HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

まあPT勝どきは坪450なのでこことはもはや別物でしょう。外観もドバイとかにありそうな感じで完全に富裕層向け。

>>30864
先延ばしすると、どんどん次の不景気と被る可能性が高まる。
何とか今のうちに売り逃げないと、って感じでしょ。
買う方も馬鹿じゃないから、不景気を見越して成約率が下がってる。

>>30870 名無しさん
黎明スカイレジの住民をPT勝どきに引っ越しさせてから黎明スカイレジを解体するのですよ。

真面目な話、正直ここは相当厳しいと覚悟した方がいいね。幾ら単価安く見えても、やはりこの駅距離は危険レベル。少し部屋狭くても、駅5分圏内で買った方が良い。

まぁリタイヤ世代でここが終の住処ならまだしも、出口もしっかり考えておかないと。

しかしフラッグをパークタワー勝どきやブランズタワー豊洲と比較か…
タワマンと板マンで坪単価も違うでしょ
PT勝どき引き合いに出すなんてフラッグを過大評価してるよ

>>30875
確かにこことブランズ は全くタイプが違うが、私はフラッグの1次抽選に落ちて結局ブランズ タワーを契約しました。どちらもそこだけの魅力があり、魅力度は拮抗していたのでかなり迷いましたが。単純に言うと広さをとるか利便性をとるかという選択で、家族が少なくて狭くても何とかなる人だと比較の対象になるケースもあるとおもう。

ネガも頭悪いわ。
勝どき東買える資金力があったら、そっち買ってるって。

>>30873 マンション検討中さん
昨日書き込んでから気づいたよ。
投資用みたいな1ルームとか低層と中層以上で仕様が違うみたいなのはそういうことだね。

うちは地方出身者でタワマンに粋がって住んでみたものの、狭さと無機質な環境の中で子育てするのに不安を感じて広々とした低層マンションに住みたいと思って晴海フラッグを検討しています。
勝どき東はエリアが同じだけの全く別のマンションなのでタワー棟以外を検討している人からすれば別物でしょう。

15階建て板マンを低層とは言わないよｗ

ハルミフラッグのあのマンション見て子育てに適してると思える人って素敵やん

>>30881
子育ても色々だから（笑）
広々とした環境で育てたい、でも都会生活は捨てたくない、っていう中途半端な価値観にはいいんじゃない？
塾や習い事を中心に、小受、中受まで視野に入れた都会的な子育てをしたいんだったらちょっとしんどいと思う。

>>30879 検討板ユーザーさん
いいですね！
同感です。いいと思います。
ネガって本当に腹立つレスしてきますね。

>>30883 マンション検討中さん
上のコメントみたいなネガはイラッとはさせられるもののネガになってないから晴海フラッグへの関心を下げるには至らないんですよね。

>>30882 匿名さん
都会的な子育て笑

ほんとにここは悩ましい物件です。
顔はブスだが家柄もカラダも最高の女みたいな物件です。顔がBRTという化粧でなんとかなるのかが問題です。

>30887

悩んでるのなら見合わせたら。10月は景気も急減速。大量に売れ残るかもよ。そうなったらきっと後悔する。

景気動向一致指数10月は5.6ポイント急落、13年2月来の低水準＝内閣府

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6344557

水も土も汚染されている場所で子育ては無理です。毎日、子供を連れて通勤電車や通勤バスで買物ですか？？　迷惑になります。泣いたり、子供に幼稚な言葉で話す母親を電車みるとウンザリさせられます。仕事は退職して子育てに専念してください。通勤・仕事以外で東京にこだわる理由はなんですか？　ぜんぶ親のエゴですよね。子供は生き物や草花等の自然で教育されます。ぜんぶ取り上げられて子供がかわいそうです。

たった２０分の通勤を我慢できない親って何なんですかね。たった２０分遠くの埼玉千葉に住めば同じ値段で庭付き住宅が買えます。ヒエラルキーにこだわるっても、同じ値段なら格上も下もないでしょ。クラブに通う女子大生のような考えは捨ててもらいですね。３０過ぎれば東京にいるだけで苦痛になりますよ。何一つ自分と関係がないわけです。家の前でサラリーマンやが歩くメリットは何ですか？子供に悪影響ですよね。邪魔な存在ですよね。サラリーマンにとっても子持ちの女は不要です。お互いに邪魔な存在になってしまうわけです。

>>30889 匿名さん

迷惑なんでやめてください。
あなたの子育て論はこの物件に関係ないし、ここを検討している人全員に関係ない。

>>30889 匿名さん
生きるのが辛そう

>>30887 マンション検討中さん
んーーーーー、アリよりのアリ！！！

30891
迷惑なのは、あなたの子育て論です。仕事環境と住宅環境をはき違えてます。都会生活に憧れるのは地方の高校生までです。親になって東京の何に憧れるのですか？　子供だって大人になります、将来、どの理由でここに住むことになったのか、どう説明するのですか？　

>>30894 匿名さん

防犯カメラがたくさんで安全で民度の高い中央区だから。うちの子供が羨ましい中央区生まれなんて(笑)

>>30894 匿名さん

子育て論なんてひとことも書いてません。ご自身で考えをお持ちなのは自由ですけど、自分の考えがすべてとお思いなのでそういうの要らないってお伝えしたまで。

子育て論とかどうでも良いし、ハルミフラッグと何の関係もないからやめれ。くだらない。

こりゃ売れないのもしかたないね。

売れとるやろ。

リーマンショックで、TTTが最安値の部屋で坪207万になったのを覚えている。新古でだぜ……、ここはいくらだ。坪150万か、上がるほど怖くて買えないよ。ショックは必ず来るからね。

