物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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27728
マンション検討中さん
>>27688 匿名さん
シティタワー品川に実際に住んでいたものですが、表記上10分でも、実際のところ山手線ホームまでは15分かかりました。
なのでここもご自分で希望される棟から最寄駅(もしくはBRTステーション)までの正味時間を調べられた方が良いのかなと。
ちなみにブラックタワー、仕様はガチ賃貸で、サッシは当然のように単板ガラスでした。
お宝物件から話はそれますが、生活の質を考えるとこちらの方が良いと感じます。
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27729
マンション検討中さん
今回は1次と違って坪単価241万の部屋はないよ。
投資家が殺到しないように安すぎた列は上げてきてる。
ただし、極端には上げられてないので坪単価250万から。
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27730
匿名さん
>>27713 匿名さん
サンはまだ未販売では?
それにしても、なんで秋の販売開始から遅れたのだろう?
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27731
マンション掲示板さん
>>27724 匿名さん
中身のないネガも多い。
信念持ってるネガに失礼だと思うので、
削除されて良かったんじゃない?
削除レス見てないけど。
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27732
マンション掲示板さん
>>27725 名無しさん
ゼネコンの問題でしょ。ゼネコンスレでどうぞ。
むしろデベは被害者。工事代を値引きさせたり、出禁にする…。
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27733
匿名さん
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27734
マンション検討中さん
ここ住んだらつまらなそうな気がしてきた。商業棟、できるとして小さなコンビニ以外に買い物や飲食する場所がないのはつまらないんじゃないか。例えば勝どきなら駅前もあるしトリトンスクエアもあるし路地裏の飲食店だってある。ここは商業棟過ぎたら次はトリトンスクエアまで殆ど何もないし将来出来る見込みもない。駅前のマンションに長く住みすぎて感覚麻痺してるのかもしれませんが。
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27735
マンション検討中さん
公園にいてた路上生活者を呼んできて、働かせて、給料の3割をピンハネしてたってやつですかな?
そんな素人働かせて、その分品質が落ちた分を誰がどうやって補填するのだろう?
品質悪いまま、エンドユーザーまで引き継がれるんじゃないの?
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27736
匿名さん
北海道や東北の田舎に行ったら、半径km圏内に小さな商店が1つしかないようなところたくさんあるよ。そこと比べたら、まだましな方だと思うよ。
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27737
口コミ知りたいさん
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27738
匿名さん
こここ本当にヤバイ気がしてきた、、。
もう大半の人は既に飽きてきてるんじゃない?
それよりもパークタワースレ見てると住んだ後の事が心配。ここはあっちの数倍の世帯だから多々問題がありそうだよね。民度低いの居たら嫌だな。
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27739
マンション掲示板さん
>>27738 匿名さん
大半の人が、ここのスレに飽きたってことでしょう。
有益な情報が少ないとの判断でしょう。
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27740
マンコミュファンさん
>>27734 マンション検討中さん
有明のシティータワーズにしたら?
4月オープンの大型商業施設まで徒歩1分だよ。
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27741
匿名さん
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27742
匿名さん
>>27741
2012ロンドンは文句なしだけど、1956メルボルンなんかもいいね。
目立つ場所にデカデカと五輪シンボルを残して欲しいけど、商標権とかどうなんだろう?
振り返ると軍艦島になってしまったのが返す返すも残念・・・
当初はタワマン数本で1万戸規模の構想だったんだよね。
三井に自由にやらせてればもっと面白かったんだろうけど、半公共事業だし仕方ないか。
まあ日本のお国柄を考えると廃墟なんてのは考え難いし、それなりの仕上がりと持続性は期待できそうだね。
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27743
匿名さん
>>27742 匿名さん
選手村にタワマンは建てられないそうです。
17,000人のアスリートに1人あたり19㎡の面積で2階から14階以下に宿泊させるという取り決めがあるそうなんです。
だからどうしても団地フォルムになってしまいます。
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27744
匿名さん
いえ、設計前の構想としては
タワマンをいくつも建てて、その低層階だけを選手村に使えばいいんじゃないか
って話もありましたよ。
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27745
匿名さん
Harumi Flag と 軍艦島
・・・・似てますか? みなさん、どうでしょうか?
