HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>34313

入居早まる物件時々あったりするけどどうなんだろうね。早く引き渡されても都合で当初予定でないと引っ越しできない人は、新築気分味わえはい。

契約だから契約書に記載の通りってのが本来のはずだけど。

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>34267

検討している物件の売主や施工会社の対応を知るには住民板って結構情報豊富。ただやるなら契約前でないと。

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>34313

オリンピックがなくなっても、職人や資材の手配の関係があるから前倒しはないんじゃないかな。

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クルーズ船、ゾーン分けができてないって告発動画に対して、ちゃんとやってるって政府はコメントしてるけど乗船した職員が感染してる。

下船した乗客が発病したら安倍政権終わりだね。

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>34318

乗客からもぐちゃぐちゃだったなんて声が上がってる。大本営発表は評判を落とすだけ。。

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>34317

オリンピックが中止になるほど広まっちゃったら、資材調達止まるでしょ。今でも自動車工場とか操業停止がある。引き渡し遅れのほうが可能性高い。

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>>34313
早まるっつっても知れてると思うよ。
既に五輪仕様に仕上げてるはずだし、結局EVや内装設備仕様は総取っ換えなんだし。

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>>34276 匿名さん
お風呂やトイレは総取り替えですよー
壁や床や天井などもすべて撤去され、骨組みだけ転用するイメージです。
https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1122441869906960384

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総取替え、と表向きは説明しておいて、
実は内緒で使い回されたり、
ということは無いですか?

選手村で使用された大量の水廻り設備はどこで再利用されるのか、少し疑問です。

アウトレットなどで出回り納得した購入者の元に届くならまだしも、内緒でフラッグの住戸であたかも新品に見せかけて再利用されたりすることは無いのでしょうか。
給湯設備などは特に心配です。

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>>34323
絶対ないとは言わないけど、4000人の目を欺くのは大変だと思うよｗ
バレた時のリスクを考えるとほとんどメリットないだろうねｗ

ちなみに細かい契約は知らないけど、原状回復費用は都負担だし、
デベ側がインチキして使い回す理由も必要性も全くない。
五輪仕様と分譲仕様は規格も基準も異なるかもしれないし。

大きなお世話だろうけど肩の力抜きなよ、
疑心暗鬼も程々にしとかないと生き辛いんじゃない？

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部屋内総取っ替えのお金ってIOCから出るの？それともマンションの価格に組み込まれてる？都が出すの？オリンピック中止になったらこのお金どうなるの？

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常識で考えれば、外見が団地なのに内装や設備のグレードがセレブマンションのはずがないでしょ。
五輪向けの内装総取り換えも金額に加算されているから、物件価格も高級マンション並みだけどね。

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>>34323 匿名さん
その可能性はありますね、心配です、、ってなるかぁ！！笑

日本中で一番注目されてるマンションでそんなことバレたらその施工会社潰れるレベルのセコい話。大した旨味もない。

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オリンピックのおもてなしとはいえ、オリパラで1か月程度使った住宅機器を廃棄するなんて
資源浪費、環境破壊で最悪ですよ。
住民や都民は撤去された設備がちゃんとリサイクルされているかどうか監視すべきです。

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>>34325 匿名さん
売主が出すんじゃなかったかな？
格安で都から仕入れた土地に贅沢なマンションを建て、このご時世の割に仕様の高い内装・設備を実現したにも関わらず、土地代がかかってないから利益を乗せてもまだ安く売れる。
そのせいで購入者ばかりずるい、と共産党系の人達から批判されている。

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>>34326 匿名さん

元々グレード高い内装に皆オプションもりもりですごい高級マンションだよ。中古も高そう。セレブリゾートマンション♪

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>34325
>32329

32324さんがコメントしてるよ。原状回復って言葉を知らないのかな。

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なるほど

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>>34323 匿名さん
どこまで重説で細かく説明してくれるのだろう。受配電設備、受水槽、配管関連は使い回しだろうし。その点通常より更新時期が早くなるのはしょうがないけど。

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>>34328 匿名さん
去年だったかな、アイデア募集してたよ。リユース　リデュース　リサイクルって。

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>34334 匿名さん

それについては今後マスコミも含め国民の目が厳しく向けられるでしょう。
五輪開催費用が当初の見積もりよりありえないほど膨張しましたしね。

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オリンピックは中止が濃厚みたい。。。日本人は馬鹿ですよ。
台風でも騒いで東京機能停止させて災害の弱さを世界にさらして、次に、コロナで騒いで感染者扱いで日本人の入国を拒否する態度もちらほらあって、オリンピックまでロンドンで代替え案が出てるし、株は暴落しているし、、、

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酒もタバコもダメ、自転車の二人乗りもダメ、裏では核兵器の話をしているのに、くだらないみみっちい事でギャーギャー騒いで、平和ボケの典型なんだけど、

例えば、第二次世界大戦中は、バンバン人が死ぬんだけど、「戦ってこい」「死んで来い」と言うわけですよ。台風がー、感染！きゃー、タバコがー、とか、まったく子供。ありえない。

なんで、こんなに日本人は弱くなってしまったのでしょうか。

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>>34337 匿名さん
アフガニスタンにでも移住したら？