現実世界での憂さ晴らし投稿版のような使い方をしている方がいらっしゃいますが、世の中いろんな人がいるので仕方がないですね。
大人の方々は広い心で受け流してあげてください。

>>30900 マンション検討中さん
そういう時代もあったんですね。今は、その時代ではないですね。

>>30900 マンション検討中さん
根拠なし、風説の流布。

>>30886 匿名さん
あなた中学受験したことないでしょ。
なにもわかってない教育ママ感丸出し。

>>30900 マンション検討中さん
買えない人ですね。
次のショックまでお待ち下さい。
それまで、賃貸ですか？

ちょっと気になったんですけど、手付金解除って間取り変更した場合違約金発生するのでしょうか？営業さんに聞こうと思ってたんですけど今すごい気になっちゃって。

>>30904 匿名さん

>>30886　さんではないんですがここ検討するにあたって子供の教育環境で悩んでいます。ネガではありません。
学習塾が勝どき、月島、豊洲まで出ないとなさそうなんですがどうすれば良いでしょうか。
子供に夜道を一人で帰らせるのも心配ですし。我が家ではある意味この点が最大の
ネックになっています。

>>30889 匿名さん
おめー、クソやろうだな。

>>30894 匿名さん
もう一回言う。おまえはクソやろう。

>>30907 匿名さん

同じ塾に通う同級生と一緒に自転車で通えば大丈夫だと思いますよ
このあたりは治安良いですし、万一の時にも自転車のスピードだと襲われるリスクはかなり減ります
雨の日はバスです

>30906

間取り変更やオプションを依頼した場合、売主がそれらに対応した資材発注した時点で契約の履行に着手となってそれ以降の解約は手付放棄＋違約金。

>>30907 匿名さん
教育環境とは、今後の学歴の話でしょうか？
その点で言えば場違いな個人的な意見ですが、あなたの学歴がご自身の満足いくものであれば、普通に生活してご自身の価値観をお伝えになれば学習塾はあまり必要ないと思います。
しっかり子供は成長します。
学問の基礎は生活習慣だと思うので、いかに親が学習塾に行かせても、そもそも親にその習慣がなければあまり意味がないのではと考えます。
ですので、あまりご心配にならなくて良いのではないでしょうか。
お子様の学歴を気にされるということは、そもそもそれが重要だとお考えということだと思いますので、大丈夫だと思います。
しょうもない話を差し上げすみません。
ご気分を悪くされていたら申し訳ございません。
ご質問に対する答えでは、学習塾はKTTの前にサピックスの次点レベルの日能研がありますよ。晴海フラッグの位置から塾の場所まで夜でもそれなりに明るく人通りも夜中までは途切れることない道なので、そんなに危険はないと思います。

パークタワー勝どきは坪360万と地権者がいっています。ご愁傷様です。

>>30910 さん
>>30912 さん

レスありがとうございます。
ご意見踏まえて改めて検討したいと思います。

>>30890 匿名さん
読んだけど、東京が嫌いなんだね。
自己評価が高いけど、周囲の評価とのギャップ
が大きくて、辞めちゃったんだね。可哀想に。
ドンマイ。

＞３０９１３
なんかあっちこっちのスレで必死だね。愉快犯さん

>>30907 匿名さん
晴海の某マンションの方達は、お子さん達をSAPIXの東京校に通わせてらっしゃいましたよ。
開成桜蔭慶應へと進学されました。

みなさんこんばんは！マンションコミュニティ初心者です。初めて書き込みます。
FLAGを検討していまして、6月頃からポジティブもネガティブも全部読ませて頂きました。
大変勉強になりました。みなさんありがとうございます。

KTT中古、勝どき東、パークタワー晴海、ブランズ豊洲とFLAGを全て検討して、ここにしようかと思っています。
ただ、色々ネガティブなご意見も見ているとどうしても踏ん切りがつかずにいます。

ですので、ご検討中のみなさんがこの物件が良いと思っている点を教えて頂きたいです！
初の購入なので背中押して頂きたいです。
弱い意思決定でごめんなさいですが、みなさんがご検討されている理由を知りたいです。

長文失礼いたしました。
よろしくお願いします！

>>30918 マンション検討中さん

まずは自分からここが良いと思った理由を書き込ませて頂きます。

1次でシーを買うつもりだったので他の方と重ならない部屋に要望入れたのですが、直前で色々リセールなどが大切だという書き込みを読んで結局マンションマニアさんが推していたパークC 4LDKに登録してしまい抽選で落ちました。

その後、自分が最初登録しようと思っていた部屋が埋まってしまい後悔しました。

FLAGに惹かれる理由は4つで、我が家の場合は
よく書かれているレインボービューはあまり関心がなく、

・2023年の入居であること
・中央区で、坪単価が安くて広い
・新しい街であること
・広い公園がすぐそばにあるという環境

です。
子どもがいるのですが、ちょうどFLAG入居の年に小学生になります。
我が家で家の購入を検討する際、今のコミュニティから引っ越すことが良いかどうかよく話題になりました。幼いとはいえ、保育園で仲の良い友達ができている子どもを見るにつけ、全く別のコミュニティに移ることで子どもがそれまでの周囲との関係がゼロになること（でも周囲は関係性が既に出来上がっている知り合い同士）が不安でした。
FLAGは新しい街なので全員ゼロからスタートのため、その心配が小さくなるかなと。
子どもが小学生になる年が違えばまた違った結論になったかもしれませんが、我が家の場合はそれが大きかったです。

今狙っているのはシーのCです。
シーは同時吸排であること、細かいですがベランダの隣家との戸境が壁になっている点です。
あと4LDKであること。

みなさんよろしくお願いします！

サンビレはPT勝どきの当て馬だったんだね。
だから販売時期をずらしたのか。