HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>33245 匿名さん

どっちも貧乏棟。皆シービレがいいけど緑で我慢するしかない。自分も北西派です。

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>>33245 匿名さん
北西のアーバンビューは夜景と夕日は綺麗。ただし豊海のタワマン次第で眺望の変化があるのと暗い時間帯が長い。

シービレはランドマークがあまりないけど豊洲市場が低いので東京とは思えない程の空の広さと開放感。午前中に現地に行くと明るさと合わせて感動すら覚える。

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>>33246 匿名さん
シービレの方が良いでしょうか？
眺望も豊洲市場だしマルモビ、商業施設、コンビニ、共用施設が遠いのでサンビレの80平米以上の方が良いかなと思ってるんですが。

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>>33247 検討板ユーザーさん

豊海のタワーとはサンビレD以外被りませんよ。

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>>33248 匿名さん

惨めになるからやめな。

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>>33248 匿名さん
愚問。
お金あるならシービレの方が断然良い。
現地の開放感見た？
B棟でも上は虹橋見えるよ。

サンの中庭向きは緑が見える。
サンの北西向きはアーバンビュー。
といっても豊海のツイン以降も眺望相当変わる。
何より北西向き。朝暗く昼間西陽。
タワマンDWなら北向き良いが、ここはイマイチでしょ。

まあ眺望も日射も関係ないならそもそも晴海フラッグやめた方がいいしw

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>>33245 匿名さん
寝言は寝て言え！と全員に言われそう。
どうして『シービレより良い』とかw
遠吠えっていうかw
まあ世の中ブス専とかもいるのであくまで個人的趣味でしょ。大きくふりかぶりすぎだから馬鹿にされるんだよ

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>>33249 匿名さん

同じく、サンビレDは豊海タワーに完全に被ると聞きました。Cは一部被る感じなので、少し気になると思うとも。
あと、それより気になったのは.サンビレDの騒音です。マルモビと商業施設の駐車場入口に近いため、考慮したほうが良いとも言われましたね。

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人それぞれ
商業施設とBRT近い方がいいと思う人もいるかと
眺望は日中はシービレの開放感いいけど夜は寂しい
アーバンビューの夜景に軍配かも
あとコスパね

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>>33254 マンション検討中さん

コスパについては、晴海フラッグは階数毎の差額がわずか20万だから、特にサンビレBCD棟なら本当のアーバンビューが見える上層に人気がでるのでは？
下の方は景色メリットはないし、騒音もあるし。。。

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33248です。
まさか愚問呼ばわりされる程シービレの方が
人気あると思いませんでした。
尚、現地は何度も見に行ってます。
自分がズレているようである意味良いのかな。
この掲示板通りでサンビレ倍率低いと良いのですが。

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サンビレは、虹橋向きA棟はともかく、眺望がシービレより良いかというと、夜景が良いか昼間の開放感を取るかで人それぞれかと。
シービレは明るい、静寂、開放的、というわかりやすい特徴・強みがあるので広さも合わさってお金があるならば、と考える人が多いのではないかな。

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>>33252 匿名さん
シービレ契約者でしょうか。
民度が知れますね。
どちらが良いという個人の好みを書き込んだだけでそこまで罵倒される言われはないと思いますけど。

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ここって、オリンピックが中止になったらどうなるんですかね？
引き渡しがさらに伸びるとか！？

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ビレッジマウント怖えぇ。
コロナは騒ぎすぎ

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>>33258 匿名さん

シービレが格上なのに遠吠えするから叩かれる。プライドだけは高いサンビレ。

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>>33258 匿名さん

民度はシービレのほうが良いと思いますよ。

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>>33261 匿名さん
契約者なら価値下げる発言はやめた方がご自身のためですよ

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>>33263 匿名さん

マウントで負けて悲しいね。

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>>33262 匿名さん

>>33261
この人が民度高いでしょうか？

自分の中では更にシービレ減点ですね。このような人が隣に住む可能性があるのはリスクでしかない。

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>>33257 検討板ユーザーさん

シーは低層でも素晴らしい?

