HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>30113 匿名さん

アレルギー君、久しぶりだな
まだ検討してたのかよ

>>30095
目立ちますね
他のゴミ処理場もこんなに煙突高いものなの？

晴海のランドマークなんですよ

検討者のみなさんこんばんは。
こんな風になるかもとのこと。いいですね！
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191004/1570114800
公園に商業施設もできる？かも。
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191113/1573570800

東京に沢山の魅力があることは判りますが、その魅力を味わうには、相応のコストを支払うことになります。そのような観点に立って考えると、このコンドミニアムはバランスが悪いと思います。｢住まう｣とはトータルな価値判断をする必要があるのでは？本物件が単に東京区部に属するだけで、決して安くはない対価を支払い、生活全体の質を落としては本末転倒だと愚考します。この物件を得るために厳しい返済計画を立て、可処分所得を減じてしまったら、惨めな日常を送ることになります。

晴海フラッグを手に入れ、なおかつ快適な東京での生活を楽しみたいのであれば、ローンなしの即金で購入可能な金融資産を持つ人たちです。無理なローン返済で購入したら、厳しく辛い毎日ですからね。

>>30119 マンション検討中さん

商業施設というかまあBBQ場だろうね。

この集合住宅は埋め立て地に建築されるのです。代々、東京に住む住人には全く魅力ないものです。例えて言えば、ここは｢砂上の楼閣｣です。大規模地震が発生すれば、それで終わりです。このような物件に惹かれるのは、田舎者だけでしょうね。

さーせん。田舎もんなんで、ここに住みたいっす。

いやー現地行ったら分かるけどホント清掃工場の煙突立派で目立つなー。晴海フラッグってこの煙突のことだと認識。煙突に旗立てられそうだし。しかしこの清掃工場のふもとに住むことにほんと悩む。

>>30124 匿名さん
正直でよろしい。

>>30125 マンション検討中さん
こういう投稿をするあなたは晴海フラッグに売れてもらったら困る不動産関係者ですか？
こんな投稿する方の心理を知りたいです。

>>30125 マンション検討中さん

あーなるほど。
それいいですね。どうせなら煙突部分をオリンピックカラーにして、モニュメントのようにすれば少しは嫌悪感も減るのでは？
東京BRTのカラーとの統一性も出て良いと思います。

晴海フラッグの賃貸棟も綺麗ですね！

>>30119 マンション検討中さん
こんかなのが欲しいなー。
https://www.haconiwa-mag.com/life/2016/05/minamiikebukuropark/

>>30130 マンション検討中さん
これとかも
https://www.google.co.jp/amp/s/rocketnews24.com/2016/08/16/786985/amp/

>>30127 マンコミュファンさん
ほっときましょ。
もっと有効な情報で盛り上げたいですね。

>>30129 マンション検討中さん
ありがとうございます！

>>30130 マンション検討中さん
いいですね。

何か良い情報あげるとすぐネガが頑張って流そうとするのでもう一回書いときます。
きれいなまちになりそうです…！
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191004/1570114800

>>30127 マンコミュファンさん
思ったことを書いたらディスられるという…。みんな煙突があって煙出してる施設に何も思わない？ほんと？清掃工場はなくなった欲しいから書いてるんだけど、ここまで言われるということはあった方がいいということかい？週に何度も集結してくる清掃車を見ながら出勤することになるんだよ。ほんどにあっていいのかな？

>>30133 匿名さん
そか、清掃工場だから清掃車が集結するんだよね当たり前だけど。その時間に現地確認しておかないと。さすがに週に何度も清掃車の集団を見ながらBRTで移動は辛い。

>>30133 匿名さん
渋谷にも煙突あるやん。

これを綺麗と言ってしまう美的感覚がいけない。なんど建て直しても日本の街が美しくならない原因なのだよ。ヨーロッパの街並みをよく観察した方がいい。京都でもいい。観察したまえ。昭和以降に建てたマンションは後世に残せるものがないんだよ。

