HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>34798 匿名さん
契約不履行も契約解除条項に沿って行われます。契約書の雛形でも入手ください。

また暴落か。。。

https://sekai-kabuka.com/

勝どきの東京タワーズが坪200で何年も売れ残っていたことを考えると、
湾岸は、かなり悲惨になると思う。

リーマンショック越えてますね。完全にアウトです。

世界経済が破綻しましたね。ダウが歴代1位の暴落を記録しました。リーマンショックを超えるダメージです。人類滅亡するような暴落っぷりですね。オリンピック中止と不動産暴落がほぼ確定し、ここを契約した人は戦々恐々でしょうね。

今回はみんなでパスしようぜ！

>>34805 匿名さん
おぉ、久々に来たね、パスさん！
あなたがパスしようぜ！と言うほどに人気が出てきた一期が懐かしい（笑）

コロナの封じ込めが失敗してオリンピック中止になたら負のレガシーになりそうだな
無観客開催でもコロナオリンピックのイメージが付きまとうから販売苦戦しそうだな

新型コロナウイルスなんて、1年後には誰でも持ってるウイルスになる。
高齢や病弱になった時に発症する病気として認識されて、日常生活じゃ誰も気にしなくなる。
ヘルペスウイルスと同じような感じ。
まあ世界の寿命は多少短くなるだろうけどビビるほどではない。

だから短期で狼狽売りで半値八掛け二割引になるようなら即買い。

>>34781
三段論法だと、コロナ、五輪、引き渡しに影響ってことになるけど、
ここの所有権は完全に売主に移ってるし、都とデベは五輪期間中の短期賃貸契約だし、
売主とここの契約者の間に五輪は全く関係ないと思うんだけど？
引き渡しから3年前の天災を理由にするには無理がありすぎるんじゃね？
まあ細かく取り決められてる可能性もあるから重説見るしかないけど、
これを見て理解するのがまた難しいｗ

一斉休校、北海道の休校の評価が高かったから後追いしたみたいだけど、共働き世帯の不安とか批判のほうが多いね。数日前はクラスターが発生したところで対処すべきで全国一律はしないといってたのに。安倍政権もう終わってる。

>>34806 eマンションさん

お久です。
結局一期ハズレてまだいますわ泣

ご愁傷様です

>>34811 匿名さん
てっきり当たっていなくなってしまったのかと思ってましたよ！パスしようぜの効果が効いたのかと！（笑）
次回は当てましょうね！

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200228-00070675-gendaibiz-bu...

極端だけどやはり収入減や破産で強制的にマンションを手放さなければならない層は一定数いるんだろうね。。
現状が長期的に続けば相場下落や市場縮小が起こるは自明だな。。

例えばオリンピック１年延期になったらどうなるの？

世界中の株価が大暴落しているし、金融資産が急速に目減りしている。不動産への資金の流れもストップし、壮絶なババ抜きが始まる。
晴海フラッグもオリンピック中止確定で縁起の悪い失敗作として認識される。ヤバいですよ。

>>34816 匿名さん
特に晴海フラッグも?のあたり、願望が物凄いな

先行きが不安だなぁ。

自分の場合はあの景色、方角、あの立地と周辺環境に一目惚れだったから、仮に都内3区の内陸が安くなろうと結局フラッグを買う事には変わらないからいいけど、フラッグ内の住戸で、今と同条件で、もっと広い部屋買えたのに。という事態になったら凄いショックだなぁ。

自分の条件より広い部屋が安く売り出されたらそっち買いたかった。てなる。

今人気の部屋が今の金額で売れない事態になったら、特例措置とかで現契約者は手付差額払えばそっちに変えられますよーみたいなの無いのかなぁ。

もしそうなったら三井やべぇ!
もう一生三井に付いてくわ!動画の件なんて忘れるわー!!
一生ファンでいるわー!てなるんだけどなー。

昔、「北の国から」というドラマがあったが、その中で農作物が突然の霜で全滅したシーンを思い出す。

>>34818 匿名さん
プラス思考！

永久眺望とはいうけど、宝石をちりばめたような都心の夜景が
経済恐慌や大災害で明かりが次第に寂しくなっていったら絶望しかないな
昏い海。。。

>34148

三井は大盤振る舞いもうできないよ。横浜で全棟他建て替えなんて見えきっちゃったけど、費用分担でもめてゼネコンと裁判沙汰。

コロナ対策の一斉休校、野党から求められて政府が説明だって。まあ、説明するといってもまた定年延長と一緒でまともな内容出てこないだろうな。内閣の独断の尻拭いさせられるお役人さんもかわいそう。

