物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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32852
匿名さん
会社の喫煙ルーム、やにで真っ黒。ここの喫煙ルームは共用部分だから壁の塗り替えとかも管理費からだよね。喫煙者からたばこ税徴収して喫煙ルームは運営すべき。
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32853
匿名さん
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32854
マンション検討中さん
>>32806 匿名さん
シービレABCは光井純氏がデザイン(街全体のデザインにも関わっているメインアーキテクツ事務所の人)、DEは日本設計さん。
そのあたりの付加価値有無も値付けに関係してるかもね。
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32855
検討板ユーザーさん
バルコニーで吸う奴がいるか否かは運。全てのマンションに当てはまるのでここで議論しても仕方ないかと。
ここに限らず、そういうのを見つけたらコンシェルジュに相談して注意してもらうのが良い。
最近のコンシェルジュは注意文の配布のみならず「お宅ではないかもしれませんがこういった苦情がありましたので階の方全員に呼びかけさせえもらってます」と、うまく注意してくれる。
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32856
匿名さん
>>32854 マンション検討中さん
DEの方がセンス良いよな。好みやけど。
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32857
マンション検討中さん
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32858
匿名さん
>32844
コンシェルは声掛けくらいはしてくれるだろうけどそれでも守らない人に対応するのは管理組合。
喫煙ルーム作って喫煙者を集めちゃっってるわけだから、他のマンションとは少し事情が違う。
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32859
名無しさん
非喫煙者ですが、嫌煙家の方が怖いです‥
喫煙者を犯罪者のような扱いって。
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32860
匿名さん
副流煙という毒を垂れ流してる若だから犯罪者でしょ。
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32861
匿名さん
そこまで嫌煙じゃないけど、カフェなどで喫煙室帰りの人が近くに来るとクッサイと思うので、出来れば別棟がいいな。
タクシー乗って運転手さんが、エレベーターに乗り込んできた人が、電車の隣の席が喫煙者ってのもすぐわかるし、結構匂いはキツい。仕方ないから口呼吸するけど、家は嫌だ。
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32862
検討板ユーザーさん
まあベランダで吸うような奴がいたら犯罪ではないだろうけど迷惑行為者だわな
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32863
マンション検討中さん
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32864
検討板ユーザーさん
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32865
匿名さん
体を壊してたばこ税以上に医療費使って財政圧迫してるんだよ。
そんなことも知らないのか。
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32866
匿名さん
>32865
たばこが原因の病気になったら健康保険適用しないとかすべきだよね。
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32867
マンコミュファンさん
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32868
匿名
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32869
検討板ユーザーさん
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32870
匿名さん
>>32866 匿名さん
喫煙者減ってるのに、、肺癌が増え続けてるのはなぜ?
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32871
匿名さん
>>32866 匿名さん
近い将来そうなりますよ。
マイナンバー、ビッグデータで変わっていきます。
すでに民間保険では検査薬で喫煙経験有りかどうか判別して掛金が異なる時代なので制度の導入障壁は国会心理的にも低くなります。
これからは遺伝子療法で医療費による財政圧迫が分かってますから、自ら健康リスクを犯している方は保険料値上げ、保険割合引下げ、あるいは自費診療になっていかざる得ません。
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32872
マンション検討中さん
4,000戸も一気に供給されて道路のキャパは大丈夫なんでしょうか。ほとんどの車は月島警察署前交差点を経由しないとどこにも行けないようですがそんなに捌けるのか疑問。
新橋から選手村への右折レーンは2つあるようですが、この交差点がボトルネックになって延々と右折まちとかならないんですかね。
環状2号線もBRTができると1車線は専用レーン的な運用になるんですかね。そうするとさらに流れが悪くなる気が。
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32873
マンション検討中さん
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32874
匿名さん
>>32870 匿名さん
明確なエビデンスはまだありませんが、健康面を意識した低タールタバコが商品ラインで増えました。
実際は味やフレーバーを保つために多くの化学物質を混ぜることとなり、それが発がん性物質を誘引している原因とも言われています。
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32875
匿名さん
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32876
匿名さん
>>32872 マンション検討中さん
選手村から新橋方面が左折で良かったと思います。
朝は時間帯が被りやすいと思いますが、家路に着くのは人それぞれだと思いますのでそんなに右折待ちにはならないかと。
