HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>27754 匿名さん

関係ないのに気になるお前がおかしいわw

>>27745 匿名さん
九龍城塞の方が似てると思います。

>>27754 匿名さん
マウンティングや中ですか？

やべー
狙ってる部屋は希望者だけで軽く二桁。。
また大抽選会だ。

虹橋見えて坪単価260万前半なんだから二桁は仕方ないか。

>>27753 匿名さん
あんたの家、いくら？
そうですか、3000万ですか。ふーん

現地の写真

すみません。結局、ヤク◯が絡んでたのはどこの街区だったんでしょうか？

>>27763 マンション検討中さん

この海沿い


駅　ま　で　何　分　か　か　る　の　？

>>27766 匿名さん
観光名所ですか？

ワロタwwwww
50年後の晴海フラッグ！？

建設が進むほど出来栄えが良くなり人気沸騰

住みたくなるわ

>>27769 匿名さん

ここの角部屋欲しかった…

写真をあげて同じに見えてる感覚がヤバイ!
抽選がハズレ？ローンが通らない？で悔しいいのは分かります。
それと近くのマンションを購入して後悔してるのかな？
又は近くに建つタワーの営業がフラッグに流れて苦戦してるから書いてるの？
良い物は売れるし利益の追及は売れ残る。
単純な事だし、見た目も大切ですが買う立場に立てば中身だからねっ。
多少は気になると思うが、駅がどうかなんてこの環境を気に入って住む人にはあまり気にする事じゃないからねっ。
それよりも駅は近いけど魅力のない街に住む方がよっぽど苦痛だから。

素敵な感じですね。

この角はロケーションが最高でしょうね！
ですが間違いなくお日様の餌食になるので、個人的にはA棟のB寄りで、広いバルコニー付の部屋がいいですが、どちらも予算がオーバです…。

買った方は本当に凄いです！
憧れますし素敵な生活を送って下さい。

>>27745 匿名さん
そくーり！！！

>>27769 匿名さん

パークAは虹橋最前列でここからの眺望は圧倒的ですね。
私は手が出ませんので今回もパンダ部屋チャレンジします！

ここ1期1次で3%ほど残ったハズですよね？

>>27770 匿名さん
ごく普通の板状マンションにしか見えませんが、どこか特徴あるのでしょうか？
ここは、デザインが素晴らしくてみんな購入してるわけではないのでは？
単に一般庶民でも手が届くくらい、安く販売してるから、集まってきてるのでしょ？

>>27760 匿名さん

どこですか？来週行くので気になります。

>>27777 マンション検討中さん
ここは、デザインもすばらしいです。
その上、手の届く価格なので、集まってきました。
抽選に参加しますよ、私は。

>>27779 マンション掲示板さん

現地行きましたけど普通の板マンでしたよ。
多少バルコニーが波打ってたり竹の棒があるくらい。
感じ方は人それぞれかと思いますがどの辺が素晴らしいと感じたんですか？

>>27772
駅近ければどこにでもすぐいける
駅遠ければ部屋にこもるしかない
まさに軍艦島

今日みたいな雨の日は通勤大変じゃね？？

東京は降雨日ベースで、
約３日に１日が雨みたいだよ？

どのぐらい混むんでしょうか？

通勤って、毎日のことですからねぇ。。

新橋から動くんでしょうが、
新橋の朝の電車の激コミ具合は、
事前に確認したほうがいいかと？

すごいっすよ、人、人、人、人。

特に雨の日の傘と湿気。

あ、そもそも新橋につくまでが、バスに並んだり、待ったりで大変なのか？

ここは普通に通勤する人は買ってはダメです
買うのは車での重役出勤する人と外に出ないシニアだけです

>>27779 マンション掲示板さん

デザインがすばらしい、というのは、具体的にどこなのでしょうか？
このバルコニーがちょっとうねってる部分のことを言っておられるのですか？
それ以外は、ごくごく普通のありふれたデザインですよね？
たぶん、ここは、全体的な統一感を求められたため、何もデザインできなかった、という方が正しいように思います。

バス便マンションは中古で売るときは苦労するよ。

>>27786
あんまりイジメないのｗ
長谷工系を基準にするなら角のDWだったりワイドスパンだったり工夫や個性があっていいと思う。
タワマンやレジデンスとは比較にすらならないのは明白。
勘違いしちゃいけないのは、贅沢な造りと言われてるのはコストカット全盛の近年との比較であり、
ここ20年で比較してずば抜けてる訳では全くない、ようやく正しい姿に戻りつつあるという印象。

10年前当時の高い設備仕様は今では古くなり、最新の設備を整えたフラッグとは比較にならないよな。
今時の他新築マンションなんざ坪単価300万で売ってるとこは郊外コストダウン仕様。
ブランズ調布みたいなイメージ。

