東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 16:33:49

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 29533 匿名

    連投失礼。ちなみに皆が大好きな神楽坂は地震リスクが高く、台地の3丁目の総合危険度はランク4という。台地だからといって安全とは言い切れない。

  2. 29534 評判気になるさん

    >>29531 匿名さん
    ご安心を。
    高い位置から放出されますので、強い風とやらに流されて内陸と呼ばれているあたりに飛んでいきますので。

  3. 29535 匿名さん

    行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

    所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。
    日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。

    榊淳司

  4. 29536 匿名さん

    行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

    私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

    有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

    日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。

    榊淳司

  5. 29537 匿名さん

    >>29532 匿名
    マンション建つような地域はどこも道路が広く建物倒壊、火災リスクが少ない。そういった場所と比較しないで建物倒壊、火災リスクの高い戸建住宅地域と比較しても意味ない。マンションは液状化と水害で比較すべき。しかもここは液状化するのに災害活動困難度ランク1になっていて整合性が取れてない。

  6. 29538 マンション検討中さん

    >>29537 匿名さん

    そうだよな
    今回はパスしようぜ

  7. 29539 匿名さん

    >>29536 匿名さん

    榊氏のコメント真に受けてる人初めて見た
    榊氏感涙ものだね

  8. 29540 評判気になるさん

    >>29535 匿名さん

    テキストありがとうございます。
    この榊って方たまに名前を見ますが、これまであまり印象が良くありませんでした。
    その理由がわかりました。

    思い込みが激しく、加えて文章から察するに知的な方ではないということですね。
    幼稚と言いますか…。

    なるほどという感想です。

  9. 29541 匿名さん

    そう?榊先生は頭いいし、このまま行けば中条あやみと結婚するかもしれないよ。

  10. 29542 マンション検討中さん

    (笑) 榊先生と戦うには、戦力不足。ここ弱いから。

  11. 29543 匿名

    >>29537 匿名さん
    戸建てと違い、マンションは液状化の影響を大きくは受けないとされている。

  12. 29544 匿名

    >>29536 匿名さん
    榊って07年頃に東京の不動産は下がる要素が全くないと明言し、かんかんの強気だった。そのすぐ後にリーマン・ショックで大暴落という笑 すでに07年はパリバ・ショックがあり、金融危機の予兆が出ていたのにね。不動産バカの予測は全く当たらないことの典型だわ笑

  13. 29545 マンション検討中さん

    >>29541 匿名さん
    先生(笑)。
    今ささっと榊氏の書いたコラムいくつか読んだけど、俺も頭良さそうには思えんかったわ。

  14. 29546 匿名さん

    >>29537 匿名さん

    いったい何をもって液状化なんて言ってるんだ?

  15. 29547 匿名さん

    >>29542 マンション検討中さん

    みんな、榊先生と共に今回パスしようぜ!

  16. 29548 マンション検討中さん

    >>29547 匿名さん
    面白い(笑)
    榊よりセンスあるねw

  17. 29549 匿名さん

    爆笑。その人の住んでる所のほうが悲惨なエリアなんだけどね。

  18. 29550 マンション検討中さん

    >>29454 マンション検討中さん
    今から前の書き込みにコメつけて申し訳ないけど、この人アフォやね(爆)
    そんな話あるわけないやろ。お台場の話?
    港区でっせー

  19. 29551 マンション検討中さん

    >>29498 匿名さん

    >>29550 マンション検討中さん
    あ、その後「わかったよ」したのね。
    ごめんごめん。失礼しました。

  20. 29552 マンション掲示板さん

    >>29547 匿名さん
    パスさん、おひさしぶりです!

  21. 29553 周辺住民さん

    >>29544
    榊氏は、リーマンショックで不動産単価が下がっているところ、豊洲のマンションは坪150万で売り出されると予想して、実際は300万近くして見事に外してからは「豊洲は暴落する」と言い続けてる御仁。
    そのうち豊洲だけではなく、タワマン全般をけなすようになった。
    マスゴミは、庶民の敵である富裕層の象徴、タワマンをDisる榊氏の記事を、みな喜んで見るから、盛んに引用しているというのが実態。

  22. 29554 匿名さん

    >>29552 マンション掲示板さん

    おひさですw
    今回は抽選当てたいですわ

  23. 29555 マンション掲示板さん

    >>29554 匿名さん
    御意。
    今回はパス&見送りで!

