東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-18 11:49:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 31374 匿名さん 2019/12/16 10:54:17

    家族全員イルミネーション好きで、休日はBBQで、3人の子供を公立校に通わせる
    通勤不要の自営業です

  2. 31375 匿名さん 2019/12/16 11:19:05

    世帯収入手取りで1000万ぐらいでも
    買えるよ。土地柄お受験なく公立なら
    充分手が届きます。
    個人的には中央区というアドレスが魅力だよね。

  3. 31376 匿名さん 2019/12/16 11:24:39

    イルミネーションは晴海フラッグのプロジェクトの計画書に予定として書いてありました。
    イルミネーションをどんな感じでやるのかは、自治会でみんなで決めることになるのかと思います。でも、商業施設からパークビレッジのB棟とサンビレッジのF棟までの間は、賑わいゾーンらしいので、きっとやるのではないでしょうか?

  4. 31377 匿名さん 2019/12/16 11:28:37

    お台場の花火と豊洲のスターアイランドが3年後も続いていれば、パークビレッジのE棟とF棟からでも見えます。でも、F棟の一部は、マンションパビリオンの眺望画面で確認すれば確実ですが、客船ターミナルでちょっと視界が遮られるかもしれません。

  5. 31378 匿名さん 2019/12/16 11:52:11

    子供に夜のラブロマンスは不要です。ここの親は、なぜ水商売の親のように振る舞うのでしょうか? 子供の前で電飾にうっとりするのですか??

    子供は親の職業を気にします。大人より堅実さにブレがありません。親の軽率な態度に腹が立ちます。親らしくしてくださいね。

  6. 31379 マンション検討中さん 2019/12/16 12:11:02

    >>31378 匿名さん
    いちいち書いてることがくだらないね。

  7. 31380 マンション検討中さん 2019/12/16 12:19:06

    >>31378 匿名さん
    だいたい「水商売」とは広く飲食業まで含まれる言葉で、職業で人を差別するようなゲスな親子とは知り合いたくないね。

  8. 31381 マンコミュファンさん 2019/12/16 12:22:37

    >>31378 匿名さん

    真面目に頑張ってきた女性も沢山いますよ。マンションに関係ないことは書かないでください。

  9. 31382 検討さん 2019/12/16 12:22:38

    >>31380 マンション検討中さん
    同感です

  10. 31383 匿名さん 2019/12/16 12:29:31

    私の言う水商売とは、風俗のことです。分かっていますよね。風俗の事だとわかっていながらその発言は救いようがありませんね。

  11. 31384 マンコミュファンさん 2019/12/16 12:35:39

    >>31383 匿名さん

    旦那が風俗行ってたの知っちゃってイラついてんのかい?w

  12. 31385 マンション検討中さん 2019/12/16 12:39:49

    まあまあファミリーマンション仲良くいきましょう。

  13. 31386 匿名さん 2019/12/16 12:47:05

    >>31383
    なぜイルミネーションを楽しみにすると風俗に繋がるのか、過去に何があったらそうなってしまうんですか?
    もう少し素直に受け止められないですかね
    あと子育て世代だけの街ではないので自己中心的な考えは止めましょう。子供に悪影響ですよ
    様々な世代、考えをもった方々が一緒になって生活していくので

    さて、マンションの話ですがプロムナードだけでなく各中庭もシンボルツリーくらいはイルミネーションして欲しいですね

  14. 31387 匿名さん 2019/12/16 12:48:10

    この超大規模マンションに
    マッサージ呼んだら店側は迷いそう。
    お気に入りのメンエスがスムーズに
    来てもらえるかふと心配になった。

  15. 31388 ご近所住まい 2019/12/16 13:15:47

    フラッグが出来るまでは東京湾、虹橋、花火の全てが最前列でした。疲れて帰っても水面に映る虹橋のライトで心が洗われ、年末になるとイルミネーションが虹色バージョンになり気分が盛り上がり、、夏はベランダで花火で酔って、、冬は窓から毎週花火めでて…最高でした。
    しかしフラッグが立ってからはほとんど何も見えなくなりました…橋も水面も全ての花火も音と煙だけ。。
    だからフラッグに引っ越してまた最前列を取り戻すんです!
    非日常をベランダで味わえるなんてなかなかないこと。
    先祖は娥でした。

