物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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31929
通りがかりさん
>>31928 マンコミュファンさん
そりゃ元選手村をしょぼくれた街にしたら国の沽券に関わるでしょう。地下鉄も来るだろうし、晴海は想像より地震にも高潮にも強い。海に面してこれだけ眺望の良い中央区物件ですから。来ますよ、絶対
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31930
匿名さん
>>31929 通りがかりさん
地下鉄も来るだろうしと言うところが何とも頼りない…w
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31931
マンコミュファンさん
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31932
マンション検討中さん
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31933
マンション検討中さん
いよいよスポンサー忖度の宣伝工作にマスメディアが協力開始。
サンビレも大盛況で価格を引き上げてきますな。
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31934
匿名さん
危ういですよ。ニュース見てます?
アメリカとイランが戦争になったら日本も参戦。
またまたオリンピックが中止になるかも?
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31935
匿名さん
>31928
やはりそうきますか
このての外観図はタワマンに光線が反射して煙突が目立たないように描いてますよね
それでも煙突が晴海のスペシャルな存在であることには変わりありませんが
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31936
匿名さん
3年後の引き渡しまでに、
地震等が発生した場合、キャンセルとかできますか。
契約金は返金されますか。
ご存知の方、よろしくお願い致します。
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31937
匿名さん
高波が絶対安全とは言えない。
なので、1階には販売住居はなかったような気がしますが。
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31938
匿名さん
>>31937 匿名さん
晴海は都の水害リスクマップに高潮で色付けされてますからね。
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31939
匿名さん
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31940
eマンションさん
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31941
マンション検討中さん
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31942
匿名さん
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31943
匿名さん
東京湾で、一昨年防潮堤作り、6m以上の盛土しても心配ならやめときなよ
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31944
匿名さん
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31945
匿名さん
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31946
匿名さん
11日に同所で行われたマラソンスイミングのテスト大会では、海水が「臭い」「トイレの臭いみたい」など顔をしかめる選手が続出していた。
@zapa
ガンジス川:基準値の最大23倍
東京湾:最大で基準値の142倍
@ramuni9317
ガンジス川には死体が流れているという話も聞いたことあるので、なぜガンジス川が東京湾より綺麗なのか不思議です。
@pakuriman
東京くらいの都市ともなればトイレとか台所とかから流れた下水は当然海に出る前に全部しっかり処理されてるもんだと信じてたから都市工の講義か何かで初めて聞いた時はおいおいまじかよってなったよね
@shisochou
東京湾のカキによる水質浄化実験の失敗について、赤潮プランクトンすら餌にしてしまうカキが死ぬってどれだけの汚染だよ!
@9NZ7hagej
東京は最も人が多い分日本で最も遅れていて8割くらいが未だに合流式になってる ・だから東京湾**まみれ
@azunyaaa
東京湾、まさか糞尿がダイレクトに流入してるんじゃないだろうなと思ったらそれだった。 道理で東京のマンホールどれも臭いはずだわ。 下水インフラは地方の方が遙かに進んでるんだなあ。
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31947
匿名さん
有明のブリリアが安くてお買い得という噂を聞いたのですが、どう思われますか?
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31948
匿名さん
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31949
マンコミュファンさん
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31950
マンション検討中さん
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31951
匿名さん
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31952
匿名さん
>>31945 匿名さん
年始から糞みたいな人生なんだな…
同情するぜ
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31953
マンション検討中さん
>>31929 通りがかりさん
良いマンションだけど住宅詰め込み過ぎたのは失敗だと思う。これでは発展の余地がない。せめてオリンピック終わったら賃貸棟は更地にしてフラッグが発展した後に商業施設とかイベントスペースを誘致すれば良かったのに。
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31954
匿名さん
ちょっと団地を見慣れている日本人でもキツイ環境、欧米人には無理だろうね。
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31955
購入経験者さん
値段に惹かれて購入を検討しているのですが、私も住宅詰め込みすぎによる団地感がでないか少し心配です。また、将来価値を考えると常に売却の競合が何十戸も出てそうでそこも下げ要因にならないかよく検討したいです。このマンションだけでなく、晴海はタワマンが多く、供給が凄まじいので。
ただ、上記懸念も含めた様々な点で、将来この地が活性化して良い方向に行く期待もとてもありますね。今月モデルルームに行ってきますが、そこまでにもっと深く検討したいです。
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31956
匿名さん
大規模マンションって、ハズレが少ないんだよ。知ってますか?
