HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

私の上司は、体に悪いとわかっていてタバコを止められないような意志の弱い人間に重要な仕事は任せられないと言っています。
結局
会社で損してますよ。
出世に響いていますよ。
知らないのは本人だけ。

弱い人間、、
私は喫煙者をそう見ています。

>>32887 匿名さん

KYな文で不快にさせる性格はかなり問題ではないでしょうか。会社でもKYで迷惑かけてないですか。知らないのは自分だけ。

>>32887 匿名さん

嫌煙家スレでも立てて他でやってください。さようなら。

>>32884 マンション検討中さん
吸うのは自由ですが、副流煙や臭いで迷惑をかけることは自由の範囲を超えています。
ちゃんとタバコルームD棟で吸うことが自由の権利の範疇です。

>>32890 匿名さん

もっと穏やかに生きようよ。ストレス溜まってるみたいだ。人それぞれ自由ですから。

https://www.jmedj.co.jp/journal/paper/detail.php?id=3646
民間の保険はいざ知らず、喫煙者って本当に国庫を食いつぶしてるのかな？

タバコ自体の是非は別スレでやれ。
このスレではマンションの規約違反しない吸い方なら問題なし、でファイナルアンサー。

ほんとほんと
タバコ嫌う人ってなんで攻撃的でイライラしてるんだろうね

新たなネガの掲示板潰しw
これはなかなか面白くなってきましたな

まあ検討板でやる話ではないわな
買ってもないのに反対運動されてもねぇ
嫌なら広めの戸建てにでも住めばいいだろうに
集合住宅にあなたの理想を押し付けるのは無理じゃない？諦めな

と煽ってみるw

第１期2次のSEA VILLAGE B棟の天井高が高い11階以上の倍率がどれぐらいだったかご存知の方はいますか？
C棟の上層階も倍率付きますかね。

【ホームズ】住んだことがない人向け！ のらえもんさんに湾岸エリアのことをいろいろ聞いてみました！

のらえもんさんって、ハルミフラッグ買ったんかな？？

https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00597/

喫煙ルームを設置してるという稀有な物件なんだから、たばこネタはこのマンションの話題でしょ。

>>32896
付きますかね？って争奪戦だよｗ
特に最上階の天井高＆価格据え置きは普通じゃないからね。
逆に選手村はそういったギャップのある部屋を狙っていかないと色んな意味で厳しいと思う。
既に立地を大幅に妥協してんだからそれ以外のことを妥協すべきではない。
冷静に考えてみ？そこまでの立地でも仕様でもないでしょ？

>>32897
釣られんなよｗ

ツイもブログも収益化に走ってるのは明白だから、
今までより話10分の1ぐらいに見といたほうがいいよ。
収益化自体を否定してる訳ではないけどね・・・

入居前に完売しますって…
のらちゃん、今更でしょ

自動運転なんて今はまだ夢物語なのに。

去年の9月からマンション成約率は落ち込んでる。入居まで時間があるとはいえ、戸数が多いから完売も確実ではないと思うけどね。

オシャレ化しないとただの団地になっちゃいますよね。

>32900

マンションブロガーってステマ化してるよね。いくらもらってるんだろう。

4月から茨城で自動運転バスをスタートさせるからうまくいけば夢物語ではないかも。
入居まで3年以上あるし。その頃にはいまと状況変わってそう

https://www.asahi.com/articles/ASN1X566LN1WULFA01L.html

＞基本的に自動運転だが、運転手ら2人が乗り込む。必要な場合には手動で運転したりドアの開け閉めをしたりする。

これが現実。自動運転って技術的よりも法的なハードルが高い。事故を起こしたときだれが責任を負うのってのがクリアされない限り、普及はない。

ここの水素ステーションも夢物語。フィールド実験のモルモットでしょ。そのコストを住民が払う。

>>32896 匿名さん
sea内廊下のＢ棟の天井高い最上階は1期2次で最高倍率でしたよ。確か14倍。
1期の97平方は知らん。

>>32909 匿名さん
BRTは小池要因すぎてあまり参考にならないかな…(笑)

>>32911 匿名さん
1期2次って広告露出も少なく倍率偏らないようにしてて二桁かあ。

C棟上層階ワイドスパン狙いなんだが営業さんも最上階はムムムって感じなんだよな。天井高い範囲で階数下げるべきかなあ

一期二次って一期落選者の敗者復活だからそこで高倍率つくってのは売る側の設定が悪いだけ。

シービレは遠いしグロス高いから前回見送ったけど、pcで見せて貰った眺望の開放感は最高だった。豊洲市場ビューとも言えるけど低層だし、もう空がでかい。Bでさえ上層階だと首振ると虹橋見えたし抜けと開放感が凄い。これで天井高ければかなり良いんだろうなとは思う。南東向きでもタワマンのように熱射地獄にはならないし。やっぱりAの上とか最高だったんだろうな。

