東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 29284 匿名さん

    >>1>>29283
    皆出身地も年齢も趣味も家族も違うんだからよ
    お前らはさ、お前らなりに、おまえらの家族に見合った場所でいいんだぞ。

    お前よ、お前もお前の嫁も埼玉ならもっと他にあるだろう。

    お前な、お前さ、お前よ、嫁が千葉ならHARUMIでいいじゃねえかよ!

    申し訳ないけど、お前とあの嫁で、港区なんて住んだって碌なことになりゃしないって。

    HARUMIだってお前トーキョーだぞ。お前が都民になるんだぞ。考えられねえだろ。
    HARUMIにしとけって。もうお前らは十分頑張ったよ。これ以上望んでもいい事ないよ。
    HARUMIが一番だよ。昔を思い出せよ、な。お前が都民になるんだぞ、それで十分だろ。

    なあ、お前らよ、もっと上に行きたい奴はどこに行きたいんだよ。
    どこで生まれて、今までこれだけ頑張ってきたんで将来はここに行きたいですって
    あるなら教えてくれよ。

  2. 29285 匿名さん

    ここは究極の田舎者の集まりか。

  3. 29286 匿名さん

    仕事があるから住んでるけど、そうじゃなかったら東京に人は住んでない。誰も住みたくないだろう。同級生もいない。思い入れた土地もない。友達もいない。田舎者はとくにキツイのでは。

  4. 29287 匿名さん

    >>29228 マンコミュファンさん

    妬み、僻み、嫉みでしょ笑

  5. 29288 匿名さん

    交通費気にするくらいの人が買えるマンションじゃないよ。タクシー代でいちいちネガってくる人、違う物件考えたら?我が家は毎月10万はタクシー代使ってるけど、特にお金も問題なく生活してます。(もったいないとか言わないでくださいね。それぞれの家庭のお金の使い方ですから。)
    だから、ここに引っ越しても、初めから交通のこと考えてません。眺望と板で初めて暮らせる楽しみだけです。BRT使い物になったらラッキー、地下鉄出来たら更にラッキー、くらいで当てにしてません。
    交通のことは未知数だから、いちいち論議してる時間がもったいないよ。毎回同じレスの繰り返し。

  6. 29289 マンション検討中さん

    >>29171 eマンションさん
    ビクともしないって、そんなの当たり前でしょう。周辺のマンションに被害が出ている中、フラッグが無事だった、というなら誇れますが。

  7. 29290 匿名さん

    >>29288 匿名さん
    タクシー代10万使ってるやつはそもそもBRTや地下鉄の使わないだろ?
    なのに気にしている?
    言ってること矛盾だらけ

  8. 29291 匿名さん

    晴海は銀座に近い!って、まるで晴海だけの特権のように言うけどさ、銀座に近いのは晴海だけじゃないんだよね。それなら電車も通って銀座に同じくらい近い日本橋とか六本木とか番町市ヶ谷あたりが良いよ。

  9. 29292 通りがかりさん

    >>29291 匿名さん

    安くて近いは晴海だけかもね。

  10. 29293 通りがかりさん

    我々の毎日の生活を支える仕事、
    残業接待を支える通勤問題は
    うやむやにはできませんよね!?


    夜中は本数あるの?
     タクシー負担!?→なにその負担
     レンタルチャリ→え、雨は?
     徒歩→いやいや(笑)

  11. 29294 通りがかりさん

    で、夜中のバス本数、どれだけあるん?
    残業したら帰れるん?

    家に帰るのに毎月数万のタクシーとか
    勘弁して。

    サラリーマンのとって、すごく重要

  12. 29295 マンコミュファンさん

    パンダ部屋を買い、

    パンダ部屋まで帰るために

    毎月タクシーコスト負担してたら

    本末転倒じゃね?

  13. 29296 匿名さん

    バス便マンションが沢山ある新浦安駅周辺のバス時刻表が参考になるかもしれません。
    京成バス系列のバス会社ですし。
    これを見ると路線によっては、23時台5本 0時台2本も出ている路線があります。

    東京ベイシティバス 路線バス時刻表 新浦安駅発
    http://www.baycity-bus.co.jp/wp/wp-content/uploads/2018/09/shinurayasu...



