物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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30106
周辺住民さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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30107
匿名さん
>30105
YouTubeで見るまでもなく、実際に行って現地の人から聞いた話。
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30108
匿名さん
>>30094 匿名さん
日本は企業がケチって給料を上げないから、今や先進国の中ではかなり物価が安い。
もはや中進国レベル。
物価を上げるには賃金を上げないといけないがそれを嫌がるバカな経営者ばかりだから、日本はいつまでも蟻地獄から抜け出せない。
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30109
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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30110
マンション検討中さん
>>30060 匿名さん
そうは言っても、住む分にはオプション沢山あるから、他のマンションよりは検討の余地ありだからね。
総合的に判断し、イメージしたらいいと。
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30111
検討板ユーザーさん
>>30103 検討やめちゃったさん
検討やめればいいのではないかと。検討していないなら、この板に来なければいいのではないかと。
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30112
匿名さん
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30113
匿名さん
私は現地に行ったら、30分程居ただけで、顔や腕が痒くなって現場を離れましたよ。
東京の色んな所に住んできましたが、こんな経験は晴海フラッグが初めてです。
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30115
匿名さん
[NO.30114と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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30116
匿名さん
>>30113 匿名さん
アレルギー君、久しぶりだな
まだ検討してたのかよ
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30117
匿名さん
>>30095
目立ちますね
他のゴミ処理場もこんなに煙突高いものなの?
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30118
ご近所さん
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30119
マンション検討中さん
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30120
マンション検討中さん
東京に沢山の魅力があることは判りますが、その魅力を味わうには、相応のコストを支払うことになります。そのような観点に立って考えると、このコンドミニアムはバランスが悪いと思います。「住まう」とはトータルな価値判断をする必要があるのでは?本物件が単に東京区部に属するだけで、決して安くはない対価を支払い、生活全体の質を落としては本末転倒だと愚考します。この物件を得るために厳しい返済計画を立て、可処分所得を減じてしまったら、惨めな日常を送ることになります。
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30121
eマンションさん
晴海フラッグを手に入れ、なおかつ快適な東京での生活を楽しみたいのであれば、ローンなしの即金で購入可能な金融資産を持つ人たちです。無理なローン返済で購入したら、厳しく辛い毎日ですからね。
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30122
通りがかりさん
>>30119 マンション検討中さん
商業施設というかまあBBQ場だろうね。
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30123
名無しさん
この集合住宅は埋め立て地に建築されるのです。代々、東京に住む住人には全く魅力ないものです。例えて言えば、ここは「砂上の楼閣」です。大規模地震が発生すれば、それで終わりです。このような物件に惹かれるのは、田舎者だけでしょうね。
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30124
匿名さん
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30125
マンション検討中さん
いやー現地行ったら分かるけどホント清掃工場の煙突立派で目立つなー。晴海フラッグってこの煙突のことだと認識。煙突に旗立てられそうだし。しかしこの清掃工場のふもとに住むことにほんと悩む。
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30126
匿名さん
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30127
マンコミュファンさん
>>30125 マンション検討中さん
こういう投稿をするあなたは晴海フラッグに売れてもらったら困る不動産関係者ですか?
こんな投稿する方の心理を知りたいです。
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30128
匿名さん
>>30125 マンション検討中さん
あーなるほど。
それいいですね。どうせなら煙突部分をオリンピックカラーにして、モニュメントのようにすれば少しは嫌悪感も減るのでは?
東京BRTのカラーとの統一性も出て良いと思います。
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30129
マンション検討中さん
晴海フラッグの賃貸棟も綺麗ですね!
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30130
マンション検討中さん
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30131
マンション検討中さん
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30132
マンション検討中さん
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30133
匿名さん
>>30127 マンコミュファンさん
思ったことを書いたらディスられるという…。みんな煙突があって煙出してる施設に何も思わない?ほんと?清掃工場はなくなった欲しいから書いてるんだけど、ここまで言われるということはあった方がいいということかい?週に何度も集結してくる清掃車を見ながら出勤することになるんだよ。ほんどにあっていいのかな?
