東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-27 17:46:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65503/
晴海フラッグ SKY DUO 転売希望価格「上乗せ率」低下!?【当初販売価格一覧表付き】
https://www.sumu-log.com/archives/67840/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27820 匿名さん 2019/10/04 03:50:10

    シニア層が多い⇒遠くない将来に限界ニュータウンに。TBSの予見通り。

  2. 27821 匿名さん 2019/10/04 03:52:05

    >>27815
    >車ない方はBRTや都バスでも不自由しないと思いますよ。

    無茶言うなよ。
    千葉辺りで片道30分歩いて駅まで行ってそっから乗り換えて通勤してた人ばかりなら今までより楽になったと思えるだろうけどそうじゃないんだよ。

    購入者だって家族の為を思って父ちゃんが我慢したり母ちゃんが妥協したり
    ローンのプレッシャー感じたりそれでも気持ち入れ替えたりとあるんだよ。

  3. 27822 匿名さん 2019/10/04 03:54:55

    >>27820
    寿命を考えると10~20年後だろう、そこは郊外のニュータウンとは異なるね。
    回転が早まるのは反っていいんじゃないかな?
    その時に若い世代にも刺さるエリアになってれば入れ替えも上手くいくかもしれないね。

  4. 27823 マンコミュファンさん 2019/10/04 03:56:56

    >>27820 匿名さん

    スレ名変えて連投ネガしても若葉マークついとるで笑

  5. 27824 匿名さん 2019/10/04 04:08:52

    都心なのに駅まで遠いってことが問題なんでしょ
    駅から遠くても車があれば大丈夫って
    だったら郊外にすればいいんでない?

  6. 27825 マンション検討中 2019/10/04 04:09:04

    >>27819 マンコミュファンさん

    多いよ。国土交通省の平成30年度住宅市場動向調査では分譲マンション購入者の入居時点の50代以上の割合が22%。ここは申込通りの比率だと入居時にほぼ50%。いかに異常か分かるでしょう。

  7. 27826 匿名さん 2019/10/04 04:13:23

    >>27825 マンション検討中さん

    スレ名戻したのか…笑

    ワンルームマンションじゃないんだからさ

  8. 27827 匿名さん 2019/10/04 04:13:57

    >>27825
    >平成30年度住宅市場動向調査では分譲マンション購入者の入居時点の50代以上の割合が

    全国平均と比べたってことね。
    そういう見方もあるのは分かるからそれ自体は否定しないが
    せっかくなら中央区や近隣とは言わないまでも都内とか23区とかと比較すると
    分かりやすいわな。

    面白い話だけに余計にデータマンに期待したいね。

  9. 27828 マンション検討中 2019/10/04 04:14:26

    >>27826 匿名さん
    ずっとこれだよ。

  10. 27829 匿名さん 2019/10/04 04:19:43

    >車ない方はBRTや都バスでも不自由しないと思いますよ。
    >勝どき駅までは20分 新橋まであるいても30分

    バスで通勤するには2,3本待つ覚悟が必要
    勝どき駅まで歩いても勝どき駅が激混み
    新橋まで歩くやつはおらんやろ

    マンション選ぶ上で1番のキモの立地が最悪

  11. 27830 匿名さん 2019/10/04 04:29:38

    >>27829 匿名さん

    じゃ、検討やめたら?

  12. 27831 匿名さん 2019/10/04 04:36:22

    BRTや都バスで十分という人はバス便物件がなぜ敬遠されるのかちゃんと調べてから買わないとあとで後悔するかもね。

  13. 27832 匿名さん 2019/10/04 04:42:15

    >27822

    オリンピック効果がなくなった10~20年後に入れ替えがうまく行くかどうか。あと、水素社会が実現してるかどうかもか。

  14. 27833 通りがかりさん 2019/10/04 04:53:15

    意味わからん?
    都心=駅近?
    駅から何分離れたら郊外に住まないとって感じるの?
    10分超えたら郊外に住みなさいって感じ?

  15. 27834 マンション検討中さん 2019/10/04 04:59:02

    なるほど新橋から歩いて30分ですか!
    災害時にも歩いて帰宅が出来ます。

    今は1時間半は掛かるので!
    それに電車は災害に弱いですから。
    結局はタクシーかバスになるので。

  16. 27835 匿名さん 2019/10/04 05:00:40

    >>27833
    都心の概念(これも揉めるw)や立地、駅10分ってのは客観だったり主に資産性の話。
    知りたきゃググるなり入門本を買えばいい。
    分からないんだったら主観直感で行動すればいいんでない?そのほうがある意味幸せだよw

  17. 27836 検討板ユーザーさん 2019/10/04 05:06:58

    検討中ですが新橋まで徒歩30分なら職場まで自転車で行きます。
    10分弱で間違いなく行けるので
    雨の日のBRT の混雑は気になりません。
    15分前に部屋を出ればいいだけですし。

    私はお台場が好きなので気軽に自転車で行けるのも検討してる一つです。

  18. 27837 匿名さん 2019/10/04 05:12:38

    >>27834
    災害時を想定して生活を構築するなら、
    尚のこと埋立地は避けたほうがいいと思うけど?ここは免震って訳でもないし。
    坪300~400出せるなら都心の地盤の良いエリアでも築古なら何とか探せるでしょ。

  19. 27838 検討板ユーザーさん 2019/10/04 05:27:01

    そうかな?
    記憶に新しいあの災害時後に基準も上げられ新しく建設されるマンションが災害に不安を抱えると思ってる?
    しかも、選手村で建てられたこのマンションがね...。

    万が一にオリンピック開催時に震災が起きたとして、崩れる様な事が有れば国際問題になってしまいますよ。

    その選手村はこの地域で震災に強いと考えられるマンションなのでは?

  20. 27839 匿名さん 2019/10/04 05:38:30

    >>27833
    >都心=駅近?駅から何分離れたら郊外に住まないとって感じるの?

    皆が懸念してるのはそういう事じゃあない。
    皆というのはこのスレやマンコミュだけだじゃなく他での指摘も含めて。

    例えば>>27836みたいな人の事は誰も心配しない。
    バスでも電車でも気にしないってんだから何も問題ない。
    俺も嫁も通勤大変になるけどしょうがない。覚悟決めたとかね。

    そうじゃないのを懸念してるから話題になってるんだと思うよ。


    通勤1時間だったけど30分になるぜ、みたいな人はいいけど
    今まで徒歩で駅まで行ってた人、バスはしんどいよってね。
    満員のバス通勤大丈夫?舐めてない?とかね。

  21. 27840 匿名さん 2019/10/04 05:52:03

    >>27839 匿名さん

    懸念してくれてご苦労さん

  22. 27841 匿名さん 2019/10/04 09:24:55

    駅から遠くても、家に帰ってこんな夕焼け見られたら、疲れが吹っ飛ぶよね。

    1. 駅から遠くても、家に帰ってこんな夕焼け見...
  23. 27842 匿名さん 2019/10/04 09:36:40

    >27838

    あの災害時が何を指してるのかわからないけど、3・11の後、耐震基準が変わったのって長周期対応ぐらい。ここタワマンでも免震でもないから関係ない。

  24. 27843 匿名さん 2019/10/04 09:47:23

    >>27841 匿名さん

    それタワマン高層階からの画像でしょ
    板マンの部屋から見える景色ではないよ

  25. 27844 マンション検討中さん 2019/10/04 10:12:08

    >>27843 匿名さん

    虹橋最前列のパークAからガッツリ見れるよ

  26. 27845 通りがかりさん 2019/10/04 10:32:14

    思うけど、何でこんなにネガってるの?
    俺なら興味ない物件のコミュに入らないし、見もしないけどねっ!
    俺は興味が有るから見たが、買わない奴らがグダグダ煩いね。
    軍艦島だの団地だの住まない場所の事に時間を使ってるが気になってるのが見え見えだぞ!