一斉休校首相の独断みたいだね。福島第二原発で菅首相が素人なのに現場に口出した以来の暴挙か。

>>34824 匿名さん

じゃあどうすればいいのか。
暫くやる事なす事マスコミ集中放火続くんでしょうね。

だれか コロナ対策どうすればいいか教えて下さい。

って思ってるんだろうな 安倍さん。

>>34825 マンション検討中さん

会合の制限、学校休校、在宅勤務、娯楽／公共施設休業、抗体検査数制限により、感染者公表数増加の抑止、
次は、もしかして交通機関、移動の制限、そして、最後は都市封鎖？

どっかにそっくりですね。

制限強化以前に、重篤化率、致死率の集計、分析が急がれますね。
実態影響は、インフルエンザ新型並みかもしれませんし、
もっとずっと深刻かも知れません。

皆んなが調整局面を恐れていた株式市場、
いよいよ、決定打登場！
バブル崩壊の歴史は繰り返すんですね。

抽選外れて良かったー

休校要請、北海道知事の休校対応の評判高かったから人気取りの為なんて与党幹部からの取材情報もある。共働き世帯のケアとか無策でむしろ人気下げちゃいそうだけどね。

楽天の送料無料も公取が緊急停止申し立て。amazonに完敗。もたもたしてるうちにアメリカに占領されちゃう。

>34825

イエスマンを回り揃えた結果。自業自得。

クルーズ船の対応を批判した教授みたいな苦言を呈する人を周りに置いておかないと。物言いは過激だけど結果として間違ってなかったよね。

>>34829 匿名さん

過去の不始末を批判する識者は多いが、現状を受け入れて
善後策を語る人が少な過ぎ。
物理的に人の接触を究極まで制限するしかないってこと？
となると、都市封鎖、自宅待機か。 本当に？

>>34826 マンション検討中さん

結局、株式市場なんて風評の塊で動くから、
実態が後からついて行くときは、後の祭り。

空売りで、逆ザヤ狙える株式と、
空売り出来ない不動産との差が明白になる時。
で、無ければいいけど。

>>34824 匿名さん
震災の時に比べると当事者意識が全然低いね。当時の枝野氏のように寝ずに対応しろ、とは言わないけど、今は関心が薄いのが伝わってきて不安になってしまう。

過去の国際的なウィルス流行の時は収束に向かうと分かると株式市場か爆上げして流行以前を上回ってきた。
仕込むなら今が絶好のチャンス。

あー株、投信やっときゃ良かった

>34834

まだ下げてるから買いのタイミングを計る機会はある。というかこの状況だとしばらく下げだね。ただ、中国が感染のピークを過ぎたと思ったら韓国とイタリアで激増、底のタイミングを判断するのは難しいかも。

24,000円からベアでレバかけて大儲け

取引してる証券会社から当面の株価の見通しってメイルが届いた。今週、2度目。問い合わせ殺到なんだろうな。

>>34837 匿名さん
羨ましい。俺もベア張ってたけどすぐ戻ると思ってブルにしたらもってかれた。。

>>34839 マンション検討中さん

一旦様子見が正解だなと思いました。これまでずっと見てましたが、お世話になりました。皆さん、抽選頑張って下さい。

>>34840 マンコミュファンさん
と言いつつ、申し込みするくせに(笑)

当てるなら最大のチャンス到来！
抽選にならないかもしれない！

五輪延期や中止なら隔離施設としての一時利用もありでは？

クルーズ船での隔離に失敗して、軽症者は自宅でって流れで隔離施設ネタはもはや弱い。

仮にオリンピックが一年延期になると入居も延期になるんですよね？
あー焦って買わずに良かったです
不動産会社勤務の知人は日経平均が一万円台の時に格安で新築マンションを買ってます

75平米5000万円を値引きで4600万 中央区東日本橋アドレスですが本人のロジックだと2004年 2012年が不動産の底だったので来年3月頃が次の買い時とのこと

まああくまで予想なので話半分で聞いてましたがあながち間違っていないなと思いました。

2004年はバブル崩壊(1991年）後の底、2012年はリーマンショック(2008年）後の底、株価が下がっても不動産が下がるのは時間がかかる。20012来年３月だとまだ下がってないかもよ。

ここの引き渡しの頃は底の真っただ中になるかもね。

不動産の下がり方からすると前回3～4年はかかってる
今回も同じならいいが、このよみがはずれて戻り相場になるとそれこそずっと買えないかも
オリンピックのあと先進国はだいたい上がってるし
抽選かかりそうなところをスムーズに買えるかもしれないし
悩ましいね

リーマンショック後、不動産価格が底を打ったのは第二次安倍政権発足後の低金利政策。ゼロ金利だからその手はない。下がり始めるとバブル後みたいなことが起きるかもしれない。

1期購入者です。
今は土地の仕入れ値や建築費の原価が高いんだから昔みたいに株価が下がったからと言ってすぐにマンション価格が下がるわけないでしょ。
コロナで騒がれているけど、今後景気が悪くなれば新築マンションの供給が減るだけ。
もう今後数十年は晴海フラッグのような大規模物件は販売されないね。
買っておいて本当に良かった。