Cの上層もＢと似たようなものなのかなあ？逆に階数は17階まであるしD棟は眺望どうなんだろうね。(タバコの話はもうやめて）

>>32914 匿名さん
いやいや1期に出さずに1期2次で初出の部屋の方が多いから。敗者復活戦は別ですよ。

一期二次は初出が普通だよ。ここはその前に登録が入らなかった部屋に再登録なんて異例なことしてる。それでも一期販売住戸は埋まらなかったという悲惨な結果。

シービレ前に造成中の公園前の船の着くところが(岸壁？）はどうなるんでしょうね？
埠頭は無くなるわけで、船がつかなければ公園前に空き地？都なのか国の所有地ってことで放置？それとも天王洲的なカフェやレストラン作るの？

>32919

跡地利用が決まってないのなら、放置されることを前提で判断するのが賢明かな。

>>32920 匿名さん
放置なら放置で静かで良いですけどね。
埠頭公園の方に大きなカフェレストランが出来るようだし

カフェレストランができても客はフラッグ住民の高齢者だよ
青山みたいにオシャレな客が集まってくるわけじゃないので
そこんとこを勘違いしないでほしい
大型客船を見物に来る人もいなくなるわけだし、橋だけでは魅力不足でしょ

フラッグ住民だけだと採算合わずに撤退ってこともあり得るかな。規模が大きいとはいえ、マンション住民だけだ商圏としては小さい。１０００戸規模のマンションでマンション内のコンビニが採算合わずになんて話がよくある。

>>32922 購入経験者さん
は？なぜ高齢者？
MR行きました？
若いカップルか幼児連れ親子が多いですよw
ま、シービレは安くないからシニアの方も多くいらっしゃるでしょうが。
悪意のある書き方よろしくないですね

ネガが叩き材料出たとばかりに喜んでるんで、シービレ前の岸壁跡はどうでも良いですw
もう眼下が緑道公園と海と空ってだけでも十分なんで

それよりトリトン前の地所の開発良さそうですね！
晴海自体にインパクトありそう♪

>>32918 匿名さん
別に異例でも何でもないでしょ笑
うちは抽選外れた後、まだまだ先があるから再登録に申し込まなかったけど、希望の部屋の別の階が再登録になってたら申し込んでただろうから、外れても再登録なし、次回は3ヶ月後ですってなるよりはるかに良心的だと思うよ

>>32925 マンコミュファンさん
トリトンの所の再開発は私も注目していました。
晴海はどんどん便利になっていきますよね！
4丁目が手付かずなのでそこの開発も楽しみです。
BRTは新橋虎ノ門のダイレクトアクセスが魅力なのはもちろんですが、これまで晴海から行きづらかった有明お台場方面にもすぐに行くことができるので、住友が作っている商業施設なども気軽に利用できるようになりますね！

要望書を集めて売れる見込みのところを販売してるわけだから、未登録が大量に出てることからして異例。

あと、普通、未登録のところはあとから先着順で販売するのが一般的。再登録して、売れ残りを隠そうとしたけど失敗。

>>32928 匿名さん
ンな重箱の隅つつくようなつまんない事はいいよ。

いまは楽観視されてるコロナが中国経済クラッシュの始まりになったらと思うと恐ろしいから、今は無事を祈るばかり。そういう意味では不動産って怖いよな。
我が家は買い替えなので、もう先に現住居売っちゃおうかなとか色々考えます。

新型コロナ、封じ込め失敗しちゃったみたいだからパンデミックが怖い。

＞我が家は買い替えなので、もう先に現住居売っちゃおうかなとか色々考えます。

売り時としてはいいかもね。ただ、買いはリスクばかり。イランもきな臭いし。

アメリカから相手にされなくなった北朝鮮も暴発しかねない。

のらえもんが豊洲とLaQua比べてたけど、豊洲の方が良いってマジか?
これで気がついたけど、もし晴海が豊洲みたいになったら絶望しかないね。
バスも駅も要らないんだよ
通勤とか言ってるヤツには住んでほしくない
貧乏人の団地とかマジ無理

文句なしにいいって…

>>32928 匿名さん
要望書入らなくても販売対象になってるよね。要望ないからそういうところは売れてなくて当たり前でしょ。計画された供給数ありきだから無理に出してる部屋が残ることは不自然ではないよ。

ほんとに先着順が一般的なの？？だとすると抽選漏れた人は余った部屋を検討するチャンスがその期には一切無く、次の期とか先着で選べるようになるまでストレス溜めて待たないといけないってことだよね？それは不親切だな。
それならやっぱり晴海ブラックの販売方法が良いわ。

>>32933 通りがかりさん
ごめん。
意味がわからない。