HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

過去の記事をあたかも直近の記事に見せかけて、掲示板に書き込む営業マンって本当に悪質。
晴海フラッグの営業マンが信用できなくなるからやめてくれ。

>>31165 マンション検討中さん

>>31165 マンション検討中さん
4B100ってワイドスパンは良いですが、全体的に収納が少なくないですか？シューズインも、納戸もないですし。
そして、回り込んでキッチンに入らないといけないし、、という事で辞めましたが、逆に奥様が魅力に思ってる点教えてほしいです。

>>31179 匿名さん
被害妄想がすぎますよ。
自分で判断しましょう。
常に情報をチェックしてたらわかること。
このスレッドでもあの記事は何度も出てきています。
そもそも投稿者が営業と断定した理由はなんですか？
ポジトークをするのは営業だけとは限らないよ

>>31181 匿名さん
ゆりかもめ延伸で晴海、環状2号、築地通って、新橋環状線化の方が良かった。

>>31180 通りがかりさん
収納については私も懸念していましたが、トランクルームがかなり大きいのと、妻はかねてより壁面収納にしたいと思っていたようで問題ないようです。加えて有償でクローゼットを増設することもできると聞いたのでその点はクリアしました。妻がミニマリストなのもあると思います。

魅力は私も同意した点ですが、寝室、リビングが南東向きで朝日を浴びられるので子供にとって良さそうなのと、それらが外廊下に面していないのでプライバシーが守られている点です。角部屋も良いと思ったのですが、隣の棟とこんにちはするので他人の目を気にして生活するのがどうかなと思いやめました。

これまではビューバス希望の私と意見が一致しなかったので見送りましたが、プライバシー重視であればこの間取りが最良だったと納得し、次回は考えが変わらなければC棟ワイドスパンを狙うと思います。次回は96しかないので100を待つべきか悩みますが。

>>31177
この記事を読むと4年半前当時の状況が思い出されて、懐かしさを覚える。

>>31184
中央区の当時の採算想定の甘さぶりが国交省に指摘・修正されて、臨海地下鉄構想の熱が冷めた感じだね。

>>31180 通りがかりさん

シューズインないなんてありえなーいってマウントしてくるおばさんいるよね。

>>31187 マンコミュファンさん
あると便利ですが無いことが検討から外す理由にはならないですかね

第一期のSEAバレッジって即売り切れたの？

>>31188 匿名さん

ミニマリストなら良いと思います。妻に合わせるなんて素晴らしい旦那さんですよ。

>>31180 通りがかりさん
4B100の天井高い上層階は1期2次で一番人気でしたよ。現場で下から見上げると、本当にワイドなスパンでした。収納は4LDKから居室減らす方もいると思います。まあ、必要な収納量も間取りも人それぞれですが。
我が家は最上階狙って抽選落ちたので、年明けの96Hその次の100Hは是が非でも当てたい。最終倍率見て階数は決めるつもりです。

Cの96（100）いいっすよね。
うちは子供1人なのでメニュープランで2LDKにするつもりなので、収納も十分です。内廊下のワイドスパンは魅力だわ。天井高い方がいいけど、倍率次第で。低層階も公園の緑と運河が見えて綺麗な気もする。

登録期間中にはなかった、部屋を検討している体の書き込みが突然されるようになった。営業、手が空いたのかな(笑）。

>>31193 匿名さん
登録期間中は倍率下げたいもの、検討してるなんて言わないでしょう。
自分も少し前までネガりまくってたわ。

倍率下げ狙いのネガって厄介。他人を排除して自分だけ当選すればって輩が将来のお隣さん候補。

第一期って全て完売したのかい？

完売しなかったよ。しかも、倍率が付いた部屋の落選者対象に再登録という裏技使っても未登録が残ったという悲惨な有様。

駅直結のパークタワー勝どきに比べたら、すべてにおいて劣りますが、
予算のない人には中央区アドレスが魅力かと。多分転売で儲けることは不可能ですが。

>>31193 匿名さん
先週契約したので、二期どんな感じか覗きにきました。
営業なら倍率のない他の部屋推すと思いますよ。我が家もシービレワイドスパン狙いでしたが、プランと階数など重視してるものに鑑みて誘導されましたもん。妻はビューバスandプラン変更するとウォークスルークロゼットになるタイプが良いと主張したのですが、倍率的には人気なくて別タイプビューバスにしました。