自転車通勤したい。ここならできそう。
金持ってるならここはいいよね。
帰りはタクシー。

小さくてもいい。部屋数が２部屋でもいい。自分なりの可愛く、美しい家を建ててもらいたい。

学生の寮、病院、カプセルホテル、このようなマンションは、もうやめよう。

誰も話題にしてないけど、この前現地に行ってみたら、すごい数の海鳥が集まってる場所がありました。
ベランダにも来そうですね。
糞害に悩むかもですよ。

>>30140
鳩じゃないんだから来るわけないじゃん。

>>30136 匿名さん

>>30136 匿名さん
清掃工場を中心としたオリンピックレガシー。だって、MRでも堂々と言ってるけど先進的なエネルギーシティ目指すんでしょ。目指すべき街になる前からエネルギー作ってくれてるんだから。リスペクトしないと。

ここは、安全で快適な町作りを目指しているけど、高級住宅街を目指している訳じゃない。
だから物件の仕様がどうだの、清掃工場のイメージがどうだのという話はそぐわない気がします。

賃貸棟は、シェアルーム、コンドミニアム民泊専用階が出来る可能性だってあります。

>>30142 匿名さん
清掃工場とゴミ収集車をもう少しデザイン性を持たせればいいんじゃないかな。そうすればイメージも向上するだろうし。レガシーとして誇れると思う。あとは工場自体からは臭わないけどゴミ収集車からの匂いだね。
どうしてもこれだけは技術的に難しそうだけど頑張ってほしい。やはりゴミ収集車が集結するとどうしても匂いは気になりそうなのでなんとかしてレガシーにしたいよね。

神秘的な土地をお勧めします。

「晴れの日が多いランキング」
順位 都道府県 快晴の日数（年間） 偏差値

1 埼玉県 58.6日 75.00
2 宮崎県 52.7日 70.12
3 静岡県 52.4日 69.87
4 山梨県 44.8日 63.59
5 高知県 42.4日 61.60
6 茨城県 41.9日 61.19
7 佐賀県 41.8日 61.11
8 群馬県 41.2日 60.61
9 東京都 40.3日 59.87
10 岐阜県 39.4日 59.12
11 栃木県 37.6日 57.63
12 千葉県 36.3日 56.56
13 神奈川県 35.0日 55.48

>>30133 匿名さん
あとから来たくせに清掃工場に出ていけだと？　
どんだけ身勝手で民度の低い奴らなんだ。
カスだな。

清掃工場だけど中央区は移転難しいだろうなー。土地ないもんね。ましてや移転先があっても移転先候補の周辺住民から拒否されるだろうなー。なので八方塞がりで移転できない可能性高い。議員も触りたくないだろうね。実際に移転を公言してる議員いるの？言った瞬間に晴海以外の票取れなくなるから言わないだろｗ

清掃工場かー

第1期1次で買った人は清掃工場という懸念事項をどう消化して買ったんだろう。

自分も勢いで抽選突っ込もうと思ったけど、やはりファミリーの街に清掃工場は大きなマイナスな気がして撤退してもうた。

>>30151
嫌悪施設なのは言うまでもないけど気にしないというか、
価格や物件の魅力が上回った人がほとんどなんじゃない？
TTT、KTT、晴海レジデンス、ドトールの時も散々ネガられてたけどねｗ
健康被害はありえないと思ってるし気にもしてないけど、
ピーク時にどのくらいの清掃車の往来があるのかは気になるかなー
あとは見た目ね、目立つから「あれ何？」って聞かれた時に一々、清掃工場の煙突！
って答えるのはストレスかもｗ

>>30151　匿名さん
検討中だけど消化しきれてない。子どもと清掃工場のふもとで生活しているイメージがまだできてない。だれかゴミ収集車がどの時間帯にどれくらいの数が清掃工場を行き来するか知ってますか？

清掃工場気になる人達は今回はパスしようぜ

>>30124
イイって事よ。遠慮はいらん。
田舎もんのゴールとしては最高だと思う。
嫌味でも皮肉でもなくそう思うよ。

子供の頃から勉強頑張った。東京に出てきて仕事も頑張った。
そういう人たちの人生の成果として湾岸はピッタリ。
湾岸ってのはどこもそういう人たちが住む場所だと思うし
周りの人達も同じなんだから住みやすいだろうし堂々としてればいい。