    買えない自分の働きが悪いんだから自分を恨め。
    そうしないと成長しねえぞ。

  27. 27846 匿名さん 2019/10/04 10:35:39

    都が格安で土地を払い下げたのに、がっぽり利益を載せた価格で売り出されたら不満持たれるでしょ。入居後はその批判が住民に向くかもね。

  28. 27847 匿名 2019/10/04 10:42:24

    いちばんはじめからここ読んでるけど歴史は繰り返すね。同じことばっかり。

  29. 27848 マンション検討中さん 2019/10/04 10:50:11

    自転車通勤は一番快適です。どんなに駅近でも、朝の満員電車に乗りたくないです。

  30. 27849 マンション検討中さん 2019/10/04 10:54:24

    >>27848 マンション検討中さん
    おう。わかった。がんはれよ!

  31. 27850 匿名さん 2019/10/04 10:59:54

    今回のパンダ部屋はどこ?

  32. 27851 名無しさん 2019/10/04 11:36:12

    いや、本当同じ会話のネガばっかりだな。
    思考も言い回しも他に思いつかないんじゃねーの。

  33. 27852 匿名さん 2019/10/04 11:39:23

    >>27845 通りがかりさん 1時間前
    >思うけど、何でこんなにネガってるの?
    >俺なら興味ない物件のコミュに入らないし、見もしないけどねっ!

    「通りがかり」がよく言えるなw

  34. 27853 マンション検討中さん 2019/10/04 11:42:34

    東京タワーへの眺望

    1. 東京タワーへの眺望
  35. 27854 マンション検討中さん 2019/10/04 12:01:36

    >>27853 マンション検討中さん

    この色乗りはソニーのα7かな

  36. 27855 匿名さん 2019/10/04 12:06:38

    >>27853 マンション検討中さん

    この眺望は妬まれるね笑

  37. 27856 マンション検討中さん 2019/10/04 12:08:52

    >>27855 匿名さん

    だ、だ、誰が妬むの?

    (ヾ(´・ω・`)

  38. 27857 マンション検討中さん 2019/10/04 12:10:49

    >>27855 匿名さん

    内陸から妬まれるのですか?www

  39. 27858 マンション検討中さん 2019/10/04 12:12:09

    >>27853 マンション検討中さん

    内陸を拝んでるけど、
    そんなに内陸がいいなら、
    内陸に住めばいいのに?
    ( ・◇・)?

  40. 27859 匿名さん 2019/10/04 12:12:29

    >>27856 マンション検討中さん

    お前だよ笑

  41. 27860 マンション検討中さん 2019/10/04 12:12:44

    >>27853 マンション検討中さん

    内陸ってかっこいいね!!

  42. 27861 マンション検討中さん 2019/10/04 12:13:20

    >>27853 マンション検討中さん

    内陸きれいだねーー。内陸いいよね

  43. 27862 マンション検討中さん 2019/10/04 12:13:20

    >>27857 マンション検討中さん

    お前もだな笑

  44. 27863 マンション検討中さん 2019/10/04 12:13:51

    >>27853 マンション検討中さん

    やっぱ内陸だねー

  45. 27864 マンション検討中さん 2019/10/04 12:14:49

    >>27853 マンション検討中さん

    港区はきれいだねー

  46. 27865 マンコミュファンさん 2019/10/04 12:15:16

    私はレインボーブリッジ派です

  47. 27866 マンコミュファンさん 2019/10/04 12:16:17

    他人のふんどし(他の地域の景色)で相撲をとってもねぇ。。?

  48. 27867 検討板ユーザーさん 2019/10/04 12:17:08

    やっぱり港区や内陸はきれいだね

  49. 27868 マンコミュファンさん 2019/10/04 12:19:10

    >>27866 マンコミュファンさん

    レインボーブリッジと東京タワーには住めないからねぇ。。

  50. 27869 検討板ユーザーさん 2019/10/04 12:20:54

    >>27868 マンコミュファンさん

    港区様を拝ませてもらう感じですか?

  51. 27870 マンション掲示板さん 2019/10/04 12:22:10

    内陸…の話って、興味ない。
    リピートすんな。
    内陸スレでやってくれ。

  52. 27871 匿名さん 2019/10/04 12:22:12

    >>27868 マンコミュファンさん

    一本!w

  53. 27872 マンション検討中さん 2019/10/04 12:23:10

    港区の東京タワーがいいなら、
    港区のほうがよくない?

    高いけどwww

  54. 27873 検討板ユーザーさん 2019/10/04 12:23:16

    さすがに富士山は見えないかな?

  55. 27874 マンション検討中さん 2019/10/04 12:24:48

    >>27872 マンション検討中さん

    そうだ、みんなここはパスして港区に住もう!

  56. 27875 マンション検討中さん 2019/10/04 12:25:31

    内陸を拝むのがいいなら、内陸のほうがよくない?内陸高いけど

  57. 27876 マンション掲示板さん 2019/10/04 12:27:41

    >>27874 マンション検討中さん
    パスさん、戻ってきたのかい?

  58. 27877 匿名さん 2019/10/04 12:27:54

    >>27875 マンション検討中さん

    内陸住めば?
    どした?

  59. 27878 マンション検討中さん 2019/10/04 12:29:16

    >>27876 マンション掲示板さん

    ただいまー笑
    スレ伸びてて心配です…

  60. 27879 検討者 2019/10/04 12:32:53

    >>27825 マンション検討中さん
    そう?
    出せる原資もってるのが50代だけってことじやないですか?
    頑張りましょう。

  61. 27880 マンション検討中さん 2019/10/04 12:34:31

    まぁ。港区は羨望の対象だからね。そんな港区の位置が遠くからでも人目でわかる、それが東京タワーやヒルズやミッドタウン。

    そんな港区に、新国立競技場の前にオリンピック前に入居できる三井のマンションが出来てるね。オリンピック前の新国立競技場前。いーなぁ。。。

  62. 27881 マンション検討中さん 2019/10/04 12:35:18

    >>27873 検討板ユーザーさん

    そういやここのパンフレットに富士山あったな!
    見えるんだろうか…

  63. 27882 通りがかりさん 2019/10/04 12:36:23

    せめて、
    遠くから
    港区の景色だけでも楽しみたい年頃。。

  64. 27883 匿名さん 2019/10/04 12:37:32

    >>27878 マンション検討中さん

    ネガ逆効果?
    目指せ30000!

  65. 27884 マンコミュファンさん 2019/10/04 12:39:01

    反対側の江東区の景色も楽しみたい!

  66. 27885 マンション検討中さん 2019/10/04 12:40:13

    私は純粋にオーシャンビュー楽しみたいわ

  67. 27886 通りがかりさん 2019/10/04 12:50:07

    港区の眺めだけでも。
    せめて上京したなら。
    (*^_^*)

  68. 27887 匿名さん 2019/10/04 12:54:13

    倍率下げ工作が再び

    やはりパンダに集まってる?

