東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:43:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27730 匿名さん

    >>27713 匿名さん

    サンはまだ未販売では?
    それにしても、なんで秋の販売開始から遅れたのだろう?

  2. 27731 マンション掲示板さん

    >>27724 匿名さん
    中身のないネガも多い。
    信念持ってるネガに失礼だと思うので、
    削除されて良かったんじゃない?
    削除レス見てないけど。

  3. 27732 マンション掲示板さん

    >>27725 名無しさん
    ゼネコンの問題でしょ。ゼネコンスレでどうぞ。
    むしろデベは被害者。工事代を値引きさせたり、出禁にする…。

  4. 27733 匿名さん

    >>27732 マンション掲示板さん
    それはそれでヤ◯ザな対応やな。

  5. 27734 マンション検討中さん

    ここ住んだらつまらなそうな気がしてきた。商業棟、できるとして小さなコンビニ以外に買い物や飲食する場所がないのはつまらないんじゃないか。例えば勝どきなら駅前もあるしトリトンスクエアもあるし路地裏の飲食店だってある。ここは商業棟過ぎたら次はトリトンスクエアまで殆ど何もないし将来出来る見込みもない。駅前のマンションに長く住みすぎて感覚麻痺してるのかもしれませんが。

  6. 27735 マンション検討中さん

    公園にいてた路上生活者を呼んできて、働かせて、給料の3割をピンハネしてたってやつですかな?
    そんな素人働かせて、その分品質が落ちた分を誰がどうやって補填するのだろう?
    品質悪いまま、エンドユーザーまで引き継がれるんじゃないの?

  7. 27736 匿名さん

    北海道や東北の田舎に行ったら、半径km圏内に小さな商店が1つしかないようなところたくさんあるよ。そこと比べたら、まだましな方だと思うよ。

  8. 27737 口コミ知りたいさん

    >>27736 匿名さん
    カァーペッッ!!

  9. 27738 匿名さん

    こここ本当にヤバイ気がしてきた、、。

    もう大半の人は既に飽きてきてるんじゃない?

    それよりもパークタワースレ見てると住んだ後の事が心配。ここはあっちの数倍の世帯だから多々問題がありそうだよね。民度低いの居たら嫌だな。

  10. 27739 マンション掲示板さん

    >>27738 匿名さん
    大半の人が、ここのスレに飽きたってことでしょう。
    有益な情報が少ないとの判断でしょう。

  11. 27740 マンコミュファンさん

    >>27734 マンション検討中さん
    有明のシティータワーズにしたら?
    4月オープンの大型商業施設まで徒歩1分だよ。

  12. 27741 匿名さん

    「リオは廃墟?ロンドンは人気エリア?
    世界各国オリンピック選手村その後20選」
    https://hotnews8.net/society/travel/olympic-village-history

    「ロンドン五輪 東京五輪への教訓
    周到に準備されたロンドン五輪レガシー戦略」
    https://blog.goo.ne.jp/imssr_media_2015/e/65941ac7f422d850ec668928efdf...

  13. 27742 匿名さん

    >>27741
    2012ロンドンは文句なしだけど、1956メルボルンなんかもいいね。
    目立つ場所にデカデカと五輪シンボルを残して欲しいけど、商標権とかどうなんだろう?

    振り返ると軍艦島になってしまったのが返す返すも残念・・・
    当初はタワマン数本で1万戸規模の構想だったんだよね。
    三井に自由にやらせてればもっと面白かったんだろうけど、半公共事業だし仕方ないか。
    まあ日本のお国柄を考えると廃墟なんてのは考え難いし、それなりの仕上がりと持続性は期待できそうだね。

  14. 27743 匿名さん

    >>27742 匿名さん

    選手村にタワマンは建てられないそうです。
    17,000人のアスリートに1人あたり19㎡の面積で2階から14階以下に宿泊させるという取り決めがあるそうなんです。
    だからどうしても団地フォルムになってしまいます。

  15. 27744 匿名さん

    いえ、設計前の構想としては
    タワマンをいくつも建てて、その低層階だけを選手村に使えばいいんじゃないか
    って話もありましたよ。

  16. 27745 匿名さん

    Harumi Flag と 軍艦島
    ・・・・似てますか? みなさん、どうでしょうか?

    1. Harumi Flag と 軍艦島・・・...
  17. 27746 匿名さん

    >>27743
    27744 さんの補足にもあるように、タワマン建てて低層のみ選手村として使用とか、
    取り壊して建て替え等、様々な構想がありました。
    1万戸規模が5千戸規模になったのは中央区への配慮です。
    インフラが追いつかないと日和ったんです。
    先駆けて容積緩和を廃止し人口抑制に舵を切りましたが、
    少子化の時代に贅沢な話です、お金持ち区は違いますね。

  18. 27747 マンション比較中さん

    軍艦島の方が、防波堤が高いね。

  19. 27748 匿名さん

    >27746

    学校インフラの整備がペイしないとの判断が大きいんじゃない。入居直後は児童が大挙して押し寄せて不足とたたかれるうえに、10年したら無駄になってしまう。現計画でも学校危ういよね。

  20. 27749 匿名さん

    >>27745

    えっ?ちょっまっ、
    どっちがビフォーでアフター??

