HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

豊洲なんて完全に人の記憶から消えましたが、まだ市場があるだけまし、孤独死問題が指摘されるまで辰巳団地を世間が知らなかったのと同様、隔離され閉塞感に包まれたここのような住宅はヤバイと思う。五年後には地下鉄など忘れられている。BRTも閉鎖され、団地住民が自前でバスを運行する姿が目に浮かぶ。
東京オリンピックでさえ、中止された経験があるのだ。地震、経済低迷、人口減少、理由付けは多々あれど記憶から消えたエリアにおける全ての話が進まなくなる。都合がいいと一蹴されてしまう。地下鉄を作るなら別にやることがあると言われてしまう。住む人間が藩の大名でと上士でも郷士でもない。移民と同じ類いの人間。そんな団地の話はどうでもいいとなる。売ったら終わり。買ったらそこまで。街が開発されて伴う恩恵はあるが、人の住宅に対しては誰も手を打たない。

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日本もこるからは低賃金、激務の仕事は移民を入れないと立ち行かなくなるよ。
そんな彼らが安い家賃で住むことになるのが埋立地の晴海。
高い値段で売れなければ、賃貸業者に安く処分されて団地になる。
交通機関は路線バスでいい、
地下鉄なんか、そもそも住民の願望に過ぎず、事業化は最初から無理。

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>>29416 マンション検討中さん

必死やな…
じゃ、検討やめなよ笑

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>>29416 マンション検討中さん
>東京オリンピックでさえ、中止された経験があるのだ。
どういうことでしょうか？
詳しく教えてください。

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>>29414 匿名さん
この書き込みのありさま…
ファンタジーです。

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>>29407
裏技（合法）使って新築表記の実質築4年だね。
簡単にいうと人が住めるレベルまで仮仕上げして貸し出して後日新築仕上げを施すイメージ。
公式にも2022年竣工ってことになるだろうね。
ググったら三井の担当者と法律の話が出てくる。

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>>29420 検討板ユーザーさん
確かにファンタジーだね。

ただ、この調子だと売れ残りは確実。特にサンビレッジは極めて微妙！

スミフのようにだらだら高値で売り続けるか？
それとも、タワーも控えて板マンは下げるか？

どっちだろー？

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ネガさんの必死さすごすぎる。
人が良いと思って買っているものを
買わない人が
必死にネガる心情ってなんなんでしょうね。

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>>29420
ファンタジー？十分考えられるシナリオでしょう。
逆に佃、広尾の再来どころか世界の晴海になって富裕層の奪い合いになる未来もあるｗ

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>>29423 マンション検討中さん
ほんとにそうですね。

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>>29423 マンション検討中さん

倍率下げて買いたい人達でしょ。
まぁ、単なる暇人の可能性もゼロではないが…

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>倍率下げて買いたい人達でしょ。

本気でそんな事思ってんのか？
んな訳あるかい

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>まぁ、単なる暇人の可能性もゼロではないが…

ゼロどころか暇人に決まってるだろ
どんだけお人好しなんだよ
お人好しにも程があるわ

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確実に言えることは、このエリアは風が強い日、老人や子供には半端なく危険です。雨が降ってても傘はさせません。すぐに折れます。

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普通マンションは早く買えたもの勝ちですが、
ここは早く買った人が損しそうですね。

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>>29430
そうなんですよね。
特に女性はセットしたスタイルが一歩外に出た瞬間、バスを待っている間に
崩れるという覚悟が必要ですよね。

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>>29431
損か得かは分かりませんが、夫婦揃って浮かれてるとあとでこんなはずじゃなかったと
なりやすいので良い事だけでなく、ある程度悪い事も想定しておく事が大事ですね。

どこの物件でもそうですが、特に自分達に都合よく
今時～～のはずがない
高いんだから～～のはずがない
大手なんだから～～のはずがない
って思いこまない事が大事ですね。

