HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>29680 検討板ユーザーさん
まぁ240万っていうのも>>29671 匿名さんの個人的ないけだからね。
それぞれの生活スタイルによって許容範囲も変わりますし。
ただ、電車通勤している方には酷な立地には違いないですよね…

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>>29681 匿名さん

確かに虹橋側など特徴のある部屋以外は、徒歩20分物件でしかなく、坪単価240万が実力だと思う。
パークでこの苦戦。サンビレッジは、本当に厳しいね！

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>>29682 匿名さん

いやいや、
虹橋側とか最上階とか関係なく

全部が、
ハ　ル　ミ　フ　ラ　ッ　グ

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いやいや、商業施設近、バス停近を望む人もいると思うよ。

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中古になったら何が売りでかってくれるんだろ？

勝どきの徒歩25分圏内のマンションが競合となると、これだけはいってくるんだよ？

晴海や勝どきはいわんや、東銀座、築地、汐留、竹芝、月島、八丁堀、越中島、豊洲、新豊洲、市場前の物件とここを悩むひとはひとりもいないと思わない？

ここから勝どきに毎日通うってのは、豊洲から勝どきまで毎日通うのと同じなんだよ？そんな人いると思う？月島があるのに通り過ぎてるんだよ？

25分歩かないとどこの駅につけない立地って、ほぼないってわかってる？この辺なら中央防波堤か若洲ぐらいしか見当たらないよ？新木場から25分歩いて若洲でディズニーランドビュー！って売られてるマンションを買ってるのと変わらないよ？

それぐらいどうしようもない最底辺の立地ってわかってる？坪240なんて全く保証ないよ？万単位で優位な物件が存在してるのに、ここに5000戸近く一斉に並ぶんだよ？前人未到の僻地開発物件だよ？

ほんと手付金払ってでもやめた方がいいよ？マジで真剣にヤバい場所だってわかってる？？？

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駅は無理です。
朝は混んでて、勝どき駅に入ることすらできません。

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>>29671 匿名さん

三井と三菱の内紛、あり得るね。三井が主管だから、三菱は弱い。
そして、サンビレッジはどう考えても、いまのパークを超えて販売不振は確実。

サンビレッジはいまの低迷のなか、春には売り始めるられるのでしょうか？

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>>29684 eマンションさん

ハルミフラッグ内で小競り合いしてどーすんの？笑

東京にどんだけマンションあると思ってるのよ笑

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小さな頃から東京トレンドマップを眺めて
憧れて上京してきたんだよ。
もうどこでも東京ならいいんだよ。
ダブルのフルローンの限界がここって
バレバレでキツいけど、、、

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>>29688 マンション検討中さん

売れ残りは全て管理費負担だから、あり得るね。
サンビレは売れ残る可能性大！

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田舎の人は、千葉、埼玉、神奈川が嫌いって
聞いて、？？だったんどけど、
なんか、自分のの地元の田舎に似てるくせに、
東京に近いのが許せないんだってさ(笑)
で、
無理して限界が晴海なわけよ(笑)
そこがバレバレでキツいよ。

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>>29678 マンション検討中さん
集客が思い通りでない場合だけでしょうね、エントリーしただけの人に片っ端から電話営業するのは

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羽生ゆづるに泊まらせれば完売じゃね。

渋野ちゃんがこの部屋に泊まったよ、
ザギトワちゃんがここと、ここ。
コマネチちゃんがここ。
キム・ヨナちゃんがここ。
羽生ゆづる君が売れ残り全部です。

おまいら「買います！」
完売！

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>>29679 匿名さん

パークの値付け知って話してる？
狭い部屋に坪単価盛って、広い部屋は安くしてる。
サンビレでも眺望に強みがない部屋は
平均的な広さ80㎡台で坪単価240万から250万
60㎡台は坪単価260万、90㎡台は坪単価240万くらいが売れ残らない価格かなって？

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お前らサンビレは死亡事故2件あったの知ってるか？
安かったら住めるっていうの？