  69. 27888 匿名さん 2019/10/04 13:28:07

    今回パンダと呼べる部屋あるか?

  70. 27889 マンション掲示板さん 2019/10/04 13:32:09

    >>27883 匿名さん
    販売終了まで続くだろうから、
    史上最大の投稿数になり、レガシーとなる…。
    ネガさんも、デベさんも、パスさんも、
    頑張ってくださーい!

  71. 27890 マンション検討中 2019/10/04 13:37:46

    >>27879 検討者さん

    この値段でそれはないでしょう。
    パワカ層なら余裕で買えますよ。

  72. 27891 匿名さん 2019/10/04 13:39:23

    >>27888 匿名さん

    あるよ。
    坪単価250万未満

  73. 27892 匿名さん 2019/10/04 13:40:42

    倍率下げ工作が増えてきたのはパンダがあるから。
    2LDK5300万もあるよ。

  74. 27893 マンション検討中 2019/10/04 13:46:29

    >>27831 匿名さん
    都内の駅近なら大なり小なりオフィスがあって昼間の賑わいがあるからね。ここの商業施設はスーパーはまあ出来るだろうけどオフィス無しで飲食入るんだろうか、とかね。色々とバス便の懸念事項は多い。

  75. 27895 匿名さん 2019/10/04 14:53:13

    若い人には豪華な共用施設も未知数のインフラも信用ならないのかな?
    彼等が将来のリセール購入者であれば若い人の価値観は無視できない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  76. 27896 マンション検討中さん 2019/10/04 16:44:59

    >>27895 匿名さん

    若い人は将来は30代、40代になっていくよ

  77. 27897 匿名さん 2019/10/04 17:36:19

    車を買わないとか、必要な時にカーシェアするだけとか物欲の薄い若者が中年になっても物欲の薄さが変わらなければ悲惨よ。
    家も買わないでレンタル感覚が増えたらリセール厳しくなる。
    物欲薄いと荷物は少なく狭い部屋で駅近が希望とか進んだら大ピンチ。

  78. 27898 マンコミュファンさん 2019/10/04 18:00:59

    >>27897 匿名さん

    カーシェア、ライドシェアしていくとここにはプラスだな…
    ちゃんとネガらんと倍率下がらんで!

  79. 27899 マンション検討中さん 2019/10/04 20:17:49

    >>27898 マンコミュファンさん

    ちゃんとネガらんとさん、
    あなた何度も同じような書き込みされてますが、ネガを煽るようなこと、いい加減にやめてもらえませんか?
    関西人か、何か知りませんが、そういう下品な行為が下品な人達を呼び寄せます。

  80. 27900 匿名さん 2019/10/04 20:30:29

    >>27897
    >車を買わないとか、必要な時にカーシェアするだけとか物欲の薄い若者が中年になっても物欲の薄さが変わらなければ悲惨よ。
    >家も買わないでレンタル感覚が増えたらリセール厳しくなる。

    確かに。大いに考えられるね。
    ただでさえ数年経てば当然団地内の空き部屋同士で競合するしね。
    特にここは巨大団地なので転勤族や売ることも視野に入る人は相当の覚悟が必要だね。

    売る時はみんな奇麗事しか言ってくれないからねえ。

  81. 27901 匿名さん 2019/10/04 20:34:39

    >>27898
    >カーシェア、ライドシェアしていくとここにはプラスだな…

    それはないな、逆だな。
    都心の駅近を売る人間にとって、戸数分駐車場用意出来ない物件を売りやすくなる事はあっても、ここへのカーシェア・ライドシェアのプラスの影響は薄いな。
    全くないと言っても過言じゃないだろう。

  82. 27902 マンション検討中 2019/10/04 22:40:40

    >>27896 マンション検討中さん
    今の若者の感覚とここを買う層の感覚がズレてるって話なのに的外れだな。
    ブログで若いパワカ層に人気がないと言ってるのとここの申込者のデータは整合的ですね。

  83. 27903 名無しさん 2019/10/04 22:47:57

    >>27810 匿名さん

    ここは4人に1人が社長か重役か…
    俺も30超えたらそうなりたいもんだ

  84. 27904 マンション検討中さん 2019/10/04 22:52:42

    >>27903 名無しさん

    ここは個人で不動産やってる人達や投資家も含まれてるからねー

  85. 27905 通りがかりさん 2019/10/04 23:48:51

    役職より収入だろ。
    肩書きなんて意味あんの?

  86. 27906 匿名さん 2019/10/04 23:55:08

    >>27898
    シェアビジネスって世間が騒ぐほど上手くいってない印象。
    シェアビジネスの雄、レンタルビデオも既に下火だし。

  87. 27907 名無しさん 2019/10/05 01:13:33

    >>27905 通りがかりさん

    年収1000万のサラリーマンより800万の社長の方がいいけど…

  88. 27908 匿名さん 2019/10/05 01:27:39

    報道によると、今年、マンション積立金を横領したのは、会社役員。

  89. 27909 匿名さん 2019/10/05 01:31:53

    >>27907 名無しさん

    えー

  90. 27910 マンコミュファンさん 2019/10/05 01:50:11

    >>27909 匿名さん

    何だこの若葉マークの一人芝居は

  91. 27911 マンション検討中さん 2019/10/05 02:06:45

    シェアビジネス全盛の時代
    物を持つことで高い維持費がかかる車や不動産は若者からすればコスパ裁定くらいやすい。
    85㎡5万のランニングコストに固定資産2.5万
    車持ったら毎月の維持費だけで10万軽くオーバー
    そんなら駅前65㎡で車なし、維持費の安い無駄な共用施設のないマンションに住むって価値観。
    ボンビーガール見てたら若い人は極小部屋を工夫して暮らすことに慣れてる。

  92. 27912 匿名さん 2019/10/05 02:28:21

    シェアが十分に普及していたらマンション内でリスク追ってシェアする必要ないよね。すでにあるシェア使えばいいだけだもの。

    4年後、どうなってるんだろうね。急速に普及していたら無駄なものを背負い込むことになる。

  93. 27913 匿名さん 2019/10/05 02:34:39

    ライドシェアは事故った時の補償問題を制度的に解決しないと難しいでしょ。

    uber eatsの配達員の事故補償が不十分ってことで労働組合結成したのがニュースになったし。しかし、ネットビジネスで労働組合って古臭い。

  94. 27914 匿名さん 2019/10/05 03:16:38

    >>27912
    逆に上手くいってるシェアビジネスを教えて欲しい。
    オフィスは一気に問題噴出だしウーバーも配達員の質も収益も怪しい。
    唯一上手くいってそうなシェアチャリもドコモの社会実験的な側面があるし、
    採算ベースではかなり疑問が残る。
    ベンチャーが参入しようにも駐輪場整備できないだろうし・・・
    シェアライドについては白タク合法化なら可能性は十分あると思うけど、
    安全性とか保険とか補償とか日本ではハードル高そう。

  95. 27915 マンション検討中さん 2019/10/05 03:24:10

    >>27911 マンション検討中さん

    ボンビーガールね…笑

  96. 27916 マンション検討中さん 2019/10/05 03:42:04

    坪単価からグロス同等で比較すると
    選手村 勝どき徒歩20分の85㎡
    晴海TDL 月島徒歩12分の75㎡
    スパスミフ 勝どき徒歩9分の70㎡
    豊洲東急 豊洲徒歩4分の65㎡
    ゴクレ賃貸仕様 勝どき直結の65㎡

    この比較になるんだよ。
    若者パワカは合理的にどのマンションを評価する?