嫁がそういうタイプなら旦那がたしなめる
旦那がそういうタイプなら嫁だけでも覚悟しておく
そういう事が必要だと思いますね。

どこの物件でも、新築・中古でも戸建て・マンションに限らずね。

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>>29418 マンション検討中さん
高田純次、明日はハルミフラッグやな。

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>>29429 匿名さん

暇ならバイトでもしろよ笑

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中古マンションもこれだけ値上がりして東京住めないな
一生大家に家賃払うために働くのツライわ
今日もネガ頑張るわ

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>>29436 マンション検討中さん
その記事、実態とは違うって言われてるよ。
レインズに登録されてる情報から集計してるらしいけど、そもそも、レインズには高値で取引された物件しか登録していないとか。
安値で売買された物件は、値崩れを防ぐ為にレインズに登録しないんだってさ。

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>>29428 匿名さん

恐らく、本当に一見良さそうにみせた、この売れ行きの悪さに興味があるのでは？

サンビレッジの再々延期か否かが注目！シー、パークよりも良い点ってあります？
細かな間取りは云々は除いて

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サンビレッジの方が良さそうです
↓

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>>29424 匿名さん
イリュージョンですね。

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都営住宅にすれば良かったのになぁとつくづく思う

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>>29436 マンション検討中さん

まだまだ
これから更に中古マンション暴騰するらしいよ

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>>29437 匿名さん

登録物件の傾向は同じだろうから取引価格はさておき上昇は確かなんじゃないの？

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新築はもうピークアウトしていて、中古も少し遅れて落ちますよ。

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>>29445 匿名さん

落ちるのを夢みて家賃払い続けるか…

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>>29446 マンション検討中さん
残念、山手線内側に戸建持ちです。
生粋の江戸っ子です。

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ずっと山手線内の戸建てに住んでればいいんじゃない？ここに興味あるの？

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>>29447 匿名さん

下ると思ってるならすぐ売らないと！

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>>29447 匿名さん
ああ、戸建が下がってるから悔しいんだな。

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>確実に言えることは、このエリアは風が強い日、老人や子供には半端なく危険です。雨が降ってても傘はさせません。すぐに折れます

これマジ。転居理由の9割が強風です。

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>29451
どこでその統計をとったのですか？

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山手線の内側じゃ、簡単には下がらんだろ。
海辺の別荘代わりに検討してんじゃない？

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住んで２ヶ月ぐらいで気付くよ。
あれ、今日も風が強いな。。

ズタズタになった傘が道端に散乱し、
大量の傘が植木に突き刺さる光景は、
内陸にはなかった。。
ここだけ強風なんだって気づくよ。

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3方向を海に囲まれているので、他の湾岸マンションに比べても風当たりが強いでしょうね。
ここに住まうのは防人や灯台守の暮らしにロマンを感じる人よ。

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まぁ、ここは親切な人が多いのか、買えない嫌みが多いのか、倍率下げが多いのか。

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そもそも買えない妬みってなんなの？山奥はともかく千葉埼玉の主要市街よりここ安いでしょ。

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>>29457 マンション検討中さん

わざわざ検討板に…
これが妬みですよ笑

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>>29456 eマンションさん

性格の悪いただの暇人も多いそうですよ

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ここは悪材料ネタが豊富だからネガはしょうがない
妬みや暇人とか返信してわざわざ絡むということはネタが図星ということ

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駅から遠いの一点突破でネガ頑張ります！

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まぁ、ここは都民の財産を格安で払い下げて周辺住民から訴訟された経緯があるからネガは多いだろ
高い都民税払わされてる身としては納得いかんわ

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ただ同然で土地を手にいれて、売れなきゃどこまで安くしても痛くも痒くもないデベがぶん投げてくる。既存の住民も迷惑、買う人も損だ。

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正直、一期二次でもう元手確保www
後の売れ残りは適当にぶん投げるだけw

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>>29464 マンション検討中さん

本気で言ってるのか？
素人のテキトーなネガは逆効果だからやめてくれ

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