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>>29695 匿名さん

今回はみんなで見送ろうぜ！

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>>29693
冬のオリンピックではないのだが、、

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住民板を覗くと、オプションの話題とかで盛り上がっていますね。夢と希望の契約者たち。引渡しは3年以上先なのに、転勤とかの心配がない方々なのかな。

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ウサインボルトに出て欲しかったね。

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>>29685 マンション掲示板さん

そうなんだよな。
東京タワーズとか勝どき駅周辺のタワマンなら月島駅まで15分。それより遠いのにパークA坪400とか意味が分からんよな。

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ここの価格で眺望のない部屋を買うなら、プレミスト有明の方が安いよな。
向こうは２路線徒歩圏内で裏には大型商業施設完備だよ。
ただ、80m2以上の広い部屋は無いけどね。

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>>29698 匿名さん
あれ、盛り上がってるんじゃなくて1人何役もしてるだけだよ

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>>29702 匿名さん

離婚するだろうな、何人もの夫がｶﾗｰｾﾚｸﾄ決めた。ｲﾝﾃﾘｱは女のもので女が居心地良くないと家にいたくなくなる。ﾓﾗﾊﾗ夫で可哀想。

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カラーセレクトするとキャンセル不可なんでは。
離婚したくなるだろうな。

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ブラックキッチンはオシャレで美人じゃないと恥ずかしいよ。顔をよーく鏡でみないと。

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>>29701 匿名さん
早くしないと良い部屋残ってないよ！有明へGo！

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>>29685 マンション掲示板さん
長文、ご苦労さん。
新作のネガってことだけわかった。

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>>29702 匿名さん
どうして分かるの？
確認の方法、教えてください。

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すいません、今回の販売スケジュールって知っている方いらっしゃいましたら、教えてください。
申し込みはもう始まっているのでしょうか？

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>>29705 マンション検討中さん

良かった！じゃぁ我が家はブラックキッチンで決まりだな。

なーんてありえないしょ。顔でキッチン決まるとか、考え方おかしい。あなた友達いないでしょ？あなたみたいな人、家に呼びたくない。心の中で「ブスなのにブラックキッチンかよ」とか思われたくない。

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>>29702 匿名さん
ないない。

だって私書き込んだもん。

2軒目は投資で買う予定なので、検討版にも顔出させてもらってます。

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>>29710 匿名さん
やっぱり美人じゃないのに選んだんだぁw＊＊＊w

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真面目な検討者はスレは参考にせずMRに行きます。

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>>29711 匿名さん

住民板マウント合戦すごw自己顕示欲ある女しか書き込みなんてしないだろ。

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>>29712 マンション検討中さん
小学生かよ(笑)

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>>29711 匿名さん

２棟目買うとか叩かれにきてるようなもんだからやめな。

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>>29709 匿名さん

モデルルームは、明日も来週も再来週も、全部空いてますよ！

ほんとここは大丈夫ナノカ？

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>>29717 匿名さん

ガラガラでびっくりした二回とも。

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HARUMI FLAG を眺めていつも思うこと。TTT購入できて本当に良かった。

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>>29719 匿名さん

裏山。

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駅遠を許容できる広い部屋が欲しいファミリーに良いんじゃないか？

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ザ豊洲タワー TTTで良かったわ。

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負けたくなければ買わないこと、そうすればTTTのランクが落ちてくる。

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銀座まで徒歩15分なら、まぁ納得できるけど、勝どきじゃなぁ。。。

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>>29685 マンション掲示板さん

マジこれが全て。
徒歩25分を探しても見つけられない。
つまり最底辺。

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>>29717 匿名さん
ヨヤクシナイノカイ？

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晴海フラッグの分析が、けっこう参考になる記事発見、
https://yukiojimusho.com/

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有明とか豊洲とか…
江東区買った人達が頑張ってるね

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>>29718 匿名さん
昨日は混雑していましたが、いつびっくりでしたか？

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>>29729 マンション検討中さん

いや、混んではいるが、冷やかしも多く幅広くばらけて成約しないのが問題。
前回の結果より、今回は酷くなる。混雑は別にどうでも良い！

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