  97. 27917 マンコミュファンさん 2019/10/05 03:44:21

    >>27916 マンション検討中さん

    若いうちは子供できるまでは狭くても我慢できるよ

  98. 27918 マンション検討中さん 2019/10/05 03:51:57

    若者が20年後に中年になる頃には社会保険料や消費税は天文学的な負担になり、人口は1億割れ。
    中古を買ってくれるのは老後年金が2倍のパワカ様と富裕層くらい。
    DINKSであれば60㎡あれば十分。
    子持ちでも巣立てば買い替え先は狭くていい。
    富裕層は庶民の住まいなんか眼中になし。
    誰が駅徒歩20分離れて駐車場が確保しにくい85㎡から100㎡部屋を買うのだろうか?
    バスは運転手不足で減便の危機。
    自動運転の実用化には課題も多い。
    どうなるか分からないリスクを取りたくない若者パワカには刺さらないと倫太郎さんのブログに納豆納得。

  99. 27919 マンション検討中さん 2019/10/05 04:00:18

    どうしても選手村に住みたくて、でも出口戦略も考える人は4LDK7000万未満を買うこと。
    または、虹橋お台場有明ビューの最上階天井2700部屋とか富裕層がセカンドで欲しくなる部屋のどちらかだね。
    2次では前者は当てはまる部屋はあるが、調べると弱点だらけなんだよ。
    後者はしっかり用意されてるし、最高倍率は天井3100のあの部屋になる。
    9300万予算出せたら天井3100一択。

  100. 27920 通りがかりさん 2019/10/05 05:05:28

    >>27916 マンション検討中さん

    時間軸(市況)が揃ってないしね。

    ここは、2023年の市況でよろしく。
    ところで2023年ってどんな市況?
    2023年を予測できるひと、世界にいるの?
    じゃあなぜ今の段階から
    2023年販売のマンションが
    評価できるのかなーー?



  101. 27921 マンコミュファンさん 2019/10/05 05:10:44

    2023年の未来なんて
    世界でだれも予測できないのに、
    高いだの安いだの、
    すごいね?w

    予測できない=不確定というのが
    答えだと思うんだが?w

    マンションが売ってないならまだしも、
    こんだけマンション販売されてるのに、
    わざわざこれから不確定の3年半を待つ理由は
    何なのでしょう?

  102. 27922 匿名さん 2019/10/05 05:16:00

    まあ、消費税が高くなるほど
    消費税か仲介手数料にしか掛らない中古が新築より有利になりますね。

  103. 27923 匿名さん 2019/10/05 05:28:10

    すでに家持ち世帯だけが検討。
    彼等は安い時代に買い、含み益を持ってるから資金面の心配は無用さ。

    パワカさんは中央区でも八丁堀や人形町を選ぶよん。

  104. 27924 マンション検討中さん 2019/10/05 05:36:43

    >>27907 名無しさん

    その年収で買えたとしても、生活できると思う?

  105. 27925 匿名さん 2019/10/05 05:43:56

    >>27921 マンコミュファンさん

    難しいよね
    その理由がわかってる人が買ってるんだよ

  106. 27926 匿名さん 2019/10/05 05:45:32

    >27923

    持ち家でない人かな。買い替え特約つかうと特約期間中に売却が必要だから、入居までの仮住まいが必要。ここは普通より引き渡しまでの期間が長いから、その間の家賃もかさむ。

    特約使わないで4年後に売却だと、市場が落ち込んで相場が下がっていたり、売れないってこともあり得る。ここは買い替えも悩ましい物件。

  107. 27927 マンション検討中さん 2019/10/05 06:17:24

    >>27919 マンション検討中さん

    ありがとう!
    9300万の天井3100の部屋がいいのね!

    あと、次の候補も教えて!

  108. 27928 匿名さん 2019/10/05 06:48:59

    本当のウォーターフロントは低層レジの方が希少性もリセールバリューも高い。
    よってパークAの完全虹橋ビューは20年経っても揺るぎないオンリーワン

    アラモアナでもウォーターフロントの低層レジのパークレーンは1年ちょいで5割以上の価格で実際今年売却成立した。タワーコンドより圧倒的に値幅大きい
    本当のウォーターフロントではない場所にはオーシャンビューにするためマンダリン等のタワーが建設中

    フラッグも本当のウォーターフロントは板マンにし内側にタワー。上手くやっているが本当に価値出てくるのはタワーでなくパークAとサンA

    1. 本当のウォーターフロントは低層レジの方が...
  109. 27929 マンション検討中さん 2019/10/05 07:02:27

    >>27928 匿名さん

    これ、わかりますけど、予算オーバーですっ
    手頃なとこの狙い目ご教示下さい

    1. これ、わかりますけど、予算オーバーですっ...
  110. 27930 匿名さん 2019/10/05 07:03:15

    >>27928
    画像は真に低層レジデンスといっていいのかもだけど、
    (ハワイの不動産事情は分からん)
    ここは低層でもないしレジデンスと言い切れるほど高仕様でもない。

  111. 27931 匿名さん 2019/10/05 07:13:59

    >>27916
    DINKSのときはまさにその理論で、55平米の勝どきビュータワー購入したが、子供2人になったら狭すぎて無理。

    今はPTHの3LDK角部屋に引っ越した。
    駅からかなり遠くなったけど、QOLは上がったよ。

  112. 27932 匿名さん 2019/10/05 07:37:17

    >>27895 匿名さん
    若者はこんな埋立地に地下鉄なんかできるわけないとわかってますよ。

  113. 27933 マンション検討中さん 2019/10/05 08:51:18

    >>27932 匿名さん

    金がなくて買えないだけでしょ!

  114. 27934 匿名さん 2019/10/05 09:03:04

    >>27932 匿名さん

    若者には耄碌がなく聡明

  115. 27935 マンション検討中さん 2019/10/05 09:05:45

    スレの盛り上がり見てパンダトライしようと今日パビリオン行ってきたが来場者買う気満々だしついでに現地見たらレインボーブリッジ最前列の眺望に心奪われてパークAに心変わりしました。しかし坪単価ほぼ400万は痛い

  116. 27936 マンション検討中さん 2019/10/05 09:11:06

    >>27919
    天井3100の部屋、眺望が地味だから俺はだめだと思うよ。多少差別化はできると思うけど。
    それと富裕層がセカンドにって、俺の知ってる富裕層はセカンドというか別荘としてハワイ、沖縄、軽井沢とかには買っても都内で居住用二軒目とかはいないよ。地方の富裕層が買うのかな。

  117. 27937 匿名さん 2019/10/05 09:14:42

    家はパンダパンダって他人が評価する部屋より
    自分たちに見合ったところにするのが一番だわね

    他人が気付かない自分たちにとってのパンダ部屋を見つけるならいざ知らず
    アホブロガーがパンダパンダって騒いだ部屋に自分たちを合わせるのは滑稽
    なんで>>27935はそれでよかったんだと思うけどね。

  118. 27938 マンコミュファンさん 2019/10/05 09:21:15

    >>27936 マンション検討中さん
    天井高3100の9000万台ってどこの部屋?