  16. 31389 匿名さん 2019/12/16 13:31:40

    私も晴海レジデンスに住んでいたのですが、埠頭公園に散歩に行けなくなり、選手村が建設されてからレインボーブリッジが見えなくなり、別の場所に引っ越しましたものの、家族全員が晴海のゆったりとした感じが忘れられず、先々週晴海フラッグを契約してしまいました。晴海・・・、一度、住むと離れられない何か魅力がありますよね。

  17. 31390 匿名さん 2019/12/16 13:44:40

    >>31298 匿名さん

    サンビレは坪単価少し高くなると営業さん言ってました。あとタワーは坪単価350ぐらい目安とも、聞きました。

  18. 31391 匿名さん 2019/12/16 13:51:10

    東建からメイルでサンビレの事前案内の連絡がきた。今まで晴海フラッグの案内は東建からはなかったんだけど。集客厳しいのかな。

  19. 31392 匿名さん 2019/12/16 15:19:10

    ちょっと戸数が多すぎ、景色は玄関地獄になりそう。どこ見ても玄関のドア。。優雅さはないぞ。

  20. 31393 匿名さん 2019/12/16 15:38:15

    で、管理費はいくらなんだよ。

  21. 31394 匿名さん 2019/12/16 16:27:50

    管理費だけでなく
    隠れコストになりそうなエネファームもお忘れなく

  22. 31395 マンション掲示板さん 2019/12/16 22:04:14

    >>31393 匿名さん
    そんな言い方では他人はあなたのために動いてくれませんよ。

  23. 31396 匿名さん 2019/12/16 22:26:49

    エネファームの維持費ですが、東京ガスの契約を続ける前提で、もし壊れても10年間は故障時の修理費用は無償で全額東京ガスが負担してくれるそうです。その後も東京ガスで故障時の負担や交換費用を減らす有償プランが用意されている予定だそうです。

  24. 31397 匿名さん 2019/12/16 23:55:16

    住みやすそうな街だけど
    通勤や子供の通学時の混雑だけが心配。
    将来、地下鉄晴海フラッグ駅とか出来れば嬉しいけど。

  25. 31398 匿名さん 2019/12/16 23:55:29

    10年で売却するのが正解なのかな?
    高額な有償プランは払いたくない

  26. 31399 匿名さん 2019/12/17 00:04:17

    >>31398
    10年言いたいだけだろw

    出口を見据えての購入ならこんな場所買っちゃダメだよ、売れないよ・・・
    振り切ったメリット(虹橋ビューや低価格、ゆとりのある間取り等々)に魅せられて、
    勢いで買うのは全然あり、それだけの魅力を備えてる。
    ただ駅無の辛さは十分覚悟すべきだし、資産性を期待すべきではない。

    ※資産性を期待できないとは言ってない

  27. 31400 マンション検討中さん 2019/12/17 00:10:23

    >>31397 匿名さん
    通勤通学はほぼ毎日ありますからね。
    その時間的、体力的ロスをコストとみるか否かだと思います。

  28. 31401 マンション検討中さん 2019/12/17 00:55:16

    >>31399 匿名さん

    これからも沢山駅近なマンションやゴージャスなマンションが建つだろう。

    でも5年後に会社に電車で通勤しなければ行けない人もかなり減るし、選手村がこの後の人生で買えるチャンスはもうない。

    黙って買っとけ。

  29. 31402 マンション検討中さん 2019/12/17 00:58:15

    >>31400 マンション検討中さん
    鮨詰めバスにどこまで我慢できるか。私は時差通勤なので楽勝ですわ。問題は都バスの夜便が早く終わること。BRTは何時までかな? 飲んだ後、帰宅難民になりそう笑 あとは大のゴルフ好きなので、千葉へのアクセスが超絶素晴らしい。

  30. 31403 匿名さん 2019/12/17 01:02:44

    >>31401
    (家族で駅無を許容できて終の棲家と考えてて高維持費やローンも問題なくて資産性の優先順位が低い人は)
    黙って買っとけ。

    補足しといたぞw

    ちなみに5年後でも余裕で買えると思うよ、今のペースで完売する訳ないじゃん。

  31. 31404 匿名さん 2019/12/17 01:07:55

    405 住民板ユーザーさん7 1日前

    検討スレでブラックキッチンは美人じゃないと恥ずかしいよと書いてたひといてムカつきましたけど、そうかもしれないと考えシンプルにしました。

    (笑)↑

    おまいらの情報が役にたってるぞ。

  32. 31405 マンション検討中さん 2019/12/17 01:08:30

    >>31399 匿名さん
    ちなみに、うちのシミュレーション。10年後の残債の5割増しで、坪単価260で売れますかね?→パーク某棟角部屋80から90平米、南東の海ビュー、ベランダから虹橋ビュー。