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>>34337 匿名さん

喘息持ちにとってタバコの煙は
ほんの少し副流煙を吸っただけで苦しくなるんですよ。
死活問題です。

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>>34337 匿名さん

アフリカのサバンナあたりが肌に合うかもしれません。
移住をお勧め致します。

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嘘をいいなさい、人から聞いただけでしょ。
人が騒ぐから、騒いでるだけでしょ。

日本人は弱くなってしまった。

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このままだど、そのアフリカのサバンナにすら抜かれますよ。中国韓国インドベトナム台湾インドネシアシンガポール香港、どんどん抜かれて。どんどん衰退して、小さなことでギャーギャー騒ぐから、どんどん弱くなってる。

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>>34342 匿名さん

日本が嫌ならさっさと出てけばいいでしょ

優秀な人はどんどん出て行ってます。

あなたもさようならー

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>>34337 匿名さん


老害は黙ってな

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>>34337 匿名さん

とりあえずお亡くなりになって
来世から頑張ろう

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>>34336 匿名さん

中止が濃厚？？
どこの情報ですか？
そんな適当なこと言うの良くないですよ？

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>>34342 匿名さん

韓国にいつ抜かれたんだ？むしろホワイト国から外されたけど。。 日本が嫌なら出ていきなよ

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>>34337 匿名さん

年金で現役世代に食わせてもらってる立場なのに世間に物申してんじゃねぇ。

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盛り上がってますね。
とはいえネガとポジの応酬ですが(^^;

さて、そろそろみんな申し込む部屋は決まった感じですか？
私はまだシティービューにするか中庭ビューにするかで迷ってます。
とはいえ貧乏なのでどちらにせよ低層狙いですが。
シービレとA棟買える人が羨ましい
低層階だとどっちが人気ですかね？
倉庫みて過ごすくらいなら方角もいいし緑みて過ごした方がいいかなと思いつつ、中庭で騒がれたらうるさいかなというのも懸念しております。
中庭のある低層階に住んだことのある方いらっしゃればアドバイスお願いします。
中庭といってもここまでの規模はなかなかなさそうですが。

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連投失礼します。
B棟の話です。
あとはF棟もちょっとだけ高いですが候補に入ってます。
ただこちらは結局正面がパークのB棟なので値段の割りにはあんまりかなと思っています。
ベランダに出て右を向くことがどれだけあるのかと。ただ虹橋はみえると。
悩ましい

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ギャーギャーがすごいな。

埋立島のみなさんは元気だな。てっきり噛まれて感染してんのかと思った。

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>>34351 匿名さん
うわっ不謹慎だなあ。苦しんでる人がいるのにその発言はないわ。人間として最低だよ。

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>>34352 マンション検討中さん

だから社会から除外されて花金にこの板で一生懸命ネガしてるんでしょ。むしろ同情してあげよう

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>>34351 匿名さん

貴方が悪いのではないよ
貴方のご両親が悪いんだよ

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>>34349 マンション検討中さん
私は検討まではしてますが、たぶん買わない、買えないのですが、中庭ビューがいいと思ってます。シティービューは上層でないと倉庫と雑居ビル群ビューなので。
この規模の中庭は、本当に楽しみですね。あと、陽当たりも冬でもそこそこありそうです。現場を見に行きました

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要望書を入れずに、購入申込はできるのでしょうか？
あと、要望書を入れる時期によって、意味があるのでしょうか？早い方が良いとか、遅い方が良いなど

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>>34356 マンション検討中さん
できますよ。一度も行ったことのない人でも申込み最終日に行って申込めば同じ扱いです。
要望書を出すとその部屋にPC画面上てバラが付いて、希望している人がいることが他の人に分かります。
なので、どうしても欲しい部屋がピンポイントである場合は早めに要望書を入れるのも手です。他の人が抽選回避のために避けてくれるかもしれないので。
もちろん、人気の部屋は関係なく抽選になるので意味ないですが。

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>>34349 マンション検討中さん
私もBの中庭側とFとで迷いましたがBにするつもりです。
少し前に現地に行ってまだ植栽はされてなかったのですが、あの規模で植栽がされるとかなりよい空間になりそうだと思いました。
あとはなんと言っても価格ですかね。
価格の安さに勝るものなしです(^^)
価値観の違いですのでネガは受け付けません。

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私は花火が見える部屋で検討しています。
https://hanabi.walkerplus.com/topics/article/191416/

今回の販売だと、シービレの全ての部屋かサンビレAかF棟ですね。サンビレFは陽当たりも含めて本当にお値打ち感がありますが、シービレと迷ってます！

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入居の3年後には花火が終わっていたら悲しいね。

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>>34360
民間だからね、景気悪くなったり儲からなかったら即打ち切りだよ。
ただ昨年のは安い席も高い席の瞬殺だったと思う。

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>>34361 匿名さん

民間や以前の東京湾大華火大会のように、いずれにしても、お台場、豊洲、晴海のいずれかで花火大会はどこかがやると思うよ。そうすると、特等席ですね！羨まし限りです

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花火は、３６５日の中で、何日ありますか？
通勤は、２３０日／３６５日程度あると思いますが？

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皆さん買えるだけ羨ましいですよ。
うちは管理費修繕費固定資産税などの額も考えたら玉砕でした。

分相応の家探しに邁進します。

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