  119. 27939 マンション検討中さん 2019/10/05 09:30:08

    >>27937 匿名さん

    有難うございます。あの眺望なら仕事頑張れます笑
    あとは抽選当たるかどうかです…

  120. 27940 マンション検討中さん 2019/10/05 09:32:30

    >>27936 マンション検討中さん

    じゃあ、どこの部屋が良さそうなの?情報共有してください。

  121. 27941 マンション検討中さん 2019/10/05 09:52:55

    >>27928
    板マンとか仕様は置いとくとしてもそもそも泳げるビーチが目の前のアラモアナの低層レジデンスと東京湾目の前のパークA、サンA比べるのは無理がないか?笑

  122. 27942 匿名さん 2019/10/05 09:53:45

    >>27939
    お~当たるといいですね。
    私もちょいちょい悲観的な事を書いてますが、あんま気にしないでね。

  123. 27943 マンション検討中さん 2019/10/05 09:56:32

    >>27940
    眺望しかないんだからパークとサンの虹橋が完全に見える部屋しかないんじゃないの?一期一次はシーAとかパークFに安い部屋があったからねらい目だったけど一期二次は高いパークAしかないね。後はタワーとサン待ちが賢明じゃないかと思う。

  124. 27944 マンション検討中さん 2019/10/05 09:58:12

    後は安い部屋は損しないと思うけど売るまで住むのが苦痛だからね。

  125. 27945 マンション検討中さん 2019/10/05 10:54:33

    >>27941 マンション検討中さん

    海っぺりにおけるタワーと低層レジの希少性とリセールバリューについての考察だと思いますよ。
    うちはどっちにしても海は見るだけ、入りませんが笑

  126. 27946 匿名さん 2019/10/05 11:32:43

    >>27944 マンション検討中さん

    そうかな?
    間取 収納 日照とかいろんな要素があるよ

  127. 27947 匿名さん 2019/10/05 11:35:43

    まあ、不動産は希少性を押さえていれば売るときに困りにくい。
    最上階はマスト! そこからの+α

    天井高3100なんかタワー含めて他にないわな。
    天井を活かしたオプションやリフォーム楽し過ぎる。

  128. 27948 マンション検討中さん 2019/10/05 11:36:23

    >>27945
    分かってますよ。その前提で東京湾はビーチとして使えないんだから参考にならないと思います。

  129. 27949 マンコミュファンさん 2019/10/05 11:46:42

    東京湾が

    ビ、ビ、ビーチってwwwwwwwwwww

  130. 27950 マンション検討中さん 2019/10/05 11:51:57

    >>27946
    そうかもしれませんね。いずれにしろ私は眺望しかメリットのないマンションで眺望のいまいちな部屋に住むのは苦痛でしかないのでお勧めしません。一次に比べてクオリティもコストパフォーマンスも劣る二次はいまいちですね。
    私には一次のパンダ部屋で集客して二次ではめ込むようにしか見えません。

  131. 27951 匿名さん 2019/10/05 12:02:37

    >>27950 マンション検討中さん

    確かに2次は魅力的な部屋が少なく、検討者が妥協して買ってくれるか様子見でしょう。

    眺望については虹橋正面に坪単価400万は割高だと思います。
    オーシャンビューだけの部屋でも坪単価290万ですから坪単価100万の差はやりすぎ。
    パンダ虹橋ビューを買った方がいいような気もする。

  132. 27952 マンコミュファンさん 2019/10/05 12:04:00

    >>27950 マンション検討中さん

    いや、我々庶民は眺望より坪単価ですよ
    この間取りでこの坪単価!
    パンダ万歳ですよ笑

  133. 27953 匿名さん 2019/10/05 12:06:42

    ロビー内に煙が流れてくる環境を妥協できればパークE棟の75㎡はF棟より安くてお買い得。
    間取りもキッチンからの2WAYは良い。
    あの間取と価格がF棟で再現されてたら買ったな。

  134. 27954 マンション検討中さん 2019/10/05 12:28:55

    >>27952
    そういう考えもあってもいいと思いますよ。
    ただ実質築4年、板マン、コンシェルジュ共同、駅遠なのでそれならTTT辺りの坪300の中古を買った方が良いような気がしますが。

  135. 27955 マンション掲示板さん 2019/10/05 12:37:13

    >>27951 匿名さん
    それでも売れてしまうのです。
    割高と思うかは人それぞれ。

  136. 27956 マンション検討中さん 2019/10/05 12:39:37

    >>27954
    中古の対象が良くなかったな。晴海レジデンスの坪250の中古にしとこう。

  137. 27957 検討板ユーザーさん 2019/10/05 12:48:30

    ここは、長期優良住宅ですか?

  138. 27958 匿名さん 2019/10/05 13:21:19

    >>27954

    清掃工場近く、が抜けています。

  139. 27959 マンコミュファンさん 2019/10/05 17:21:44

    >>27958 匿名さん

    検討やめたら?

  140. 27960 マンション検討中さん 2019/10/06 00:17:26

    予定価格が昨日から更新されてました?

  141. 27961 マンション検討中さん 2019/10/06 04:11:41

    かなり反響が良く販売部屋が激増になるようです。
    前回訪問して気に入った部屋がない方も再訪してみたら発見あります。
    追加がありましたので。

  142. 27962 マンション掲示板さん 2019/10/06 04:59:18

    >>27961 マンション検討中さん
    一次のキャンセルがポツポツ増えてきたような。

  143. 27963 マンコミュファンさん 2019/10/06 05:11:10

    小雨だね
    駅が遠いと
    大変だ

    (38才会社員)

  144. 27964 マンション検討中さん 2019/10/06 05:14:19

    >>27963 マンコミュファンさん

    独身

  145. 27965 マンション検討中さん 2019/10/06 05:16:37

    今日みたいな小雨&寒さじゃ、チャリンコ通勤も非現実的ですね。これからドンドン寒くなるしね

  146. 27966 通りがかりさん 2019/10/06 05:34:03

    天井高3100の9000万台ってどこの部屋?

  147. 27967 間取り 2019/10/06 05:50:10

    >>27962 マンション掲示板さん

    今日パビリオンきてるので確認したらキャンセルないと言われました。
    一次の方は既に1割手付払い済みたいです。
    どこ情報です?
    恥かきました…

  148. 27968 検討板ユーザーさん 2019/10/06 05:59:20

    低金利
    気合いで組んだ
    ペアローン
    (35才夫婦)


  149. 27969 マンション検討中さん 2019/10/06 06:01:17

    忘れよう
    駅距離なんて
    忘れよう
    (39才男)

  150. 27970 検討者 2019/10/06 06:11:33

    さもしいね
    買えないくせに
    ネガるボク
    (40歳無職)

  151. 27971 匿名さん 2019/10/06 06:11:36

    やめてくれ
    駅が遠すぎ
    死にそうだ

    (真夏・真冬ver)

  152. 27972 マンション掲示板さん 2019/10/06 06:14:43

    >>27967 間取りさん
    何回かパビリオンを訪問してます。一次のキャンセル住戸です。ローン審査が流れたりしたのかもね。結構、良い条件のものがありました。

  153. 27973 マンション検討中さん 2019/10/06 06:15:51

    行ってきます
    新橋着くのは
    何時でしょ
    (37歳サラリーマン)

  154. 27974 匿名さん 2019/10/06 06:18:52

    まだ乗れない
    輸送能力
    低すぎる

    (48歳疲れたサラリーマン)

  155. 27975 マンション検討中さん 2019/10/06 06:21:46

    バス停の
    長蛇の傘柄
    レインボー
    (34歳サラリーマン)

