物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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31459
マンション検討中さん
>>31458 匿名さん
私はなりより選手村として使用されることに安心感があります。
世界中からアスリートがやってくる建物に災害等で万が一のことがあったら日本の権威が地に落ちるので、あらゆる想定に耐えられると判断されたのだと思っています。
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31460
匿名さん
選手村をあそこに作ったのは他に空いてる場所が23区にないから。
中央防波堤は有害廃棄物で汚染されてるから、まさかそんな場所に選手は滞在させられないし。
つまり一番どうでもいい場所なんだよ。
晴海が安全だからではない。
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31461
匿名さん
選手村をあそこに作ったのは他に空いてる場所が23区にないから。
中央防波堤は有害廃棄物で汚染されてるから、まさかそんな場所に選手は滞在させられないし。
つまり一番どうでもいい場所なんだよ。
晴海が安全だからではない。
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31462
匿名さん
確か国立競技場を晴海に造る計画もかなり前だけどあったよね。その場合はどこに選手村をする予定だったんだろう。
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31463
マンション検討中さん
>>31456 マンション検討中さん
スルーされて話が進んでて笑える(笑)
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31464
匿名さん
さいたま新都心、ふざけた名前に都心ってついてんじゃん。東京ぶっ壊れてもいいように、国は次の用意してるじゃん。
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31465
eマンションさん
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31466
通りがかりさん
ネガキチガイの連投読んでいるとコチラの頭もやられそう。
シービレC内廊下のワイドスパン上層階(天井高いフロア)の倍率、どんくらいになるかな?前回B棟抽選外れたから、今回は決めたいんだよなぁ
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31467
検討板ユーザーさん
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31469
マンション検討中さん
>>31461 匿名さん
必死だな笑
安全性の否定になってない。
盛り土による嵩上げと警察署消防署が隣接していることも考えると少なくとも他の地域よりは安心して暮らせる。環状2号線の向こうには区の施設も入るし、危ない場所には建てないものが建つエリアであるということは事実。
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31470
マンション検討中さん
>>31466 通りがかりさん
内廊下ワイドスパンはただでさえ良間取りなので上層階は次も高倍率必至でしょう。
本当に住みたい人は中層階に降りていくものの当たればラッキー的な人が次回以降も張り付くから倍率が下がることはないかな。チャンスは後二回。
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31471
匿名さん
>>31462
一発目は晴海に新国立競技場でメイン会場、選手村は有明。
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31472
通りがかりさん
>>31470 マンション検討中さん
確かにチャンスは後二回!
内廊下ワイドスパンはやはりそうですよね。
今回上層階狙って駄目でとなるとキツいですね。
最後はこの間取りは上層階以外も高倍率になりそうな悪寒が。
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31473
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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31474
マンション掲示板さん
>>31470 マンション検討中さん
ですね。後になればなる程外れた人が集まってくるのでさらに倍率は上がりそう。私も今回外れてたら次はシービレCワイドスパン狙いでした。
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31475
匿名さん
相変わらず煽りがすごいね。外れたら他の物件に流れたりもする。期を経るにしたがってじり貧になるのが通例。
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31485
匿名さん
一極集中、人口減少、毎年どんどんどんどんでかいテーマになるよ。
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31486
匿名さん
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31487
匿名さん
子供産まないから、国の消滅危機で韓国がいまパニックになってる。
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31488
マンション検討中さん
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31490
マンション検討中さん
サンビレのタワー棟の北西角が安く出てくれば買いやな。
都心と虹橋までカバーした眺望
だけど南より抑えられて安いと読む
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31491
匿名さん
>>31471 匿名さん
有難うございます。最初の立候補の時は有明が選手村だったんですね。その時オリンピック決まってたら、湾岸の景色も違ってたでしょうね。
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31492
匿名さん
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31493