景観等の見た目を拘る方も多いと思いますが、フラッグは他の物件では見られない程、内外問わず多くのセレクトが用意されてます！
それに完成して明かりが灯れば写真をアップされてる様な景観になると思うのはどうかと…。
むしろごちゃごちゃした景観や筍の様に伸びるタワー好きならともかく、フラッグでの生活は色々な部分で豊かになると考えます。
近くに広場やスーパーにジムやカフェ、フードコート！
それにデートでも利用されそうな素敵な夜景や圧迫間の無い立地。

都心部のごちゃごちゃした生活に疲れた方はフラッグでの生活をどこまでもエンジョイ出来るのではないでしょうか。

交通の面で言うとBRTはピーク時で1時間に12本の運行で5分に1本の運行です。
実際に乗る時間を考えれば待つ時間は長くても3分程度だと考えます。
更に新橋方面への移動は電車の様に身動き出来ない通勤と異なり快適な移動だと考えます。
また道路を走る関係上、すし詰め状態の運行はしません。

雨の日でもフラッグのコミュニティが進めばシェアリングが進み、近隣さんと数人でタクシーを乗車すれば安く済む事も考えれます。

何よりもフラッグの街が同時に引っ越しをするメリットとは、住んでいる方が先とか後とか煩わしいさが無いのも大きなメリットとも考えられます。

プラスとマイナスを天秤で計れば、プラスの方が重い気がするのは私だけでしょうか？

>>27789 匿名さん

パービレは同時給排ですらないようですよ。
エレベーターはどうなんですかね。居住階以外降りれない仕様になってるんでしょうか。

>>27790 賛否さん

いや、そりゃそうなんだけど…
だから倍率高くてこっちはネガってるんですよ
ただ単にネガってるだけの人もいるかもしれないけど、抽選当たった人達は住民スレにいったので基本ここはハズレ組だよ

>>27788 匿名さん
２年前に大手のタワーを購入して住んでますがそんなに凄いですか？
確かに入口からのアプローチや部屋からの景観は素敵ですが。
住んでる方は朝の挨拶も言えないし、どっちが金を持ってるか分からないのに俺が金持だオーラを出しててダサい。

成金や背伸びして購入した方が多いからだと感じました。

本当の金持はタワーでなく、超高級低層マンション150平米以上に住むのでは？

タワーに夢を描いてる時点でイメージ出来ますが…。

またクレームおばさんまた出てきましたね
購入者なら契約者板行けばいいのに
駅が遠いのは事実だからいくら正当化しても無駄

>>27794 通りがかりさん
150平米という表現が、日本の不動産って感じ。本当の金持ちとも結びつかない。

>>27797 匿名さん

日本の不動産の話をしてますが何か？
それと、150平米以上と書きましたが何か？

>>27794
えっ！そんなとこあるの？
俺もそんなこと想像して数年前近くのタワマンに越してきたけど、普通に挨拶するし、腰が低くて感じのいい人多いよ。

>>27794 通りがかりさん

朝の挨拶を言えるか言えないかは、
タワマンか低層かに関係なし。金持ちか違うかに関係なし。しつけや教育の問題でしょ。
それに「朝」だけではなく、昼も夜も挨拶は当たり前。

>>27795
27790、27793は、デベの営業トークそのままだから、業者なんじゃないの？
それとも、契約者が営業に言われたことをそのまま鵜呑みにして書いてるのか。

後者であれば、住んでから、「あれっ、こんなはずじゃなかった。」って知ることになるでしょうね。
朝の通勤時間帯にバスを利用する人数が、予定されているバス便のキャパを越えているから、1本では乗れないので、おそらく2～3本待つことになるって、試算されてますよね。
「雨の日はタクシー利用したらいい」とか言ってるけど、雨の日はほとんどタクシー来てくれませんよ。電話やネットも雨の日はつながらない。
カーシェアは、週末や雨の日は争奪戦になるよ。

もう仕方ないから、傘をさしてバス行列に並ぶか、雨の中、駅まで歩くか・・・

聞いてたことが穴だらけだった、ってことが住んでからわかると思う。

>>27792 マンション検討中さん

こんな板でネガったくらいで倍率下がると本気で思ってるんかねー？

>>27802 マンション検討中さん

若い夫婦に不評の記事、やっぱそうだよなって感じます。ここ検討するのはシニア層が多いよね。

>27804

シニア層こそ駅近の利便性のいいところ選ぶんじゃない。車は免許返上のこと考えなきゃならないし、足腰は弱ってくるから行動範囲は狭まる。

>27795

NHKでアマゾンのステマレビュー取り上げてたけど、ああいうのってかえって逆効果だと思うんだけどね。