  33. 31406 匿名さん 2019/12/17 02:40:10

    >>31405
    10年後の金利や日経平均なんか予想できる訳ねーだろ、エスパーかよ・・・
    物価上昇が続くと思うなら早めに物に換えといたほうがいいのは明白だし、
    金利が3パーセントになっても破綻しないんだったら問題ないんじゃないの?
    上でも触れたけど駅無物件検討しておいて玄人ぶって資産性とか気にしてんじゃねーよ、矛盾してんだよ。

  34. 31407 匿名さん 2019/12/17 02:58:45

    維持費によるよ。
    毎月の維持費が10万円だと坪100万でしか売れないよ。

  35. 31408 マンション検討中さん 2019/12/17 03:17:55

    >>31406 匿名さん
    回答がど素人すぎる笑。物価が上がって、金利が上がれば、割引料も上がるから不動産価格は下がるんだよ。割引現在価値も知らないのか。バカ者が。

  36. 31409 匿名さん 2019/12/17 03:28:27

    >>31408
    そこじゃない感がハンパない・・・
    読解力の低下が叫ばれてるけど本当なんだな・・・
    ツイでも掲示板でも理解力低いのが多すぎる・・・

  37. 31410 マンション検討中さん 2019/12/17 03:29:43

    >>31406 匿名さん
    ちなみにリーマンショックや東日本大震災の後は港区の駅近だろうが関係なく、億ションが暴落した。アベノミクスの不動産しか知らないバカどもには想像もつかないだろうが、億ションは株価と連動性が強い。

  38. 31411 マンション検討中さん 2019/12/17 03:35:26

    >>31400 マンション検討中さん
    どこに会社や学校があるかによるんじゃない?
    新橋虎ノ門ならBRTですぐ。
    東京の西側ならあえてここに住む理由は無さそう。
    逆に東側の職場でがんばって西側から満員電車で来てる人いるのが不思議。

  39. 31412 匿名さん 2019/12/17 03:37:57

    資産性について客観的な情報を得たかったら、近隣の仲介業者、デベの系列を除外して、できれば複数に当たるのが確か。ここは大手デベ連合だから、手ごろな仲介業者は少ないけど。

  40. 31413 匿名さん 2019/12/17 03:50:31

    >>31411
    昭和~平成の前半ぐらいまでは、
    大手町丸の内勤務でも世田谷の戸建てが人生のハイライトだったからなぁ・・・
    そのぐらい東は住環境も評価も低かった、今でも海抜は低いままだけどね。
    一変したのはタワマンの普及だろうね、西側にはタワマン建てるまとまった土地少ないし。
    ただ大学上京組がそのまま西側に居つくパターンは今後も変わらないだろうから、
    西高東低の差は縮まるだろうけど並んだり逆転まではないと断言できる。
    湾岸は田舎者の集まりっていうけど半分当たってて、実際良い受け皿になってると思う。
    いよいよサラリーマンでは厳しくなってるけどね。

  41. 31414 匿名さん 2019/12/17 04:19:56

    今の話をしても意味ないよ。いろんな資産価値がダラダラ下がるよ。

    1. 今の話をしても意味ないよ。いろんな資産価...
  42. 31415 匿名さん 2019/12/17 05:07:38

    明治維新から150年間お疲れ様でした。
    解散です。

  43. 31416 匿名さん 2019/12/17 05:09:54

    坪10、坪5とか異次元の世界になるかもね。

  44. 31417 匿名さん 2019/12/17 05:20:03

    ここは30代が一斉入居だからねえ

    2060年頃は、ヨボヨボのジジババばかりで、今の日本海側みたいな空気感になるんだろうな

    ま、大体どこの街もそんな感じで変わらんだろうけど

  45. 31418 匿名さん 2019/12/17 05:26:47

    >>31417
    その為には段階的且つ継続的な開発による流動性が担保される必要があるけど、
    ここは単発の開発で一気の放出だからねぇ・・・何とか団地を思い浮かべる人も少なくないと思う。

    ただ周辺に目を向ければ前門の勝どき築地虎の門、後門の豊洲有明とあるから、
    中央区アドレスと合わせてそこまで深刻な状況には陥らないとも思うけど、どうだろうね?