とフツーに思うけどね。

昔、目黒の清掃工場のすぐ近くに住んでましたが、全くゴミ収集車を気にしたことはなかったですね。まあ、生活時間帯もあるので、人それぞれかもしれませんが。

まあ、そんなに気に入らないなら、有明においでよ。
有明か晴海買っときゃ値上がりするだろうし。

>>30157
有明にも清掃工場あるし物流とハコモノの街だしなぁ・・・
路線も超マイナーだし江東区だし・・・

まぁ、厳しいね。
皇族の方が住むのかどうか、考えてみれば分かるんじゃない？

>>30159 匿名さん
執拗にディスってるけど湾岸住まいの人にいじめられたとかそういう理由？
同情するけどこんな所で憂さ晴らししても何にもならないよ。

清掃工場やら、洪水がどうたらとか言ってるけど、買えるなら白金スカイ買ってるよ。
買えないからその辺のところ諦めて晴海にしてるだけ。
ネガやるならもう少し、役立つこと書けよな。

すいませんでした。

>>30161 住民板ユーザーさん8さん

白金スカイは洪水に弱そうだけどな

>>30161 住民板ユーザーさん8さん

白金ザスカイ、モデルルーム行ったけど、それでも晴海フラッグ買うよ。予算は2億だから、白金ザスカイでもそこそこな部屋買えたけど、古川がどうしてもいやだった。まだこっちの方がいい。あと、欲しい間取りと方角が一致しなかった。人によると思うよ。

もうすぐ希望住戸の締切だね。やはり前回よりも集まってないのかな？

東京出身だけど、海の開放感求めて晴海住もうとしてるよ？
一つの価値観で決めつけるのってどうなのかな。
田舎には田舎にしかない素晴らしさがあるし、みんな自分の価値観で、好きなところに住むのが1番。

>>30164 匿名さん

ガセ乙
なんで2億もあるのにここ買うんだよ、ドトールとかパークタワー晴海とかもあったのに。笑

>>30167 住民板ユーザーさん8さん

広さだろ

海の解放感といってもフラッグは閉じた空間ですよ。
陸の孤島的な地理条件に加え、大型船の船着き場やＢＢＱ施設もなくなり
750台の防犯カメラに守られて、外部から余所者や走り屋が侵入して狼藉をはたらく恐れはほどんどありません。
中流上層世帯のためのゲーテッドコミュニティのようなものです。

なんで街の真ん中に煙突あるんだよっ。あれのせいで…

>>30170 匿名さん

真ん中というか入り口だよね。入り口にあるせいで晴海、勝どきの他の地区と分断されるような印象を受けるし嫌でも毎日見ないといけない。これまで周辺にできたマンションでも指摘されてきたけどそういった意味で今までになく影響が大きい。

>30165

どの物件でも最初が一番売れて後はじり貧になる。その一期一次でコケたから、注目は二次でどれくらい落ち込むか。

買うときはいい。それは武蔵小杉も同じ
問題は「何か」が起こった時
三方向を海に囲まれていて逃げ場が一方向だけ
そちらが火災か何かで逃げられない時は海を泳いで脱出することになる

>>30173 匿名さん
ここでの火災リスクは、隕石リスクくらい低い地域だと思いますよ。

普段の生活でも三方向が海ってどうなんだ。
もし、そこが陸だったら図書館の一つでもあったろうに、
首を寝違えたみたいに、一方向いて、同じ橋を渡るって、飽きると思う。
賃貸でいいかも。