  21. 27750 匿名さん

    >>27749 匿名さん

    いいえ。
    実はこれ別々の建物なんです。

  22. 27751 マンション検討中さん

    建物の密集度といい、この島の中に小学校から中学校まであるところといい、いやはや軍艦島とそっくりだね。気づかなかった。

  23. 27752 匿名さん

    >>27744 匿名さん
    それ、必要な総面積を計算する以前のお話でしょう。

  24. 27753 匿名さん

    ここ購入したことで自分はセレブ、周辺住民からもそう見られると思うのは痛い勘違いで、ここは周辺のみならず都内みても、庶民派団地ですよ、ということでしょ。
    例えば子供が友達から団地の子と言われるような。
    もしそれが気になる人ならやめた方がいいし、
    気にならない人にとっては、まあこんなのどちらでもいいことですね。

  25. 27754 匿名さん

    庶民派団地検討スレなのに、時々なぜかしらマウンティングしている人がいるのがおかしくて、気になった次第です。

  26. 27755 マンション検討中さん

    >>27754 匿名さん

    あなたは悪くないよ
    ご両親が悪いのです

  27. 27756 匿名さん

    >>27755 マンション検討中さん

    あなたも、悪くないですよ。
    ご両親が悪いのです。

  28. 27757 匿名さん

    >>27754 匿名さん

    関係ないのに気になるお前がおかしいわw

  29. 27758 匿名さん

    >>27745 匿名さん
    九龍城塞の方が似てると思います。

  30. 27759 マンション掲示板さん

    >>27754 匿名さん
    マウンティングや中ですか?

  31. 27760 匿名さん

    やべー
    狙ってる部屋は希望者だけで軽く二桁。。
    また大抽選会だ。

  32. 27761 匿名さん

    虹橋見えて坪単価260万前半なんだから二桁は仕方ないか。

  33. 27762 検討者

    >>27753 匿名さん
    あんたの家、いくら?
    そうですか、3000万ですか。ふーん

  34. 27763 マンション検討中さん

    現地の写真

    1. 現地の写真
  35. 27764 マンション検討中さん

    すみません。結局、ヤク◯が絡んでたのはどこの街区だったんでしょうか?

  36. 27765 マンション検討中さん

    >>27763 マンション検討中さん

    この海沿い


    駅 ま で 何 分 か か る の ?

  37. 27766 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  38. 27767 マンション掲示板さん

    >>27766 匿名さん
    観光名所ですか?

  39. 27768 職人さん

    ワロタwwwww
    50年後の晴海フラッグ!?

  40. 27769 匿名さん

    建設が進むほど出来栄えが良くなり人気沸騰

    1. 建設が進むほど出来栄えが良くなり人気沸騰
  41. 27770 匿名さん

    住みたくなるわ

    1. 住みたくなるわ
  42. 27771 マンション検討中さん

    >>27769 匿名さん

    ここの角部屋欲しかった…

  43. 27772 通りがかりさん

    写真をあげて同じに見えてる感覚がヤバイ!
    抽選がハズレ?ローンが通らない?で悔しいいのは分かります。
    それと近くのマンションを購入して後悔してるのかな?
    又は近くに建つタワーの営業がフラッグに流れて苦戦してるから書いてるの?
    良い物は売れるし利益の追及は売れ残る。
    単純な事だし、見た目も大切ですが買う立場に立てば中身だからねっ。
    多少は気になると思うが、駅がどうかなんてこの環境を気に入って住む人にはあまり気にする事じゃないからねっ。
    それよりも駅は近いけど魅力のない街に住む方がよっぽど苦痛だから。

  44. 27773 そろそろ全てが御披露目

    素敵な感じですね。

    この角はロケーションが最高でしょうね!
    ですが間違いなくお日様の餌食になるので、個人的にはA棟のB寄りで、広いバルコニー付の部屋がいいですが、どちらも予算がオーバです…。

    買った方は本当に凄いです!
    憧れますし素敵な生活を送って下さい。

  45. 27774 eマンションさん

    >>27745 匿名さん
    そくーり!!!

  46. 27775 マンション検討中さん

    >>27769 匿名さん

    パークAは虹橋最前列でここからの眺望は圧倒的ですね。
    私は手が出ませんので今回もパンダ部屋チャレンジします!

  47. 27776 匿名さん

    ここ1期1次で3%ほど残ったハズですよね?

    1. ここ1期1次で3%ほど残ったハズですよね...
  48. 27777 マンション検討中さん

    >>27770 匿名さん
    ごく普通の板状マンションにしか見えませんが、どこか特徴あるのでしょうか?
    ここは、デザインが素晴らしくてみんな購入してるわけではないのでは?
    単に一般庶民でも手が届くくらい、安く販売してるから、集まってきてるのでしょ?

  49. 27778 マンション検討中さん

    >>27760 匿名さん

    どこですか?来週行くので気になります。

  50. 27779 マンション掲示板さん

    >>27777 マンション検討中さん
    ここは、デザインもすばらしいです。
    その上、手の届く価格なので、集まってきました。
    抽選に参加しますよ、私は。

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東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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