  156. 27976 匿名 2019/10/06 06:22:10

    誰やねん
    ドクターフィッシュ
    放ったやつ

    65歳 定年退職男

  157. 27977 マンション検討中さん 2019/10/06 06:38:19

    モリモリの
    オプション付けて
    人事異動
    (33歳主婦)

  158. 27978 匿名さん 2019/10/06 06:58:39

    収集車
    今日も往来
    この街へ

  159. 27979 匿名さん 2019/10/06 07:02:04

    駅遠と
    分かっちゃいたけど
    ここまでか・・

    (37歳 平社員)

  160. 27980 匿名 2019/10/06 07:06:20

    川柳シュミレーションにいいね!もっと気の利いたのお願い

  161. 27981 匿名さん 2019/10/06 07:39:07

    >>27980 匿名さん
    今日は環状2号ガラガラ。

  162. 27982 通りがかりさん 2019/10/06 07:41:56

    つまらない事を書き上げて喜ぶ感覚が…。
    家も持てない。
    女にモテない。
    だからマイナスを書き込んで喜ぶ悲しい人生…。
    残念な生活をと言う迷路を早く抜け出して下さい。

  163. 27983 匿名さん 2019/10/06 07:52:27

    >>27982 通りがかりさん

    単にネガってるわけじゃないよ
    倍率下げたくて頑張ってるんだから大目に見てよ

  164. 27984 マンション検討中さん 2019/10/06 07:56:36

    お台場方面の眺望

    1. お台場方面の眺望
  165. 27985 匿名さん 2019/10/06 07:59:10

    >>27972 マンション掲示板さん

    それは8月の契約の段階で確定してて増えることはないハズですが…

  166. 27986 マンション検討中さん 2019/10/06 08:20:33

    低金利
    気づけば我が家も
    億ローン

    (35歳 サラリーマン)

  167. 27987 匿名さん 2019/10/06 08:27:52

    >27729

    オプション悩ましいよね。転勤があった時にオプション付けなければ引き渡しまでは手付金放棄でキャンセルできるけど、オプション頼むとデベが部材を手配した段階から違約金がオンされちゃう。ここは引き渡しまで期間が長いだけにやっかい。

  168. 27988 マンション検討中さん 2019/10/06 08:29:22

    低金利
    4年後ほんとに
    低金利?

    (33歳 金融)

  169. 27989 匿名さん 2019/10/06 08:31:58

    安倍政権
    終わったら低金利
    どうなるやら

    (飛び入り参加)

  170. 27990 マンション検討中さん 2019/10/06 08:40:46

    >>27983 匿名さん

    せっかくの日曜日にご苦労なことだな…

  171. 27991 匿名さん 2019/10/06 09:06:24

    金利が気になるなら固定金利にすればよいのでは?

  172. 27992 マンション検討中さん 2019/10/06 09:18:44

    天皇が京都に帰るとか言ったら、もう東京は千葉と同じだから(笑) 東京なら何でもいいとか自暴自棄にマンションを選ばない方がいいぞ。

  173. 27993 匿名さん 2019/10/06 09:20:31

    >27991

    固定金利の方が金利高いから、金利が上がらなかったらアウト。

  174. 27994 マンション検討中さん 2019/10/06 09:21:56

    「生産性」
     語る上司は
     激通勤

    (25歳 サラリーマン)

  175. 27995 匿名さん 2019/10/06 09:26:37

    嘘つきました

    48歳 ダメリーマン

  176. 27996 マンション検討中さん 2019/10/06 09:28:16

    >>27992 マンション検討中さん

    東京と千葉が一緒か…
    新説登場だな笑

  177. 27997 マンション検討中さん 2019/10/06 09:28:51

    リニア始動で東京不動産暴落(笑)
    山梨ー東京15分
    大宮ー東京2分

    おまいら(笑)

  178. 27998 マンコミュファンさん 2019/10/06 09:30:48

    >>27997 マンション検討中さん
    定期代出るかなぁ…

  179. 27999 マンション検討中さん 2019/10/06 09:30:51

    当たり前じゃん、皇居があるから首都なわけ。どんどん首都が移動する歴史があるだろ。

  180. 28000 匿名さん 2019/10/06 09:33:14

    リニア開業できるかな。静岡が建設許可出してないでしょ。

  181. 28001 マンション検討中さん 2019/10/06 09:36:34

    リニアっても既存の電車の動力変更で済むようになる。おまいら失敗(笑)

  182. 28002 マンション検討中さん 2019/10/06 09:40:00

    日本一都心から遠い街、晴海。 苦笑

  183. 28003 マンション検討中さん 2019/10/06 09:59:54

    ただでさえ
    高い管理費
    倍になる

    (子育てサラリーマン)

  184. 28004 マンコミュファンさん 2019/10/06 10:07:14

    >>28001 マンション検討中さん

    どうした?
    何があった?
    相談のるよ

  185. 28005 匿名さん 2019/10/06 10:14:59

    諦めた
    湾岸地下鉄
    もう来ない

    (20年後のタワリーマン)

  186. 28006 検討板ユーザーさん 2019/10/06 10:16:02

    >>27987 匿名さん
    本当ですか?
    違約金って、どのくらいですか?

  187. 28007 マンション検討中さん 2019/10/06 10:17:46

    不本意に
    反社絡みの
    家を買う

    (36歳 法令遵守さん)

  188. 28008 通りがかりさん 2019/10/06 10:18:05

    30000いくんじゃない?
    スゲーなー

  189. 28009 匿名さん 2019/10/06 10:20:05

    不動産価格に影響しそうなのは何年も先のリニアより前に
    都心を車輪出して飛ぶ飛行機のほうが半年後だけどね

  190. 28010 検討板ユーザーさん 2019/10/06 10:23:13

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  191. 28011 マンション検討中さん 2019/10/06 10:48:43

    使わない
    デットスペース
    10㎡

    (57歳 会社員)

  192. 28012 匿名さん 2019/10/06 10:59:45

    >28006

    1割。

    てか、契約書早めに入手して確認しておいた方がいいよ。営業の言われるがままだと、抽選して当選後に重要事項説明、契約と1週間の間に進められてしまう。

    売主が契約の履行に着手後の解約は違約金がかかるって項目なんだけど、オプションの部材発注が契約の履行なんて調べないとわからない。

  193. 28013 検討板ユーザーさん 2019/10/06 11:28:26

    >>28012 匿名さん
    手付放棄1割、違約金1割で、2割ってことですか?
    普通のことですか?

  194. 28014 検討板ユーザーさん 2019/10/06 11:39:27

    川柳うぜぇ?

  195. 28015 検討板ユーザーさん 2019/10/06 11:47:10

    俳句みたいなのつまらない。
    ひとつも笑えない。

  196. 28016 マンション検討中さん 2019/10/06 11:55:31

    >>28015 検討板ユーザーさん

    ダラダラ書くよりシンプルでいいけどね。哀愁もただよってて、力が抜けて、いい感じだと思うが

  197. 28017 検討板ユーザーさん 2019/10/06 12:01:47

    検討材料にもならない。
    連投お疲れさん!

  198. 28018 マンション掲示板さん 2019/10/06 12:17:36

    ネタ切れかい?

