HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

息子ならホストかなw

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シービレッジから最寄りのBRTのバス停はどこになりますか？

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>そうやって区でマウントして江戸川区をバカにするような親の子はどうせ成功しないでしょ

女ならそれでいいが男なら甘い。甘すぎ。

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>>32595 匿名さん

お受験ママ怖～い。子供がパパ活やらないようにちゃんと育てなよ！

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>>32591 匿名さん
うちは子供を私立小に入れるカネなんかないね。
家族で毎年海外旅行するカネはあるけど。

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>>32594 匿名さん
商業施設前だよ

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親なら子供にできるだけ良い環境を用意したいと思うのは自然なこと。偏差値とかいう概念に囚われてはいるかもしれないが、江戸川区とかをマウントしてるわけじゃない。
文京区の広い部屋買えるならサイコーだが、資金不足だ。

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>>32597 匿名さん
港区や中央区は私立小に行くか中学受験するかのほぼ２択です。
一生独身かDINKSなら良いが、そんな考えのファミリーなら晴海は止めておいた方が無難でしょう。
それ相応の教育をさせるゆとりがなければ郊外に住んだ方が良い。
高学年になるとみんな塾に行くから遊ぶ友達がいなくなりますよ。
みんな海外旅行に行ったうえで塾や私立に通わせてますから。

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>>32600 匿名さん

晴海フラッグのファミリーはほとんど晴海の小学校・中学校に通います。

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マウントとりたいがためにもはや何を言っているのかわからんオバさんいるけど
スレ違いなのでもうやめてね。

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>>32601 匿名さん
今はどちらにお住まい？
地方出身で都内の中学受験事情を知らないのかな。
この辺りは公立小学校には通っても公立中学にはほとんど行かないですよ。
勝ちどきや豊洲に住んでいる人に聞いてみたら？
ここは端っことか言っても一応中央区ですから教育熱心な親が多いのは容易に想像できるはず。
その証拠にサピ日能研四谷大塚早稲アカなど湾岸に塾がたくさんありますよー

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>>32603 中央区在住さん

わかったわかった、お受験スレへどうぞ～。さようならマウントBBA

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>>32603 中央区在住さん

こういう女はズケズケ聞いてくるよ。夫はどちらにお勤め？年収は？GW海外はどこ行ったのかしら？ 嫌われてるんだろうな。

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地元公立校一本で東大京大入った奴は、大抵東京のお受験システムを無駄としか思えない。

しかし、自分がそうだからと言って子供がそうなる可能性は高くない。

残念ながら東京に住むなら目の前のお受験戦争を避けては通れないし、それを考慮して住む場所を選ばないとならない。

ほんまくだらんけど、観念するしかないんやで

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スレ違いだと何度言ったら

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そういや、サンビレのE棟は何故今回丸々販売対象外なの？
昨年もそんな売り方していた？

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>32603
アホですか？
じゃあココに公立中学校は要らないじゃないですか。
夫はどちらにお勤め？上場企業を経営しています。
年収は？11000万円位です。
と言えば大人しくなりますか？

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>>32608 匿名さん
していた。

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>>32609 デベにお勤めさん
タダで日本語教育してくれるからと言って子供を喜んで公立中学校に行かせている外国人家庭は複数知っている。
晴海フラッグのモデルルームにも外国人がたくさんいたな。

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シービレッジの前の小学校のグランドは土ですか？それとも何かに覆われたコートですか？
土だったら砂ぼこりが舞わないかちょっと心配なんですが。

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どーん。
TX来いぃぃー！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200115-00010000-newstkb-l08

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>>32599 匿名さん
ペーパーテストがいいだけじゃダメなんだがな。
知り合いに、進学校から早大に行って、卒業したが、就職先を間違えてニートになり、統合失調症になって、精神病院に強制入院させられたやつがいる。

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>>32613 検討板ユーザーさん
茨城県に何ができる？

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>>32572さん
中庭側を買った訳じゃないけどそればっかりは価値観の違いですかね
海みて癒される人もいれば緑で癒される人もいる
どちらが正解ってこともないけど中庭側でグロスがおさえられてるってことは下げ圧力がかかったときにはお得なのかなと
逆に値上がり局面だとグロスが張っている方がお得感ありますよね
売値が同じなら海側の方が高く売れるでしょうけど今回は海眺望に結構な傾斜かかっているのでどっちが特とも言えないかと
まあデベが考える最新の傾斜がこの程度ということなので素人がどっちがいいと言っても説得力はないですよね。
三井はほんとに値付けがうまいなと感心します。

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臨海地域地下鉄構想が早く実現してほしい！
秋葉原ー東京ー晴海ーお台場ー羽田空港とつながったら最高！

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>>32612 匿名さん
人工芝のようですよ。

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>>32580 マンション検討中さん
中庭側はこの物件では虹橋ビューがあるからお見合いとか言われてるけど棟間隔50m以上あって間に公園挟んで南東向きの状況だと普通の物件ならパークビューで目玉住戸でもおかしくない
もちろん資金に余裕があれば虹橋真っ正面に望むA棟が欲しいけど現実的に考えれば中庭側も全然ありかと