  46. 31419 匿名さん 2019/12/17 05:46:55

    歴代の人口トップは、ずっと新潟県だったけどね。まぁ、満遍なく人口が配置されてた。

  47. 31420 匿名さん 2019/12/17 06:06:57

    女性の社会進出やらダブルローン、
    国を潰すわけだよなー。産まないもん。
    早くやめさせないと。

  48. 31421 eマンションさん 2019/12/17 06:59:11

    確かに日本の人口は減っていくので今後は東京、とりわけ中央区港区千代田区以外は買わない方がいいかも

    1. 確かに日本の人口は減っていくので今後は東...
  49. 31422 匿名さん 2019/12/17 08:19:10

    11月のマンション成約率は55%、都区部に至っては38%と絶不調。9月から3か月連続50%台以下。

    10月は消費増税や台風の影響と言い訳できたけど、完全に失速。

  50. 31423 マンション検討中さん 2019/12/17 08:46:47

    >>31442

    成約率って、そもそも、どういう式なの?
    仮に分母が供給量であれば、その供給量は、いつからいつまでの供給量なの?

    数字のお遊びでは?

  51. 31424 匿名さん 2019/12/17 10:03:36

    人口トップ広島、新潟、愛媛、歴史を見ると東京のターンは終わってるな。

    科学の発達でクソみたいに脆弱な低地なのが露呈されて、次の土地を求めている。一気に終わるねこれ。

  52. 31425 マンション検討中さん 2019/12/17 10:06:23

    >>31424
    1)広島、新潟、愛媛の何を見て、東京が終わっていると思うの?
    2)科学の発達って、具体的に何?

    意味不明

  53. 31426 eマンションさん 2019/12/17 10:14:33

    >>31425 マンション検討中さん
    病気なんです。
    とにかく自分以外の人、特に前向きな人への怒りが抑えられないんです。
    許してあげてください。

  54. 31427 匿名さん 2019/12/17 10:31:27

    >31243

    不動産経済研究所が国土交通省で発表した統計データ。それを数字遊びとは。不都合な真実はつぶしたいんだね。

  55. 31428 マンション検討中さん 2019/12/17 10:33:36

    ホント有意義に情報交換したいが、変な奴が多すぎるな。

  56. 31429 匿名さん 2019/12/17 10:37:55

    歴史も知らんのか、資料を探すの面倒いなー。
    愛媛じゃなくて愛知だわ、、こんな感じかな。

    1. 歴史も知らんのか、資料を探すの面倒いなー...
  57. 31430 匿名さん 2019/12/17 10:43:42

    そんで、これからは、こうあるべき。国も動いてるよ。
    いま人口が一番多い東京こそ、人口減少の影響をモロに受けるんだよ。

    1. そんで、これからは、こうあるべき。国も動...
  58. 31431 通りがかりさん 2019/12/17 10:46:31

    すいません、タイムスリップしてきた人とは知らずに
    失礼なことを申し上げました。

  59. 31432 マンション検討中さん 2019/12/17 10:59:41

    で、分母と分子の定義は?
    それとも、まさか式を知らずして、パーセントの絶対値で語ろうとしているの?

    そういうのを、数字のお遊びというかと

  60. 31433 匿名さん 2019/12/17 11:05:18

    東京一極集中はダメですね。人混みにまぎれて母親が花火やら夜景やら、いつまでも女子大生のご様子で一向に子育てをしません。挙げ句の果てに、スーツ着て仕事に手を出し、男ヅラをしてます。女性の存在が意味不明になってます。

    歳を重ねると異性にまったく相手にされないのですから、結婚したら田舎で子育てをするべきなのです。国が潰れてしまいます。

  61. 31434 マンション検討中さん 2019/12/17 11:07:33

    >>31430
    過去に人口1位になったことのある都道府県の話と、これから東京が終わるという話は、何の関係があるの? 

  62. 31435 マンション検討中さん 2019/12/17 11:11:38

    >>31433
    しかし、その持論は残念ながら考慮されず、東京の発展は続いていますな。日本だけで競争しているわけではなく、新興国も台頭してきたグローバル時代ですからな。

  63. 31436 マンション検討中さん 2019/12/17 11:23:59

    >>31433 匿名さん

    >>31433 匿名さん
    男女それぞれ体の作りで出来ないことがあることは前提として、
    家事、育児を男女で折半することについて如何お考えでしょうか?