  14. 29297 匿名さん

    >>29295 マンコミュファンさん
    パンダは笹の葉が好き!

  15. 29298 マンコミュファンさん

    >>29296 匿名さん

    千葉と同じ通勤事情なん?(笑)

  16. 29299 マンション検討中

    >>29291 匿名さん
    嫌だよ、そんなゴミゴミしたところ。

  17. 29300 匿名さん

    >>29294 通りがかりさん

    じゃ、検討やめれば?笑

  18. 29301 通りがかり

    >>29288 匿名さん
    おっしゃる通りですよね。
    目的不明でただの因縁としか思えない、検討できないもしくはしてない人たちのネガが多すぎで参考にならない。

  19. 29302 匿名さん

    >>29298 マンコミュファンさん
    運行本数の話です。

  20. 29303 マンション検討中さん

    都バスの最終って10時過ぎなんだよな。
    確かに丸の内界隈のサラリーマンはちょっと残業したらタクシー使わないといけないことになるね。

  21. 29304 匿名さん

    >>29303 マンション検討中さん

    深夜バスが、晴海トリトンスクエア 前に停まります。
    「深夜13 」東京駅丸の内南口発 有明テニスの森行きが、23時台と24時台に各2本走っています。

  22. 29305 マンション検討中さん

    今の御時世。
    残業心配するより、残業を減らす心配した方がいい。

  23. 29306 マンション検討中さん

    >>29304 匿名さん
    本数ないしトリトンスクエアから歩くの遠くないですか。早く帰って翌日に向けて休みたいと思ったら自分ならタクシー使ってしまうな。

  24. 29307 マンコミュファンさん

    >>29305 マンション検討中さん

    新入社員か(笑)。残業あるやろ(笑)

  25. 29308 マンション検討中さん

    欧米とのテレビ会議で、早朝対応や深夜対応あるよね、サラリーマンなら。

    早朝出勤対応、大丈夫?
    フレックス出勤対応大丈夫?
    深夜対応大丈夫?

    早朝、昼間、深夜の本数あるん?

  26. 29309 マンション掲示板さん

    んーーーー考えさせられますね。

    都心のビジネスパーソンが、地下鉄失って、ほんとにグローバルビジネスで戦っていけるのかしら??地下鉄のない地方勤務は車の維持費も安いために車通勤だから、早朝出勤、フレックス出勤、深夜対応ができてるんだよ?

    都心で深夜対応はタクシーって、、その掛け捨てコストは、事前に折り込み済みなのかしら?

  27. 29310 匿名さん

    グローバルビジネスで戦ってる都心のビジネスパーソンはテレワークじゃない?笑

  28. 29311 マンション検討中さん

    >>29310 匿名さん

    うちの会社は遅れているのでフレックスは2年後からです

  29. 29312 マンション掲示板さん

    >>29310 匿名さん

    テレワークでオフィスが無くなるの?(笑)もはや東京じゃないでしょ。(笑)

  30. 29313 マンション検討中さん

    働き方改革を支えるのは、一人ひとりの多様な出勤時間を支える「交通インフラ」ですよ?交通インフラないと、いつまでたっても画一的な時間に出勤する働き方ですよ?地下鉄って素晴らしいですね