今日18時から都心・地下鉄新線推進大会が中央区役所であるみたいです。
行ける方晴海に新駅の要望出してきてくださーい！

水素ステーションの安全性はどうなんでしょうか。
今年ノルウェーで車の燃料電池用の水素ステーションが爆発事故を起こしましたね。

>>30173 匿名さん
江東区でほぼ唯一、風水害や地震災害のリスクフリーな地域は若洲ゴルフリンクス。晴海と似た土地柄です。

液状化をYouTubeで検索

みんな有明においでよ。
晴海か有明買っときゃ値上がりしてホクホクだよ。

周りはもっと上がるから、ずっとそこから出れないよ。

結局、今回のパンダは6d89aなの？

虎ノ門の衛星都市？植民地？

ここより値上がりしそうなマンションあるなら教えてよ。割とマジで。

>>30183 マンション検討中さん
人気部屋はそうです。
タワマンの無数の部屋とお見合い
午後はタワマンの影で真っ暗

>>30186 マンション検討中さん
フィニッシュで清掃工場にとても近い。

「晴海の清掃工場から謎の新種の有害物質？近未来型ライフスタイルにより食生活の変化による新たなゴミ類の発生が影響か？」
とか　将来ないとはいえないよね・・・

>>30185 匿名さん

ない！
が、ここは3年半後だからそれまで今の家賃払い続けるとなると他にもあるかも

>>30185 匿名さん

見覚えのあるセリフ

売れ残っているのに、その価格よりどうやって値上がるんだ？　知恵遅れ笑える。

>>30191 匿名さん
となると結局地下鉄なんだよなー。

完売する前に、中古が安値で売買され始めるｗ

>>30191 匿名さん

もう検討やめればいいのに

>>30113 匿名さん
あほくさ。嘘っぽい。

>>30113 匿名さん
病院行けよ。
二度と来なくていいし、書き込みもするな。

これを読むかぎり、湾岸地下鉄は夢のまた夢ですね。。かつ、仮に20年後に出来ても年寄りで、徒歩15分程度。

期待すると都合の良いことを考えがちですが、冷静になると実はほぼ無意味な話だと感じました

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191116/1573830000

先日夜周辺を自転車で走っていたらやっぱりゴミ車両の匂いがぷーん。
何も無いわけがないか、と思いましたね。

ほっとプラザはるみのリューアル概要を、どらったらさんが、レポートしてくれています。
マンションで管理費を負担せずに、近所で
健康増進・文化・学習フロアが完備された施設が出来るのは嬉しいですね！
マンション共有設備が充実した所は近所にも色々ありますが、ヨガや健康プログラムが充実しているのは、公共施設の強みです。

またトレーニングルームが引き続きコナミに委託されたら、超お得です。

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191114/1573657200

まあ、ゴミ焼き場があるような場所に金持ちは住まない。
ここは庶民の街だな。

工場跡地にそのままマンション建てているので、衛生的に良い訳はないですね。豊洲市場の件もありますし、掘れば汚染されています。スカイズなんて汚染土壌を地方に持って行って、断られました。販売後に契約者へ通達されたのが、「汚染土壌を元の場所に埋め戻す」って内容でした。世間は沈黙していますが、知らない人だけが買っているわけで、叩こうと思えばどうにでもできるエリアです。非常に危険な土地だと思っております。

>>30201 匿名さん

OK。今回は検討やめとこ！

・東京タワーズの土地は、東急リバブルがタダで手に入れています。
・晴海レジデンスの土地は、コスモスイニシアがタダ同然で手に入れています。
・ここの土地が坪３０で卸された、というのは、割高なのです。
　本来、汚染除去に膨大なお金がかかる土地だからです。

>>30113
これで調べると、晴海や湾岸より日比谷交差点や内陸あたりの方が空気は汚いみたいですね。
http://www.taiki.kankyo.metro.tokyo.jp/taikikankyo/map/index.html?yyyy...
排気ガスなどですかね？
現地がきれいな空気だったから汚染物質のこびりついた体がムズムズしたのではないですか？

豊洲から撮った写真です。とても綺麗です！

いいなあ。欲しい。

>>30202 マンション検討中さん

さっさと諦めて有明においでよ。

有明のホールにアヴリル・ラヴィーンも来るんだね。ここも入居の頃になるといろいろ情報出てくるのかな。

https://ariakeru.com/topics/ariake_event-hall/

写真はいいんだけどその場所には清掃工場があるんだよねー。

>>30209 eマンションさん

じゃ、検討やめなよー

ハルミフラッグの玄関口に清掃工場と高い煙突があることに目を瞑ることができる人以外は検討しないほうがいいと思います

たぶん清掃工場の話してる人はどちらかというと景観なんじゃないかな。どうしてもあの煙突がね。

趣味の関係で晴海ふ頭にはよく行きますが、ここに住みたいとは思わない。

あのーdisってる人達って頭金1割を余裕で払える現金を持ってて、晴海フラッグよりも遥かに高いマンションに住んでる人達ですか？

そんな人達がわざわざ時間を使ってdisってくれるなんて・・・

仮にそうじゃないとしたら、欲しいけど買えないから嫉妬してるって認識でオケ？？