HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>31906 匿名さん
ほんまかいな？

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結局、何戸、契約したのかな？

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>31904
おまいの家は重力が強く、おまいはまだ７歳児のまま。
広島カープの帽子をかぶっている

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>>31906 匿名さん
マンションブロガーの発言はポジショントークも多いですしね。そもそもブロガー達は晴海フラッグ自体サゲ基調。素人の感想に一喜一憂しても仕方ないですよね。

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Twitterで数ヶ月前に話題になってMRの予約さえ取れなくなった某マンションの営業の人も『マンションブロガーが書いてバズると少しアレな物件でも群がってくるのでデベ側も色々画策してカンフル剤のように利用させて貰ってます。逆にゆっくりしっかり売りたい時は....。フフフ』って言ってたよ。

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>>31909 匿名さん

おまい！掃除やり直しじゃ笑

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池上にすがるしか売る方法がなくなってきたのか。かなり深刻だな。

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株のブロガーとかって、cisとか個人が３００億ぐらい稼いでるし、数十億ぐらい稼いでる人なら書いてる人多いし、毎日の取引の結果だから読む気にもなる。まったく参考にならないけどね。

マンションブロガーって、アフェリエイトとまったく同じで、自分の買ったエリアを絶賛しているだけで、広告費とか原稿料をもらうために書いているだけ。こういうの、利益相反って言って、うちらの損がブロガーの利益で、ブロガーの損がうちらの利益になる構図。つまり、ブロガーは敵なんだよ。正反対の行動を取った方がいいよ。

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築３年の湾岸の賃貸マンションがやばいね。全室　空き家か？
https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_01580/

今からこれじゃ耐えられない。

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>>31915 匿名さん

無理やり需要もないとこに街を作った結果だよ。買った人も投資家が多いだろうし、結局開発利益を取ったデベだけが儲かる。

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>>31916 通りがかりさん
ワンルームも過剰供給、中古アパートもダブついているらしい。湾岸に限らず。

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>>31914-31917

若葉多すぎだろw

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>>31918 通りがかりさん
若葉暇人。

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>>31919 匿名さん

若葉連投。

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なんやなんや

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賃貸、月島二丁目と晴海一丁目はすぐ埋まるよ。

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1日午後に現地を見に行った。晴海埠頭から大手町・神田橋まで6分だった笑　環状線、昭和通りのルートで。

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子供の頃は豊洲や晴海、芝浦などといった場所は住むところというイメージは無かったけど、時代は変わるものだなあ（遠い目）

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>>31920 通りがかりさん

ここでもですか？

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>>31916 通りがかりさん

別に晴海に限ったことではないのでは

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30年後、 中央防波堤外側埋立地は人気の高級住宅地かもしれない

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やっぱりここきますか！

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>>31928 マンコミュファンさん
そりゃ元選手村をしょぼくれた街にしたら国の沽券に関わるでしょう。地下鉄も来るだろうし、晴海は想像より地震にも高潮にも強い。海に面してこれだけ眺望の良い中央区物件ですから。来ますよ、絶対

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>>31929 通りがかりさん

地下鉄も来るだろうしと言うところが何とも頼りない…w

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これからは地下鉄よりトヨタさんでしょ

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>>31928 マンコミュファンさん
広告でしたね

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いよいよスポンサー忖度の宣伝工作にマスメディアが協力開始。
サンビレも大盛況で価格を引き上げてきますな。

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危ういですよ。ニュース見てます？
アメリカとイランが戦争になったら日本も参戦。
またまたオリンピックが中止になるかも？

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＞31928
やはりそうきますか
このての外観図はタワマンに光線が反射して煙突が目立たないように描いてますよね
それでも煙突が晴海のスペシャルな存在であることには変わりありませんが

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３年後の引き渡しまでに、
地震等が発生した場合、キャンセルとかできますか。
契約金は返金されますか。
ご存知の方、よろしくお願い致します。

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高波が絶対安全とは言えない。
なので、１階には販売住居はなかったような気がしますが。

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>>31937 匿名さん
晴海は都の水害リスクマップに高潮で色付けされてますからね。

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湾岸なんかに住もうと、とても思えない内容だったわ

ＢＳ１スペシャル「大水害　メガシティを襲う洪水・高潮の脅威２０１９」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/2416272/index.html

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ネガ必死やな笑

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>>31940 eマンションさん

サン値上げされたら困るのです(泣)

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>>31936 匿名さん

免責書かれていますか？
契約書が全てです

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東京湾で、一昨年防潮堤作り、6m以上の盛土しても心配ならやめときなよ

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>>31943 匿名さん
その結果が
>>31938
なんですね。

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大量のうんも津波が襲う。

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１１日に同所で行われたマラソンスイミングのテスト大会では、海水が「臭い」「トイレの臭いみたい」など顔をしかめる選手が続出していた。

@zapa
ガンジス川：基準値の最大23倍
東京湾：最大で基準値の142倍

@ramuni9317
ガンジス川には死体が流れているという話も聞いたことあるので、なぜガンジス川が東京湾より綺麗なのか不思議です。

@pakuriman
東京くらいの都市ともなればトイレとか台所とかから流れた下水は当然海に出る前に全部しっかり処理されてるもんだと信じてたから都市工の講義か何かで初めて聞いた時はおいおいまじかよってなったよね

@shisochou
東京湾のカキによる水質浄化実験の失敗について、赤潮プランクトンすら餌にしてしまうカキが死ぬってどれだけの汚染だよ！

@9NZ7hagej
東京は最も人が多い分日本で最も遅れていて8割くらいが未だに合流式になってる ・だから東京湾＊＊まみれ

@azunyaaa
東京湾、まさか糞尿がダイレクトに流入してるんじゃないだろうなと思ったらそれだった。 道理で東京のマンホールどれも臭いはずだわ。 下水インフラは地方の方が遙かに進んでるんだなあ。

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有明のブリリアが安くてお買い得という噂を聞いたのですが、どう思われますか？

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有明は無いです！

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若葉の執念すごいな…
アリアケ行きなよ笑

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なんで、若葉いっぱい？

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>>31950 マンション検討中さん
春が待ち遠しいから。

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>>31945 匿名さん

年始から糞みたいな人生なんだな…
同情するぜ

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>>31929 通りがかりさん

良いマンションだけど住宅詰め込み過ぎたのは失敗だと思う。これでは発展の余地がない。せめてオリンピック終わったら賃貸棟は更地にしてフラッグが発展した後に商業施設とかイベントスペースを誘致すれば良かったのに。

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ちょっと団地を見慣れている日本人でもキツイ環境、欧米人には無理だろうね。

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値段に惹かれて購入を検討しているのですが、私も住宅詰め込みすぎによる団地感がでないか少し心配です。また、将来価値を考えると常に売却の競合が何十戸も出てそうでそこも下げ要因にならないかよく検討したいです。このマンションだけでなく、晴海はタワマンが多く、供給が凄まじいので。
ただ、上記懸念も含めた様々な点で、将来この地が活性化して良い方向に行く期待もとてもありますね。今月モデルルームに行ってきますが、そこまでにもっと深く検討したいです。

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大規模マンションって、ハズレが少ないんだよ。知ってますか？

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