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30134
匿名さん
>>30133 匿名さん
そか、清掃工場だから清掃車が集結するんだよね当たり前だけど。その時間に現地確認しておかないと。さすがに週に何度も清掃車の集団を見ながらBRTで移動は辛い。
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30135
匿名さん
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30136
匿名さん
これを綺麗と言ってしまう美的感覚がいけない。なんど建て直しても日本の街が美しくならない原因なのだよ。ヨーロッパの街並みをよく観察した方がいい。京都でもいい。観察したまえ。昭和以降に建てたマンションは後世に残せるものがないんだよ。
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30137
マンション検討中さん
自転車通勤したい。ここならできそう。
金持ってるならここはいいよね。
帰りはタクシー。
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30138
匿名さん
小さくてもいい。部屋数が2部屋でもいい。自分なりの可愛く、美しい家を建ててもらいたい。
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30139
匿名さん
学生の寮、病院、カプセルホテル、このようなマンションは、もうやめよう。
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30140
匿名さん
誰も話題にしてないけど、この前現地に行ってみたら、すごい数の海鳥が集まってる場所がありました。
ベランダにも来そうですね。
糞害に悩むかもですよ。
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30141
周辺住民さん
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30142
匿名さん
>>30136 匿名さん
>>30136 匿名さん
清掃工場を中心としたオリンピックレガシー。だって、MRでも堂々と言ってるけど先進的なエネルギーシティ目指すんでしょ。目指すべき街になる前からエネルギー作ってくれてるんだから。リスペクトしないと。
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30143
匿名さん
ここは、安全で快適な町作りを目指しているけど、高級住宅街を目指している訳じゃない。
だから物件の仕様がどうだの、清掃工場のイメージがどうだのという話はそぐわない気がします。
賃貸棟は、シェアルーム、コンドミニアム民泊専用階が出来る可能性だってあります。
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30144
マンション検討中さん
>>30142 匿名さん
清掃工場とゴミ収集車をもう少しデザイン性を持たせればいいんじゃないかな。そうすればイメージも向上するだろうし。レガシーとして誇れると思う。あとは工場自体からは臭わないけどゴミ収集車からの匂いだね。
どうしてもこれだけは技術的に難しそうだけど頑張ってほしい。やはりゴミ収集車が集結するとどうしても匂いは気になりそうなのでなんとかしてレガシーにしたいよね。
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30145
匿名さん
神秘的な土地をお勧めします。
「晴れの日が多いランキング」
順位 都道府県 快晴の日数(年間) 偏差値
1 埼玉県 58.6日 75.00
2 宮崎県 52.7日 70.12
3 静岡県 52.4日 69.87
4 山梨県 44.8日 63.59
5 高知県 42.4日 61.60
6 茨城県 41.9日 61.19
7 佐賀県 41.8日 61.11
8 群馬県 41.2日 60.61
9 東京都 40.3日 59.87
10 岐阜県 39.4日 59.12
11 栃木県 37.6日 57.63
12 千葉県 36.3日 56.56
13 神奈川県 35.0日 55.48
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30147
マンション検討中さん
[NO.30146と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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30148
匿名さん
>>30133 匿名さん
あとから来たくせに清掃工場に出ていけだと?
どんだけ身勝手で民度の低い奴らなんだ。
カスだな。
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30149
匿名さん
>>30148
まあまあ落ち着いてw
一区一施設って事実を知らないんでしょう。
移転移転って無責任に騒ぐけど銀座にでも移す気なんだろうか・・・?
その場所にあるんだから引き続き中央区最下層の晴海が請け負うのが筋でしょう。
ウルトラCを期待するなら区民議員一丸となって次の埋立地を奪いにいくぐらいかな?
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30150
マンション検討中さん
清掃工場だけど中央区は移転難しいだろうなー。土地ないもんね。ましてや移転先があっても移転先候補の周辺住民から拒否されるだろうなー。なので八方塞がりで移転できない可能性高い。議員も触りたくないだろうね。実際に移転を公言してる議員いるの?言った瞬間に晴海以外の票取れなくなるから言わないだろw
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30151
匿名さん
清掃工場かー
第1期1次で買った人は清掃工場という懸念事項をどう消化して買ったんだろう。
自分も勢いで抽選突っ込もうと思ったけど、やはりファミリーの街に清掃工場は大きなマイナスな気がして撤退してもうた。
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30152
匿名さん
>>30151
嫌悪施設なのは言うまでもないけど気にしないというか、
価格や物件の魅力が上回った人がほとんどなんじゃない?
TTT、KTT、晴海レジデンス、ドトールの時も散々ネガられてたけどねw
健康被害はありえないと思ってるし気にもしてないけど、
ピーク時にどのくらいの清掃車の往来があるのかは気になるかなー
あとは見た目ね、目立つから「あれ何?」って聞かれた時に一々、清掃工場の煙突!
って答えるのはストレスかもw
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30153
マンション検討中さん
>>30151 匿名さん
検討中だけど消化しきれてない。子どもと清掃工場のふもとで生活しているイメージがまだできてない。だれかゴミ収集車がどの時間帯にどれくらいの数が清掃工場を行き来するか知ってますか?
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30154
マンション検討中さん
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30155
匿名さん
>>30124
イイって事よ。遠慮はいらん。
田舎もんのゴールとしては最高だと思う。
嫌味でも皮肉でもなくそう思うよ。
子供の頃から勉強頑張った。東京に出てきて仕事も頑張った。
そういう人たちの人生の成果として湾岸はピッタリ。
湾岸ってのはどこもそういう人たちが住む場所だと思うし
周りの人達も同じなんだから住みやすいだろうし堂々としてればいい。
とフツーに思うけどね。
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