HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

街のフラッグが清掃工場というのがなかなかツラい。

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考えようだけど、
麻布十番近くで働いていますが、近くの住宅街の狭い歩道は朝の通勤時間帯にゴミ収集を待つ家庭ゴミの山が5メートルおきくらいに点在し、それを回収する収集車がゆっくり蓋をたけたまま走り朝はかなり臭いです。可燃不燃リサイクルの収集日を考えると週の大半がそんな感じです。商店街なんかは飲食店のゴミで朝はかなり歩くのが苦痛です。
ここは、ご近所もマンションなのでマンション地下にゴミが集められるので、路上でゴミ袋の山を目にする事もないですし、ゴミが荒らされて散乱することもないし収集車も蓋をしめてはしるだけなので、逆に臭いも少ないでしょうし、衛生的だと思います。

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ベネチアは今月3度目の高潮で1200億の被害との事です。

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>>30279 マンション検討中さん

青山の洒落乙エリアでも朝方はカラスがゴミあさってるね。

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>30277

一番売れる一期で売れ残った時点で終わってる。

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>>30282 匿名さん

貧乏人は指くわえてみてなよ笑

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>30283

買えないって言いたいのかな。買わないだよ、ここは。

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臭う！　東京湾と言う巨大便所と供に！　わが人生！

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ガンジス川の2倍の大腸菌！　
ヒ素！　ベンゼン！　液状化！　清掃工場！　塩害！　高潮！　海面上昇！　強風！　悪臭！　

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あらら、青山と麻布と叩いてます！　晴海お便所の方が格上！

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↑心がすりへるよ？

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東京湾沿いに居て、癒やされることはないなあ。
臭くて真っ黒に濁ってるから。

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>>30289 匿名さん
夏の話、冬は綺麗に見える、泳ぐのは薦めないが。

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>>30285 匿名さん

連投ご苦労さん
糞みないな人生歩んでないでバイトでもしろよw

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>>30284 匿名さん

お前は買えないだろ！

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>>30271 マンション検討中さん

車で六本木に通勤しますけど何か？

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御便所はるみ　新曲「水素」！　

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>>30269 検討板ユーザーさん

自転車の倍率高過ぎるとか無知すぎて笑える。

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>>30292 マンション検討中さん

>>30291 匿名さん
バイトすら出来ない奴でしょう！

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>>30296 マンション検討中さん

>>30295 匿名さん
自転車の抽選は不要でしょう！

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BRTなんかより勝どきに巨大駐輪場作った方が良かったのでは？
バス代出ない会社、多いと思うよ。
それに自転車の方がエコだし。
昔の中国みたいな光景を見られると思うと胸熱だけどなぁ。

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>>30279 マンション検討中さん
プラス思考の極み。

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青山と麻布を倒した。　資産価値アップだね！

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>>30298 匿名さん
勝どき駅地下の駐輪場スカスカだろ

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経験あると思いますが、市況が悪化すると、マンションって本当にみんな出ていくので、
その辺のところ、この物件は耐えられるのでしょうかね。

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>30302

出ていくためには売却が必要。売れなくて身動き取れなくなること心配しないと。

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確かに、世界一不動産が高い香港エリアでは、ホテル代が半額以下となり、マンションを借りるより、都心でホテルに暮らした方が安いようです。身動き取れない、とはまさにそうです。

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読売新聞電子版には湾岸地下鉄記事載ってますね。

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>>30305 匿名さん
情報ありがとうございます。

これですね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

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「おおむね２０年以内の開業を目指す都は、来年度から本格調査に着手する考えだ。」

やはり2040年頃の完成目標か。先は長いね。

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環状二号が50年かかったんでしたっけ？

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交通インフラ系はどれも時間がかかるよね。40-50年単位で考えた方が良いようだ。

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長いなー
とりあえず20年住むか

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２０年？中国なら２年しかかかりません。。。

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>>30311 買い替え検討中さん
あっちは激しく燃えてますな。学生運動と言えば安田講堂が有名ですが、三島由紀夫の葬式やったところが、築地本願寺とのことです。付近の歴史や著名人とか調べると面白いところです。

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20年の間に絶対に一度は不景気が来て、不動産価格は下がる。
買いたければそのときに買うのがいいかな。
地下鉄、20年先は遠すぎる。

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だから地下鉄の駅できてもトリトンスクエアのところでしょ
地下鉄通ったところでここが駅から遠いのはほとんど変わらない

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現状の計画で地下鉄が決まる＝駅遠は解決されずでバッドニュース。

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オリンピックで興奮して、目まん丸した人がフーフー言って買うよ。
１００人ぐらい買うよ。そのあとがしんぱい。

冬のオリンピックだったら良かったのにね。
真凛ちゃんの部屋くださいー！くださいー！　おまいら(笑)
真凛ちゅん部屋ぜんぶくださいー！

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本田真凛は伸び悩んでるからオリンピックはどうかな。

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>30316

オリンピック村マンションってことで一期販売の時ニュースで盛んに取り上げられて無料で宣伝してもらったのに結果は売れ残り。

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>>30318 匿名さん

お前のネガひとり連投の執念すごいな…
大丈夫か？悩みあるなら聞くぜ

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おまいら「真凛ちゃんは？」
営業「いえ、実は代わりに本田翼が泊まりました」
おまいら「買います」　(笑)

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>>30319 マンコミュファンさん

寧ろ心療内科を紹介してあげてほしい。
人格的に問題ある奴かもしれんから、無理かもしれんけど。

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息切れて売れてない。駅も遠くてバッドニュース。これ値下がりするかな。さて、ゆっくり選べる。

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値下げ販売すると既契約者から資産価値を棄損したといって下手すると裁判起こされちゃう。完成在庫になるまでは売れ行きが悪いからといっても下げずらい。そういう意味では一期の価格設定って重要。特にここは先が長いからね。

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>>30323 匿名さん

幕張ベイパークみたいに売れ残りまくりかー
三井らしからぬ、大型案件2連続失策。

これだから大型案件は価格設定が難しい。

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三井はパークタワー晴海を残しちゃってたからね。まあ、目立つここが惨敗ってことで、これから出す他のエリアの価格を調整してくることに期待。

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築地が坪340(パークホームズ築地グリーンサイド)のときに勝どきは坪300(勝どきザタワー)。

今は築地が坪470～500。となると勝どき東は坪410～450ぐらいか。豊海は坪370くらいかな。ハルミフラッグのタワーも豊海と同じぐらいになりそーだな。

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勝どき東はフラッグタワーと違って眺望が無いから、そこまで差が付かないと思う。

駅近を取るか眺望を取るかの選択だけど、
タワーを買う富裕層は電車使わない人も多いだろうから、
駅近・駅遠が板マンほど響かず、富裕層ほど眺望を選ぶ人が多いんじゃないか。

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