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31957
匿名さん
気になるなら、外観はほとんど出来てるので、現地に見に行けばいいよ。
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31958
匿名さん
>>31957 匿名さん
台風とかの被害は確認されなかったので、タイル等の外壁には手抜きがないと思慮される。
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31959
マンション掲示板さん
国家的プロジェクトで動いてきたハルミフラッグ。
建物や街のデザインも多くのデザイナーに参加してもらい、オリンピック選手村というブランドもある。街全体の照明設計もパナソニックが参加。
本当にブランド化されるかどうか、あとは運営三井さんの実力が試されますね。
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31960
マンション検討中さん
サンビレ板マンとタワー棟のパンダ高倍率部屋に挑戦して外れたら潔く入居直前のキャンセル部屋狙いに切り替えます。
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31961
マンション検討中さん
ここ、長谷工物件のように
団地っぽい雰囲気になりませんか?
長谷工だけはセンスがなくて
嫌い
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31962
販売関係者さん
同感
シービレッジの外観はセンスが無く安っぽいです
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31963
匿名さん
>>31962 販売関係者さん
ここの長谷工はセンス良いよ。波打ちバルコニー羨ましい。E棟狙い多そうだ。
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31964
匿名さん
今週末、行かれる方にお願いですが、建設中に事故があった間取りの価格を教えていただけませんか?
個人的に事件事故はあまり気にしないので、心理的瑕疵が原因で割安なのであれば狙い目かなと思います。
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31965
マンション検討中さん
>>31962 販売関係者さん
シービレのバルコニー側はまだマシだけど裏側というかエレベーター側は長谷工っぽさが出てますよね。
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31966
マンコミュファンさん
>>31962 販売関係者さん
感じ方は人それぞれ。わざわざわ叩かなくてもいいのでは?そういう人は嫌われるし、出世できませんよ。
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31967
匿名さん
そもそもタワーなんて選手村じゃないから、オリンピックと関係ないし。
団地も当初予定より倍ぐらいに戸数が増えてるし、、
こりゃ、キャパオーバーで建てまくって売るだけでしょ。
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31968
匿名さん
>>31955 購入経験者さん
晴海は倉庫街→団地街に変わった街。
銀座、豊洲、お台場、有明と商業施設はたくさんあるのにさらにここに作っても集客は無理。
だから庶民向けの団地にしたのは正しい。
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31969
マンション掲示板さん
シービレのデザイン、私は好きですよ!
インパクト勝負のデザインにしてもすぐに流行が変わって飽きられてしまう気がします。
シービレは海に面しているという特徴を活かしてイメージが統一されていますし、豊洲市場方面から見た統一感、海と空をイメージする淡いカラーは素敵だと思います。
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31970
匿名さん
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31971
通りがかりさん
豊海側から見ると密集度気になるけど新豊洲からのシービレはカッコいい。
間隔もゆったりだし、バルコニーも広くて海辺のコンドミニアムみたいだ。欲しい!
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31972
マンション検討中さん
確かにシービレッジ良いですよね。
広くてゆとりある上にバルコニーから眺望良し
パークのAを両親に終の住処として買わせた。
自分はサンビレかおうとおもっていたけれど、シービレのCの上層階に惹かれていて悩んでます。
ワイドスパンの最上階欲しいなぁ。
オリンピックに向けて晴海フラッグの露出が増えるだろうから、非購買層にも晴海という地名が全国区になるから期待。
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31973
マンコミュファンさん
シービレ、1期で内廊下のB棟上の方の階って倍率どのくらいだったんですかね?
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31974
評判気になるさん
シービレとパーク、サンだと細かい造りに違いがある。浴槽だけでも壁やランドリーパイプに使われている素材が違う。ある程度クオリティが気になる人はシービレ一択。
一億出してランドリーパイプの一部がプラスチックでは残念。
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31975
マンション検討中さん
>>31974 評判気になるさん
街区の違いでマウントの取り合いが発生するんですね。参考になります。
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31976
マンション掲示板さん
>>31975 マンション検討中さん
事実違いがあるのでそこは検討する上では重要なポイントだと思うぞ。
確かにパークは単価安い部屋に設備も寄せていっている感じはする。
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31977
名無しさん
まあまあ穏便に
マウント云々ではなく違いはあるのは事実ですし。
でもサンビレは交通機関や商業施設に近いし単価もこなれているという良い面があるのだし、もう好みの問題でしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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31978
名無しさん
>>31973 マンコミュファンさん
シービレBの最上階が20倍くらいだったかな
外廊下だがシービレAの虹橋見えるか?という部屋も倍率高かった気がする
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