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晴海フラッグの場合、自宅バルコニーからレインボーブリッジ見えなくても、晴海埠頭公園の方まで、200m走れば絶景がタダでなんぼでも見れます。自宅の眺望の為ににどれだけ金使うかは、人それぞれでしょうね。

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晴海埠頭から出る都バスのバス停の位置や経路は決まっているのでしょうか？

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>>32621 匿名さん
経路は私も知りたいです。
昨年の2月の段階では、
都バス・BRTともにいくつかの停留所をフラッグ内に設ける案が出ていました。
https://ameblo.jp/yama-rie/entry-12440607260.html

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俺の妻は子供に湯水のようにカネを使いまくるバカ女じゃなくてよかったよ。

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貧すれば鈍する。

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晴海埠頭の始発バスがマルモビに集約されるってことはないんでしょうかね

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5F85反響ゴイスー
倍率が、、、

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>>32625 匿名さん
マルモビに集約させるより、分散させる方が良いと思いますが。。。

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>>32622 匿名さん
都バスもマルモビ発があるならサンビレ弱点ないやん。

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晴海埠頭から出ている都バスは東京駅丸の内南口（銀座有楽町経由）、四谷行き（銀座経由）、錦糸町行き（豊洲経由）が出ています。
晴海埠頭の都バスの発着場は残ります（パンフ情報）。マルモビ集約だと現在のバスと合わせて捌き切れないと思われるので、併存するとちょうど良い感じです。
晴海フラッグの目玉はBRTで、新橋虎ノ門までダイレクトにアクセスできますが、都バスも使いこなせれば移動は相当便利になります。
私は毎日バス通勤しているので快適さが分かりますが、普段電車しか使ったことのない人からすると理解しづらいポイントかもしれませんね。

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BRTとは別に晴海埠頭跡地に都バスターミナルを作って欲しい。
銀座や東京駅にはやっぱり1本で行きたい。
それから来客用駐車場が少なくて友人をたくさん呼べないから公共駐車場を少しで良いので作って欲しい。

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カーシェアは出来るのですか？

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>>32630
住民連合で区に陳情に行けばいいんじゃない？他力本願よくない。
5千戸1万人規模だからね、足並み揃えてやれば爆発的なマンパワー発揮できると思うよ。
湾岸ニューカマーは比較的意識高い人多いし（頭でっかちのネット被れともいうｗ）、
コミュニティってのも晴海村のメリットの一つだと思う、行政（政治家）も無視できないからね。

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晴海に４０年住んでます。
この辺りは年がら年中、風が強く勝どきや月島に比べて少し寒いかもしれません。晴海フラッグの海側なら尚更です。
銀座まで自転車で行けるし、車がなくても十分生活には困らないと思います。豊洲も大きく変わりました。

ただ、豊洲と違って海抜が高いので大地震が来てもさほど液状化は心配しなくても大丈夫だと思います。

道が広くて月島や勝どきみたいにストレスは感じないと思います。
越境して幼稚園から明石小学校→銀座中学にバス通学してましたが、苦になりませんでしたよ。

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40年前の晴海に住むところあったの？
大江戸線もなければトリトンもない。
近くの豊洲は造船所だったし、、、

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>>32633
晴海に40年って凄いね、住むとこあったっけ？
産まれた時からなら不便な場所でもそれが当たり前だからね、苦にならないのも当然でしょう。
駅近の賃貸から移り住むサラリーマン家庭にとっては未知未開の地ですよ。
都内で駅無エリアとか前代未聞だし、そこが検討者の最大の懸念でもある訳で・・・
ただ、エイヤッ！って引っ越しちゃえばいずれそのうち慣れるとは思う、住めば都ってやつ。
煽るつもりはないけど液状化についても埋立地のリスクの一つです。

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お台場も有明も当然無い時代ですからね。
40年前の東京湾は高度経済成長期で工場排水や汚染も大変だったのでは？

海抜は晴海も豊洲も同じですよ。

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シービレのベランダから左手に見える豊洲大橋、ライトアップされるんですね。ランドマークにはならないと思いますが、夜景の彩りになりそうです。

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第二期はどの部屋が倍率高そうなんですかね？
マンマニさんは『今回はバラけそう』とのことでしたが...。

サンビレッジの虹橋ビュー？
それとも安めの部屋？
シービレの天井高い上階？

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>>32638
サンについては商談してないし熱量も分からないけど、
間取りと価格だけで想像すると・・・

5C80A
5C80B
5D78

この辺りじゃないかな？
方角も把握してないからお見合い具合も分からないけど、
ワイドスパンで値頃感もあっていいと思う。
7000万強出せるなら85平米4LDKなんてのも面白そうだね。

逆に2LDKの狭めの部屋は結構単価盛られてるよね・・・
坪300近い部屋が目白押しだけど、駅距離や購入層を考えると厳しそう。
もちろん総額の安さに釣られる人もいるとは思うけど。

パっと見た限り、シーの最上階や坪250前後のインパクトのある部屋もなさそうだし、
どこかに集中するようなことはなさそうだね。

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>>32639 匿名さん

2LDK人気ないんだ、、、

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サン待ってた人は狭い部屋を選ぶんじゃないの？
広い部屋ならサンよりシーやパークの方が条件良さそうに思うが。

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>>32634 匿名さん
都営住宅かな？
40年前の晴海は貧乏な労働者以外は住んでませんよ。

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