  64. 31437 検討板ユーザーさん 2019/12/17 11:25:29

    確かに東京一極集中の現状には問題ある。
    ニューヨークやロンドン、香港、シンガポール等は普通のマンションの家賃が、100万超えてサラリーマンは住めなくなっている
    東京もそうなる前に対策必要

  65. 31438 マンション検討中さん 2019/12/17 11:43:22

    >>31436 マンション検討中さん

    家事と育児はほぼ私に押し付ける夫、一馬力で買うの当たり前。産ませて働かせて家事育児しない夫。一馬力じゃなきゃ恥ずかしいよ。

  66. 31439 匿名さん 2019/12/17 12:15:37

    まさに次世代型団地だね。
    国籍も色々、所得も様々、老若男女
    どんな街が出来るか期待大。

  67. 31440 匿名さん 2019/12/17 13:42:19

    女に全部やらせればいいんじゃね?
    社会に出たいんじゃ、男は外国の女性にしてさ。
    子育てしない日本女性は、仕事に専念させる。いい大学入って頑張ってもらうしかない。

  68. 31441 匿名さん 2019/12/17 13:48:19

    >>31421 eマンションさん
    都心3区の人口増が続くが意味することは職住近接ということなのでここは
    むしろ心配ですね。
    まあリセールの事を気にしなければ問題ないとも言えますが。

  69. 31442 マンション検討中さん 2019/12/17 23:48:37

    >>31437 検討板ユーザーさん
    開発余地が圧倒的に少ないそれらの地域と東京を比べないでくれ。東京にはいくらでもある。

  70. 31443 匿名さん 2019/12/18 00:20:52

    みんな分かってますよ。
    アメリカは乾燥地だからロスやNYしかない。香港シンガポールはそもそも土地がない。

    東京の場合は、地方の方が土地も気候も良いわけ、日本で一番悪い所に人が集まる理由はないかもね。

  71. 31444 匿名さん 2019/12/18 00:26:40

    もう既に東京の東側が死んどる。低地に埋立、時間が経てば海の底の確定。重要機関が設置できない。東京は半分死んでる。

  72. 31445 マンション検討中さん 2019/12/18 00:29:45

    >>31444 匿名さん
    やはり、さいたま新都心か。北のミサイルを考えると、知床辺りが一番、安全ではある。

  73. 31446 匿名さん 2019/12/18 00:33:47

    >>31445 マンション検討中さん
    知床は熊や猪がいる!

  74. 31447 匿名さん 2019/12/18 00:53:43

    さいたまは、晴天日数も日本一だしな。台風がよけるよける。人生で5年分晴れの日が長いとなるとすごい差だ。しかし、もっと面白いところいっぱいあると思うぜ。

    湾岸が好きなら海の色は重要だと思うよ。丘サーファーじゃだめだよ!

  75. 31448 マンション検討中さん 2019/12/18 00:56:20

    >>31438 マンション検討中さん
    貴方のご家庭ではそういった環境なのですね。
    仰るように、家事育児を押し付けておいて、稼ぎがない男は恥ずかしいと思います。

  76. 31450 マンション検討中さん 2019/12/18 01:13:42

    >>31448 マンション検討中さん

    夫の歯ブラシで排水溝の掃除したりするんですって。夫のシャンプーにファブまぜたり(笑)ママ友のランチ会で皆さんやってると仰っていました。二馬力の夫は妻を大事にしたほうが良いですよね。

  77. 31452 eマンションさん 2019/12/18 02:30:00

    ネガさんそんなに必死にならなくても…
    田舎に住みたい人もいれば東京に住みたい人もいるんだから笑

  78. 31454 匿名さん 2019/12/18 04:07:18

    >>31444 匿名さん
    城東は昔から東京の中でどうでもいい場所ですよ。
    庶民しか住んでないから壊滅してもなんの問題もない。  
    政府機関も都の重要な施設も城東にはない。
    各国の大使館があるのもすべて、京浜東北線の西側。
    なお、東京が非常事態になったときの政府のバックアップ施設があるのは立川。
    地盤の悪い低湿地や埋立地は論外なんだよ。

  79. 31455 匿名さん 2019/12/18 04:10:13

    >>31454 匿名さん
    富士山が噴火したら、立川は埋まるよ?