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32877
匿名
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32878
匿名さん
まあ実際問題、中央区は喫煙者に厳しいですし、特にフラッグ内は子育て層も多く、小中学校も出来るので、愛煙家は少し肩身狭い思いをするでしょうね
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32879
匿名さん
服やカーテン、壁などからタバコの有害物質を吸い込むことを三次喫煙といって、タバコくさい人は存在が人に迷惑をかけてることを自覚してください。
自室の換気扇の下で吸うのもやめてね。
葉タバコはほんとにこの世からなくなってほしい。
これだけ人がいたら、病気持ちの人もいるでしょう。心疾患とかだと、とくにたばこは害でしかなくほんとに迷惑なので、やめてね。
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32880
匿名さん
正論正義マウンティングが恐怖。
タバコ意外にも空気の悪い東京じゃなく空気の綺麗な森に住めば良いのに。
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32881
マンション検討中さん
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32882
匿名さん
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32883
マンコミュファンさん
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32884
マンション検討中さん
>>32882 匿名さん
一度も吸ったことないですが個人の自由だし叩くのは精神異常だと思います。発達なんとか
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32885
匿名さん
>>32884 マンション検討中さん
や、なんでもいいけど、それゆってるあなたと対して変わらんくないです?
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32886
マンション検討中さん
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32887
匿名
私の上司は、体に悪いとわかっていてタバコを止められないような意志の弱い人間に重要な仕事は任せられないと言っています。
結局
会社で損してますよ。
出世に響いていますよ。
知らないのは本人だけ。
弱い人間、、
私は喫煙者をそう見ています。
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32888
マンション検討中さん
>>32887 匿名さん
KYな文で不快にさせる性格はかなり問題ではないでしょうか。会社でもKYで迷惑かけてないですか。知らないのは自分だけ。
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32889
匿名さん
>>32887 匿名さん
嫌煙家スレでも立てて他でやってください。さようなら。
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32890
匿名さん
>>32884 マンション検討中さん
吸うのは自由ですが、副流煙や臭いで迷惑をかけることは自由の範囲を超えています。
ちゃんとタバコルームD棟で吸うことが自由の権利の範疇です。
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32891
匿名さん
>>32890 匿名さん
もっと穏やかに生きようよ。ストレス溜まってるみたいだ。人それぞれ自由ですから。
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32892
通りがかりさん
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32893
匿名さん
タバコ自体の是非は別スレでやれ。
このスレではマンションの規約違反しない吸い方なら問題なし、でファイナルアンサー。
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32894
匿名さん
ほんとほんと
タバコ嫌う人ってなんで攻撃的でイライラしてるんだろうね
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32895
マンション検討中さん
新たなネガの掲示板潰しw
これはなかなか面白くなってきましたな
まあ検討板でやる話ではないわな
買ってもないのに反対運動されてもねぇ
嫌なら広めの戸建てにでも住めばいいだろうに
集合住宅にあなたの理想を押し付けるのは無理じゃない?諦めな
と煽ってみるw
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32896
匿名
第1期2次のSEA VILLAGE B棟の天井高が高い11階以上の倍率がどれぐらいだったかご存知の方はいますか?
C棟の上層階も倍率付きますかね。
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32897
匿名さん
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32898
匿名さん
喫煙ルームを設置してるという稀有な物件なんだから、たばこネタはこのマンションの話題でしょ。
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32899
匿名さん
>>32896
付きますかね?って争奪戦だよw
特に最上階の天井高&価格据え置きは普通じゃないからね。
逆に選手村はそういったギャップのある部屋を狙っていかないと色んな意味で厳しいと思う。
既に立地を大幅に妥協してんだからそれ以外のことを妥協すべきではない。
冷静に考えてみ?そこまでの立地でも仕様でもないでしょ?
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32900
匿名さん
>>32897
釣られんなよw
ツイもブログも収益化に走ってるのは明白だから、
今までより話10分の1ぐらいに見といたほうがいいよ。
収益化自体を否定してる訳ではないけどね・・・
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32901
マンコミュファンさん
入居前に完売しますって…
のらちゃん、今更でしょ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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