HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

もし、オリンピックが２年延期なら、引き渡し遅延で違約金でも受け取れるのかな？？それならちょっとしたお年玉ですね。

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>36422

売主の責に帰さない場合は免責って契約書の規定。違約金もらえるにかけて手付金20%突っ込んでみたら。自己責任で。

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ここでネガをしている方の個人情報は簡単に調べられますよ。
意図的に当選させない事も簡単です。

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>>36423 匿名さん

10%

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>36427

倍返し狙いで最大限突っ込むんでしょ。

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>>36411 匿名さん
ゆってる？

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上のいくつかの投稿見てると、どんだけ株価が落ちて景気が悪くなろうとも、大手のデベロッパーは体力があって値下げしないし、値下げしても5%くらいらしいから、検討者は安心して購入に踏み切れますね。
引き渡しがかなり先だけど、局所的に4,000戸もの供給だけど、オリンピックがどうなるか分からないけど、5%の値下げなら安心。

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>36428

ここ限定で考えればね。3年待ってる間に新価格物件が出てくる可能性に期待ってのもある。

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東京五輪「２年後」も検討か　延期案に複数の賛同者

どうなるんここは？
一期で買った人って破棄できるんか？

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>>36424 匿名さん

ここのところ、晴海フラッグのネガというより、
コロナ、株価暴落、バブル崩壊、不動産不況、マンション価格下落の可能性が高い中で、
割安感があるとは言え、ピーク時に値付けされた新築マンションを買うべきか、
見送るべきかという悩み、意見の投稿なような気がします。

株と同様、不動産相場の読みも人それぞれなので、
万一価値が半値になったとしても、物件を気に入っているし、
永住するから、将来の物件価値は全く気にならないという人は
買えばいいと思います。

本人は購入予定だが、倍率を下げるために、ネガしてるって人って
本当にいるんでしょうか？

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永住するから将来の物件価格は考えないってのは危険。売る必要が生じることもあるし、無事に生涯を終えたとしても相続の問題がある。

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>永住するから将来の物件価格は考えないってのは危険。

たかだか家の事でいつまでも悩んでいても人生先に進めないし
誤差に近づくから気にする必要ないって事よ

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>>36432 匿名さん

団信 生命保険あるから、負の遺産にはならないからいいんじゃないですか。
本当に物件価値が半分以下になってもいいという人がいるなら。

申し込みに懐疑的になって心配を投稿される検討者に対し、
必死に噛みついてくる皆さんそういう勢いですよね。

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>>36432
>永住するから将来の物件価格は考えないってのは危険。

家を買うことが夫婦にとって上京以来最高のイベントでその感動と影響が長期に渡って続くと考えるYOUみたいなタイプもいれば、永住に限らずそれはそれ、これはこれ、確かに大金だしおおごとだけど、他にも人生いろいろあるからいつまでも家の事に構っていられないって人も多いんだよ。

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　五輪延期ほぼコンセンサスに

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>>36429
そうそう。ここしかもう見えない！！って人はいいんですよ。多分あってる。相場も時世を考慮すれば安かったのは事実。

そうじゃなくて、これを機に他の新築物件とか中古を見出す人にとっては、晴海が比較的安かった、というのを遥かに凌駕した安価な良い物件が出てくる可能性が高くなった現状を考えると、手を出しづらくなった。

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>36435

多少損する程度なら割り切りだけど、オーバーローンになってたら身動き取れなくなる。

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>>36427 マンション検討中さん
正確には、日経に、「完全な形で実現することで主要7ヵ国の支持を得た」と記載がありました。
規模は縮小しないとも書いてますね。参加国や競技を減らしての開催は考えないなら、あとはタイミングかと。

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安倍総理は『完全な形で実施する』を繰り返す。不都合な質問があった時のパターン。この人、分かりやすいんだよね。国のトップとしては失格。

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>>36440 匿名さん

模範解答を教えてやれよ

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>>36438 匿名さん
差額をキャッシュで埋めればいいだけじゃん。身動きとれるよ。

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>36442

ローン払って、維持費高い中、貯金しないとね。

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フラット35で背伸びし過ぎた人達は息してますか？

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>36444

そうかな。専門家会議にも相談せず休校って、素人なのに福島第二原発に口出した某総理と同じレベルの暴挙だと思うけど。今のところ日本は急激な感染者増はないけど、検査してないからわからないだけかもしれないし。

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あはは、同じレベルだって。
じゃあ誰が総理だと良いの？

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>>36445
そういうのはここでやっても意味ないよ。
今まさに引き渡しを受けようとしてて、
買うか手付けを放棄するかの瀬戸際だったりの物件でやらないとｗ

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>>36446 匿名さん

じゃぁ自分がやってみーや。
人の前に立って話すことすら出来ないと思うよ、あんたじゃ。

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凄いなフローリングがはがれやすいなんて認めておいて保証対象外なんて。流石はせこう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/res/825/

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あっ、こっちだった。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/res/829/

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今までの契約件数、何件ほどですか。

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１０００戸販売して9割くらい。

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都心湾岸フラッグシップマンション対決！
「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」VS「ブランズタワー豊洲」
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110140


全体 5,632戸

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手付金返して貰えますかね？

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>>36455 匿名さん
大丈夫です

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>>36455 匿名さん
倍返しです。

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買え。
買い支えろ。

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>36455

デマに惑わされて嵌められないようにね。

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https://sekai-kabuka.com/

また今、暴落してるね。キャンセルすごそう。
もうほとんど晴海のマンションに値段は付いていないと予想する。

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>>36424 匿名さん
>> ここでネガをしている方の個人情報は簡単に調べられますよ。
意図的に当選させない事も簡単です。


そんなことしたら、マンションコミュニティ共々 個人情報保護法違反じゃないの ?

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ネガ、ポジ、半々あるのが普通だろ。別にここ売って飯食ってるわけじゃないし。
都合の悪い意見を削除したり、叩いたりしている方が悪質だよなー。

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>>36461 マンション掲示板さん

多分本気にしてるのあなたくらい。

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なぜ、買わないのでしょうか。
買う気に少しでもなったのなら、買うべきです。
それが買い時だからです。
市況に騙されてはいけません。
買いたいと思ったその気持ち、大事にしませんか。
市況と、あなたの満足度は関係ないのです。
ここを買おう、そう思ったあなたはすでに
資産価値などドブに捨てているはずです。
今さら、市況の変化などに動じる必要はない。
買いましょう。東京のど真ん中を手に入れる最後のチャンスです。

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>>36464 評判気になるさん

きっと買えないからうだうだここで言ってるんでしょ。つまんない妄想で、中止だの延期だのずーーーーーーっと。
時間の無駄やわー

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さて、当然ですがデベもここ書き込んでいますが、これまでの書き込みの中でどれがデベでしょう。

1デベ営業(何としても売りたい、自社悪口は許せない)
2購入済みの方(納得したい)
3購入したい方(倍率下げ期待したいor値下げ期待したい)
4公平に検討したい方(情報を得たい)
等々

特に1はポジショントークしかできないので、
わかりやすいですね。

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>>36460 匿名さん
何が暴落してるw？

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じゃあ、タワー買うわ。
はよう作れい

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不動産は上がる時は一気だが、下がるのはジリジリだからね。株とは逆だね。

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>>36469 匿名さん
そう少し遅れるんだ

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