>36935
日本のメダルラッシュになる。
金メダル獲得1位も夢じゃあない。

湾岸は坪200万割るかもな。

アメリカ政府の内部文書によると、新型コロナウイルスの終息までには１８か月以上かかり、その間、複数回のパンデミックの波が襲うという。
一時的に新規感染者数が減少しても、しばらくしてパンデミックが再発ということを繰り返すみたいだから、オリンピックは絶対にできないね。
世界経済への影響は半端ないことになりそうだ。

高温多湿のタイも感染者が激増し始めて、多くの商業施設や娯楽施設が閉鎖されているらしい。
夏前に収束することはなさそうだね。
何てタフなやつなんだ。

個人がマンション安く買いたいがために機会煽り
情けないねぇ

>>36940 匿名さん
掲示板にネガ書き込んで安く買うこと願うより、働いて高くても買えるようになる方が100倍簡単だと思うけどね。

とりあえず働けば良いのにね。

コロナの終息が見えず、
株価が大幅に下がり、
ここの販売は延期になり、
オリンピックも延期か中止。

オリンピックへの興味もここの購入意欲もかなり下がってきた…。
正直、俺と同じ気持ちの人、多いんじゃないかな…。

>>36941 マンション掲示板さん

同意ですね。
ここ数日ネガを眺めていたけど、幸薄そうな書き込みばかりで気が滅入る。
負のオーラがすごい。
逆に値上げして一掃してほしいw

陸の孤島のような場所。
何が魅力的なのかさっぱりわからない。都心までの通勤は実質1時間は掛かりそうだし、オリンピック中止で縁起も悪いし、外出するにも毎回交通費かけて買い物とか、神奈川でいいんじゃ無いの？

>>36943 マンション検討中さん

コロナに対する認識は個人差があるからね。

今後数年続くであろう不景気にネガディブになるのは仕方ないことよ。

晴海フラグの販売員さんの気持ちを考えてごらん。不動産屋はこれからしばらく冬の時代なんだから、辛いと思うよ。

結局これだけ問題が浮き彫りになって、デメリットのほうが強いと感じる人が増えてきたってことでしょ。どう考えても高揚感というか、ノリの良さ的な部分でプッシュしてる物件だから、五輪にケチがついた時点で良さの大半が失われることになる。

>>36944 マンション検討中さん

どうぞ神奈川へいらしてください。
こちらの物件にはご興味ないようですので。

>>36946 匿名さん

いやー、異常なネガが湧いてるような気がするけど。ヤバイの駅距離だけでしょ？
間取りも良いし広いし、公園あるし。設備、仕様も合格ラインやし。
まーSKKみたいな湾岸嫌い（半分以上妬み？）もおるし、駅近大好きな資産価値＊＊＊＊さんもおるからアレですが、冷静に考えてもここ最近の低仕様マンションと比較すると、建物単体でもかなりポジな面も多いと思うけど。

今や世界の経済活動がストップしたわけですから、このダメージは未知の領域。世界で30万人以上が感染し、1万人以上が亡くなっている。一説によるとこれが千倍から1万倍になる可能性もあり、オリンピックや晴海フラッグどころではない。人類存亡の危機。
晴海フラッグは竣工後に半値くらいで投げ売りされますよ。晴海はもともと坪単価180万円の街。デベも真っ青でしょうね。

うちもそう思って買うつもりだったけど、冷静に考えてみるとその「だけ」のところ一つだけで物凄いマイナスだなと思った。仮にコロナ問題がなくて、お祭りムードのまま突き進んでたら自分含めそのまま買ってた人も多いと思う。今回販売延期になって、改めてまた考える時間が出来たので、それはそれでよかったよ。

あと仕様がいいのは「最近の新築にしては」ってだけであって、中古見てると普通に同じようなのはたくさんあるから。

アメリカが220兆円の財政支出がほぼ決まりそうですが、これで変なインフレ起きたりしないですかね…
不景気でもインフレ起きたらと思うと賃貸住まいも恐怖です…

もう一つ気になってるのは大規模修繕。T棟以外はタワーでは無いからそこは心配ないのかな。管理費高いのは納得できるけど、タワマンの将来修理が大変というか出来なくなるというリスクは回避したい。修繕積立も棟、街区、全体の3区分あるけど、棟それ自体の積立はその棟に住んでる人がやるわけよね。

>>36951 匿名さん
定借にしちゃえば？

実際の、最近の売れ行き状況はどうなんですか？MRに行った方の情報を頼みます。

>>36950 匿名さん
そう？中古マンション何軒か回ったけど、ここより良いところを探すのはかなり難しいな、という印象だよ。知ってたら教えた欲しいな。

>>36946 匿名さん
いや普通に良いマンションだろ。オリンピックのマンションだからという理由で買う人はいないのでは？
仕様が高いし、広さがあって贅沢な間取りをこの価格で買えるという点に人気があるんでしょ。

>>36944 マンション検討中さん
わからなくていいよ。どうせ金もないだろうし。
神奈川でいいんじゃないの？って余計にお世話。

ごめん、そもそも晴海は価格帯に開きがあるから考え方に差があるよね。自分の話は、7000万以下の部屋を見る人にとっては、を、考えたときの話。つまり普通の田の字な3LDKで見た場合の話ってこと。一億出せる人には比較するものが無いのかもしれない。

東日本大震災で２万人以上が亡くなった。冷静になれ。国内はまだ死亡者は50人以下。冷静になれ。

>>36944 マンション検討中さん
バスで10分で新橋なんだからそんなかからんだろ。いい加減なこと言うなよ。買い物って何買うの？商業施設があるから日常的なものはすぐ近くで事足りるでしょう。

>>36953 匿名さん
定借っていっても50年なんてないですよね
まだ30歳なので…

いつどこを買うべきか…

申込み2ヶ月延びましたよ。

今日担当者から連絡きました。

>>36960 匿名さん
ネガは勝手に条件を変えて批判しようとしてるだけ。
そいつはそもそも検討すらしてない。
貧乏ネガ。

５月下旬申込受付開始予定、６月上旬締め切り予定

>>36964 マンション検討中さん
本当ですか？3月下旬からですか？

>>36950
ここと同じような中古ってどこがあるのか具体的にいくつか教えて欲しい
参考にしたいので

>>36931 マンション検討中さん
ただでさえ、これだけ荒れているのですから、価格をこれ以上に安くしたら品が悪い人が増えると思います。値上げして下品な方が減ることを祈ります。せっかく新しい街作るので富裕層の街にして頂きたい。

>>36967 匿名さん
湾岸で富裕層は無理があるかとw

>>36967 匿名さん
荒らしている奴らは買わないので大丈夫です。

エスコートキッズは募集継続中。

https://www.mf-tokyo2020escortkids.com/