wスパン
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31494
匿名さん
>31439
一番売れる一期で売れ残ったという悲惨な状況。まあ売る側は最高倍率を宣伝してるけどね。極端なパンダ部屋設定して、そうなるように仕込んでたんだけど。
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31495
マンション掲示板さん
抽選2番手だったのに連絡ありません。
当選した方もう全員契約したゃったのかな
ネガもっと頑張ってくれ
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31496
匿名さん
>31495
登録してないでしょ。
ここは掟破りの再登録やってる。それでも埋まらなかった。
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31497
匿名
デベの人は売る前から諦めていた。
「予想より坪30万高い。これで売れと言っても・・・。」と自嘲気味に愚痴ってた。
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31500
マンコミュファンさん
[No.31449~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・公序良俗に反する投稿
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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31501
通りがかりさん
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31502
マンション掲示板さん
三菱地所勤務の友人がシービレッジ買いましたよ。
地下鉄通ったら丸の内まで3駅ですもんね。
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31503
マンション検討中さん
ネガが弱すぎる。連投している人以外はいないのかな。
あの立地で良しとしている人が躊躇するような、検討に値するネガが全く出ないんだよなあ。
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31504
匿名さん
新人社員も大変ですね。昔からある義務ですよ。不振なマンションを新人社員が買わされるのは。人気マンションをデベ社員が買うわけないでしょ、立場上、やったらまずい。
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31505
匿名さん
過去スレ、ネガしか投稿されていないと思うが、、、むしろこれだけ大規模なのに一向に人がいない方が問題。推測するに書き込みしているのは10人ぐらい。しかも、その半分は既に買った人。
これじゃネガもポジも意味がない。湾岸でこれほど閑散した検討板は見たことない。
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31506
マンコミュファンさん
>>31504 匿名さん
そんな義務あるわけがない笑
抽選外れたデベ社員はここの販売と関係ない部署の中堅ですよー
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31507
マンション検討中さん
>>31504 匿名さん
野村不の人も申し込んだって言ってたよ。厳正すぎる抽選で落ちたらしいけど
今のマンションもJVで少しだけ入ったタワマンで、今回2回目の住替えとのこと
知らなかったけど必ずプラウドを買わないといけないわけではないらしい
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31528
検討板ユーザーさん
[NO.31508~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31529
匿名さん
おまいら、『陸の孤島晴海フラッグ商業施設誘致難航』って見出し週刊誌載るのも時間の問題だな
スーパーは京成w
埠頭公園のカフェはカフェベローチェ
ハンバーガーはドムドム
無印とかどんなに願っても入らないから。
あとは100均と1000円理髪店
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31530
マンション検討中さん
スーパーが嫌なら有明にすればいいよ
プレミストなら安い部屋と坪単価変わらんしょ
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31531
マンション検討中さん
>>31492 匿名さん
北西角20階で坪330万が買いライン
多分南が20階坪430万と盛られる
お買い得部屋は出てくるからサンビレは見送る
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31532
検討中さん
>>31529 匿名さん
そんなにセコいモールあり得ないだろうと
南千住ららテラスとやらのHP見てきたら
ほぼこんな感じだった。
角上魚類とユニクロ以外、自分には不要な店舗ばかりで萎えた
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31533
匿名さん
商業施設を楽しみたいなら素直に豊洲にした方がいい
東京駅までの時間だってほとんど変わらん
レインボーブリッジが見えるか見えないかの違いだけだ
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31534
匿名さん
中央区といっても晴海は埋立地だからな。
江東区と変わらんよ。
城東文化圏。
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31535
マンション検討中さん
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31536
匿名さん
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31537
eマンションさん
トヨタのオリンピックに向けたコンセプトムービー見ると地下鉄できた方がいいのかどうかわからなくなる
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31538
マンション検討中さん
>>31523 匿名さん
