物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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34716
匿名さん
契約者の半数が「無職」になると予想する。
マンションは、かなり暴落する。
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34717
マンション比較中さん
>34707 マンコミュファンさん
安易な妥協をするから売主に「平均男」などと舐められるのだ。
せっかくのマイホーム、つまらないものは買うな。
これから3年、もっと良い物件が見つかるぞ。
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34718
マンション検討中さん
テレワーク推進で共用施設で仕事が可能な大規模マンションの価値が上がる
駅遠でも通勤日数減るのは朗報
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34719
匿名さん
ハーバード大の予測だと日本人8000万人がコロナに感染。致死率を考えると100万人以上が亡くなる。日本の不動産はほぼ無価値になるね。
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34720
マンション比較中さん
オリンピックが中止になったら、晴海長谷工団地になるの?
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34721
匿名さん
>>34702 評判気になるさん
晴海がセレブタウンだと思ってたなら笑わせるね。
田舎者は何にも知らないからまんまと騙されたのか。
晴海なんて庶民向けの郊外団地だよ。
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34722
匿名さん
>>34720 マンション比較中さん
なんねーから安心して寝ろ
で、二度と起きてくんな
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34723
マンション検討中さん
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34724
匿名さん
晴海はもうスタートから埼玉より安かったからな、どこかにセレブの要素あったか? CMのまんまだよ。
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34725
マンション検討中さん
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34726
匿名さん
目先は景気対策で金利下がりそうですね。
あとは不動産価格に影響するかどうかですね。。。
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34727
マンション検討中さん
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34728
匿名さん
>34726
金利これ以上下げられないでしょ。金融緩和をしようにも打つ手がないのが現状。八方ふさがりのアベノミクス。
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34729
匿名さん
レスリングのアジア選手権、キルギスで開催だけど、感染国の選手は入国してから2週間隔離。トレーニングなんてちゃんとできないだろうから、代表枠獲得難しいね。既にオリンピックに影響出るのは確実。
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34730
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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34731
匿名さん
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34732
匿名さん
第一回東京オリンピック→ナチスがポーランド侵攻で中止。
第二回東京オリンピック→キューバ危機で米ソが核戦争寸前までいくが和解で開催。
第三回東京オリンピック→コロナショック?
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34733
マンション検討中さん
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34734
評判気になるさん
>>34726 匿名さん
金利下げは無理だよ、今回の好景気で少しでも利上げしていればよかったけど。
既に赤字の金利で出している金融機関だらけだから金利据え置きで融資手数料上げるとか、不景気のリストラなど破綻者を避けるために自己資金比率高い人だけ優遇金利とか方策変えてくるかと思う
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34735
匿名さん
日経平均株価と不動産価格は、完全に連動しているから、日経が上昇するのを願うこと。
それで解決や!
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34736
匿名さん
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34737
匿名さん
>34735
デベさんかな。検討者は価格が下がった方がうれしい。特に平均の人には。
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34738
匿名さん
元々坪150前後の湾岸埋立地が坪300とか400とか、異常値だったわけで、
適正価格になるかもね。
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34739
匿名さん
>>34733 マンション検討中さん
引渡しが間に合わない時は違約になるのかな?
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34740
匿名さん
1年延長になったら損害賠償できますよね?
私たちは購入者=所有者なのですから遅延とか関係ありません。
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34741
匿名さん
2年後に振り替えると、あ、バブルは2020年に崩壊したんだな。と思うはず。
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34742
匿名さん
>34739
違約というのは解約できるという意味でかな。それだとNo。一定期間遅れたうえで違約になる。ただ、一定期間の定めはないけど。
違約にならないレベルで遅れた場合は、その間の住宅費とか損害賠償で対応。
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34743
購入経験者さん
オリンピック1年延期が濃厚だなこりゃ
価格が下がる可能性も充分あるし、しばらく様子見が正解だな
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34744
eマンションさん
様子見姿勢が強まれば、倍率下がって条件の良い部屋が当たる確率が上がる!!これまでで最大のチャンス到来!!
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34745
匿名さん
クルーズ船の乗員、陰性が確認されたら下船するみたいだけどさらに14日間隔離。陰性を確認して下船した乗客の中から陽性がでたってことでやり方変えるみたいだけど、今までの対応は失敗って認めたようなものだね。
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34746
匿名さん
オリンピックの開催が確定するまで、次の販売できないでしょ。延期になって引き渡し遅れたら、損害賠償か、手付金倍返しの解約が待っている。
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34747
匿名さん
米誌「アトランティック」の「あなたは感染するだろう」と題された記事の中では、ハーバード大学のマーク・リプシッチ教授が衝撃的な予測をした。
「来年までに、世界の40%~70%の人々が、新型コロナウイルスに感染するだろう」
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34748
職人さん
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34749
匿名さん
>>34743
いまだかつて延期された五輪はない。
一番ありそうで実は最も可能性が低いのが延期だと思う。
無観客か中止のいずれかでしょう。
ただまあジカ熱騒動を覚えてる人はほとんどいないだろうし、
楽観的な見方をすればインフルエンザ同様春先には落ち着くだろうし、
普通に開催されると思うよ。
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34750
住民板ユーザーさん1
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34751
匿名さん
入居まで5年後とか6年後とか、もう世界が変わっててダメだわ。
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34752
匿名さん
延期して引き渡しが遅れたら、契約者⇒デベ⇒都(大会組織委員)って賠償請求になる。延期に伴ってそれ以外にも費用がかさんで赤字になったらつけは都民に。延期するのは難しいよ。
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34753
マンション検討中さん
手付金倍返しはアツい!もはやここは投機案件になってきたな。
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34754
匿名さん
>34753
ベットできたのは一既契約者。デベはリスク回避で次の販売は延期。感染拡大対策で人が集まるモデルルームは一時クローズとか理由も付けられる。
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34755
住民板ユーザーさん6
オリンピック開催が1年延びても、まだ十分時間があるし、引き渡しは遅れないでしょう。中を改装するだけだし。これから販売する分は入居開始を延ばして対応すればいいのでは?スミフ方式?
小中一貫校の建築が間に合わないのが問題だったので、そこを月島第三小学校や豊海小学校、晴海中学校に仮設校舎を作って、子供を受け入れれば、なんとかなるかと思うけど。中央区はスクールバスも走らせているし、何とかなるんじゃない?
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34756
職人さん
>>34749 選手が来ないので無観客は意味がない。延期は既定路線だよ。
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34757
匿名さん
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34758
マンション検討中さん
3年ぐらい前もそういうこと思って買わなかった人、いるだろうね。ふふふ。
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34759
匿名さん
>34754
すみふがああいったことできるのは、販売に時間がかかる分のコストを価格にオンしてるから。ここはそういうことしてないからね。
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34760
匿名さん
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34761
匿名さん
アマゾンの山奥に住む民族には、風邪もインフルエンザもないらしい。。
空気を浄化するのに木と土ってのが大切なんだな。
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34762
匿名さん
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34763
通りがかりさん
CM見たけど、買った人の一部が何をそんなに目くじら立ててるのかさっぱり分からなかった。
ここが平均的な男のためのマンションなんて一言も言ってないと思うけど、人の受け取りかたは様々なもんだな。
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34764
匿名さん
俺でも買えるとか、夢がないからとか、つまらない結婚と仕事にあえぎ、おまけに、こずかい3万で牛丼の大盛が選べない人に用意したマンションってことで、
とても安っちいイメージなんでしょ。
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34765
マンション検討中さん
>>34763
あれはすさんだネガが侵入しただけでしょ。
一人で何役もやってて完全に病んでるなと思ったよ。
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