ネガの連投が多くて見てるだけで運気下がりそうwま、惑わされずに。
マンションはここ以外にも沢山あるので、家族にぴったりな住まいが皆様に見つかりますように！

自分はカラー選びに戻ります。では

本命はやはり埼玉かな。
1億円だが、買えるならお勧め。
キャンセル出たみたい。

https://www.31sumai.com/mfr/X1610/

>>31201 匿名さん
埼玉にお帰りください

通勤可能エリアで強固地盤の組合わせ、恐ろしい高値が付くようになりましたね。。

>>31155 eマンションさん

その辺にある他の賃貸にはないデザインで私は素敵だと思います。

>>31204 マンコミュファンさん
わしも現地に行って見てきたで?。石造りで立派なもんや。
賃貸ゆうたら細くて軽そうな造りばっかやからな。

晴海フラッグいいかなと来てみたら、悲しくなった。
板の民度が低すぎて泣ける。埼玉比較とか何？
中央区はタワマン規制も入るし交通網も良くなるから買い！と聞いてきたんですが、狭くても内陸買うべきですかね。

>>31207 評判気になるさん
狭くていいなら、普通に内陸を買うべきでは？

免震タワマンブリリア四男

最安坪単価275万から

ゆりかもめお台場まで徒歩8分とはいえ駅なしではないし、新橋まで出やすい。

不発弾訳ありのお陰でダイワマン並の価格でタワマンが買える。
これは明らかにお買い得だよ。

>>31207 評判気になるさん
悲しくなったなら内陸買えばいいと思います！

>>31197
これだけ大規模なマンションだと、二期以降に値下げとかないですよね？

大規模だとというかJVだと、すでに決まってる価格レンジ外への変更は難しいでしょう。

これからオリパラで選手村が一気に注目される時期が来るので、焦って値下げはないでしょう。
近年の他の物件の売り方を見ていても、体力のある大手のJVなので入居開始して残っていても値下げせずに時間をかけて売っていくと思います。
値下げを待ち続けてもどこでも良いなら買えるでしょうが、良い間取りは残らないので住むつもりならしかるタイミングで決断していくのが良いかと。

欲しいんだけど2023年の景気とかわかんないし、手付金ロックされるのが厳しいです。五輪後即暴落ってのはないとは思うけど、4年間って長いですよね。
あと、うちは共働きなので、やっぱり駅が遠いことがネックです。地下鉄来ないかなぁ

卓球の平野ちゃんが負けて、おまいらのマンションの資産価値が坪2下がった。

おいらは、完成できないと思う。水物に弱い所で、台風とか毎年格闘できるわけがなく、

ドドールもそうだけど、足場だけ造って、一旦白紙にし、足場を壊した経緯がある。景気にもよるが、大手デベは頑張らないから、すぐに解体したりする。ドトールも一度解体した。

最悪の展開は作り掛けで放置されること。
アジア通貨危機の時、日本は高度経済成長期でまぬがれたけど、周辺アジアのビルやマンション、高速道路などは、作りかけで15年も放置された。不老者のたまり場、犯罪の温床になった。

>>31218 匿名さん

もう検討やめなよ笑

>>31217 匿名さん
そしたら手付金倍返しだからその金充てて他のマンション買えば良い。リスク無し。

>>31218 匿名さん
大丈夫かい？

ビューバスの魅力教えてください。

>>31223 匿名さん
ビューバス使ってたことあるけど、ユニットバスレベルの狭さだと実際のところは曇って何も見えないよ。
ただ、窓開けると冬はだいぶ気持ちいいね。

うむ、テレビ見た方がいい。

>>31223 匿名さん
換気がしやすいくらいかな。
曇るし、夜だから何も見えない。
夏の昼に窓開けて曇らないようにしながら入浴する習慣がある人なら楽しめるかも。

>>31223
ああいうのは直感というか価値観というか一目惚れするか否かで、
魅力が分からないんだったらスルーでいい。
どうしても欲しい部屋がビューバスだったらまあいっか？って感じで、
個人的なメリットは自然換気ぐらいかなぁ？
ニッチ市場には刺さるかもだけど、資産性にも全く影響は及ぼさないと思う。
ルーフバルコニーも似たようなもんで一部の人にはグっとくると思うけど、色々面倒だよ。

と書いてて気づいたけど、本来は最上階の広々とした王様部屋に自然についてくるもので、
そうでもない部屋についてても別にどうってことない仕様のような気がする、どうしても欲しい人を除いてね。

ちなみに最近のマンションは換気能力も良いので風呂場も割りと直ぐに乾きます。