あなたが投稿したな。住民版、汚しにいっちゃダメだよ。1部屋既に永住で買って、今から投資買うから両方覗いてるけど、住民版最初は口調も丁寧だったのに、あなたが来てから口調がひどい。考えてね。
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31539
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31540
ご近所さん
>>31537 eマンションさん
おー、かっこいい。だけど地下鉄はほしい。
BRTとかこういう映像みるとプレステ4 のゲームDETROITを思い出す。
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31541
名無しさん
>>31537 eマンションさん
そら自動車メーカーが作るムービーだからなぁ。
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31542
検討中さん
>>31537 eマンションさん
カッコいいですね。
BRTやLRTなど新交通便利そうだなと思ってます。
タクシーも自動運転とかロボットとか法整備されればあっという間に変わっていきそう。
テレワークなどで通勤形態ももっと変わると駅近信仰崩れそうだし
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31543
匿名さん
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31544
坪単価比較中さん
今夜とか、現地は北風ぴゅーぴゅーで、
内地より体感温度かなり低そうですが、
行かれた方、いますか。
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31545
マンコミュファンさん
海っぺりは寒い。潮風でべたべた。
それよりこの辺りは病院足りるのかね。
子供や自身がジジババになった時の病院通いヤバイだろ。新交通出来るって言ったって近所の大病院が満杯なら遠くまで行く羽目に。配偶者の負担半端ない。
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31546
マンコミュファンさん
あ、すぐ転売するとか、投資用の人は病院などどうでも良いだろうし、一生健康体でいる自信に満ち満ちている人は病院など関係ないだろうけど。
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31547
匿名さん
実は、湾岸の退去理由って大半が強風です。
風は慢性的に強いですよ。
通勤で湾岸に通わないとわからないですけどね。体感的に内陸の5倍程度強く、よく吹いてます。
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31548
マンション検討中さん
フラッグ近くのタワマン住まいですが風は別に普通です。来る前は私も強風を恐れていましたが、傘をさせないのは台風の時くらいで特別強いとは感じません。潮風ベタベタもないです。そもそも海沿いに散歩して「なんかベタベタするなあ」とか感じますか?
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31549
匿名さん
>>31548 マンション検討中さん
フラッグの御近所とのことですが、エアコンの室外機は塩害対策のものをお使いでしょうか?
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31550
検討さん
>>31547 匿名さん
湾岸の退去理由の統計がどこかに公表されてるんですか?
ぜひ他の理由も確認したいのでリンク先教えてください。
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31551
匿名さん
晴美は大丈夫なんですかね? 私は台場勤務でしたが、もう記憶の90%が強風との格闘です。
身体が浮く、ヤバい、という恐ろしい瞬間を年に一度は経験しました。
マンションとセットでいつも公園が付いてきますが、一番不適切なものだと思ってます。
あの風で遊ぶのは無理だろうと、いつも考えてしまいます。
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31552
匿名さん
しかし、私は晴美フラッグをお勧めできますよ。タワーじゃないところです。
タワーマンションは、正直、強風のせいで常に揺れています。体調不良の元になるでしょう。
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31553
匿名さん
wan********さん 2018/10/1010:33:47
台風24号で東京のどこかのタワマンの20階以上とかの
住人は下のロビーに避難したとか聞きました。
免震マンションでも風で地震みたいにかなり揺れたそうです。
質問者 罪と罰/ドストエフスキーさん2018/10/1011:15:04
回答ありがとうございます。
地球温暖化で日本への台風上陸が増加している昨今、台風が来る度にロビーに避難していたのでは大変ですね。
参考にしてください。↑
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31554
検討中さん
>>31551 匿名さん
台場ですか?おかしいなぁ。
フジテレビ勤務ですが、そんな恐ろしい経験はありません。身体が浮く?やっぱり無いなぁ。
台場って日本の台場ですよね?
違う星の台場とか異次元の台場とかですかね?
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31555
匿名さん
テレコムセンターのビル、フジテレビのビル、なぜ「穴だらけの構造」なのでしょうか。風を通すためです。湾岸の風は強烈なのです。一度、経験してからレスをお願い致します。
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31556
マンコミュファンさん
次のネガテーマは風かですか笑
だいぶ弱いが必死だなー
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31557
匿名さん
ちなみに、私もフジテレビ勤務です。台場の風が弱いなどと口にしただけで、
頭がおかしいと思われてしまいますよ。
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31558
マンション検討中さん
>>31537 eマンションさん
かっこいいですね。
2020年でこれなら2023年は更に期待できますね。
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