  80. 31456 マンション検討中さん 2019/12/18 04:16:35

    ハルミの検討にどう関係しとるのか? アホな話題ばかり。

  81. 31457 匿名さん 2019/12/18 05:35:35

    >>31454
    ほぼ異論はないけど、
    今現在で集中して整備されてるのは湾岸エリア。
    共同溝の威力は凄まじいし水上サポートも視野に入れつつ、有明は政府の防災拠点だよ。
    災害の質で使い分けるんだろうけどね。

    金に糸目をつけないなら大使館が集中する都心高台がベストだし、
    地震や噴火からも距離を置きたければ千葉や埼玉の下総台地がベターだと思う。
    都心への通勤も何とかなるしね。

  82. 31458 匿名さん 2019/12/18 05:52:49

    >>31454
    だからこそ対策が進んだ、って見方もできる。
    木場や東陽町辺りなんかしょっちゅう冠水してたイメージだけど最近ほとんど聞かないからね。
    集中豪雨で床下浸水するのは決まって西側の戸建てエリアだし。

  83. 31459 マンション検討中さん 2019/12/18 06:22:47

    >>31458 匿名さん
    私はなりより選手村として使用されることに安心感があります。
    世界中からアスリートがやってくる建物に災害等で万が一のことがあったら日本の権威が地に落ちるので、あらゆる想定に耐えられると判断されたのだと思っています。

  84. 31460 匿名さん 2019/12/18 06:34:03

    選手村をあそこに作ったのは他に空いてる場所が23区にないから。
    中央防波堤は有害廃棄物で汚染されてるから、まさかそんな場所に選手は滞在させられないし。
    つまり一番どうでもいい場所なんだよ。
    晴海が安全だからではない。 

  85. 31461 匿名さん 2019/12/18 06:34:04

    選手村をあそこに作ったのは他に空いてる場所が23区にないから。
    中央防波堤は有害廃棄物で汚染されてるから、まさかそんな場所に選手は滞在させられないし。
    つまり一番どうでもいい場所なんだよ。
    晴海が安全だからではない。 

  86. 31462 匿名さん 2019/12/18 06:50:01

    確か国立競技場を晴海に造る計画もかなり前だけどあったよね。その場合はどこに選手村をする予定だったんだろう。

  87. 31463 マンション検討中さん 2019/12/18 07:17:17

    >>31456 マンション検討中さん
    スルーされて話が進んでて笑える(笑)

  88. 31464 匿名さん 2019/12/18 07:47:45

    さいたま新都心、ふざけた名前に都心ってついてんじゃん。東京ぶっ壊れてもいいように、国は次の用意してるじゃん。

  89. 31465 eマンションさん 2019/12/18 07:47:49

    >>31461 匿名さん

    もう検討やめなよ笑

  90. 31466 通りがかりさん 2019/12/18 07:54:49

    ネガキチガイの連投読んでいるとコチラの頭もやられそう。

    シービレC内廊下のワイドスパン上層階(天井高いフロア)の倍率、どんくらいになるかな?前回B棟抽選外れたから、今回は決めたいんだよなぁ

  91. 31467 検討板ユーザーさん 2019/12/18 07:58:31

    放っとこ、妬み僻み嫉みの人は。

  92. 31469 マンション検討中さん 2019/12/18 08:15:35

    >>31461 匿名さん
    必死だな笑
    安全性の否定になってない。
    盛り土による嵩上げと警察署消防署が隣接していることも考えると少なくとも他の地域よりは安心して暮らせる。環状2号線の向こうには区の施設も入るし、危ない場所には建てないものが建つエリアであるということは事実。

  93. 31470 マンション検討中さん 2019/12/18 08:19:38

    >>31466 通りがかりさん
    内廊下ワイドスパンはただでさえ良間取りなので上層階は次も高倍率必至でしょう。
    本当に住みたい人は中層階に降りていくものの当たればラッキー的な人が次回以降も張り付くから倍率が下がることはないかな。チャンスは後二回。

  94. 31471 匿名さん 2019/12/18 08:20:33

    >>31462
    一発目は晴海に新国立競技場でメイン会場、選手村は有明。

  95. 31472 通りがかりさん 2019/12/18 08:25:49

    >>31470 マンション検討中さん
    確かにチャンスは後二回!
    内廊下ワイドスパンはやはりそうですよね。
    今回上層階狙って駄目でとなるとキツいですね。
    最後はこの間取りは上層階以外も高倍率になりそうな悪寒が。

  96. 31473 通りがかりさん 2019/12/18 08:29:17

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    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