  199. 28019 匿名さん 2019/10/06 12:23:39

    >28013

    そういうことで、それが一般的。

    あと、手付金1割ってのも一般的なことで、法的な上限は2割。下限は決まっていないけど5%を超えないと法的に保全の対象とはならない。ちなみに払わないってのもありだけど、手付金を払わないと手付放棄の解約ができなくなって、自己都合だと購入代金を支払わなきゃならない。

    まあ、大手デベだと個別交渉には応じてくれないと思うけど。

  200. 28020 匿名さん 2019/10/06 12:24:05

    >>28015 検討板ユーザーさん

    いい大人が倍率下がるよう一生懸命ネガの俳句を書いてる時点で笑えません?w

  201. 28021 匿名さん 2019/10/06 12:34:20

    それが倍率下げ工作だから。

  202. 28022 匿名さん 2019/10/06 12:47:51

    >>27975 マンション検討中さん

    これまでの川柳の中では、これが一番好き(笑)

  203. 28023 マンション検討中さん 2019/10/06 13:03:11

    >>28022 匿名さん

    こりゃセンスあるね。代理店みたい

  204. 28024 マンション検討中さん 2019/10/06 15:23:14

    昨日今日だけで倍率10倍以上の部屋が複数出てた。
    最上階への偏りが半端ないです。

  205. 28025 マンション検討中さん 2019/10/06 15:27:22

    買い替え組だらけだと妥協しないよね。
    下手したら1次より偏りが出るかもしれない。
    理由は目玉が2次は少ないから最上階だけはマストみたいな感じ。

  206. 28026 マンション検討中さん 2019/10/06 23:18:44

    なんか、値付けが下手じゃない?似た価格で上層階売ってたら、特殊事情ない限り、上買うよな。だから集中する。

  207. 28027 マンション検討中さん 2019/10/06 23:38:31

    また、抽選ですね。
    今回は、当たる気がする!

  208. 28028 マンション検討中さん 2019/10/06 23:55:15

    高層上げて低層下げないと、また低層が売れ残る

  209. 28029 マンション検討中さん 2019/10/06 23:55:47

    2階が3階より高い

  210. 28030 匿名さん 2019/10/07 01:38:35

    購入者
    今さら後悔
    してるかな

  211. 28031 検討板ユーザーさん 2019/10/07 02:32:45

    >>28026 マンション検討中さん

    集中しても、抽選日近くになると倍率の無い部屋に変更できます。無いところ聞いて申し込みがいいです。
    買いたいと思う人は、妥協も必要かと...
    私は1次で最上階から倍率の低い部屋に変更しましたが、最終的には元に戻しました。
    倍率は気にしない。当たるか当たらないかのどちらかです。
    ネガっても意味ないと思います。

    私が当ったかはないしょです。

  212. 28032 匿名さん 2019/10/07 02:56:11

    >>28031
    立地が素晴らしければ妥協もアリだけど、
    ここは立地がお粗末で、棟毎の差が明白だし妥協は下の下の愚策。

    例えば15階(天井高270)10倍と14階(天井高250)1倍で価格差が数百万ならこれは妥協とは言わない。
    1千万違えば14階でもいいかもしれないけどね。

    逆に階数以外は全て同じ条件なら14階も10階も大差ない、妥協もアリっちゃーアリ。
    ただそういう部屋は10階も14階も申し込みすらないお寒い状況w

  213. 28033 マンション検討中さん 2019/10/07 03:23:57

    >>28032 匿名さん
    全然違うよ

  214. 28034 マンション検討中さん 2019/10/07 03:53:28

    内廊下シービレ
    10階天井250→11階天井270
    90万しか変わらない そりゃ天井高い部屋にする

    11から13階 20万づつ加算 同じ天井270
    この中なら倍率低い部屋に移動は有り

    最上階14階天井310 13階から290万加算
    払うだけの価値がある むしろ安いくらい。

  215. 28035 eマンションさん 2019/10/07 04:38:25

    >>28026 マンション検討中さん
    普通に値付けして売ってたら人集まんないからだろ。

  216. 28036 匿名さん 2019/10/07 04:44:04

    特定の部屋に人気を集中させて倍率を上げる。マスコミがニュースで取り上げてくれるからね。しかも売れ残ったということは言及されずに。

    一期はパンダ部屋だったけど、二次は上下階の価格差ですか。次はネタ切れかな。

  217. 28037 eマンションさん 2019/10/07 05:16:14

    素人ネガ多いね
    ここは土地と建物の比率がエグい
    都が激安で払い下げたからなんだが。
    なので減価償却がめちゃくちゃオイシイ
    後になればなるほど法人、業者、セミプロ、リーマン節税がビットしてくるよ

  218. 28038 匿名さん 2019/10/07 05:27:23

    減価償却でのメリットって賃貸かな。賃貸棟があるから入居厳しいんじゃない。

  219. 28039 eマンションさん 2019/10/07 05:27:25

    >>28037 eマンションさん

    減価償却って駅徒歩15分超のこんなとこ賃貸つかないよ。

  220. 28040 匿名さん 2019/10/07 05:31:54

    >>28037
    釣られる奴もいないだろうけど、比率がエグいって誰が言ったの?
    そんなもん今現在役所でも答えられないだろw
    落札額はスクラップ&ビルドや様々な五輪事情を織り込んだ価格であって、
    土地そのものの価格では全くない。
    晴海や勝どき等、周辺にはいくらでもサンプルがあるんだから、ここだけ逸脱したものになる訳ねーだろw

  221. 28041 匿名さん 2019/10/07 05:33:50

    土地価格と建物価格は契約書に記載があるけどね。

  222. 28042 マンション検討中さん 2019/10/07 05:38:28

    >>28040 匿名さん

    土地と建物の比率はデベだったら誰でも答えられるよw
    法人で購入する場合の基本ですよー

  223. 28043 eマンションさん 2019/10/07 05:41:34

    そして本当に建物比率が高ければ固定資産税が高額になるだけだと思うんだが。

  224. 28044 マンション検討中さん 2019/10/07 06:01:30

    >>28040 匿名さん

    逸脱してるんだなコレがw
    素人には難しかったね
    見送ったら?w

  225. 28045 検討板ユーザーさん 2019/10/07 06:03:00

    >>28032 匿名さん
    話しは分かった。
    検討の余地なしでさようなら!

    まさかの倍率下げ?

  226. 28046 匿名さん 2019/10/07 06:07:26

    本当に美味しい話ならわざわざ拡散する間抜けはいないよね。釣りでしょ。

  227. 28047 eマンションさん 2019/10/07 06:10:18

    >>28044 マンション検討中さん
    ちなみにどれくらいの比率になってるんですか?

  228. 28048 eマンションさん 2019/10/07 06:24:26

    >>28047 eマンションさん

    1:9くらい
    衝撃でしょ

  229. 28049 匿名さん 2019/10/07 06:34:24

    宅建の
    勉強飽きたら
    この板へ

    (不動産営業・25歳)

  230. 28050 eマンションさん 2019/10/07 06:37:19

    >>28048 eマンションさん
    まじですか。
    もしその建物価格が意味のある数字で固定資産税評価額とリンクしてたら最悪ですね。

  231. 28051 匿名さん 2019/10/07 06:52:34

    >>28048 eマンションさん

    それは凄いですね!
    うちも税金払うくらいなら社員のベネフィットで使おうかしら

  232. 28052 匿名さん 2019/10/07 06:56:50

    安値だと
    さわぐ物件
    売れ残り

  233. 28053 マンション検討中さん 2019/10/07 07:07:32

    >>28040 匿名さん

    ネガるなら正しい情報でネガってくれ!
    こんなんじゃ倍率下んねーだろ!