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>>33265 匿名さん

はあ？サンビレ申し込みますよ。

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シービレ上げは大体サンビレ狙い。倍率ヤバそう

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まあどこがが上ということで争っても仕方がないかと。
これだけ多様なマンションですから、自分のライフスタイルや価値観に合った部屋を選びましょう。
私はシービレ狙いですが、新橋勤務だったらサンビレです。

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>>33266 匿名さん
シーは違いがあるとすると天井高以外は内廊下の棟か否かくらいで、眺望については大きな差はないですね。どの部屋も開放的です。
それに比べるとサンは棟ごとにかなりバリエーションがありますし、同じ棟でもどこ向きかによっても印象が大きく異なるので、一括りにするのは乱暴だと思っています。

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>>33267 匿名さん

シービレ契約者、申込予定者なのは分かったからもう良いですよ。

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>>33271 匿名さん

サンビレお隣になったらよろしくw

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まあまあ。
そもそも自分の希望がサンビレだと普通に書けば良いのに、まずシーを眺望大したことないって下げてからってのが燃料になったんじゃないの？
そもそもネガが跋扈してるスレなんだから、購入希望者なら内部対立するような書きかたしなくてもね。和やかにいきたいもんだぜ

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パービレサンビレA虹橋は文句なく素晴らしい。
難点は高い
シービレ　空が広くて開放感明るく広くて仕様良し
難点はやや高い　夜景が地味　
パービレサンビレ　庭向き緑　
北西朝昼暗く夜景良し
商業施設マルモビ勝どき駅に高いのはサンビレ

価格は客観的に上下あるけど別に買いたいとこ買えばええよ。

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倍率に関して言えば、シービレは既に二回売ってきてるから、今回は初売りのサンビレの方が圧倒的に倍率高くて当たり前でしょう。　

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晴海埠頭跡が気になる。
客船の発着は無くなるが、竹芝や日本橋に行ける船着き場&低層商業施設ならないかな？
通勤は現実的じゃないかもだけど、船であちこちに行けたら楽しそう。

今のところ都は公園を予定してるけど、隣の公園十分大きいしなぁ

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>>33265 匿名さん
まあまあ、新たなネガですよ。
いがみあわせたいのです。
無視しましょう。

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シービレがどうのー
サンビレがどうのー
しょーもな

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botのように同じことを繰り返していたネガがみんなから反論されていい加減いなくなったと思ったら、今度は対立を煽るという新たな手法を生み出してやってきているのかな笑

シービレもサンビレもそれぞれ良いところがあって迷うよね。こういうのは正解がないから、他人の意見に惑わされず、最後は自分の中で優先順位を決めて選ぶのが良いよ。

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>>33279 マンション掲示板さん

そうですね。
おっしゃる通りであると思います。
みなさん、同じ物件を検討しているもの同士、けなし合うより有益な情報交換しましょう！

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パーA、サンA、ルーバル以外坪単価数十万しか違わないのにマウント取る奴現実にはいないでしょ。

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サンビレ運河向きが気になってますが、豊海タワマンの場所や階数の情報はご存知でしょうか？
交通不便な晴海フラッグは、眺望と広さなので、それが無い部屋は資産価値にも影響するので避けたいと思って検討してます

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>>33282 マンション検討中さん

https://skyskysky.net/construction/202504.html

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距離は有るけどかなり高いから、D棟、C棟の北西は圧迫感ありそうだね。
上から覗かれる心配も。

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>>33284 匿名さん
56階ですか！？
確かにD棟は完全に被って、C棟も視界に半分入りますね、、、Bなら気にならない感じですかね。

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>>33284 匿名さん

双眼鏡的なものでズームすれば、覗かれる気がしますね。まぁ、カーテン閉めっぱなしならいいか笑

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>>33286 マンション検討中さん
それじゃぁアーバンビューな意味ないじゃないですかぁぁぁ(ToT)

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パークシティ中央湊
住友不動産恐るべし

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>>33282 マンション検討中さん

眺望と広さならシーのほうが圧倒的に素晴らしいよ。

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>>33289 匿名さん

それは違うな。シーがすごいのは抜け感であって眺望ではない。
全裸で過ごせる開放感は素晴らしいが、眺望はただの市場ビューだ

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>>33287 匿名さん
そうなんですよね。
資料にはアーバンビューのきれいな東京タワーや汐留ビル群ですが、それは10階以上くらいです。現地に行きましたが、中層以下の部屋は古い倉庫街しか見えませんでした。どうせなら、上の方かな

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フラット35のセカンドハウスへの悪用対策、４月から厳しくなるけどフラッグへの影響大きいかな？

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>>33290 匿名さん
そうなのよね。全裸で過ごせるということは居住の満足度で重要な要素であるプライバシーも守られていて、遮るものが何もないというシービレの都内屈指の開放感は特別。永住向きと言われるのは納得かな。

ただ、その代わりに見える景色の中にランドマークがどーんとあるわけではないので、湾岸のマンションにそういった要素を強く求める人はパークAとか東京タワーが見えるサンビレ北西向きを選ぶと良い。眺望シミュレーションと豊海のタワマンの影響の確認は必須だけど。

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>>33292 匿名さん
永住志向の人が多そうだからあまり関係は無さそう

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>>33290 匿名さん

花火もある。市場ビューじゃなく、オーシャンビュー

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