  31. 29314 マンション検討中さん

    一体何の話をしているのやらw

  32. 29315 匿名さん

    >グローバルビジネスで戦ってる都心のビジネスパーソンはテレワークじゃない?笑

    テレワーク導入は世間に対するガス抜きって感じですかねw
    導入する企業は一応増えるでしょうけどね。

    成長鈍化した業界、天井の見えた会社とかはまあまあ導入してもいいかなって気はするけど。

    元来テレワーク利用に使える部署というか人材を今は派遣が賄ってる感じでしょうか。

  33. 29316 匿名さん

    ってそういえばマンコミュの会社は究極のテレワーク導入会社だったな。

  34. 29317 マンション掲示板さん

    まぁマンションって、色んな人に刺されば刺さるほどほど、購入層のパイも増えるからねぇ。わかりやすいのが、複数路線使用可能とかね。各路線毎に潜在層がいるからね。

    この立地だと、都心のビジネスパーソンからの指示も得たいとこだろうけど、通勤がねぇ。早朝勤務や、時差出勤や、深夜対応の対して、通勤はどうなんでしょ。

  35. 29318 匿名さん

    10万のタクシー代をローン費用にまわせば
    こんなクソ立地物件なんか選ばずに駅近の便利物件買えるだろうに。
    バカみたい。。

  36. 29319 匿名さん

    豊洲を壊滅させた武蔵小杉の人が暴れてますね。

  37. 29320 マンション検討中さん

    >>29318 匿名さん

    ここで僻んでる暇あったらバイトしろよ笑
    バカみたい。。

  38. 29321 マンション検討中さん

    駐車場は、ev充電を機械式駐車場で利用できるシステムとか入れないのかな?

  39. 29322 匿名さん

    いやいや、高台の大宮からアドバイスすると、もう中央区はただの住宅街だと思うよ。こうやって、どんどん東京は住宅街になるね。

    繁華街が銀座から新宿になって、大宮になって高台の内陸部へどんどん移動している。今は移行期間だと思うよ。

  40. 29323 匿名さん

    東京の安価な土地に飛びつく者と、高台へ避難する者との二極化が鮮明になっている。

    世界の氷河や南極の氷床が解けることなどにより、20世紀の100年間で海水面は約15センチ上がった。現在はその速度が倍増している。
    それに伴い、「100年に1度」レベルの激しい現象が、2050年には毎年のように世界各地で起きると予測した。報告書は科学的な根拠に基づいている。程度の差はあるが、確実にやってくる危機である。

    温暖化で海水温が上がるため、台風が大型化しやすくなる。台風が海面を持ち上げる高潮や、豪雨による河川の増水、堤防決壊などの危険性も高まる。

  41. 29324 マンコミュファンさん

    なるほど、将来発生する可能性のあるタクシーコストまで先を読みきれる人がいるんだねぇ。想像力だね。色んなシチュエーションを考える必要がありそう。

  42. 29325 マンション検討中さん

    >>29322 匿名さん

    銀座から新宿、そして大宮ですか…
    勉強になります笑

  43. 29326 匿名さん

    まー、息子や孫に継承を考えていないなら、どこでもいいんだけどね。でもそうなら、まだホテル暮らしの方が安いし、いいよ。新宿プリンスとか一泊10000円だよ。まー大宮とか、いろいろ参考にして考えてみて。

  44. 29327 匿名さん

    >>29322 匿名さん
    大宮台地の上であれば安心だ

  45. 29328 マンション検討中さん

    深夜残業させといて、タクシー代を社員に負担させるなんて…、
    酷い会社があるんですね。
    会社の隣に住むことをお勧めします。

  46. 29329 匿名さん

    乃木坂の秋元真夏は、埼玉県出身ってことだったんだけど、数年して言動に埼玉を知らなすぎると巷で不振が高まって。調査された結果、実は東京都出身だった。

    彼女はマスコミやファンに謝罪し、みんな埼玉だから埼玉が良かったって言ったんだ。時代なんだね。

  47. 29330 匿名さん

    でも、最近ちょっと増殖し過ぎの埼玉県出身アイドル、女子アナ、タレントなどの多くは、嘘なんじゃないかって思うよ。埼玉県民として悪用されるのも困るしね。

    田中みなみとか、埼玉だから、、東京分かんない。。と、ぶりっ子して、いつも東京ど真ん中のアンダーに潜んでいるよ。

  48. 29331 マンション検討中さん

    >>29328 マンション検討中さん

    少なくとも多くの大手企業は、残業したからといってタクシー代なんて出ませんよ笑

  49. 29332 マンション検討中さん

    っつーか、BRTの運行時間すらまだ決まってないんでしょ?笑

    この段階でどうやって会社に通勤できるかどうかを判断するのでしょうな?サラリーマンの場合

  50. 29333 マンション検討中さん

    >>29328 マンション検討中さん

    残業したらタクシー代が支給される会社があるのでしょうか?( ・◇・)?

    学生さんですか?

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総戸数 815戸

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東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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