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27746
匿名さん
>>27743
27744 さんの補足にもあるように、タワマン建てて低層のみ選手村として使用とか、
取り壊して建て替え等、様々な構想がありました。
1万戸規模が5千戸規模になったのは中央区への配慮です。
インフラが追いつかないと日和ったんです。
先駆けて容積緩和を廃止し人口抑制に舵を切りましたが、
少子化の時代に贅沢な話です、お金持ち区は違いますね。
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27747
マンション比較中さん
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27748
匿名さん
>27746
学校インフラの整備がペイしないとの判断が大きいんじゃない。入居直後は児童が大挙して押し寄せて不足とたたかれるうえに、10年したら無駄になってしまう。現計画でも学校危ういよね。
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27749
匿名さん
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27750
匿名さん
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27751
マンション検討中さん
建物の密集度といい、この島の中に小学校から中学校まであるところといい、いやはや軍艦島とそっくりだね。気づかなかった。
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27752
匿名さん
>>27744 匿名さん
それ、必要な総面積を計算する以前のお話でしょう。
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27753
匿名さん
ここ購入したことで自分はセレブ、周辺住民からもそう見られると思うのは痛い勘違いで、ここは周辺のみならず都内みても、庶民派団地ですよ、ということでしょ。
例えば子供が友達から団地の子と言われるような。
もしそれが気になる人ならやめた方がいいし、
気にならない人にとっては、まあこんなのどちらでもいいことですね。
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27754
匿名さん
庶民派団地検討スレなのに、時々なぜかしらマウンティングしている人がいるのがおかしくて、気になった次第です。
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27755
マンション検討中さん
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27756
匿名さん
>>27755 マンション検討中さん
あなたも、悪くないですよ。
ご両親が悪いのです。
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27757
匿名さん
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27758
匿名さん
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27759
マンション掲示板さん
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27760
匿名さん
やべー
狙ってる部屋は希望者だけで軽く二桁。。
また大抽選会だ。
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27761
匿名さん
虹橋見えて坪単価260万前半なんだから二桁は仕方ないか。
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27762
検討者
>>27753 匿名さん
あんたの家、いくら?
そうですか、3000万ですか。ふーん
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27763
マンション検討中さん
現地の写真
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27764
マンション検討中さん
すみません。結局、ヤク◯が絡んでたのはどこの街区だったんでしょうか?
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27765
マンション検討中さん
>>27763 マンション検討中さん
この海沿い
駅 ま で 何 分 か か る の ?
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27766
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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27767
マンション掲示板さん
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27768
職人さん
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27769
匿名さん
建設が進むほど出来栄えが良くなり人気沸騰
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27770
匿名さん
住みたくなるわ
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27771
マンション検討中さん
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27772
通りがかりさん
写真をあげて同じに見えてる感覚がヤバイ!
抽選がハズレ?ローンが通らない?で悔しいいのは分かります。
それと近くのマンションを購入して後悔してるのかな?
又は近くに建つタワーの営業がフラッグに流れて苦戦してるから書いてるの?
良い物は売れるし利益の追及は売れ残る。
単純な事だし、見た目も大切ですが買う立場に立てば中身だからねっ。
多少は気になると思うが、駅がどうかなんてこの環境を気に入って住む人にはあまり気にする事じゃないからねっ。
それよりも駅は近いけど魅力のない街に住む方がよっぽど苦痛だから。
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27773
そろそろ全てが御披露目
素敵な感じですね。
この角はロケーションが最高でしょうね!
ですが間違いなくお日様の餌食になるので、個人的にはA棟のB寄りで、広いバルコニー付の部屋がいいですが、どちらも予算がオーバです…。
買った方は本当に凄いです!
憧れますし素敵な生活を送って下さい。
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27774
eマンションさん
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27775
マンション検討中さん
>>27769 匿名さん
パークAは虹橋最前列でここからの眺望は圧倒的ですね。
私は手が出ませんので今回もパンダ部屋チャレンジします!
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27776
匿名さん
ここ1期1次で3%ほど残ったハズですよね?
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27777
マンション検討中さん
>>27770 匿名さん
ごく普通の板状マンションにしか見えませんが、どこか特徴あるのでしょうか?
ここは、デザインが素晴らしくてみんな購入してるわけではないのでは?
単に一般庶民でも手が届くくらい、安く販売してるから、集まってきてるのでしょ?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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