  24. 29556 匿名さん

    なんでこんな書く人少ないの?
    これじゃ横の晴レジの足元にも及ばないね。
    晴海レジはスーモの掲示板パンクさせて
    閉鎖に追い込んだほど。1日に1万レスいく日もあった。

    ここは5000戸ちゃうの、申し込み大丈夫?

  25. 29557 匿名さん

    あらゆるトップ、少年ジャンプ600万部を叩き出す第二次ベビーブーム世代は現在40才中~50才ぐらい。彼らが過ぎ去った後はいつも焼け野原です。
    問題は次の世代で、半分しか頭数がいないこと。
    購買力がめちゃくちゃ弱い。
    これから不動産へどんな影響が出てくるのか
    恐ろしいぐらいです。

  26. 29558 匿名さん

    煙害と塩害か・・・ありえない。。
    撤退準備完了

  27. 29559 匿名さん

    くそマンションの購入って結婚と同じだな。
    生涯にわたる愛を誓うも、結局、1/3は離婚。

    30年、35年と住み続けるならよいが、
    「こんなはずじゃなかった」って思う時すでに遅し。

    ネガを懸命に叩く契約組は、「親が反対する結婚相手をかばう娘」によー似てるのよ。
    わかるかな?? ・・・わかんねーだろうな。。

    「感情で買って理性で売却」・・・結果、大損。。ははは

  28. 29560 匿名さん

    ここは鉄板でしょ。中央区ですよ。

  29. 29561 評判気になるさん

    >>29559 匿名さん
    結婚しないと離婚もできない。

  30. 29562 匿名さん

    >ここは鉄板でしょ。中央区ですよ。
    田舎者(笑)

  31. 29563 匿名さん

    住みたい街ランキング
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

    もう埋立エリアとして江東区どころか
    中央区まで圏外。
    増殖する中央区の民家とは裏腹な結果となった。

  32. 29564 匿名さん

    >>29562 匿名さん

    ここは田舎だからやめとこうぜ

  33. 29565 マンション検討中さん

    >>29563 匿名さん

    笑かすなよ
    みんな金あったら港区中央区に住みたいんだよ
    金ねーから神奈川、埼玉、千葉で妥協してるんだよ笑

  34. 29567 マンション検討中さん

    >>29563 匿名さん

    六本木が85位で浦和が8位って…
    ネガになってるのかな?

  35. 29568 匿名さん

    浦和は日本屈指の学問の街だろ。
    六本木に住みたいとか、
    本気で思うヤツがいる方が怖いわ。
    田舎思考はマジでキモい。

  36. 29569 匿名さん

    六本木の黒人だらけの下半身丸出しVがフロアで流れるクラブなど、深層まで通ったが、それは若い頃の一時しか受け入れられない。住宅ってのは、地元民以外の他人をできるだけ制御したエリアを言うんだよ。六本木がランキングなんぞ出るわけないだろ。誰も住みたくないだろ。本当、田舎思考はキツイ。

  37. 29570 通りがかりさん

    お金あったら私は浦和よりヒルズに住みたいわw

  38. 29575 評判気になるさん

    [No.29566~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  39. 29576 匿名さん

    田舎者は絶対に千葉埼玉神奈川を認めないよね。周りにいっぱいいる(笑)まぁ、横浜や埼玉の絶妙なバランスの良さを、田舎の人は東京の人から習うのでしょうね。

  40. 29577 名無しさん

    >>29569 匿名さん

    これはあんたの方が田舎丸出し。浦和から通ったから六本木のドンキ辺りしか知らないんだろ。

  41. 29578 匿名さん

    >>29569 匿名さん
    懐かしい、モーグルの選手で有名な人いましたね。

  42. 29579 匿名さん

    >>29578

    いたな。
    でも、(失敗に終わったけど)最後のオリンピックでの一発勝負する姿に
    金メダリストのプライドを見たからOKだったな。
    一歩づつ順位を上げていった方も含めて両方認めてる。

  43. 29580 匿名さん

    新しいネガネタねぇな
    駅から遠い話するか

  44. 29581 評判気になるさん

    >>29580 匿名さん
    バスネタですか?

  45. 29582 匿名さん

    選手村縮小ネタはどうでしょう
    五輪レガシーも色あせてきましたね

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東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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