  234. 28054 eマンションさん 2019/10/07 07:13:44

    建物価格が高いのは普通に個人が買って住む分にはデメリットじゃないの?
    簿価もどんどん下がるだろ。

  235. 28055 マンション比較中さん 2019/10/07 07:15:50

    第2期は、値上げでしょうか。

  236. 28056 マンション比較中さん 2019/10/07 07:18:59

    オリンピック時に使った建材や、水回り浴槽、洗面台、台所、廊下やドア等は、
    全て破棄されるんでしょうか?

  237. 28057 検討板ユーザーさん 2019/10/07 07:32:05

    >>28049 匿名さん
    本当にうざい!

  238. 28058 マンション検討中さん 2019/10/07 07:32:34

    >>28054 eマンションさん

    帳簿上の簿価を下げれるって話ですよ
    個人では貸す際にメリットにはなれデメリットはない
    難しいかな?

  239. 28059 匿名さん 2019/10/07 07:33:59

    >>28056 マンション比較中さん

    ワンルームをファミリータイプにするわけだから一度骨格まで戻すので破棄ですよ
    もったいないね

  240. 28060 検討板ユーザーさん 2019/10/07 07:34:31

    >>28054 eマンションさん
    経験上、上がるねぇ
    部屋も小さくなって、欲しい広さの物件がなくなるよ。

  241. 28061 匿名さん 2019/10/07 07:35:18

    >>28055 マンション比較中さん

    それやったらネガ連中が許さんぞ

  242. 28062 匿名さん 2019/10/07 07:44:24

    見栄を張る
    湾岸住民
    田舎者

    目黒区在住・60代)

  243. 28063 eマンションさん 2019/10/07 08:01:54

    >>28058 マンション検討中さん
    売る時に非課税枠超えたらデメリットですよね?1億越えの部屋10年で元値で売ろうとしたら税金かかった、なんてことが発生しますよ。

  244. 28064 eマンションさん 2019/10/07 08:03:39

    >>28060 検討板ユーザーさん
    減価償却で簿価が下がるって話ですが。

  245. 28065 eマンションさん 2019/10/07 08:47:42

    >>28058 マンション検討中さん

    あれ?まさか譲渡所得に考えが回らず今頃青ざめてるってことはないですよね?
    難しかったかな?

  246. 28066 匿名さん 2019/10/07 09:13:32

    孫のため
    買ったマンション
    負の遺産

    江東区在住:70歳)

  247. 28067 匿名さん 2019/10/07 09:14:58

    晴海ふ頭
    眺めてみると
    軍艦島

    (長崎県在住40歳)

  248. 28068 マンション検討中さん 2019/10/07 09:28:54

    また延びた
    通勤時間と
    出世時間

    (45歳 会社員)

  249. 28069 マンション掲示板さん 2019/10/07 09:42:50

    俺眺望
    娘スマホに
    妻帳簿

    (39歳 頑張るお父さん)

  250. 28070 匿名さん 2019/10/07 09:45:09

    >>28065 eマンションさん

    いや、普通に個人で購入するときは簿価は購入価格ですよ。
    投資として購入するときは減価償却で税金かえってくる分の簿価が下がります。
    ちゃんと勉強してから投稿しないとね

  251. 28071 匿名さん 2019/10/07 09:52:22

    お母さん
    駅の近くに
    住みたいよ

    (中学生、女の子)

  252. 28072 匿名さん 2019/10/07 09:53:45

    >28965

    簿価君は相手にしちゃいけない人みたい。

  253. 28073 匿名さん 2019/10/07 09:54:03

    地下鉄が
    頭の中だけ
    走ってる

    (会社員、30代)

  254. 28074 通りがかりさん 2019/10/07 10:07:47

    窓の外
    覗いてみたら
    焼却炉

    (30代、主婦)

  255. 28075 匿名さん 2019/10/07 10:10:01

    ららぽーと
    晴海に来たのは
    ゴムボート

    (新木場漁師60歳)

  256. 28076 匿名さん 2019/10/07 10:14:32

    川柳つまらんという人いるが俺はファンだ笑

  257. 28077 匿名さん 2019/10/07 10:21:38

    バス停へ
    行くのも大変
    徒歩10分

    (浜松町通勤族40歳)

  258. 28078 マンション検討中さん 2019/10/07 10:26:07

    こういう川柳って共感と皮肉と悲哀が合わさってクスッとなるけど、まさにそうなってるね。

  259. 28079 匿名さん 2019/10/07 10:26:26

    買えないと
    言い訳ばかり
    一丁前

  260. 28080 匿名さん 2019/10/07 10:43:50

    不動産
    じゃないよココは
    負動産

    (35歳 デイトレーダー)

  261. 28081 匿名さん 2019/10/07 10:52:52

    4年後に
    離婚してるか
    心配だ

    (3年目の浮気夫40歳)

  262. 28082 マンション検討中さん 2019/10/07 10:53:53

    またら4LDK祭りが再現だ。
    D棟は反響良いみたい。

  263. 28083 マンション検討中さん 2019/10/07 10:56:27

    晴海フラッグの夜景!

    1. 晴海フラッグの夜景!
  264. 28084 匿名さん 2019/10/07 10:57:33

    ありゃ大変
    地下の道路で
    火災事故

    (26歳 新人消防士)

  265. 28085 マンション検討中さん 2019/10/07 11:34:50

    >>28084 匿名さん
    もっと刺激があるのお願い。

  266. 28086 匿名さん 2019/10/07 11:38:22

    >>28085 マンション検討中さん

    自分で考えれば。

  267. 28087 マンコミュファンさん 2019/10/07 11:44:30

    夜景見る
    時より長い
    最寄り駅

  268. 28090 匿名さん 2019/10/07 11:59:13

    [No.28088から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]?

  269. 28091 マンション検討中さん 2019/10/07 12:10:23

    >>28083 マンション検討中さん
    綺麗な夜景ですね。

  270. 28092 匿名さん 2019/10/07 12:21:32

    >>28085 マンション検討中さん

    駅遠く
    我慢できずに
    うん漏れる

  271. 28093 マンション検討中さん 2019/10/07 12:29:08

    >>28086 匿名さん
    ありがと。

  272. 28094 検討板ユーザーさん 2019/10/07 12:38:24

    引き渡し
    受けた直後に
    夢醒める

    (33歳 眠れる森の狸)

  273. 28095 検討板ユーザーさん 2019/10/07 12:52:00

    川柳つまらないよ?

    検討できるネタないの?

  274. 28096 匿名さん 2019/10/07 12:56:07

    >>28094 検討板ユーザーさん
    お前人生頑張れよ

  275. 28097 住民板ユーザーさん 2019/10/07 12:58:40

    通勤で
    駅まで歩くと
    フラフラだ
    だからそう呼ぶ
    「フラ」ッグと

  276. 28098 マンション検討中さん 2019/10/07 13:05:42

    >>28097 住民板ユーザーさん

    生きてりゃいいことあるからな

  277. 28099 eマンションさん 2019/10/07 13:16:11

    三田線の大手町て歩けるか?
    ここウルトラCあるから気をつけろ

  278. 28100 匿名さん 2019/10/07 13:19:24

    >>28099 eマンションさん

    それ言っちゃダメなやつでしょ…

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「晴海フラッグ」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュさん2024-10-22 22:21:17
      ここで祈ってる皆さんは
      1. 住居として購入する
        70.6%
      2. 投資目的で購入する
        29.4%
      51票 
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